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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Waldkirchen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
155
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Willkommen im neuen Zuhause" Charmantes Wohlfühlhaus gepaart mit viel Charme und Wohnästhetik Nähe 94065 Waldkirchen Durchdachte Raumaufteilung Das ca. 1968 auf einem ca. 746 m² großen Grundstück errichtete, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit
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möglicher Einliegerwohnung über der Doppelgarage, präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit außergewöhnlichem Wohnambiente, sonnigem und sehr gepflegtem Grundstück und wunderschönem Blick in den eigenen Garten und in die unberührte Natur. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann. Mit viel Liebe zum Detail geplant, einst die Materialien mit großer Sorgfalt ausgewählt, hat sich der Bauherr hier seinen Lebenstraum erfüllt. Der gelungene Baukörper dient seinen jetzigen Eigentümern als charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und großer Privatsphäre. Die wund
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298.000,00 €
6 Zi.
147
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrumsnah und gleichzeitig ruhig gelegen, glänzt dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit einem eindrucksvollen Panorama auf Hügel und Wiesen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt ca. 147m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer,
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Küche, zwei Bäder und Abstellraum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Dank der vorausschauenden Raumanordnung ist auch eine Aufteilung in eine Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung möglich. Während der Jahre wurde immer wieder Modernisiert und Instandgehalten. So wurden beispielsweise die Außenwände gedämmt, die Fenster ausgetauscht, die Heizung Erneuert und eine Solarthermische Anlage zur unterstützenden Brauchwassererwärmung installiert. Den gleichen gepflegten Eindruck vermittelt auch der terrassenartig angelegte Garten auf dem rund 779m² großen Grundstück. Hier lassen sich die sonnigen Tage des Jahres angenehm und entspannt verbringen. Als zusätzliches Plus bietet ein separater Hobbyraum / Werkstatt eine Vielzahl an Nutzungs
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289.000,00 €
3 Zi.
99
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 3-Zimmer Wohnung besticht durch eine hervorragende Aufteilung. Die hochwertige und moderne Einbauküche mit separater Kücheninsel, lässt keine Wünsche offen. Das zeitlos, in weißen Fliesen gehalten Badezimmer verfügt über eine
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schöne Glasdusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Auf der schönen Terrasse, welche von 3 Zimmern aus erreichbar ist, sowie auf dem Balkon, lässt es sich hervorragend entspannen. Ebenso gehören zur Wohnung eine Abstellkammer, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Der Preis für die Tiefgarage beläuft sich auf 12.500€ und für den Außenstellplatz auf 7.500€.
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Quelle:
www.immowelt.de
323.000,00 €
3 Zi.
97,8
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vor Kurzem fertiggestellt - Sie können Ihre Traumwohnung sofort beziehen. Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Neben dieser Wohnung, stehen auch noch andere
...
Wohneinheiten zur Verfügung Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen, welchem Sie alle wichtigen Informationen sowie eine detaillierte Baubeschreibung entnehmen können. Sowohl für Singles, als auch für Familien ist hier die richtige Wohnung dabei. Jede Wohnung verfügt über moderne und zeitgemäße Ausstattung. Sie können sowohl Außenstellplätze zu je € 10.000,00 oder Tiefgaragenstellplätze zu je € 14.500,00 zur Wohnung erwerben.
Raumaufteilung
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, auf welchem Sie entspannen und Ihren Blick auf die schöne und idyllische Landschaft richten können. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum. Dieser ist entweder direkt in die Wohnung integriert oder befindet sich auße
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1/10
309.000,00 €
3 Zi.
93,95
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vor Kurzem fertiggestellt - Sie können Ihre Traumwohnung sofort beziehen. Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Neben dieser Wohnung, stehen auch noch andere
...
Wohneinheiten zur Verfügung Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen, welchem Sie alle wichtigen Informationen sowie eine detaillierte Baubeschreibung entnehmen können. Sowohl für Singles, als auch für Familien ist hier die richtige Wohnung dabei. Jede Wohnung verfügt über moderne und zeitgemäße Ausstattung. Sie können sowohl Außenstellplätze zu je € 10.000,00 oder Tiefgaragenstellplätze zu je € 14.500,00 zur Wohnung erwerben.
Raumaufteilung
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, auf welchem Sie entspannen und Ihren Blick auf die schöne und idyllische Landschaft richten können. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum. Dieser ist entweder direkt in die Wohnung integriert oder befindet sich auße
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
66,06
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vor Kurzem fertiggestellt - Sie können Ihre Traumwohnung sofort beziehen. Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Neben dieser Wohnung, stehen auch noch andere
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Wohneinheiten zur Verfügung Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen, welchem Sie alle wichtigen Informationen sowie eine detaillierte Baubeschreibung entnehmen können. Sowohl für Singles, als auch für Familien ist hier die richtige Wohnung dabei. Jede Wohnung verfügt über moderne und zeitgemäße Ausstattung. Sie können sowohl Außenstellplätze zu je € 10.000,00 oder Tiefgaragenstellplätze zu je € 14.500,00 zur Wohnung erwerben.
Raumaufteilung
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, auf welchem Sie entspannen und Ihren Blick auf die schöne und idyllische Landschaft richten können. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum. Dieser ist entweder direkt in die Wohnung integriert oder befindet sich auße
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342.000,00 €
4 Zi.
107,01
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vor Kurzem fertiggestellt - Sie können Ihre Traumwohnung sofort beziehen. Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Neben dieser Wohnung, stehen auch noch andere
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Wohneinheiten zur Verfügung Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen, welchem Sie alle wichtigen Informationen sowie eine detaillierte Baubeschreibung entnehmen können. Sowohl für Singles, als auch für Familien ist hier die richtige Wohnung dabei. Jede Wohnung verfügt über moderne und zeitgemäße Ausstattung. Sie können sowohl Außenstellplätze zu je € 10.000,00 oder Tiefgaragenstellplätze zu je € 14.500,00 zur Wohnung erwerben.
Raumaufteilung
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, auf welchem Sie entspannen und Ihren Blick auf die schöne und idyllische Landschaft richten können. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum. Dieser ist entweder direkt in die Wohnung integriert oder befindet sich auße
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407.000,00 €
4 Zi.
125,32
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vor Kurzem fertiggestellt - Sie können Ihre Traumwohnung sofort beziehen. Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Neben dieser Wohnung, stehen auch noch andere
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Wohneinheiten zur Verfügung Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen, welchem Sie alle wichtigen Informationen sowie eine detaillierte Baubeschreibung entnehmen können. Sowohl für Singles, als auch für Familien ist hier die richtige Wohnung dabei. Jede Wohnung verfügt über moderne und zeitgemäße Ausstattung. Sie können sowohl Außenstellplätze zu je € 10.000,00 oder Tiefgaragenstellplätze zu je € 14.500,00 zur Wohnung erwerben.
Raumaufteilung
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, auf welchem Sie entspannen und Ihren Blick auf die schöne und idyllische Landschaft richten können. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum. Dieser ist entweder direkt in die Wohnung integriert oder befindet sich auße
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186.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vor Kurzem fertiggestellt - Sie können Ihre Traumwohnung sofort beziehen. Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Neben dieser Wohnung, stehen auch noch andere
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Wohneinheiten zur Verfügung Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen, welchem Sie alle wichtigen Informationen sowie eine detaillierte Baubeschreibung entnehmen können. Sowohl für Singles, als auch für Familien ist hier die richtige Wohnung dabei. Jede Wohnung verfügt über moderne und zeitgemäße Ausstattung. Sie können sowohl Außenstellplätze zu je € 10.000,00 oder Tiefgaragenstellplätze zu je € 14.500,00 zur Wohnung erwerben.
Raumaufteilung
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, auf welchem Sie entspannen und Ihren Blick auf die schöne und idyllische Landschaft richten können. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum. Dieser ist entweder direkt in die Wohnung integriert oder befindet sich auße
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493.000,00 €
4 Zi.
150
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück in Waldkirchen/Erlauzwiesel zum Kauf anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Haus, welches auch ein wenig Geschichte erzählt. Ca. 1920 wurde der Altbau errichtet und wurde als Wagnerei gebaut.
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1997 und 2008 wurde das Haus umfangreich renoviert bzw. auch ein Großteil neu gebaut. Aufgeteilt ist das Haus auf drei Etagen. Im EG befindet sich die Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschuss, sowie eine perfekt ausgestattete, große Werkstatt. Von hier aus betritt man auch den Garten. Im OG befindet sich das Büro, Küche mit einer sehr hochwertigen EBK, Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum. Im DG Schlafzimmer mit anschließendem Bad mit Sauna, große Ankleide. Es ist wahrscheinlich schwer, den Charme in des Hauses in einem Exposé zu vermitteln. In allen Etagen wurden Holzböden verlegt, welche dem Haus einen einzigartigen Charme geben. Die Holzöfen in allen Etagen sind nicht nur energetisch durchdacht, sondern unterstreichen die
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595.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Wohnen über den Dächern von Waldkirchen ....!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1971 - Wohnfläche ca. 240 m² - großzügige Raumaufteilung - toller, großzügiger Wintergarten (Baujahr 1993) - offener Kamin in der Wohndiele
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im Untergeschoss - inkl. Einbauküche - Alarmanlage - großzügiger, überdachter Balkon - Ölzentralheizung (Baujahr 1992), teilweise Fußbodenheizung - Einzelgarage mit Hauszugang - inkl. angebauter Einzelgarage mit Abstellraum und elektr. Garagentor (Baujahr 2004) - Brotbackofen im Garten - Grundstücksfläche ca. 1.579 m² in unverbaubarer Aussichtslage - ruhige Stadtrandlage
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259.000,00 €
11 Zi.
220
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
"Hier haben Sie locker Platz für Kinder, Werkstatt und Büro"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1927 - Anbau- / Umbauarbeiten 1980 - div. Renovierungsarbeiten 2017 in der linken Haushälfte (Bad, Türen, Böden) - 2023 neues
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Badezimmer im Erdgeschoss, rechte Haushälfte - Gesamtwohnfläche ca. 220 m² - zwei Wohneinheiten, separater Eingangsbereich - Kachelofen (Holz) in der rechten Haushälfte - Schwedenofen (Holz) in der linken Haushälfte - Ölzentralheizung (Baujahr 2003) - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - inkl. Doppelgarage - Gartenhaus - schöner, eingezäunter Garten - Terrasse in Richtung Westen und Süden - Grundstücksfläche ca. 807 m² in Dorflage - frei nach Absprache Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Zweifamilienhauses zu überzeugen!
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
120,78
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Echtes Massivhaus in ruhiger Lage mit unverbaubarer Fernsicht! Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 125 m² (121 m² netto Wohnfläche ohne Terrasse) und wurde im Jahr 2001 auf einem 428 m²
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großen Hanggrundstück in ruhiger Bestlage von Waldkirchen erbaut. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über 26 m² zusätzliche Nutzfläche (Geräteraum + Blockhütte im Garten). Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentral-Heizung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Pelletofen und im Bad eine separat zu bedienende Fußbodenheizung. Im Außenbereich finden sich eine übderdachte Terrasse (ca. 8,5 Qm), ein Swimmingpool, eine Blockhütte (ca. 10 Qm) mit gemütlicher Sitzecke, ein elektrifizierter, als Kellerersatz gedachter Geräteschuppen mit 2 Fenstern und isoliertem Holzboden (gesamt ca. 16 Qm) sowie der gepflegt angelegte Garten. Die Garage ist in den Hang eingelassen. Davor befindet sich ein zusätzlicher, überdachter Stellplatz (Carport). Das H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
266.969,00 €
2 Zi.
64
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen Waldkirchen wird derzeit eine neue Siedlung gebaut, das zweite Mehrfamilienhaus aus 12 Einheiten wird ebenso nach dem Förderprogramm KFW40QNG gebaut und erfüllt alle Kriterien zum energieeffizienten Wohnen. Über eine breite
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Zufahrtstraße gelangen sie in die Tiefgarage, in dieser ist ihr Auto bestens untergebracht.
Im Keller hat jede Einheit einen kleinen Nutzraum (3 qm). Die Vorrichtung für eine Wallbox wird gegeben. (bei Interesse) Ebenso ist im Preis anteilig die PV-Anlage inkludiert.
Aus der Tiefgarage kann jede Etage mit dem Fahrstuhl erreicht werden, oder auch über das Treppenhaus.
Die gemütliche Eigentumswohnung bietet Platz für Paare oder auch Singles. Durch die perfekte Raumtrennung sind alle Zimmer über den Flur erreichbar.
Gleich im Eingangsbereich ist das Bad gefolgt vom Schlafzimmer. Die offene Küche ist im Wohnbereich, über diesen auch der Balkon erreichbar ist.
Die Tiefgarage hat 18 Stellplätze sowie 12 Abstellkammer. Im Preis sind ein Tiefgaragenstel
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349.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1940, Anbau: ca. 1965, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: großteils Kunststoff, Bj. 1996, Altbau: Bj. 2007, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: Parkett,
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Laminat, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung, ca. 1965, Wohnfläche: ca. 200 m², Grund: ca. 675 m².
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
20 Zi.
630
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie eine neue Herausforderung suchen, rufen Sie mich gerne persönlich an!! Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket aus 2 Mehrfamilien-häusern, Garten- und Wegeflächen, Garagen sowie eine Halle/Werkstatt, im Herzen von Waldkirchen.
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OBJEKT 1 ist ein sanierungsbedürftiges, leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1935 erbaut wurde. Für das Haus bestehen bereits zwei Planungskonzepte inkl. Eingabepläne für einen Umbau in 7 bzw. 12 exklusive Wohneinheiten inkl. Halle, Garagen und Stellplätze. OBJEKT 2 wurde ca. 1926 erbaut und im Laufe der Zeit erweitert und umgebaut. Aktuell sind die beiden Wohnungen vermietet. Zum Angebot gehören ein Wintergarten, Garten und eine Garage. Das Untergeschoss könnte zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Nettokaltmiete: 13.680,00€/p. a. Ein ausführliches Expose der einzelnen Objekte erhalten Sie gerne auf Anfrage und nach einem persönlichen Gespräch.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
137.500,00 €
1.100
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Rand-Baugrundstück (Fl-Nr. 4520/8) liegt an einem moderaten Südhang in dörflicher, ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick. Die Grundstücksfläche beträgt 1.100 m². Da es für das Baugebiet einen gültigen Bebauungsplan gibt bedarf es lt.
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der Stadt Waldkirchen keiner Bauvoranfrage. Auszug aus dem Bebauungsplan: 9.1 Straßenerschließung Die Straßenerschließung geschieht über die bestehende kommunale Straße. Es muss keine neue Straße errichtet werden. 9.2 Wasserversorgung Die Wasserversorgung erfolgt durch das kommunale Leitungsnetz. Die Hauptwasserversorgungsleitung ist bereits geschaffen. Es müssen lediglich die Hausanschlüsse noch gemacht werden. 9.4 Abwasserentsorgung für das Plangebiet ist eine Entwässerung im Trennsystem geplant. Die bestehende Abwasserleitung ist bereits vorhanden (unterhalb des GS). Die Erschließungsleitungen müssen noch gemacht werden. Die Kosten für die Herstellung der Erschließung liegt bei ca. 8.900,00€, die genaue Aufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage
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361.498,00 €
3 Zi.
110
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
www.wohnenerlenhain.de Modernes Wohnen in Waldkirchen - von 35m² bis 278m² Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Waldkirchen entfernt, erwartet Sie ein kernsaniertes Gebäude, das höchsten
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Ansprüchen gerecht wird. Die modernen und hellen Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Größen - von kompakten 35m² Einzimmerwohnungen bis hin zu weitläufigen 278m² großen Lofts und Penthäusern. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder ein Gartenabteil. Die Einzimmerwohnungen haben zusätzlich einen eigenen Waschraum. Attraktive Finanzierungsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem KfW-Kredit von bis zu 150.000€ je Wohnung und zahlen Sie am Ende bis zu 22.500€ weniger zurück (15% Tilgungszuschuss) bei einem aktuellen Jahreszins von 1,22%. Ein ideales Investment in Ihr neues Zuhause! Individuelle Parkmöglichkeiten: Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügba
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
140
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser neuwertige, tolle Bungalow steht rund 7 Autominuten von Waldkirchen entfernt - in einer ruhigen Dorflage. Das gemütliche Wohnhaus wurde 2019 in Massivbauweise erbaut, man kann hier von einem "Fast-Neubau" sprechen. Beheizt wird der Bungalow
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mit einer Luftwärmepumpe, die Fenster sind aus Kunststoff , 2-fach verglast mit einem U-Wert von 1,1 W/(m²K). Zusätzlich wurde im großen Wohn-, Koch- und Essbereich ein Anschluss für einen Holzofen angebracht. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, rechts neben der Garage befindet sich ein großer Lagerraum/Schuppen zur Holzlagerung, etc. . Vor dem Haus bzw. der Garage ist weiterer Platz für 3-4 Autos!!! Das rund 820 m² große Grundstrück ist eben und leicht zu pflegen. Auf der Südseite befindet sich eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Zusätzlicher Platz könnte in dem großen Dachspeicher geschaffen werden, der derzeit mit einer Zugtreppe zu erreichen ist. Der Energieauswei
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Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
377
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Mehrparteienanlage (4 Wohneinheiten) ist nach ihren Wünschen anpassbar. Das Angebot umfasst das Ausbauhaus UnityStyle 37-31 W inkl. Technikpaket Fast-Fertig-Option. Lieferung und Montage, sowie die Architektenleistung.