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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Weiler-Simmerberg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
8 Zi.
214,13
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus
Dieses anmutige Wohn- und Geschäftshaus, erbaut um 1900 im Jugendstil, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 854 qm und verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Besonders hervorzuheben ist das markante Walmdach,
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welches aus mehreren geneigten Dachflächen und dekorativen Elementen wie Dachgauben und Ziergiebel das architektonische Gesamtbild der stilvollen Immobilie unterstreicht. Das elegante Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich insgesamt über zwei Vollgeschosse und zwei Dachgeschosse. Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit Wintergarten und Gartenterrasse Im Erdgeschoss dieser exklusiven Villa befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit, die bis Dezember 2024 als charmantes Café und Restaurant genutzt wurde. Die Küche ist funktional ausgestattet und ideal für gastronomische Zwecke. Der beheizte Wintergarten wirkt zu jeder Jahreszeit einladend und die großzügige Gartenterrasse ergänzt den liebevoll angelegten Garten perfekt. Zwei Toiletten für die Gäste sind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
468.750,00 €
4 Zi.
97
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprogramm - Mit Ideen und Barrierefreiheit. Seit 06/2022 entstehen auf dem eben gelegenen Grundstück zwei sorgfältig geplante Mehrfamilienhäuser im traditionellen Baustil, mit gemeinsamer Tiefgarage. Das Wohnungsprogramm umfasst 2-, bis
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4-Zimmer-Wohnungen mit nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen und Balkonen. Alle nach Süden orientierten Wohnungen erhalten eine Balkon- oder Terrassenverglasung mit Schiebeelementen. Von allen Wohngeschoßen aus erreicht man mit dem Personenaufzug das Untergeschoß mit Kellerräumen und Tiefgarage. Gebaut wird in den Wohngeschoßen ausschließlich in hochwertiger Ziegelbauweise, die Außenwände mit Wärmeschutzziegeln und die Wohnungstrennwände mittels Schallschutzziegel. Es werden nur Baustoffe und Materialien verwendet, die nach heutigem Kenntnisstand gesundheitlich unbedenklich und umweltverträglich sind. Wohnung: Haus A, Wohnung A4, OG, Südbalkon, 4-Zimmer, 97 m² Wfl., EUR 468.750,- zzgl. TG-Stellplatz (in Übergröße ) von EUR 33.200,- bis 34
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
438.500,00 €
3 Zi.
94,18
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprogramm - Mit Ideen und Barrierefreiheit. Seit 06/2022 entstehen auf dem eben gelegenen Grundstück zwei sorgfältig geplante Mehrfamilienhäuser im traditionellen Baustil, mit gemeinsamer Tiefgarage. Das Wohnungsprogramm umfasst 2-, bis
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4-Zimmer-Wohnungen mit nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen und Balkonen. Alle nach Süden orientierten Wohnungen erhalten eine Balkon- oder Terrassenverglasung mit Schiebeelementen. Von allen Wohngeschoßen aus erreicht man mit dem Personenaufzug das Untergeschoß mit Kellerräumen und Tiefgarage. Gebaut wird in den Wohngeschoßen ausschließlich in hochwertiger Ziegelbauweise, die Außenwände mit Wärmeschutzziegeln und die Wohnungstrennwände mittels Schallschutzziegel. Es werden nur Baustoffe und Materialien verwendet, die nach heutigem Kenntnisstand gesundheitlich unbedenklich und umweltverträglich sind. Wohnung: Haus B, Wohnung B2, DG, Südterrasse, 3 Zimmer, 94 m² Wfl., EUR 438.500,- zzgl. TG-Stellplatz (in Übergröße ) von EUR 33.200,- bis
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1/10
455.000,00 €
4 Zi.
114
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern und einem großen Garten als Sondernutzungsrecht präsentiert sich dieses Objekt als
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perfektes Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Der Wohnbereich ist durch große Fensterflächen geprägt, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Der Bodenbelag aus hochwertigem Material unterstreicht die moderne Architektur des 2016 erbauten Gebäudes. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten, der zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Dieser ist der Wohnung zur exklusiven Nutzung als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls von der Helligkeit und der ruhigen Lage profitieren. Zwei Badezimmer, eines davon mit Dus
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1/24
260.000,00 €
2 Zi.
50
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
*Smarte Wohnung mit Gartenanteil und Aussicht*
Angebot: Wohnung ca. 50 m² Wohnfläche , KFW 55 (KFW 40+ Aufpreis ca. 10 000 Euro) - nur als Erstwohnsitz möglich
Hier finden Sie auf ca. 50 m² eine kluge Einteilung mit 1 Schlafzimmern, Bad, Wohn-
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und Essküche sowie lichtdurchflutete Räume mit viel Glas und direktem Zugang zur Terrasse. Dies ist nur eine Vorplanung, auf Ihre Wünsche gehen wir individuell ein und der Grundriss ist ohne zusätzliche Kosten beliebig veränderbar. Durch eine präzise Planung und Vorfertigung im Werk ist eine schnelle, kostengünstige Bauweise möglich. Nachhaltig, umweltfreundlich und durchdacht. Gebaut in Modulbauweise, Infos unter: www.modulora-alb.com
Der angegebene Preis beinhaltet:
Haus schlüsselfertig und Grundstück inkl. NK
Hinzukommen die Baunebenkosten:
innere Erschließung des Grundstücks, Fundamente, Genehmigungen usw.
in Höhe von ca. € 15.000,00 sowie Terrasse (auch in Eigenleistung möglich).
Küche, Möbel, evtl. PV-Anlage sind
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1/22
353.000,00 €
3 Zi.
45
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezahlbaren Wohnraum nach dem Motto: "Nicht so groß wie möglich - sondern so klein wie nötig"
Angebot: Tiny Haus 45 m² Wohnfläche 9 m x 5 m, nur als Erstwohnsitz möglich
Hier finden Sie auf ca. 45 m² eine kluge Einteilung mit 1
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Schlafzimmern, Bad, Wohn- und Essküche, sowie lichtdurchflutet Räume mit viel Glas und direktem Zugang zur Terrasse. Dies ist nur eine Vorplanung, auf Ihre Wünsche gehen wir individuell ein und der Grundriss ist ohne zusätzliche Kosten beliebig veränderbar.
Durch eine präzise Planung und Vorfertigung im Werk ist eine schnelle, kostengünstige Bauweise möglich. Nachhaltig, umweltfreundlich und durchdacht! Gebaut in Modulbauweise, Infos unter: www.modulora-alb.com
Der angegebene Preis beinhaltet:
Haus schlüsselfertig und Grundstück inkl. NK
Hinzukommen die Baunebenkosten:
(innere Erschließung des Grundstücks, Fundamente, Genehmigungen usw.)
in Höhe von ca. € 30.000,00 sowie Terrasse (auch in Eigenleistung möglich).
Küche, Möbel, evtl.
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1/26
405.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Smart Doppelhaushälfte mit Aussicht*
Angebot: Doppelhaushälfte ca. 80 m² Wohnfläche , KFW 55 - nur als Erstwohnsitz möglich
Das Baufenster von 9,15 m x 5,25 m lässt auch eine größeres Variation mit mehr Wohnfläche zu.
KFW 40+ Aufpreis
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ca. 10.000,00 €
Hier finden Sie auf ca. 80 m² eine kluge Einteilung mit 2 Schlafzimmern, Bad, Wohn- und Essküche sowie lichtdurchflutete Räume mit viel Glas und direktem Zugang zur Terrasse. Dies ist nur eine Vorplanung, auf Ihre Wünsche gehen wir individuell ein und der Grundriss ist ohne zusätzliche Kosten beliebig veränderbar.
Durch eine präzise Planung und Vorfertigung im Werk ist eine schnelle, kostengünstige Bauweise möglich. Nachhaltig, umweltfreundlich und durchdacht. Gebaut in Modulbauweise, Infos unter: www.modulora-alb.com
Der angegebene Preis beinhaltet:
Haus schlüsselfertig und Grundstück inkl. NK
Hinzukommen die Baunebenkosten:
innere Erschließung des Grundstücks, Fundamente, Genehmigungen usw.
in Höhe von
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1/21
Quelle:
immo.swp.de
600.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Smart Home im Allgäu*
Angebot: Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche , KFW 55 - nur als Erstwohnsitz möglich
Das Baufenster 10 m x 8,15 m kann auch mit einem größeren, 2 stöckigen Haus bebaut werden.
KFW 40+ Aufpreis ca. 10 000,00 €.
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Hier finden Sie auf ca. 120 m² eine kluge Einteilung mit 3 Schlafzimmern, Bad, Wohn- und Essküche sowie lichtdurchflutete Räume mit viel Glas und direktem Zugang zur Terrasse. Dies ist nur eine Vorplanung, auf Ihre Wünsche gehen wir individuell ein und der Grundriss ist ohne zusätzliche Kosten beliebig veränderbar. Durch eine präzise Planung und Vorfertigung im Werk ist eine schnelle, kostengünstige Bauweise möglich. Nachhaltig, umweltfreundlich und durchdacht. Gebaut in Modulbauweise, Infos unter: www.modulora-alb.com
Der angegebene Preis beinhaltet:
Haus schlüsselfertig und Grundstück inkl. NK
Hinzu kommen die Baunebenkosten:
innere Erschließung des Grundstücks, Fundamente, Genehmigungen usw. in Höhe von ca. €
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1/10
525.910,00 €
5 Zi.
123,32
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollunterkellerung abgedichtet mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
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Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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1/8
1.125.000,00 €
17,5 Zi.
608
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie präsentiert sich als ein eindrucksvolles Mehrfamilien- / Generationenhaus mit flexiblen nutzbaren Räume auf einem charmanten Grundstück in Weiler-Simmerberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Westallgäus. Diese Region
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ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die traditionelles Allgäuer Flair mit modernem Lebensstil vereint. Der Standort zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ruhe und erstklassiger Anbindung aus, sowohl an das Verkehrsnetz als auch an zahlreiche Freizeit- und Versorgungseinrichtungen. Das Haus bietet auf ca. 608 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Platz für individuelle Wohnträume, ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Selbstständige die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, finden hier die optimalen Voraussetzungen. Das Wohnhaus verfügt über 17,5 Räume, 4 Bäder, zahlreiche Sonnenterrassen und Sitzplätze sowie einen großzügigen Außenpool und eine Sauna. Die Schlafzimmer sind zum Teil mit Ankleide
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1/10
155.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung im Grünen - gemütlich und gepflegt
Objekt
Eine gemütliche, gepflegte Wohnung in naturnaher Lage und dazu noch im Erdgeschoss einer ehemaligen Sennerei? Das ist wirklich etwas Besonderes. Die Kombination aus
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ländlicher Atmosphäre und historischem Charme verspricht eine besondere Wohnqualität. Ursprünglich war dieses Gebäude eine Sennerei, welche in Wohnungen umgebaut und 1982 in 4 Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Durch die Lage in einer zu Weiler gehörenden Filiale, ist hier naturnahes und ländliches Wohnen garantiert. Die Wohnung verfügt über einen direkten Eingang, kann aber auch über den gemeinschaftlichen Hauseingang betreten werden. Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer erneuert wie auch die Böden in der Küche und im Wohnzimmer. In diesem Zuge wurden auch die Wände frisch verputzt. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Keller zur alleinigen Nutzung. Der Garten befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Die zukünftige Nutzung des Gartens wird
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
102
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 4 Zimmer, eine große Wohnküche, ein Vollbad mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gäste WC, beide mit Fenster. Insgesamt sind die Räume durch die Anordnung der Fenster schön hell. Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung
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genutzt werden. Eine echte Rarität die Sie gesehen haben sollten. Der Balkon erstreckt sich über die Hausbreite auf der Giebelseite und ist durch das vorgezogene Dach geschützt. Vor den Fenstern sind größtenteils feste Insektengitter montiert. Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Die nutzbare Grundfläche der Wohnung beträgt 102 qm, die DIN Fläche ca. 89 qm. Zur Wohnung gibt es als Sondernutzung eine Großraum Garage mit hoher Einfahrt, und dem dahinter liegenden Kellerraum. Vor der Großraum Garage hat bequem noch ein PKW Platz zum parken. Die Wohnung wurde 2022/2023 renoviert, ein großer Teil der Wände ist verputzt worden, im Wohnzimmer und der Küche ist ein Fliesenboden in Holzoptik verlegt worden, in den 3 Schl
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1/10
225.700,00 €
2,5 Zi.
61
m2
88171 Lindenberg im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Lindenberg bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1948,
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wobei das Dachgeschoss im Jahr 1996 ausgebaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 61 m² Wohnfläche. Dank der zentralen Lage direkt neben dem Kaufmarkt sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.
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1/10
1.450.000,00 €
16 Zi.
440
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Tief im Allgäu, in einem schützenden Tal, mitten im Wald auf einer Lichtung und direkt am Bach liegt seit rund 400 Jahren die Hammerschmiede. Draußen toben die Stürme. In der Hammerschmiede ist Ruhe. Draußen herrscht Elektrosmog. In der
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Hammerschmiede ist Ruhe. Kein künstliches Geräusch ist zu hören. Vögel zwitschern, der Bach plätschert. Frieden Ruhe Kraft. 1907 legte der letzte Schmied sein Werkzeug bei Seite. Die Hammerschmiede lag viele Jahr im Dornröschenschlaf, bis wir angefangen haben, sie zu neuem Leben zu erwecken. 2015 haben wir das Haus von Grund auf renoviert. Den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten und in die Gegenwart zu transformieren war unsere Aufgabe. Um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen, wurde die Fassade komplett erneuert. Vertikale und horizontale Holzrahmen verstärken die Aussenwand und nehmen zwei Lagen Holzfaserdämmplatten auf. Eine Klimamembran macht das Haus Winddicht. Aus heimischen Hölzern, sägerauh belassen, ist die Schirmung. Für die Front des
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
103
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Haus im Haus. Wir bieten Ihnen eine ganz bezaubernde 4 bis 5 Zimmermaissonettewohnung über 3 Etagen mit inliegender Treppe zum Kauf an. Zu dieser Maissonettwohnung, gestaltet wie ein Reiheneckhaus, gehört ein Kellerabteil, 1 PKW Außenstellplatz, 1
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Tiefgaragenstellplatz und 1 ausbaubarer Abstellraum zum Wohnraum im Dachgeschoss. Ins Dachgeschoss könnte von Ihnen noch ein 5. Wohnraum/Kinderzimmer oder Arbeitszimmer in den Abstellraum gestaltet werden. Maissonettewohnungen sind Wohnungen, bei denen sich der Wohnraum über mehrere Stockwerke erstreckt. Maissonettewohnungen werden wegen inliegenden Treppen im Volsmund oft als Haus im Haus benannnt. Der Zugang zum Wohnbereich beginnt im 1. Obergeschoss. Dort befinden sich 1 kleiner Flur, 1 Küche, 1 Gästetoilette, 1 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon. Über inliegende Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss der Wohnanlage mit 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Als weiterer Wohnraum könnrte von Ihnen noch der Abstellraum im D
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
103
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten Ihnen eine ganz bezaubernde 4 bis 5 Zimmermaissonettewohnung zum Kauf an. Maisonettewohnungen sind Wohnugnen , bei denen sich der Wohnraum über mehrere Stockwerke erstreckt. Zur Wohnung über 2 bis 3 Etagen gehört ein Kellerabteil, 1 PKW
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Außenstellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Abstellraum im Dachgeschoss. Aus dem Abstellraum im Dachgeschoss könnte von Ihnen noch ein 5. Wohnraum/Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ohne großen Kostenaufwand gestaltet werden. Maissonettewohnungen werden wegen inliegenden Treppen oft als Haus im Haus oder Reihenhaus benannnt. Der Zugang zur Wohnung beginnt im 1. Obergeschoss. Dort befinden sich 1 kleiner Flur, 1 Küche, 1 Gästetoilette, 1 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon. Über inliegende Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss mit 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Die bewohnbaren Bodenflächen der Wohnräume sind größer als die Wohnfläche nach DIN. Bedingt durch Dachschrägen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss fällt die Woh
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1/6
145.000,00 €
220,8
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
*Raus aus dem Miethaus und rein ins Eigenheim mit Garten*
Sie suchen für ein Tiny House ein perfektes, ruhiges Baugrundstück im beliebten Allgäu, auf dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können? Wir bieten mehrere maßgeschneiderte und
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erschlossene Baugrundstücke mit je ca. 220,8 m² im beliebten Westallgäu zum Kauf an. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.
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1/9
175.000,00 €
2 Zi.
55
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Weiler zu verkaufen! Durch den Flur, welcher praktische Abstellmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in den hellen Wohnraum, welcher über großzügige Fensterflächen verfügt. Hier finden Sie ebenso eine
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offene Wohnküche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die beiden nach Osten und nach Süden ausgerichtete Balkone, hier können Sie sich von früh bis spät von der Sonne verwöhnen lassen. Das ruhige Schlafzimmer, sowie ein weiß gefliestes Bad runden das Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, welche den Bewohnern zur freien Verfügung stehen. Ebenso ist ein Personenaufzug vorhanden. Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. MwSt. und wird mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.
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925.651,00 €
6 Zi.
165
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus
Letzte Möglichkeit, um dieses im Allgäu gelegene Mehrfamilienhaus (MFH) zu erwerben! Es bietet eine herrliche Aussicht auf die Berge und Täler in einer ruhigen Umgebung. Diese Immobilie ist sowohl als Einfamilienhaus (EFH) als auch als
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Doppelhaushälfte (DHH) verfügbar.
Haus 1 wurde bereits verkauft.
Für Haus 2 besteht noch die Option, es zu reservieren.
Auch Haus 3 wurde bereits verkauft.
Ergreifen Sie die Chance, sich das attraktive Ferienhaus Nummer 2 zu sichern. Sie können sofort mit dem Architekten in die Diskussionen über die Planung einsteigen und den Grundriss nach Ihren Vorstellungen anpassen. Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor! Der Baubeginn ist für das Jahr 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2025.
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1/16
855.436,00 €
5 Zi.
165
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus
Dieses NEUBAU Ferienhaus im Allgäu ist die letzte Gelegenheit!
Es bietet einen wunderschönen Blick auf Berge und Täler in einer ruhigen Umgebung.
Nutzen Sie jetzt die Chance, sich noch das verbleibende letzte attraktive Ferienhaus zu sichern.
Sie
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können sofort in das Planungsgespräch mit dem Architekten einsteigen.
Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss individuell zu gestalten.
Eine Bauvoranfrage wurde bereits genehmigt!
Der Baubeginn ist für 2024 geplant.
Fertigstellung 2025