Montag, 25. November 2024
Immobilien in Waldshut-Tiengen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
11 Zi.
349,5
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) Baujahr ca. 1850, sowie ein angebautes Dreifamilienhaus Baujahr ca. 1984/85 mit Garagen und stehen insgesamt auf ca. 1.393m² Grundstück. Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um ein
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ehem. Bauernhaus mit 5 Zimmer/ ca.125 Wfl. und einem ausbaufähigen Speicher, bei dem Anbau um ein komplett vermietetes Dreifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1984/85 in massiver Bauweise erstellt mit 2 und 3 Zimmerwohnungen, sowie ca. 47-105m² Wohnfläche. Die Kaltmiete hierzu beträgt ca. 16.020,-€ pro Jahr , das Nebengebäude (ehem. Bauernhaus) steht leer und renovierungsbedürftig. Hinweis: Energieausweis liegt nicht vor!!!
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
185
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für die Familie! Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung in Doppelhausform gestaltet, bietet variable Wohnmöglichkeiten für die Familie. Bei einer Weitervermietung der ELW ist die Mieteinnahme der ideale Zuschuss zu den
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Finanzierungskosten, derzeit ist die ELW zu einem Mietpreis von € 695,- KM, vermietet. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz erstellt, die Hauptwohnung besteht aus 4 Zimmern auf 116qm Wohnfläche mit Fussbodenheizung und Klimatisierung auf beiden Etagen. Die Einliegerwohnung besteht aus 2,5 Zimmern auf 69qm Wohnfläche. Die moderne Gas-Heizung ist erst 2 Jahre alt. Zwei Garagen, Kfz-Stellplätze und ein gut nutzbarer Garten mit Pool runden dieses Haus perfekt ab. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Informationen bei uns!
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
917
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hierbei um ein Traumgrundstück, voll erschlossen, in der Größe von 917 qm, ideal für zwei Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus. Das Grundstück kann sofort erworben und bebaut werden. Sie wollen nicht mit Bien-Zenker bauen,
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sondern herkömmlich, also Stein auf Stein? Das ist möglich, jedoch wird in diesem Falle eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer von z.Z. 19%) auf den Kaufpreis nach der Beurkundung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
1.537
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
170
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen bietet mit ihren ca. 170 qm Wohnfläche und der Möglichkeit, auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute
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Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien oder Investoren, die nach einem flexiblen Wohnkonzept suchen. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche. Die Wohnfläche kann auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit entsteht. Im ersten Obergeschoss (1OG) befinden sich 4 Zimmer auf ca. 96 qm, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit ausgebauter Loggia. Das Dachgeschoss (DG) bietet 3 Zimmer, eine Küche und einen Balkon im Treppenhaus. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute!
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Starten Sie in Ihren neuen Lebensabschnitt mit dieser hell einladenden und großzügigen 4- Zimmer Wohnung. Lassen Sie Ihrer Kreativität in den neu erworbenen 4 Wänden freien Lauf und gestalten Sie eine individuelle Inneneinrichtung Ihrer Wohnung.
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Das Objekt zeichnet sich mit einer durchdachte Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf ca. 114 m² aus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Dank der hohen Decken und großen Fenster präsentiert sich die Wohnung hell und einladend: Wohnzimmer: Heller und freundlicher Wohnbereich Schlafzimmer: drei geräumige Schlafzimmer, die Platz für individuelle Gestaltung und Entspannung bieten. Küche: Die großzügige Küche verfügt über viel Raum. Perfekt für Kochbegeisterte! Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Badewanne separates WC: getrennt zum Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates WC Balkon: Der Balkon mit Ausblick zum Norden, lädt zum Ent
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. In unserem Beispiel schließt an den überdachten Eingang ein moderner Carport in RENSCH-HAUS Bauweise an, so dass die Bewohner bei jedem Wetter trocken bleiben - ob beim Start in den Tag
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oder abends, wenn sie ihr Zuhause erreichen. Sehr beliebt ist auch der dritte Giebel, durch den noch mehr Tageslicht ins Haus gelangen kann. Sie werden staunen, was sich auf 144 m² realisieren lässt. Beeindruckend ist die über 46 m² große und offene Raumkombination von Kochen, Essen und Wohnen in Verbindung mit dem Erkeranbau des 3-ten Giebels mit direktem Zugang zum Garten. Auch ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, findet im Erdgeschoss seinen Platz. Im Dachgeschoss erreicht man vom Flur aus alle Räume, wie die 3 fast gleich großen Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer sowie das moderne Familienbad.
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Quelle: www.immowelt.de
507.450,00 €
4 Zi.
137
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projektiertes Grundstück in an Premium Lage in Tiengen zu verkaufen. Ruhige naturnahe Lage mit Fernblick. Auf ca. 330 qm Sie können hier eine Doppelhaushälfte mit Grundstück kaufen. Die Planung übernehmen Sie und unser Architekt gemeinsam, damit
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Sie Ihre Wunschvorstellungen erfüllen können. Bei Bedarf können Sie natürlich auch beide Doppelhaushälften erwerben. Die genaue Kostenaufstellung erhalten Sie auf Anfrage. Das Angebot ist freibleibend, Wohnfläche und Ausstattung können abweichen.
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Quelle: vrm-immo.de
115.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende, ca. 44 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses für betreutes Senioren Wohnen.
Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise fertiggestellt und steht in einer
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genialen, zentralen Lage von Waldshut.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein ebenerdiges Bad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon.
Der Keller rundet das Gesamtpaket dieser kleinen, ansprechenden Wohnung ab.
Die Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich in einem Pflegeheim mit Betreutem Wohnen, was eine kontinuierliche Auslastung gewährleistet.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für Euro 25.000 zusätzlich erworben werden.
Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
900
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
SCHWEIZ Erleben Sie eine einmalige Investitionsgelegenheit mit einem Motel in der Schweiz, Nähe Luzern. Dank seiner strategischen Lage direkt an der Autobahn A2, profitiert das Motel von hoher Auslastung durch Geschäftsreisende und Touristen. Die
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Nähe zum Golfclub Sempachersee (5 Minuten) und zur Stadt Luzern (20 Minuten) macht das Motel besonders attraktiv. Das Motel bietet komfortable und modern ausgestattete Zimmer mit eigenem Badezimmer, großzügiger Dusche, Haartrockner, hochwertigen Pflegeprodukten, einer praktischen Küchenzeile mit Kaffee- und Teezubehör sowie kostenlosem Highspeed-Internet und umfangreicher Kabelprogrammierung. Ein flexibles Check-in-System und ein täglicher Reinigungsservice garantieren den Gästen einen hohen Komfort und reduzieren gleichzeitig die Betriebskosten. Kostenlose Parkplätze direkt vor Ort runden das Angebot ab. Zusätzlich umfasst das Objekt ein Büro und ein Bistro, die derzeit vermietet sind und zusätzliche Einnahmen generieren. Das Motel ist eine h
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
200
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein schönes Gartengrundstück “Flurstück 599/1” in sehr beliebter Lage von Waldshut. Eine einmalige Gelegenheit ein Gartengrundstück mit gesamt ca. 200 m² Fläche mitten in Waldshut zu erhalten. HIGHLIGHTS * Abseits des
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Alltagsstresses in einer ruhigen Umgebung, mit einem bereits vorhandenen kleinen Gartenhaus * Eine Bebaubarkeit z.B. mit Carport oder Garagen ist möglich; Auch perfekt für den Anbau von Obst und Gemüse, das Gestalten eines Ziergartens oder als Spielplatz * In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten * Kaufpreis: 25.000 €; Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
700
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein schönes Baugrundstück “Flurstück 599” in sehr beliebter Lage von Waldshut. Eine einmalige Gelegenheit ein Baugrundstück mit gesamt ca. 700 m² Grundstücksfläche mitten in Waldshut zu erhalten. HIGHLIGHTS * Attraktive
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Hanglage für eine perfekte Weitsicht über Waldshut * Grundstück befindet sich im sogenannten “Innenbereich”; eine Bebaubarkeit nach den Vorschriften des § 34 BauGB ist möglich * Vorhaben sollte sich hinsichtlich der Art und des Umfangs der baulichen Nutzung sowie der Bauweise den umliegenden Gebäuden anfügen; Ein- bis Dreifamilienhaus realisierbar * Kaufpreis: 299.000 €; Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre ca. 1981 erstellten Mehrfamilienhaus und steht auf insgesamt ca. 751m² Grundstück. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer/ca. 115m² Wohnfläche, einer Einbauküche, sep. WC,
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2 Balkone und einem Kellerraum. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocken-, als auch Fahrradraum zur Verfügung. Ein KfZ- Stellplatz ist derzeit angemietet und kann in Ab- und Zustimmung des Vermieters ggf. übernommen werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser Immobilie erfüllen Sie sich Ihren Traum! Erwerben sich Ihre neu gewonnene Freiheit mit einer atemberaubenden Aussicht. Eine luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Inneneinrichtung.
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Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 nahezu vollständig renoviert bzw. saniert. Neben der Erneuerung der neuen Leitungen wurden die Wände frisch verputz und die Böden neu verlegt. Auch eine neue Küche erstrahlt im frischen Glanz. Die Ölheizung hat eine neue Pumpe erhalten. Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls im selben Zuge erneuert. Das Dach dagegen wurde bereits im Jahr 2007 gedämmt und neue gedeckt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten ist quasi um die Ecke. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in Hanglage von Waldshut Tiengen. Eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 liegt vor. Weitere Informationen nach erfolgreicher Qualifizierung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
974
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und befindet sich in Südhanglage (SSO) unterhalb der Zufahrtsstraße Im Emmelacker. Das Baufenster befindet sich im Oberen Teil nahe der Straße. Unterhalb des Baufensters befindet sich ein Streifen
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Grünbewuchs, welcher derzeit den Bauplatz vom unteren Gartenteil abgrenzt. Im Grünstreifen selbst befindet sich eine zweistämmige, große und kerngesunde Eiche (Einschätzung durch Sachverständige 2024), welche ohne Frage als Schattenspender, natürliche Klimatisierung und vielleicht Herberge fürs zukünftige Baumhaus ein Highlight des Grundstücks darstellt. Der Garten ist durch eine Hecke des Nachbars sichtgeschützt ohne Eingeengt zu wirken. Sofern der Grünstreifen um die Eiche entfernt wird, bietet das Grundstück eine schöne Aussicht mit fernem Alpenblick bei gutem Wetter. Für das Grundstück besteht kein Bauzwang.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
238
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 238 Quadratmeter Wohnfläche und 137 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage mit 49
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Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Nebengebäude. Das Gebäude wurde 1846 erbaut, nach einem Brand im Jahr 1960 neu aufgebaut, und seit 2010 wurden Anbauten, Gauben und Modernisierungen vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Öllagerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, ein Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, und zwei Kinderzimmer mit einer weiteren Terrasse. Die Einliegerwohnung besteht aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung auf 49,4 Quadratmetern und im Dachgeschoss gibt es eine Galerie und ein Schlafzimmer. Aufteilung des Grundrisses mit langen Gängen und verschachteltem Zuschnitt; Beheizung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 sowi
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
702
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Zwei Baugrundstücke in Gurtweil In familienfreundlicher Lage von Gurtweil stehen zwei Baugrundstücke mit 298 m2 und 404 m2 Grundstücksfläche zum Verkauf. Die Grundstücke sind bereits erschlossen. Es gilt der Bebauungsplan "Höllstein". Auflagen
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bezüglich Bauzwang der Gemeinde gibt es nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
737
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Gurtweil In familienfreundlicher Lage von Gurtweil steht dieses Baugrundstück mit 737 m2 Grundstücksfläche zum Verkauf. Das Grundstück ist erschlossen. Es gilt der Bebauungsplan "Höllstein". Auflagen bezüglich Bauzwang der
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Gemeinde gibt es nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
180
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Tiengen zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in sehr zentraler Lage von Tiengen und bietet dem neuen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur weiteren
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Wertsteigerung der Gesamtimmobilie. Die Immobilie ist aufgrund der geschickten Aufteilung ideal für eine große Nutzerschicht geeignet – ob Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung einer oder mehreren Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims – hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde ca. 1720 in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über 4 vermietet Wohneinheiten die sich über 4 Stockwerke erstrecken. Dabei ist auf jeder Etage eine Einheit angeordnet. Jede Wohneinheit verfügt über 1,5 - 2 Zimmer. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Diese Wohnung überzeugt im Apartmentstile mit einem Zimmer sowie einer offenen Küche. Über den Haupteingang gelangt man zudem in das Treppenhaus,