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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Voerde (Niederrhein) kaufen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Diese charmante Zweieinhalbzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 in Voerde-Friedrichsfeld. Sie bietet eine ideale
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Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen. Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
83
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Diese altersgerechte Eigentumswohnung in Voerde-Friedrichsfeld bietet auf 83 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974, das durch einen
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Aufzug und eine Rampe barrierefrei zugänglich ist - perfekt für ein sorgenfreies Leben in jedem Alter. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit elektrischen Rollladen. Die Fenster der Wohnung wurden 2006 erneuert und bieten nicht nur eine hohe Lichtdurchflutung, sondern auch eine gute Energieeffizienz. Die gesamte Wohnung wurde 2022 in mehreren Bereichen modernisiert: Das Bad und die Leitungen wurden komplett erneuert, ebenso wie das Gäste-WC, das im Jahr 2023 eine Teilsanierung erfuhr. Die Einbauküche ist mit weißen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Mikrowelle und eine Spülmaschine diese aus dem Jahr 2022 - alle im Kaufpreis enthalten und bieten so modernen Komfort für den Alltag. Der Bodenbe
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Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
71,51
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit auf diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und
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einer hervorragenden idyllischen Lage.
Auf 71,51 m² Wohnfläche überzeugt die hier angebotene Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten.
Ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen langes Parkplatzsuchen.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.370,40 € und bietet Kapitalanlegern eine sichere Rendite mit perspektivischer Eigennutzungsmöglichkeit in einem gefragten Wohngebiet von Voerde.
Ein besonderer Vorteil: Im Jahr 2024 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen, sodass die zukünftigen Eigentümer von einer modernen, effizienten und wartungsarmen Heizversorgung pr
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
231,73
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
255,7
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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75.000,00 €
1 Zi.
38
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder ein komfortables Apartment zur Selbstnutzung? Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Balkon in bester Wohnlage im Zentrum von Voerde bietet Ihnen eine ideale Kombination aus moderner
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Ausstattung und zukunftssicherer Energieversorgung. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 13-Parteienhauses aus dem Jahr 1984 und wurde vor etwa einem Jahr umfangreich saniert. Dabei wurden alle wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt – lediglich die Böden und Türen blieben erhalten, befinden sich aber in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet – ideal, um nach einem langen Tag frische Luft und Sonne zu genießen. Der direkte Anschluss an das Fernwärmenetz sorgt für eine effiziente und zukunftssichere Heizlösung. Dank der energetisch vorteilhaften Lage innerhalb des Gebäudes, umgeben von anderen Woh
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695.000,00 €
5 Zi.
191
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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540.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie stellt eine äußerst gepflegte Doppelhaushälfte dar, die im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 595 m²
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bietet das Haus ausreichend Platz für eine ganze Familie. Zur Immobilie gehören zudem eine Einzelgarage sowie drei Stellplätze im Außenbereich, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
846,33
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Sonstiges
Bei unserer heutigen Immobilienpräsentation handelt es sich um eine Kurzzeitpflegeeinrichtung als Bestandteil des "Seniorenpark Voerde" für zwei ambulant betreute Wohngruppen mit 20 Kurzzeitpflegeplätzen. Der Kauf inkludiert die Übernahme der
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Betreibergesellschaft zu höchst attraktiven Zins- und Steuerkonditionen! Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie ist ein eigenständiges Gebäude mitsamt einer vorgelagerten Freifläche innerhalb der 2019 errichteten Wohnanlage. Der "Seniorenpark Voerde" verfügt über 54 betreute Wohnungen, 70 Kurz- und Langzeitpflegeplätze, ambulante Wohngemeinschaften, 22 Tagespflegeplätze sowie ein öffentliches Café-Restaurant. Das zweigeschossige Gebäude mit seinen beiden Wohngruppen à zehn Kurzzeitpflegeplätzen ist ebenerdig zugänglich und im Eingangsbereich mit einem Treppenhaus sowie einem Personenaufzug versehen. Von dort erreichbar ist zunächst ein großer und lichtdurchfluteter Gemeinschaftsraum als kommunikativer Mittelpunkt der Wohngruppe. Eine offene
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
68,22
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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149.500,00 €
3 Zi.
98
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem modernisierten Gebäude aus dem Baujahr 1973. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung drei helle Zimmer, ideal für individuelle Wohnträume. Die modernen
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elektrischen Rollläden sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für zusätzliche Energieeffizienz. Die Wohnung besticht durch einen ruhigen Garten, der zum Entspannen einlädt und von allen Eigentümer genutzt werden kann. Dank umfassender Modernisierungen befinden sich die Innenräume in einem guten Zustand, wodurch ein sofortiger Einzug möglich ist. Dieses einmalige Angebot ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser kleinen und ruhigen Wohnanlage zu werden.
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1/4
200.000,00 €
4 Zi.
105
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden die wunderschöne 105 m² große Wohnung in zentralster Lage von Voerde, in einem der beliebtesten Stadtteile. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich inmitten einer ruhigen und gepflegten Mehrfamilienanlage. Der Eingang
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befindet sich im Innenhof, den Sie durch eine kurze Unterführung von der Straße aus erreichen. Der sehr gepflegte Eindruck entsteht bereits im grün gestalteten Innenhof mit einer Vielzahl an Außenstellplätzen und bestätigt sich beim Betreten der Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Den Bewohnern stehen 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und eine Küche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz. Im Innenhof der Mehrfamilienanlage finden Sie ein parkähnliches Grundstück, von dem Sie u.a. die Tiefgarage und eine Vielzahl an Außenstellplätzen erreichen. Zudem finden Sie einen kleinen Spielplatz, d
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200.000,00 €
4 Zi.
105
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden die wunderschöne 105 m² große Wohnung in zentralster Lage von Voerde, in einem der beliebtesten Stadtteile. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich inmitten einer ruhigen und gepflegten Mehrfamilienanlage. Der Eingang
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befindet sich im Innenhof, den Sie durch eine kurze Unterführung von der Straße aus erreichen. Der sehr gepflegte Eindruck entsteht bereits im grün gestalteten Innenhof mit einer Vielzahl an Außenstellplätzen und bestätigt sich beim Betreten der Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist entweder über die Treppen oder den Aufzug erreichbar. Den Bewohnern stehen 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und eine Küche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz. Im Innenhof der Mehrfamilienanlage finden Sie ein parkähnliches Grundstück, von dem Sie u.a. die Tiefgarage und eine Vielzahl an Außenstellpl
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360.000,00 €
6 Zi.
158
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Voerde - Spellen und wurde im Jahre 1982 auf einem ca. 274 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Diele,
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eine Küche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und ein Gäste - WC. Das große Fenster im Wohnzimmer sowie die Eingangstür wurden vor 4 Jahren (2020) erneuert. Im Obergeschoss befinden sich neben 2-3 Schlafräumen, das innenliegende Bad mit Badewanne und Dusche. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere 2 Zimmer zur persönlichen Entfaltung sowie ein weiteres Bad. Die ideale Raumaufteilung verfügt über viel Wohnfläche für die große und kleine Familie. Das Haus ist komplett ausgestattet mit einer Smart-Alarmanlage. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Garage in dem ihr Auto genug Platz findet. Im Kellergeschoss befinden sich ein komplett ausgestattetes Heimkino sowie 3 zusätzliche Räume, die keine Wünsche offen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
96.000,00 €
3,5 Zi.
74,82
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohngebäude ist Bestandteil eines Neubauprojektes aus dem Jahr 1964, das sich zum Ziel setzte, attraktiven
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Wohnraum für Familien mit Kindern zu schaffen. Dieses Vorhaben wurde verwirklicht durch den Bau mehrerer Wohnhäuser mit familienfreundlichen Grundrissen, großen Grünflächen sowie einem Spielplatz. Die von uns angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der hinteren Wohngebäude und ist zur bevorzugten Sonnenseite ausgerichtet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine zentral angelegte Diele, die sämtliche Räume verteilt und zunächst in das schön gestaltete Wohnzimmer führt. Mehrere Fensterelemente sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse und grenzen an einen überdachten Balkon in Südausrichtung mit einem tollen Ausblick auf die Grünflächen hinter dem Haus. Weiterhin ist von der Diele die helle Küche begehbar, die entgegen des Grundrisses n
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179.000,00 €
4 Zi.
94
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut gelegene, vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses, mitten im Zentrum von 46562 Voerde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² und besticht durch ihre moderne
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Ausstattung sowie den großzügigen Schnitt. Die wichtigsten Merkmale der Wohnung im Überblick: Wohnfläche: ca. 94 m² Zimmer: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC Modernisierungen: Bad und Gäste-WC wurden im Jahr 2010 modernisiert, Fenster wurden 2015 erneuert und die Türen 2010 ausgetauscht, die Dacheindeckung ist aus 2018 Balkon: Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und Platz zum Entspannen Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum Garage: Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral in Voerde und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
195
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einer individuellen, massiv erstellten und hochwertig ausgestatteten Immobilie ? Eine ruhige und bevorzugte Wohnlage auf großem Grundstück ist Ihnen wichtig ? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende gefunden. Großzügigkeit und
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Individualität zeichnen diese Immobilie in hochqualitativer Wohnlage aus. Angeboten wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahre 1956 auf einem 886 m² großem traumhaftem Grundstück in guter Wohngegend von Voerde errichtet wurde. Seither erfuhr das Einfamilienhaus Sanierungs- und stetige Renovierungsmaßnahmen. Die stilvolle Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 195 m² , einer vollen Unterkellerung und eine Garage. Potentielle Interessenten finden hier eine Immobilie vor, die von ihrer planerischen Gestaltung mit dem architektonisch wertvollem Grundriss inklusive einer weiträumigen Innenaufteilung wenig Wünsche offen lässt ! Die Diele mit integrierten Treppen zum Obergeschoss und Keller lässt schon beim Betreten Gepflegtheit
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Quelle:
www.immowelt.de
491.157,00 €
6 Zi.
246
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
88
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um zwei Wohnungen die sich in einem Eckhaus in Voerde befinden. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. 2-Zimmer-Wohnung 1. OG. Die Diele bildet das Herzstück der Immobilie. Sie bietet Ihnen
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Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Tageslichtbad wurde weiß gefliest und beherbergt eine Wanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten. Hier sind noch keine Bodenbeläge vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil mit in die Immobilie einzubringen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den nach hinten ausgerichteten Sonnenbalkon betreten. Diesen teilen Sie sich im einer Nachbarswohnung. Die geräumige Küche ist mit einem rosafarbenen Fliesenspiegel versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 400,00€ zzgl. 175,00€. Apartment 3. OG: Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zuerst einmal in der Diele. Von dort aus gelange
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Quelle:
www.immowelt.de
441.522,00 €
5 Zi.
134
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en