Donnerstag, 14. November 2024
Immobilien in Vorpommern-Rügen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
189,19
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062032 Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Die attraktive Lage in 6. Reihe vom Strelasund bietet eine ruhige und entspannende Umgebung.
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Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 2018: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Insgesamt etwa 189 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen mit 4 Zimmern (Satellitenanschlüsse in jedem Wohnraum), darunter 3 Schlafzimmer. Zwei der Zimmer könnten mit wenig Aufwand geteilt werden und bieten dann noch mehr Familienmitgliedern Platz. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer - Eins auf jeder Etage. Die großzügige Wohnküche wird im Handumdrehen zum Mittelpunkt des Hauses. Präsentiert werden zudem Extras wie die bodentiefen Fenster mit Fliegengittern (an der Terrasse schiebbar mit Schattenfunktion) und Außenrollos (im Erdgeschoss elek
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
93
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die lichtdurchflutete Immobilie mit ca. 93 m² Wohnfläche besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage im beliebten Ostseeheilbad Zingst auf einem ca. 1.970 m² großen Grundstück.
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Den romantischen Hafen und die Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig. Im Jahre 1994 wurden 4 Gebäude mit insgesamt 9 Einheiten auf Basis einer kleinen, sympathischen Wohneigentümergemeinschaft und diversen Parkflächen errichtet. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie fußläufig in ca. 11 Minuten. Das top-gepflegte Einfamilienhaus wurde 2015 umfangreich modernisiert und zuletzt in 2024 renoviert, hat 4 Zimmer und eine wertige Ausstattung auf 4****-Niveau mit geschmackvoller Möblierung. Zu den Highlights zählen die Einbauküche im modernen Landhaus-Stil inklusive Markengeräten von Siemens, ein Wohlfühl-Kamin von Oranier, Sanitärmarkeneinbauten von Grohe, eine Infrarot-Sauna, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss für viel Tageslicht, ein Safe sowie
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
68,25
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061224 Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler Lage von Sellin, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Nähe zum Strand ermöglicht Ihnen unvergleichliche Sonnenuntergänge und einen atemberaubenden Blick
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auf das Meer, was vor allem Naturliebhaber anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf rund 68 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Ausstattung, während eine Mö
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
160,17
m2
18461 Weitenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062196 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Sanierte Denkmalgeschützte Objekt in Behrenwalde, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte
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Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber anspricht. Die ursprünglich 1847 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand und viel Charme. Dank der zusätzlichen Ferienwohnung eignet sich das Einfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf etwa 160 m² Wohnfläche. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Komfortables Wohnen versprechen die attraktiven Ausstattungsmerkmale, die unter anderem zwei Einbauküchen und eine Photovoltaikanlage umfasst. Ein besonderes Highligh
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
18569 Neuenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
96
m2
18314 Kenz-Küstrow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
TOLLE EIGENTUMSWOHNUNG IM EXKLUSIVEN REIHENHAUSSTIL - PROVISIONSFREI! Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im charmanten Rubitz, präsentiert im idyllischen Reihenhausstil. Ob Sie sich entscheiden, hier Ihren Hauptwohnsitz zu
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begründen, einen Zweitwohnsitz einzurichten oder nach einer stilvollen Ferienresidenz zu suchen - dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein ausgewogenes Leben zu führen. Zwischen der lebendigen Atmosphäre der Städte Barth und Stralsund und der entspannten Umgebung eines Rückzugsortes für Naturliebhaber und Ruhesuchende, können Sie hier die Vorzüge beider Welten genießen. Schlendern Sie entlang der kopfsteingepflasterten Straßen, bewundern Sie historische Gebäude und lassen Sie sich von gepflegten Gärten verzaubern. Rubitz ist ein Ort, der perfekte Rahmenbedingungen für entspannte Spaziergänge bietet und Ihnen das einzigartige Gefühl von Ruhe vermittelt. Aktuell erfährt das Objekt eine umfassende Sanierung und Modernisierung, um Ihnen ein rundu
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395.000,00 €
1 Zi.
240
m2
18556 Wiek
Immobilientyp: Haus
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.10.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische
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Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Reetgedecktes Wohnhaus mit 3 Wohnungen. Baujahr ca. 1997. Eine bisher als Ferienwohnung genutzte Wohnung (links) er- streckt sich über zwei Etagen. Zwei Wohnungen (rechts) liegen im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Thermoverglaste Holzfen- ster. Wohnbereiche sind teilweise gefliest bzw. mit Parkett ausgelegt. Die Ferienwohnung und die Wohnung im EG verfügen über westlich ausgerichtete Terrassen mit unterschiedlichen Belägen. Der Balkon der Wohnung
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600.000,00 €
4 Zi.
105
m2
18556 Dranske
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im malerischen Dranske - Lancken steht eine attraktive Doppelhaushälfte zum Verkauf, die Sie als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Dauerwohnsitz nutzen können. Erbaut im Jahr 2023, bietet das massiv gebaute Objekt auf etwa 105 m² Wohnfläche verteilt
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über zwei Etagen ein modernes Wohnerlebnis. Der einladende Eingangsbereich ist nur der Anfang eines herausragenden Wohnkonzepts. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein gemütlicher Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Küche, perfekt für passionierte Hobbyköche, ist technisch exzellent ausgestattet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt an kühlen Tagen für gemütliche Wärme, wobei die Flammen sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus sichtbar sind. Eine angrenzende Terrasse mit kleinem Garten bietet ideale Bedingungen, um sonnige Stunden zu genießen und entspannte Abende zu verbringen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss eine integrierte Sauna mit Dusche - Ihre persönliche Wellnessoase. Das Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer und ein exklusiv
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890.000,00 €
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100
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18569 Neuenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
18569 Neuenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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323.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hallo, wir möchten unser geliebtes Feriendomizil in dem traumhaften Örtchen Sellin verkaufen. Es hat uns viele viele Jahre Freude bereit, aber nun sind die Kinder groß, gehen eigene Wege und die Pläne ändern sich. Es wäre wirklich sehr schade,
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wenn dieses Juwelchen sich weiter langweilen würde ;) Die Lage zur Wilhelmstrasse und zum Strand an der Seebrücke ist einfach einmalig. Es handelt sich um ein kleines Haus mit 2,5 Zimmern, Duschbad und einer Einbauküche mit Kammer. Insgesamt sind es ca. 64 m² Wohnfläche. Man betritt das Haus strassenseitig und kommt in die Diele, die wir auch als Schlafbereich genutzt haben. Von dort geht ebenfalls das kleine Duschbad ab Weiter geht's in die Küche, von dort in das Wohnzimmer und weiter in das Schlafzimmer. Die Zimmer sind Durchgangszimmer. Sowohl vor der Haus, als auch hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse. Hier lässt es sich vor dem Haus morgens hervorragend frühstücken und nachmittags hinter dem Haus ein schönes Sonnenbad nehmen. Einen al
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
143
m2
18569 Ummanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturnahes Wohnen mit Boddenblick! Vor den Toren der Insel Ummanz gelegen, ist dieses hochwertige Reetdachhaus der ideale Rückzugsort inmitten der Natur. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Dank des offenen
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Raumkonzeptes mit bodentiefen Fenstern erstrahlt das gesamte Erdgeschoss in einem freundlichen und hellen Ambiente. Die hochwertige Landhausküche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und rundet das maritime Design perfekt ab. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzenden Terrassen, die einen herrlichen Blick auf den Bodden bieten und ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Ein gepflegter Garten mit funktionalem Gartenhaus vervollständigt das Gesamtbild. Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer sowie drei moderne Bäder. Im Erdgeschoss sind beide Bäder mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt ein Badezimmer über eine Infrarot-Sauna. Im Obergeschoss befindet sich das dritte Bad mit komfortab
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740.000,00 €
16 Zi.
372
m2
18528 Sehlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1998 errichtete 4er-Reihenhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade ist mit einem roten Stein verklinkert, das Dach ist mit anthrazitfarbenen Betonpfannen eingedeckt, die Kunststofffenster (zweifach verglast) haben
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innenliegende Sprossen. Die beiden Fenster, die die Terrassentür einrahmen, sind bodentief. (Die Endreihenhäuser haben zudem ein zusätzliches bodentiefes Fenster an der Süd- bzw. Nordseite.) Alle Häuser verfügen über einen begehbaren Spitzboden, sind aber nicht unterkellert. Die in diesem Dokument erstellten Informationen berufen sich auf Angaben des Bebauungsplans Nr. 25 „nördliche Dorfstraße - an der alten Schule;
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
45
m2
18565 Insel Hiddensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen befindet sich auf der charmanten Ostseeinsel Hiddensee, einem der schönsten und ruhigsten Orte Deutschlands. Bekannt als Rückzugsort für Künstler und Naturliebhaber bietet die autofreie Insel eine einzigartige Ruhe und Erholung. Die
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abwechslungsreiche Landschaft aus Dünen, Heideflächen, Wäldern und feinsandigen Stränden lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das im Jahr 1990 erbaute Haus bietet eine gemütliche Wohnfläche von 45 m² auf einem großzügigen Pachtland von insgesamt 900 m². Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich an der Randlage der Insel Hiddensee und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Die abgeschiedene Lage sorgt dafür, dass Sie ungestört entspannen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können-Ideal für alle, die nach einem gemütlichen Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Der Energieausweis wird zur Besichtigung mit überreicht.
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
37,01
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
• Insgesamt befinden sich 2 baugleiche Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohn-Einheiten auf diesem Grundstück • Dieses Mehrfamilienhaus Haus 1 : "Fischer" hat insgesamt 8 Wohn-Einheiten • Die hier zum Verkauf stehende nur zu
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Ferienvermietung nutzbare Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss (DG) • Wohn-, Ess- und offener Küchenbereich mit Einbauküche • Vom Wzi. auf die Loggia gen Osten • Essbereich bietet bequem Platz für 2 Personen • 1 gemütliches Schlafzimmer mit 2 Fenstern in Nordausrichtung • 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Dachflächenfenster • 1 Pkw-Stellplatz • 1 gemeinsamer Schuppen • Die Wohnung ist nur als Ferienwohnung nutzbar
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
242,16
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059216 Zum Verkauf steht dieses vielseitige Objekt in zentraler Lage von Stralsund, perfekt für Vermietung oder Eigennutzung. Das Paket aus 2 Immobilien bietet 9 Zimmer auf ca. 242 m² Wohnfläche, inklusive 5 Schlafzimmern und 2 Bädern.
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Modernisierungen erfolgten zuletzt 2022. Zudem profitieren Sie von 2 Einbauküchen, Fliesenboden und anderen attraktiven Details. Die Immobilie besteht aus 2 Häusern auf geteilten Grundstücken, mit nur einer Heizung und Leitungen für beide, was einen gemeinsamen Verkauf ermöglicht. Haus 1 aus dem Baujahr 1938 ist renovierungsbedürftig mit modernisierten Bädern (2017) und einem neuen Dach (2016). Es verfügt über Parkett und Laminat im Erdgeschoss, alte Holzdielen im Obergeschoss und eine Gasheizung im Keller, die beide Häuser versorgt. Eine eigene Einfahrt für dieses Haus steht zur Verfügung. Haus 2 aus dem Baujahr 1995 ist sehr gepflegt, mit einer modernen offenen Küche und Badezimmern (Bad 2022, Küche 2024), einem offenen Grundriss im Erdgesch
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260.000,00 €
3 Zi.
73,45
m2
18574 Garz/Rügen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Garz auf der Insel Rügen. Die gesamte Wohnung ca. 73,5 m² große Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume. Die
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3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wagen zu parken. Zusätzlich steht Ihnen ein Schuppen zur Verfügung, in dem Sie problemlos Fahrräder oder andere Gegenstände unterbringen können. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeugt von einer hohen Bauqualität. Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweit-Wohnsitz für Paare oder Familien, die gerne hier an der Ostsee Urlaub machen. Diese Wohnung kann auch als Ferienwohnung vermietet werden.
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399.360,00 €
5 Zi.
142
m2
18442 Neu Bartelshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundlich Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich über den Flur der mit 32 m² angelegte Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und
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Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Vollbad – alle von der Diele aus erreichbar – geplant. Variante B unterscheidet sich durch die offene Küche im Wohn- / Essbereich und das größere Bad im Obergeschoss. ERST BAUEN - DANN ZAHLEN! Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 142 Variante B EH 40 - 251.360,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) z.B. 1.654 m² - 148.000,00 € Gesamtpreis: 399.360,00 €
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179.000,00 €
2 Zi.
52,26
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1050275 + Gefragte Lage auf Rügen, nur ca. 3 Gehminuten von der Ostsee entfernt + Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit grüner Aussicht vom Balkon. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob gewerbliche Ferienvermietung, Zweitwohnsitz oder
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Erstwohnsitz + Gepflegtes, sehr freundliches Wohnambiente mit historischem Charme + Geräumige Küche mit einer Einbauküche und Platz für eine Sitzgelegenheit + Inklusive Tageslichtbad, Keller und Freistellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
18347 Ahrenshoop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die auch in Europa angekommene Tiny House Bewegung liegt voll im Trend. Häuser mit geringer Wohnfläche und minimal energetischem Fußabdruck begeistern immer mehr Anhänger. Der Drang nach maximaler Entspannung und Entschleunigung vom digitalen,
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stressigen Alltag, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Die angebotene Immobilie mit ca. 80 m² Wohnfläche, kommt dieser Bauart sehr nah. Der Grundriss und die damit verbundenen Räumlichkeiten sind sinnvoll und kompakt umgesetzt. Es stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder und ein heller Wohn-Essbereich zur Verfügung. Ein Technik- und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Highlight des Hauses ist der Balkon im Obergeschoss mit einem fantastischem Meerblick. Mit einer Tasse Café in der Hand blickt man über die Düne hinweg und kann dem Rauschen der Ostsee vom Bett aus lauschen oder den Sonnenuntergang mit einem guten Glas Wein vom Balkon aus genießen. Alle Räume, außer das Schlafzimmer im Obergeschoss, sind mit einer Fußb
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