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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Waldshut-Tiengen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
494.500,00 €
4 Zi.
115
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage von Tiengen, nur wenige Gehminuten von Stadtkern entfernt, entsteht unser Mehrfamilienhaus "Zeppelinstraße 10" mit 12 Wohneinheiten. In massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis
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der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus Standard. Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2 Zimmer-Appartement bis zur 5 Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung. Unsere Vorschläge werden Sie begeistern! Es können Tiefgaragenplätze à 25.000 EUR und Stellplätze à 8.000 EUR dazu erworben werden.
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1/10
465.000,00 €
180
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Waldshut zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in sehr beliebter Wohnlage von Waldshut und bietet dem neuen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung der
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Gesamtimmobilie. Die Immobilie ist aufgrund der geschickten Aufteilung ideal für eine große Nutzerschicht geeignet – ob Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung einer oder mehreren Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims – hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über 3 abgeschlossene Wohneinheiten die sich über alle 3 Stockwerke erstrecken. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, über welches alle Ebenen miteinander verbunden sind. Dabei sind derzeit alle Wohnungen vermietet und erzielen eine IST-Miete von gesamt 17.280 € p.a. Alle Wohnungen sind nahezu baugleich angeordnet und bestechen mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt auf 3 Zimmer. Die Küchen im
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
72,15
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Haus wurde energetisch saniert: Neues Dach, neue Fenster, Vollwärmeschutz und eine neue Heizung wurden verbaut. Mit diesen Maßnahmen erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse C und ist damit bereit für die nächsten 30Jahre! Sie kaufen
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direkt vom Eigentümer, daher wird diese Wohnung ohne die übliche Provision von 3,57 % verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 7.100€ bedeutet. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Etagen, eingebettet in einem 663 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 72,15 m² und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche und ein Wohnzimmer. Der Bodenbelag besteht aus Vinylboden im Wohnbereich und Fliesen im Bad. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zur Wohnung zugeordnet ist. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz (9.000€) oder eine Garage (17.000€) dazu zu erwerben. Das Beste daran? Das Gebäude wurde vor kurzem komplett renoviert! Die Bausubstanz der Immobilie aus dem Jahr
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499.000,00 €
6 Zi.
135,48
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1953/54 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über 7-Zimmer/ca. 135,5 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Zimmer im Untergeschoß zuzüglich Nebenfläche und steht auf ca. 649m² Grundstück mit Garage und
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Gartenhaus. Es wurden fortwährend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt und präsentiert sich ein einem gepflegtem Zustand. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen als Blickfang und sorgt für mollige Wärme in der kalten Jahreszeit. Zudem bietet das erstellt Gartenhaus mit integrierter Sauna und Dusche, als auch der überdachte Freisitz ein Platz zum Verweilen. Die Beheizung- undf Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Hinweis: Der Energieausweis liegt vor!!!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80,55
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Sie kaufen direkt vom Eigentümer, daher wird diese Wohnung ohne die übliche Provision von 3,57 % verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 9.600€ bedeutet. Diese geräumige, neu sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vier
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stöckigen Gebäudes in Waldshut-Tiengen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80,55 m² und beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Büro bzw. Abstellraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Der neue und Richtung Osten gerichtete Balkon rundet die Wohnung zu einem charmantem Zuhause ab. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zur Wohnung zugeordnet ist. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz (9.000€) oder eine Garage (17.000€) dazu zu erwerben. Ausgestattet ist die Wohnung nach Neubaustandard, der Bodenbelag besteht aus Vinylboden und Fliesen. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und ist zum Erstbezug bereit. In der Wohnung selbst wurden folgende Positionen erneuert: - Bodenaufbau im Wohn- und Essbereich - Boden- und Wandbeläge - Neuer B
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1/17
800.000,00 €
11 Zi.
240
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zentral gelegene Haus mit einem wunderschönen Grundstück bietet viel Platz inmitten der schönen Stadt Waldshut-Tiengen.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit einmal drei und einmal zwei Schlafzimmern und zusätzlich gibt es ein sehr schönes
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2 Zimmer-Appartement mit ca. 50 qm mit einem Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich sowie Badezimmer und Küche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
789.000,00 €
7 Zi.
270
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit modernem Wohnkomfort bietet mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 270 m² ausreichend Platz für die junge Familie oder Mehrgenerationen. Erbaut im Jahr 1937 und im Jahr 2004/2005 umfassend saniert sowie durch
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einen großzügigen Anbau erweitert, verbindet die Immobilie stilvolles Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Haus befindet sich auf einem 643 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine exzellente Infrastruktur. Die beiden Wohneinheiten überzeugen mit hellen, einladenden Räumen und einer durchdachten Gestaltung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien und einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und die Alpen bietet. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details unters
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1/8
498.000,00 €
4 Zi.
109,26
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Das Sechsfamilienhaus wurde ca. 2018 in massiver Bauweise im KFW-70 Standard erstellt, ist in eine schöne Wohnanlage eingebettet und steht auf ca. m² Grundstück mit Tiefgarage und Personenlift. Die hier zu veräußernde Eigentumswohnung befindet
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sich im 1.OG verfügt über 4- Zimmer/ ca. 109,30m² Wohnfläche, einer modernen Einbauküche, einen Garderobenschrank, sowie einem zugeordneten Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Hervorzuheben ist die moderne Ausstattung und die Qualität der Materialien, welche verwendet wurden, zudem bietet das Raumkonzept mit den Fensterfronten ein angenehmes Raumgefühl. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Verbindung einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Der Energieausweis liegt noch nicht vor!!!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
154
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In Ortsrandlage von Tiengen erwartet Sie eine attraktive, barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung in sehr hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das nachhaltige und ökologische
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Haus wurde 2015 in Holzständerbauweise auf einem massiven Keller errichtet. Zu jeder Wohnung gehört eine tiefe Einzelgarage, sowie ein überdachter Stellplatz vor der Garage. Die Garage ist mit dem Aufzug zu erreichen und Einkäufe können so bequem transportiert werden. Höhepunkte sind der große, übers Eck verlaufende überdachte Balkon, sowie der große, helle Wohnbereich. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und Sonne in der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt allein über eine Fläche von rund 53m². Von hier gelangen Sie auf den großen, überdachten, windgeschützten Balkon mit Südwestausrichtung. Dies kann ihr Lieblingsplatz werden, um die Sommerabende ausklingen zu lassen. Weitere Fotos und Informationen
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1/16
Quelle:
www.ohne-makler.net
376.000,00 €
4,5 Zi.
99,6
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
🌿 Exklusives Wohnen im Grünen – Stilvolle 4,5-Zimmer-Erdgeschloss-Wohnung mit Privatsphäre & Loggia 🌿
Einziehen, zurücklehnen und genießen – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.
In dieser lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung
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verschmelzen moderner Wohnkomfort, höchste Privatsphäre und naturnahes Lebensgefühl zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Mit eigenem Rasenanteil, hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Blick ins Grüne ist dieses Objekt ein wahres Wohnjuwel – bezugsbereit und bereit, Ihr Herz zu erobern.
🏡 Wohnen mit Stil – Ihre Highlights auf einen Blick:
4,5 großzügige Zimmer – durchdacht geschnitten & hell
Privater Gartenanteil mit Zaunerlaubnis (Hecke möglich) – vor dem Haus, uneinsehbar & sonnig
Wunderschöne Loggia – ideal zum Entspannen mit Ausblick
Exklusive Einbauküche mit Kochinsel – 2025 ergänzt durch:
Siemens Backofen
Siemens Ceran-Kochfeld
Franke Spüle (Schwarz)
Siemens Dunstabzugshaube
Bezugsbereit – alles ist für Sie vorbereitet!
🌱 Ausstattung & Komf
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1/10
1.250.000,00 €
8,5 Zi.
240
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Einmaliges Anwesen in 79761 Tiengen Dieses einzigartige Anwesen in Tiengen bietet eine seltene Gelegenheit: Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2850 m², vereint es zentrale Lage und absolute
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Privatsphäre. Das Baujahr 1978 verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme, während der Innenbereich auf Ihre individuellen Renovierungswünsche wartet. Hervorragende Lage und Anbindung Das Anwesen wurde einst von einer renommierten Künstlerin bewohnt, wodurch sich die kunstvollen Werke rund um das Haus erklären. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie den Bahnhof sowie die Innenstadt von Tiengen bequem in nur 5 Minuten zu Fuß. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige und private Atmosphäre. Die große Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick über die Stadt Tiengen bis hin zu den Alpen. Großzügige und durchdachte Raumaufteilung Das Haus überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der mit hohen Decken, sichtbaren Balken und einer gemütlichen
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1/10
199.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in verkehrsberuhigter Lage von Waldshut-Tiengen. Die rund 64 m² große Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und modernes Design. Die Wohnung umfasst ein großzügiges
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Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Angrenzend befindet sich die ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche. Ein Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit moderner Ausstattung und einer Fußbodenheizung überzeugt. Ein Highlight der Wohnung ist die etwa 50-60 m² große Terrasse, die Ihnen einen sonnigen und ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 erbaut und ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
445.000,00 €
3,5 Zi.
146
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in Tiengen Diese beeindruckende 3,5-Zimmer Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 3. und 4. Stock eines modernen, 4-stöckigen Gebäudes in Tiengen. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt ins 3. Obergeschoss
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und steigert den Wohnkomfort erheblich. Die Wohnung besticht durch großzügige, helle Räume und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine elegante Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein großes Zimmer befindet, das bei Bedarf auch in zwei weitere Zimmer unterteilt werden kann. Anschlüsse für ein Bad sind bereits vorhanden. Eine großzügige Terrasse im Obergeschoss bietet einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne und lädt zu unvergesslichen Stunden im Freien ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gut durchdachtes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während das offene Wohn-Esszimmer mit einem Kachelofen und Zugang zu einem westlich ausger
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190.000,00 €
3 Zi.
82,21
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und somit auf der höchsten Etage des Hauses. Dadurch ergibt sich ein schöner Ausblick vom Balkon und aus den Fenstern. Das Haus verfügt über einen modernen Lift,
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welcher auch direkt von aussen betreten werden kann, daher ist die Wohnung auch für Personen geeignet, welche nicht mehr gut Treppen steigen können. Die Wohnung sollte noch renoviert werden, um die Arbeit zu erleichtern wurden die Bodenbeläge bereits entfernt. Nutzen Sie die Chance die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet.
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209.000,00 €
3 Zi.
72,15
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Haus wurde energetisch saniert: Neues Dach, neue Fenster, Vollwärmeschutz und eine neue Heizung wurden verbaut. Mit diesen Maßnahmen erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse C und ist damit bereit für die nächsten 30 Jahre! Sie kaufen
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direkt vom Eigentümer, daher wird diese Wohnung ohne die übliche Provision von 3,57 % verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 7.500€ bedeutet. Diese geräumige und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes in Waldshut-Tiengen. Die Wohnfläche beträgt ca. 72,15 m² und beinhaltet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Der neue und in Richtung Westen gerichtete Balkon lädt zu gemütlichen Abendstunden ein. In der Wohnung liegt ein Vinylboden und das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter können übernommen werden. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zur Wohnung zugeordnet ist. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Parkpla
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199.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Preiswerte 3-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Waldshut zu verkaufen. Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses bietet eine attraktive Wohnlösung für Eigennutzer mit einem hohen Anspruch
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an Wohnkomfort. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1913 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre durch die Eigentümer regelmäßig saniert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,5 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon auf der Gebäuderückseite, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch mit leichtem Instandhaltungsstau in bestimmten Bereichen. Die 2-fach verglasten Holzfenster weisen ein höheres Alter auf und bieten Modernisierungspotenzial. Die Haustechnik bas
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
1.537
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
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1/7
330.000,00 €
4 Zi.
111
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 111 m². Der Grundriss bietet eine optimale Aufteilung der Räume und ermöglicht ein
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komfortables und geräumiges Wohnen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet. Lassen Sie Ihrer Kreativität in den neu erworbenen 4 Wänden freien Lauf und gestalten Sie eine individuelle Inneneinrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 1988 erbaut. Die gut erhaltene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen. Die helle Wohnatmosphäre schafft ein angenehmes Wohnklima und sorgt für ein gemütliches Zuhause. Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
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www.immowelt.de
764.000,00 €
180
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Baulandreserve in zentraler Lage von Waldshut zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Waldshut und bietet dem zukünftigen Eigentümer hervorragende
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Chancen zur Wertsteigerung. Dank der cleveren Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für eine breite Zielgruppe – sei es als Mehrgenerationenhaus für Eigennutzer oder als vielversprechendes Projekt für Entwickler mit visionären Plänen. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Die voll unterkellerte Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über 3 abgeschlossene Wohneinheiten die sich über alle 3 Stockwerke erstrecken. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, über welches alle Ebenen miteinander verbunden sind. Dabei sind derzeit alle Wohnungen vermietet und erzielen eine IST-Miete von gesamt 17.280 € p.a. Alle Wohnungen sind nahezu baugleich angeordnet und bestechen mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die
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1.054.500,00 €
5 Zi.
198,98
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
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errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li