Montag, 21. April 2025
Immobilien in Villingen-Schwenningen kaufen
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367.600,00 €
3 Zi.
87,58
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage oder möchten sich hin zu einem barrierefreien, modernen Wohnen verändern? Dann sind Sie hier genau richtig. Im Zentrum von VS-Marbach, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen, entstehen insgesamt 7
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Eigentumswohnungen, bei welchen bequemes, barrierefreies Wohnen mit moderner Aufteilung und Ausstattung kombiniert wird. Die sorgfältig durchdachten Wohnungsgrundrisse vermitteln wohnliches Ambiente. An warmen, sonnigen Tagen kann man die Freizeit auf dem Balkon oder der Terrasse optimal genießen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlicher Bauweise (KfW 40 NH) erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, während eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich wird die Nachhaltigkeit durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Im Untergeschoss sind praktische Kellerräume
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
58
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll gestaltete 58 Quadratmeter große Wohnung kombiniert gemütliches Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare macht. Hervorgehoben durch ansprechende Dachgauben, die nicht nur den
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Charakter der Wohnung unterstreichen, sondern auch für zusätzliches Tageslicht sorgen, bietet dieses Objekt eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Aluminium- und Kunststofffenster aus, die für optimale Isolierung und Energieeffizienz stehen. Diese sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern bieten auch eine ansprechende Optik, die das moderne Erscheinungsbild der Wohnung abrundet. Das Herzstück der Wohnung ist das exquisit gestaltete Badezimmer, das mit modernen Sanitärobjekten und eleganten Fliesen ausgestattet ist. Hier verbindet sich Funktionalität mit Design, um eine Wohlfühloase für entspannte Momente zu schaffen. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Lamin
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336.600,00 €
2 Zi.
76,58
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage oder möchten sich hin zu einem barrierefreien, modernen Wohnen verändern? Dann sind Sie hier genau richtig. Im Zentrum von VS-Marbach, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen, entstehen insgesamt 7
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Eigentumswohnungen, bei welchen bequemes, barrierefreies Wohnen mit moderner Aufteilung und Ausstattung kombiniert wird. Die sorgfältig durchdachten Wohnungsgrundrisse vermitteln wohnliches Ambiente. An warmen, sonnigen Tagen kann man die Freizeit auf dem Balkon oder der Terrasse optimal genießen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlicher Bauweise (KfW 40 NH) erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, während eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich wird die Nachhaltigkeit durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Im Untergeschoss sind praktische Kellerräume
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326.400,00 €
4,5 Zi.
85
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
JETZT WERDEN WIR SÜDSTÄDTLER! Sie kennen sicher die drei wichtigsten Kriterien beim Immobilienkauf: Lage, Lage, Lage. Unser neuestes Immobilienangebot befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von VS-Villingen - DER SÜDSTADT ! Kurze Wege
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in die Innenstadt und ins Grüne. Doppelhaushälfte auf einem ebenen Grundstück mit ca. 404 m². Sonnige und ruhige Lage Gepflegter aber baujahrtypischer Zustand. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Die Wohnfläche umfasst derzeit ca. 85 qm und verteilt sich auf Zwei Zimmer und der Wohnküche, sowie einem weiß gefliesten Tageslichtbad mit Dusche/WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein WC. Über eine Ziehtreppe erreicht man den ausgebauten Speicher. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus ideal für 2-3 Personen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit weitere Nutzflächen im Untergeschoß. Das pflegeleichte Grundstück ist ideal für Gart
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235.000,00 €
3 Zi.
69
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 69 Quadratmetern und kombiniert funktionalen Wohnkomfort mit einer effizienten Raumnutzung. Durch die Anwendung moderner Planungsprinzipien wird eine optimale Lichtnutzung erreicht, die
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die Wohnung durchweg hell und einladend gestaltet. Ein signifikantes Merkmal dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Panoramafenster, das sich um eine Raumecke erstreckt. Dieses Designelement ermöglicht eine maximale Ausnutzung des natürlichen Lichts und erweitert die visuelle Raumwahrnehmung, indem es den Blick auf die Außenwelt öffnet. Die Fenster, eine Kombination aus Aluminium und Kunststoff, sind nicht nur für ihre ästhetische Qualität bekannt, sondern auch für ihre Effizienz in Wärme- und Schalldämmung, was den Wohnkomfort maßgeblich verbessert. Das Badezimmer der Wohnung ist modern gestaltet und verfügt über eine getrennte Toilette, was den Nutzungsgrad und die Privatsphäre innerhalb der Wohnung erhöht. Ausgestattet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
158
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 321 m² insgesamt drei separate Wohnungen, die jeweils über eine Teilungserklärung verfügen und so getrennt sind. Die Doppelhaushälfte erstreckt
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sich über drei Etagen und ist vollunterkellert und hat einen Dachraum, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wohnungsgröße 2x 58qm und 1x 42qm Jede der drei Wohnungen verfügt über drei helle Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die Badezimmer sind mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bieten so eine angenehme Licht- und Luftzirkulation. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine zuverlässige Einkommensquelle darstellt. Die Zentralheizung wird über Öl betrieben, was für eine behagliche Wärme sorgt. Im Jahr 2010 wurden neue Fenster eingebaut, die zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Die Böden und Türen wurden ebenfalls sukzessive erneuert. Die Fassade der Immobilie sollte jedoch r
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295.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen Villingen-Schwenningens und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und beeindruckt mit seinem durchdachten Grundriss sowie seinem hellen und
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freundlichen Wohnkonzept. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden in angenehmer Atmosphäre mit Familie und Freunden. Ein Glanzlicht der Wohnung ist die großzügige Terasse, die Ihnen einen erholsamen Außenbereich bietet, ideal für entspannte Momente oder gesellige Abende im Freien. Die Lage in Villingen-Schwenningen ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Insgesamt bietet diese Wohnung ein behagliches und modernes Wohnambiente in einer attraktiven Gegenden VS. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigart
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220.000,00 €
3 Zi.
87
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche 3- Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Schwenningen. Sie verfügt über ein geräumiges helles Wohnzimmer und derzeit zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer wäre genauso als Kinderzimmer
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oder Arbeitszimmer nutzbar. Die Diele bietet Platz für eine kleine Essecke. Die Küche hat ein großes Fenster zum Balkon hin. Im Bad ist die Dusche in der Eckbadewanne integriert. Das WC ist separat. Im Abstellraum können die Reinigungsgeräte etc. ihren Platz finden. Auf dem großen Balkon findet sich genügend Platz, um gemütlich im Freien zu sitzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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890.000,00 €
12 Zi.
680
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von VS-Schwenningen (Fußgängerzone) zu verkaufen+++ Dieses im Jahr 1889 auf einem Areal von ca. 339 m² errichtete freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit außerordentlich guter Bausubstanz, befindet sich
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in der Fußgängerzone von VS-Schwenningen. Das gepflegte Gebäude bietet auf 4 Ebenen insgesamt ca. 685 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche! Die ersten zwei Etagen bestehen aus zwei Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 375 m². Die beiden Einheiten sind ab 01.01.2023 frei verfügbar! Durch die Top Lage bietet sich hier jedoch die Chance sich selbst zu verwirklichen, und / oder sich den geeigneten Pächter auszusuchen. Ideal eignen sich die Gewerbeeinheiten für einen Restaurant- /Bar- oder Café-Betrieb. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², derzeit ist eine davon vermietet und die andere bezugsfrei diese kann nach Belieben vermietet oder selbst genutzt werden. Durch die hohe Anfrage an Mietwohnun
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1/10
312.000,00 €
4,5 Zi.
131,07
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Platz für das Besondere und Außergewöhnliche. In stadtnaher Lage finden Sie dieses Schmuckstück. Diese 4,5 Zimmer Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage gehört zur Kategorie der nicht alltäglichen Wohnungen. Die Wohnung
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befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 131,07 m². Sie ist über einen Aufzug erreichbar. Im Wohnzimmer befindet sich ein elektrisch betriebener Kachelofen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich von den großzügigen Flächen und der exklusiven Ausstattung mit Böden in Parkettoptik und großzügigen Räumen inspirieren und genießen Sie das Sonntagsfrühstück auf einem der beiden großen Sonnenbalkone oder das Glas Wein bei Sonnenuntergang. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum der Wohnung sowie im dazugehörigen Keller, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder auch als
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159.000,00 €
3 Zi.
56
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten und gemütlichen Mehrfamilienhauses im Zentrumsgebiet in VS-Schwenningen. Das 1939 erbaute Objekt wurde in den vergangenen Jahren fachmännisch auf den
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neuesten Stand der Technik gebracht. Diese großzügige Wohlfühloase lässt Wohnträume absolut wahr werden. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 56 m² ! Trotz der zentralen Lage steht diese tolle Kapitalanlage und Altersvorsorge in einer verkehrsberuhigten Einfallstraße. Das Objekt ist ordentlich saniert, sämtliche essentiellen Gewerke wurden erneuert. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind zwischen den Jahren 2011 und 2017 durchgeführt worden: + Erneuerung der Bäder + Elektrik erneuert + Wasser- und Abwasserleitungen erneuert + Wand-und Bodenbeläge erneuert + Fassadendämmung WDVS + Kunststoff-Isolierfenster verbaut + Dach neu gedämmt und gedeckt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kaltwasserzähler, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in jeder Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
210,92
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem großzügigen Mehrfamilienhaus in Villingen-Schwenningen, das Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Immobilieninvestition bietet. Das liebevoll gepflegte Haus aus dem Jahr 1920 verbindet klassischen Stil mit modernem Komfort. Auf
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einem Grundstück von ca. 232 m² bietet das dreigeschossige Gebäude eine großzügige Wohnfläche von ca. 211 m². Die insgesamt neun Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 67,59 m², derzeit vermietet, KM EUR 550,00 Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 67,59 m², derzeit frei Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung ca. 55,59 m² + Galerieraum ca. 20,15 m², derzeit frei Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Drei Stellplätze und 1 Carport stehen zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, sowohl das pulsierende Stadtleben als auch die ruhige Wohnatmosphäre zu genießen. Das Mehrfamilienhau
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1/10
600.000,00 €
8 Zi.
243,07
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Villa in bester Wohnlage besticht durch ihre Architektur in ruhiger und naturnaher Lage. Das 1977 erbaute Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges und charmantes Zuhause zu erwerben. Mit einer beeindruckenden
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Grundstücksgröße von ca. 2.098 m² bietet dieses prächtige Anwesen viel Platz für Privatsphäre und Aktivitäten im Freien. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 243,07 m². In insgesamt 8 Zimmern finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin für kühlere Tage. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien eignet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Kellerraum, der für noch mehr Stauraum oder kreative Projekte genutzt werden kann. Im U
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192.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene 3½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss - oberste Etage - eines gepflegten 4-geschossigen Hauses, das 1973 erstellt worden ist. Die Wohn- und Außenanlage sind in bestem Zustand und sehr gepflegt. Im Haus befindet
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sich ein Aufzug. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf Garderobe, Flur mit Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche/Badewanne, separates WC, Wohnzimmer und Küche mit Zugang auf die verglaste West-Loggia.
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
165
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern viel mehr. Das Haus beinhaltet 1 Bad, 1 Gäste WC, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Garderobe und Kellerräume. Hochwertig umgebaut und fertiggestellt wurde dieses Schmuckstück mitten in Schwenningen.
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Mit viel Liebe wurde hier die Grundrissgestaltung vorgenommen. Eine Terrasse im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze des Hauses (2 in der Anzahl). Die Hofeinfahrt wird durch ein elektrisch betriebenes Tor zur Straßenseite hin kontrolliert. So können Sie sich sicher fühlen. Der Hof wird zusammen mit dem Nachbarn genutzt. Eine hochwertige Einbauküche ist im Angebot inklusive. Ebenso ist das Haus unterkellert und bietet sehr viel Raum für Hobby und Lager, hier ist auch die Gaszentralheizung samt Puffer (Solar) verbaut. Das gesamte Haus wird durch eine Zentralheizung erwärmt, zusätzlich befindet sich im Bad des 1.OG eine Fußbodenheizung. Das Haus ist aktuell vermietet. Die m
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4,5 Zi.
96,35
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 1967 erstellten, 4-geschossigen Gebäudes, in zentraler Lage von Schwenningen. Haus und Außenanlagen sind in einem guten Zustand und bestens gepflegt. Die Wohnung hat
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eine Größe von ca. 96,35 m² und ist aufgeteilt in Küche, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Westbalkon, Bad/Dusche/Wanne, sep. WC, Schlafzimmer und zwei KinderzimmeDie Wohnung hat eine Größe von 96,35 m² und ist aufgeteilt in Küche, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Westbalkon, Bad/Dusche/Wanne, sep. WC, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
180
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Villingen-Schwenningen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 720 m² bietet es
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ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie seine durchdachte Raumaufteilung. Das ca. 1986 erbaute Haus besticht durch seine klassische Architektur und den gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die großflächigen Fenster bieten einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten, der mit viel Grün und charmanten Rückzugsorten zum Entspannen und Genießen einlädt. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft fließende Übergänge zwischen
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450.000,00 €
5 Zi.
152
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Keine Makleranfragen gewünscht! Im Herzen von Schwenningen gelegen, befindet sich diese bezugsfreie, traumhafte und modernisierte 5-Zimmer Wohnung. Das erste Highlight dieser Immobilie besteht darin, dass Sie bequem über einen Aufzug zur Halbetage
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gelangen und nur noch wenige Stufen vom Eingang entfernt sind. Oben angekommen, gehört die gesamte Etage Ihnen. Die vielen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Durch die umfassende Sanierung 2023 stehen Ihnen helle und moderne Räume zur Verfügung. Zusätzlich sorgen die vielen Fenster für einen gesamten, lichtdurchfluteten Bereich. Eine einzigartige, 72m² große Rundum-Terrasse mit integriertem Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet Weitblick ins Grüne. Die angegebene Wohnfläche wurde inkl. 25% Terrassenanteil berechnet. Das Wohngeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan (2024) 544,00 € monatlich. Darin enthalten sind ca. 267,73 € für die Erhaltungsrücklage. Die Erhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft betrug am 31.12.2023 ca
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1/6
699.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung Licht durchfluteter, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich 2 Schlafräume Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste WC Terrasse mit Gartenanteil Tiefgaragenplatz mit dahinter liegendem Keller
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191.500,00 €
3 Zi.
78,4
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Etagenwohnung befindet sich in Schwenningen im beliebten Wohngebiet "Auf Rinelen", im Bereich einer verkehrsberuhigten 30-er Zone. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Grundschule, ferner besteht eine sehr gute
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Busverbindung in die Innenstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² erwarten Sie drei einladende Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und überzeugt mit seiner Funktionalität. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen und bietet zusätzlichen Freiraum in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben von Schwenningen und bietet dennoch die Ruhe einer gepflegten Wohngegend. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einmaligen Angebot zu überzeugen - wir freuen uns auf Sie!!