Die Gemeinde Pantelitz mit ihren Ortsteilen Pantelitz, Pütte, Viersdorf und Zimkendorf liegt etwa 5 km westlich von der Hansestadt Stralsund entfernt. Die Bundesstraße B 105 verläuft mitten durch die Gemeinde Pantelitz und gewährleistet so eine
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gute Verkehrsanbindung. Auch alle anderen Gemeindestraßen sind in den letzten Jahren neu ausgebaut worden. Die hier angebotenen Grundstücke, mit Größen zwischen 714 m² und 907 m², befinden sich in der ruhigen Ortslage Zimkendorf und werden derzeit voll und modern erschlossen. Den Preis der einzelnen Grundstücke können Sie dem Parzellierungsplan entnehmen. Die Hochbaureife wird vom Erschließungsträger für das 4. Quartal 2024 angegeben. Durch die Nähe zu den Tourismusorten wie Stralsund, der Insel Rügen und der Halbinsel Darß besitzt die Ortslage Zimkendorf eine hoch angesiedelte Attraktivität, da diese Orte in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Urlaubsinsel Rügen wird in ca. 15 Autominuten er-reicht und die Urlaubsinsel Fischland/ Darß erre
Das Baugrundstück mit seinen 1.320m² befindet sich in fantastischer und ruhiger Lage direkt am Feld und in unmittelbarer Lage zu einem anschließenden Wald. Somit bietet Ihnen dieses großzügige Grundstück eine perfekte Grundlage für Ihr
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Traumhaus oder eine lukrative Investition in die aufstrebende Immobilienlandschaft der Region. Ob Sie ein gemütliches Ferienhaus, ein modernes Familienheim oder eine Ferienwohnung planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Durch die Südwestausrichtung können Sie an schönen Tagen die Sonne genießen. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, es liegen aber Wasser und Strom an. Ein eingetragenes Zuwegungsrecht sichern die Bebaubarkeit des Grundstücks. Lage: Kummerow ist ein Ortsteil der Gemeinde Niepars westlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die beiden nächsten größeren Städte sind Stralsund und Barth, welche jeweils in ca. 15 Minuten erreichbar sind und alles bieten was zum täglichen Leben notwendig ist. Die weißen Ostseest
Hard Facts: - insgesamt 48 Wohnungen - vermietbare Fläche ca. 2.384 m² - vermietet sind derzeit 7 Wohnungen - 6 Wohnungen kleiner als 45 m² - 29 Wohnungen größer oder gleich 45 m² - 13 Wohnungen kleiner oder gleich 60 + 75 m² - das Wohnhaus
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Venz 2a-c ist komplett leer stehend - Nutzfläche Keller geschätzt 800 m² - Nutzfläche Garagen geschätzt 515 m²
Die Gemeinde Pantelitz mit ihren Ortsteilen Pantelitz, Pütte, Viersdorf und Zimkendorf liegt etwa 5 km westlich von der Hansestadt Stralsund entfernt. Die Bundesstraße B 105 verläuft mitten durch die Gemeinde Pantelitz und gewährleistet so eine
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gute Verkehrsanbindung. Auch alle anderen Gemeindestraßen sind in den letzten Jahren neu ausgebaut worden. Die hier angebotenen Grundstücke, mit Größen zwischen 714 m² und 907 m², befinden sich in der ruhigen Ortslage Zimkendorf und werden derzeit voll und modern erschlossen. Den Preis der einzelnen Grundstücke können Sie dem Parzellierungsplan entnehmen. Die Hochbaureife wird vom Erschließungsträger für das 4. Quartal 2024 angestrebt. Durch die Nähe zu den Tourismusorten wie Stralsund, der Insel Rügen und der Urlaubsinsel Fischland/ Darß besitzt die Ortslage Zimkendorf eine hoch angesiedelte Attraktivität, da diese Orte in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Urlaubsinsel Rügen wird in ca. 15 Autominuten erreicht und die Urlaubsinsel Fischl
Es besteht Sanierungsbedarf.
Das Anwesen bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Die Raumaufteilung macht es flexibel nutzbar, sei es als Familienhaus,
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Ferienhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Das Reetdach verleiht dem Hauptgebäude einen traditionellen, gemütlichen Charakter und sorgt für eine
angenehme Dämmung.
Das zusätzlich vorhandene Nebengebäude wurde bisher als Ferienwohnung genutzt
TOP-ANLAGEOBJEKT FÜR INVESTOREN
Wohnungsaufteilung
2 x 1-Raum-Wohnung
4 x 2-Raum-Wohnung
6 x 3-Raum-Wohnung
Mieteinnahmen
Gesamtmiete ca. 85 T€ p.a.
Mietpreis ca. 8,32 €/m2
Kaufpreis
KP pro Quadratmeter ca. 2.097 €/m2
Faktor
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20,97
Mietrendite 4,77 %
Objektbeschreibung:
Willkommen in Knieper, einem charmanten Stadtteil von Stralsund, wo sich diese beeindruckende Immobilie in der Prohner Straße befindet.
Dieses großzügige Haus in gepflegtem Zustand mit moderner Architektur bietet Platz für die ganze Familie, Singles und Senioren.
Genießen Sie entspannte Stunden im Garten und auf dem Balkon – perfekt für gesellige Abende im Freien.
Diese Immobilie vereint viel Platz und eine familienfreundliche Nachbarschaft.
Intelligent geplante Raumkonzepte mit großzügig geschnittenen Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch facettenreiche Grundrisse mit viel Tageslicht.
Lage:
Die Lage ist ideal für Familien: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die Haltestelle Kleine Pa
Das Haus Marlene entstand Ende der 70er als Wohnhaus in Fertigteilbauweise der Firma HOMA. 1999 wurde das Haus zu drei Ferienwohnungen umgebaut und dabei einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie neue Fenster, zusätzliche Außendämmung und
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ein neues Dach. Aufgrund der Leichtbauweise war der Aufwand bei der Neustrukturierung überschaubar. Bei Bedarf ist es ohne weiteres möglich, die Wohnstruktur als Ein oder Zweifamilienhaus wieder herzustellen. Jeweils pro Etage befindet sich eine Ferienwohnung, welche umfangreich ausgestattet sind. Die Wohnungen im EG und DG verfügen über je einen Westbalkon. Der Energiepass ist derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!
Reitanlage (Wanderreitbetrieb) + Blockhütten in Ostseenähe! Der 2008 angelegte Hof besteht aus zwei ehemaligen Schweineställen der ehemaligen DDR und gehörte der LPG Einheit Allerstorf. Dieser wurden im Laufe der Zeit modernisiert und zu einem
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Pferdehof umgebaut. Die Reitanlage besteht aus einem Wanderreitbetrieb weitere Infos...
- Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit ausreichend Stellplätzen auf dem Grundstück - gepflegter Zustand - voll erschlossen und saniert - ca. 1.300 m² vermietbare Fläche - eigene PV-Anlage auf dem Dach - Kaufpreis: 16,9-Fach der Kaltmiete, VHB
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Anfragen bitte mit vollständigen Daten, dann erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Haus für Ferienwohnungen im malerischen Ostseebad Prerow! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Auf 267,82 m² Wohnfläche
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und verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 8 großzügige Zimmer, weitere Infos...
Die Gemeinde Pantelitz mit ihren Ortsteilen Pantelitz, Pütte, Viersdorf und Zimkendorf liegt etwa 5 km westlich von der Hansestadt Stralsund entfernt. Die Bundesstraße B 105 verläuft mitten durch die Gemeinde Pantelitz und gewährleistet so eine
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gute Verkehrsanbindung. Auch alle anderen Gemeindestraßen sind in den letzten Jahren neu ausgebaut worden. Die hier angebotenen Grundstücke, mit Größen zwischen 714 m² und 907 m², befinden sich in der ruhigen Ortslage Zimkendorf und werden derzeit voll und modern erschlossen. Den Preis der einzelnen Grundstücke können Sie dem Parzellierungsplan entnehmen. Die Hochbaureife wird vom Erschließungsträger für das 4. Quartal 2024 angegeben. Durch die Nähe zu den Tourismusorten wie Stralsund, der Insel Rügen und der Halbinsel Darß besitzt die Ortslage Zimkendorf eine hoch angesiedelte Attraktivität, da diese Orte in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Urlaubsinsel Rügen wird in ca. 15 Autominuten erreicht und die Urlaubsinsel Fischland/ Darß errei
Zu verkaufen ist hier ein 2.925 m² großes Baugrundstück in Negast. Das Grundstück ist unterteilt in 3 Flurstücke. Eine Baugenehmigung aus dem 2006 für 2 Doppelbungalow liegt vor. Alle Medien liegen an der Grundstücksgrenze an.
Dieses wunderschöne Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus,
sowie einer Doppelgarage und Nebengelass, bietet zwei Familien Platz.
Es kann aber auch ganz anders gestaltet werden.
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich diese tolle Sorglos-Immobilie. Die moderne Doppelhaushälfte in Stralsund bietet mit ihren 4 Zimmern auf 148 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2023
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präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit Top-Ausstattung weitere Infos...
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie eines der letzten großen Grundstücke in zentraler Ortslage. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar (z.B. liegt ein Planungsentwurf für 21 Wohnungen bereits vor). Weitere Informationen gern auf
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Anfrage. Aus Diskretionsgründen können nur Anfragen mit vollständigen und weitere Infos...