Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Waldshut (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
193
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwerben Sie mit dieser Immobilie Ihre neu gewonnene Freiheit! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wutöschingen, mit 193 qm Wohnfläche bietet auf zwei Stockwerken viel Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders
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hervorzuheben ist der Balkon mit Ausgang auf die Terrasse und den großzügigen Garten, der viel Raum für verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet. Die zentrale und doch ruhige und attraktive Wohngegend sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder alle, die komfortables Wohnambiente in naturnaher Umgebung suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
125
m2
79730 Murg, Baden
Immobilientyp: Haus
++ Aufgepasst++ sehr schön gelegene Doppelhaushälfte in Murg-Niederhof++
Ob Privat oder als Kapitalanleger herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Haus mit einem gut durchdachten Grundriss bietet
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vielfältige Möglichkeiten, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob als Familie mit Kindern oder als Paar – dieses Haus ist ideal für jeden Lebensstil - durch die gute Breitbandversorgung ist auch Home Office kein Thema mehr - nach getaner Arbeit entspannen Sie dann auf Ihrer Terrasse bei einer herrlichen Aussicht – Auch für Kapitalanleger bietet dieses Haus hervorragende Möglichkeiten und Potenzial ++
++Kaufpreis 349.000 Euro (VHB)
++Weitere Informationen auf Anfrage++
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
166,02
m2
79862 Höchenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2002 in Holzständerbauweise erstellt, verfügt über ca. 5,5 Zimmer/ca. 166m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche und steht auf ca. 690m² Grundstück mit einer Doppelgarage. Bei der Erstellung wurde auf eine
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ökologische Bauweise und gute Raumproportion Wert gelegt. Der schönen Wohn- und Essbereich wird durch einen beheizten Wintergarten und einen Schwedenofen ergänzt und rundet das angenehme Ambiente und Raumgefühl innerhalb des Gebäudes ab. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung (mit Flüssiggas). Die Gebühr für den Erd- Gastank beträgt ca. 144,-€ pro Jahr. Der Energieausweis liegt nicht vor, ist in Bearbeitung!!!
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
506
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Grundstück
Top Baugrundstück für Einfamilienhaus mit herrlichem Blick in die Ferne. Voll erschlossen und muss nach dem Kauf innerhalb von 2 Jahren bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
900
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
SCHWEIZ Erleben Sie eine einmalige Investitionsgelegenheit mit einem Motel in der Schweiz, Nähe Luzern. Dank seiner strategischen Lage direkt an der Autobahn A2, profitiert das Motel von hoher Auslastung durch Geschäftsreisende und Touristen. Die
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Nähe zum Golfclub Sempachersee (5 Minuten) und zur Stadt Luzern (20 Minuten) macht das Motel besonders attraktiv. Das Motel bietet komfortable und modern ausgestattete Zimmer mit eigenem Badezimmer, großzügiger Dusche, Haartrockner, hochwertigen Pflegeprodukten, einer praktischen Küchenzeile mit Kaffee- und Teezubehör sowie kostenlosem Highspeed-Internet und umfangreicher Kabelprogrammierung. Ein flexibles Check-in-System und ein täglicher Reinigungsservice garantieren den Gästen einen hohen Komfort und reduzieren gleichzeitig die Betriebskosten. Kostenlose Parkplätze direkt vor Ort runden das Angebot ab. Zusätzlich umfasst das Objekt ein Büro und ein Bistro, die derzeit vermietet sind und zusätzliche Einnahmen generieren. Das Motel ist eine h
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
200
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein schönes Gartengrundstück “Flurstück 599/1” in sehr beliebter Lage von Waldshut. Eine einmalige Gelegenheit ein Gartengrundstück mit gesamt ca. 200 m² Fläche mitten in Waldshut zu erhalten. HIGHLIGHTS * Abseits des
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Alltagsstresses in einer ruhigen Umgebung, mit einem bereits vorhandenen kleinen Gartenhaus * Eine Bebaubarkeit z.B. mit Carport oder Garagen ist möglich; Auch perfekt für den Anbau von Obst und Gemüse, das Gestalten eines Ziergartens oder als Spielplatz * In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten * Kaufpreis: 25.000 €; Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
700
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein schönes Baugrundstück “Flurstück 599” in sehr beliebter Lage von Waldshut. Eine einmalige Gelegenheit ein Baugrundstück mit gesamt ca. 700 m² Grundstücksfläche mitten in Waldshut zu erhalten. HIGHLIGHTS * Attraktive
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Hanglage für eine perfekte Weitsicht über Waldshut * Grundstück befindet sich im sogenannten “Innenbereich”; eine Bebaubarkeit nach den Vorschriften des § 34 BauGB ist möglich * Vorhaben sollte sich hinsichtlich der Art und des Umfangs der baulichen Nutzung sowie der Bauweise den umliegenden Gebäuden anfügen; Ein- bis Dreifamilienhaus realisierbar * Kaufpreis: 299.000 €; Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
58,49
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung im ruhigen Wohngebiet von Jestetten zum Kauf - Ihre Chance auf eine ideale Kapitalanlage! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt. Der
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großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, wo Sie entspannte Stunden genießen können. Die Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie das helle Schlafzimmer sorgen für maximalen Komfort. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum - perfekte Voraussetzungen für eine bequeme und sichere Aufbewahrung. Weitere Vorteile auf einen Blick: Monatliches Hausgeld Wohnung: aktuell 265,00 € inkl. Rücklagen Monatliches Hausgeld Tiefgarage: aktuell 15,00 € inkl. Rücklagen Professionelle Hausverwaltung vor Ort Vermietet: ideal als Kapitalanlage Profitieren Sie von einer zentrumsnahen Lag
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
140
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Kadelburg. Mit einem unverbaubaren Ausblick in die umliegende Landschaft bietet diese Wohnung nicht
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nur viel Raum zum Leben, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Derzeit befindet sich das Objekt im Rohbauzustand, so besteht die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre ca. 1981 erstellten Mehrfamilienhaus und steht auf insgesamt ca. 751m² Grundstück. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer/ca. 115m² Wohnfläche, einer Einbauküche, sep. WC,
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2 Balkone und einem Kellerraum. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocken-, als auch Fahrradraum zur Verfügung. Ein KfZ- Stellplatz ist derzeit angemietet und kann in Ab- und Zustimmung des Vermieters ggf. übernommen werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
86
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht über die Landschaft. Die gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Küssaberg-Bechtersbohl, am Fuße der Küssaburg. Hier wurden zwei separate Wohnungen zu einer großen Wohnung
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zusammengelegt. Dies bietet ein Höchstmaß an Flexibilität und spricht Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen an. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Einbauküche sowie jeweils ein Badezimmer. Somit besteht die Möglichkeit die Wohnung selbst zu nutzen oder zu vermieten. Optional können die beiden Einheiten mit wenig Aufwand wieder voneinander getrennt und dann eine oder beide Wohnungen als Kapitalanlage vermietet werden. Zwei Kellerräume sowie zwei Stellplätze, einer davon mit einem Carport bebaut, sind bereits im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
8.516.500,00 €
1.334,28
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus
Das Projekt, bestehend aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten im geförderten Wohnbau, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2024 geplant, mit
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einer Fertigstellung im 1. Quartal 2026. Modernes Wohnen mit umweltfreundlicher Ausstattung Die beiden Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 1334,28 Quadratmeter Wohnfläche auf je zwei Etagen plus Attikageschoss. Die Aufteilung ist in Haus 1 (463,26 m2, 7 Wohnungen) und Haus 2 (871,02 m2, 14 Wohnungen) gegliedert. Mit 19 Tiefgaragenstellplätzen und 5 Außenstellplätzen ist ausreichend Parkraum vorhanden. Das Objekt zeichnet sich durch Energieeffizienz (KfW 55) und die Integration von Photovoltaikanlagen aus. Der Verkaufspreis beträgt 6.000,- EUR/m2 Wohnfläche zuzüglich Tiefgaragenstellplätze (je 25.000,- EUR) sowie Aussenstellplätze (je 7.500,- EUR). Gesamtverkaufspreis Mehrfamilienhäuser: 8.516.500,- EUR
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Quelle: www.immowelt.de
12.489.900,00 €
2.014,5
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus
Das Angebot: Drei Mehrfamilienhäuser mit 27 Wohneinheiten. Haus 8: Fünf 2-Zimmer Wohnungen, vier 3-Zimmer Wohnungen und zwei 4-Zimmer Wohnungen, davon eine Penthouse Wohnung. Kaufpreis: 5.121.634 Euro Haus 10: Fünf 2-Zimmer Wohnungen, drei
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3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Penthouse Wohnung. Kaufpreis: 3.870.102 Euro Haus 12: Sechs 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Penthouse Wohnung. Kaufpreis: 3.762.966 Euro Die Mehrfamilienhäuser, ausgestattet mit Flachdach, Garten und Dachterrasse, bieten eine Wohnfläche von insgesamt 2014,5 m2. Weiterhin schliessen die Gemeinschaftseinrichtungen ebenfalls Fahrrad- und Müllraum mit ein. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 und die Integration von Photovoltaik machen diese Immobilien nicht nur attraktiv, sondern auch zukunftsorientiert. Wahlweise gegen Aufpreis können die Gebäude nach den Anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus 40 als Klimafreundlicher Neubau (ohne QNG-Siegel) nach den Kriterien der KfW Bank hergestellt werden. Ausstattun
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Quelle: www.immobilien.de
985.000,00 €
9 Zi.
430
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit großzügig geschnittenen Räumen, viel Platz im und ums Haus, und das alles in schönster Natur, in einem Dorf mit bester Infrastruktur?
Es erwartet Sie ein einmaliges
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Schwarzwald-Anwesen auf einem Südhanggrundstück mit 2458m² im Luftkurort Herrischried. Freistehend und doch mitten im Dorf.
Im Inneren der Immobilie empfängt Sie ein sehr großzügiger Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in zwei zu vielen Zwecken verwendbare Zimmer, eine Gästetoilette - gestaltet nach Hundertwasser, sowie an die Bar. Anschließend kommen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit einem einzigartig gestalteten Designerkamin welcher gerade in der Übergangs- und Winterzeit eine wohlige Wärme versprüht.
Die gemeinsamen Mahlzeiten können sowohl im Esszimmer als auch auf der großen anliegenden Terrasse eingenommen werden. An diesen Bereich angegliedert befindet sich die offenen Küche mit Vorratsraum.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser Immobilie erfüllen Sie sich Ihren Traum! Erwerben sich Ihre neu gewonnene Freiheit mit einer atemberaubenden Aussicht. Eine luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Inneneinrichtung.
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Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 nahezu vollständig renoviert bzw. saniert. Neben der Erneuerung der neuen Leitungen wurden die Wände frisch verputz und die Böden neu verlegt. Auch eine neue Küche erstrahlt im frischen Glanz. Die Ölheizung hat eine neue Pumpe erhalten. Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls im selben Zuge erneuert. Das Dach dagegen wurde bereits im Jahr 2007 gedämmt und neue gedeckt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten ist quasi um die Ecke. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in Hanglage von Waldshut Tiengen. Eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 liegt vor. Weitere Informationen nach erfolgreicher Qualifizierung.
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Quelle: www.immowelt.de
89.250,00 €
850
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Grundstück
Verlieben Sie sich in dieses sonnige Grundstück, das die perfekte Oase für Naturfreunde bietet! Nur 15 Minuten von Herrischried nach Bad Säckingen entfernt, genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens, während Sie in der ruhigen Natur
...
wohnen. Ideal für alle, die Arbeit und Erholung miteinander verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Quelle: www.immowelt.de
89.250,00 €
850
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Grundstück
Verlieben Sie sich in dieses sonnige Grundstück, das die perfekte Oase für Naturfreunde bietet! Nur 15 Minuten von Herrischried nach Bad Säckingen entfernt, genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens, während Sie in der ruhigen Natur
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wohnen. Ideal für alle, die Arbeit und Erholung miteinander verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
238
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 238 Quadratmeter Wohnfläche und 137 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage mit 49
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Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Nebengebäude. Das Gebäude wurde 1846 erbaut, nach einem Brand im Jahr 1960 neu aufgebaut, und seit 2010 wurden Anbauten, Gauben und Modernisierungen vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Öllagerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, ein Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, und zwei Kinderzimmer mit einer weiteren Terrasse. Die Einliegerwohnung besteht aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung auf 49,4 Quadratmetern und im Dachgeschoss gibt es eine Galerie und ein Schlafzimmer. Aufteilung des Grundrisses mit langen Gängen und verschachteltem Zuschnitt; Beheizung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 sowi
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
6 Zi.
177
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 7 befindet sich im Dachgeschoss und Dachspitz und bietet eine Wohnfläche von 177 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über einen Keller (13 Quadratmeter Nutzfläche), eine Garage (15 Quadratmeter Nutzfläche) und einen
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PKW-Stellplatz. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird angenommen, dass das Gebäude um 1930 errichtet wurde. Im Jahr 1994 wurde eine Erweiterung vorgenommen, bei der 3 weitere Wohnungen und ein Balkon hinzugefügt wurden. Die Garagen wurden 1995 errichtet. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Im Dachspitz gibt es eine Galerie und ein Gästezimmer. Monatliche Nebenkosten in Höhe von 135,00 €; Rücklage für die Instandhaltung der Garage und des Kellerraums beträgt 25,00 €; Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und hat Licht von drei Seiten, mit Ausblick auf die Nachbarschaft sowie auf eine nat
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