Mittwoch, 23. April 2025
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1/5
580.000,00 €
4 Zi.
130,78
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusive Neubauwohnung mit Garten und Terrasse Diese einzigartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Gartenanteil von ca. 212 m². Der gut durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume
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und der private Außenbereich mit Terrasse machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein besonderes Wohnambiente legen. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details Die Wohnung überzeugt mit modernster Ausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, dreifach verglaste Fenster gewährleisten maximale Energieeffizienz, und Design-Vinylböden verleihen den Räumen eine stilvolle Optik. Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen begeistert. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein separater Kellerraum sowie ein
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
579.832,00 €
4 Zi.
131,78
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain,
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Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
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1/9
115.000,00 €
1 Zi.
49
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
.
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1/10
395.000,00 €
16 Zi.
390
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
In Weimar, einer der bedeutendsten Städte deutscher Klassik und Kultur, ist ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1921 zu verkaufen. Das Haus liegt im Denkmalensemble-schutzgebiet. Es ist zum Teil unterkellert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet ist eine
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Gewerbeeinheit, die als Büro, Praxis, Einzelhandel oder auch für Gastronomie genutzt werden kann, auch eine Nutzung als Wohnraum ist möglich. Im 1. OG und 2. OG sind jeweils eine 4-Raumwohnung mit Küche und Bad & WC. Im 3. OG ist eine geräumige 3-Raumwohnung. Eine Modernisierung / Sanierung ist erforderlich.
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1/8
260.239,00 €
5 Zi.
163,45
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort.
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1/2
485.000,00 €
8 Zi.
180
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Zweifamilienhaus in Ehringsdorf, erbaut um das Jahr 1900, bietet auf einem Grundstück von 482 m² eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 m². Die Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, eine pro Etage, mit jeweils 4
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Zimmern. Jede Wohnung bietet somit ausreichend Platz für Familien oder für Paare, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Ein Highlight jeder Etage ist der charmante Kachelofen, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch wohlige Wärme spendet. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich an kalten Winterabenden vor dem knisternden Feuer entspannen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze und eine Garage mit einem elektrischen Rolltor zur Verfügung, um Ihren Fahrzeugen und denen Ihrer Gäste ausreichend Platz zu bieten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie rechter Hand in die Erdgeschosswohnung. Hier finden Sie eine ausgestattete Küche mit angrenzendem Badezimmer, drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. I
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1/4
265.480,50 €
2 Zi.
61,03
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain,
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Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
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1/2
195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der historischen Altstadt von Weimar erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung, die urbanes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein
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ruhiges Schlafzimmer - perfekt für Singles oder Paare, die das besondere Flair der Kulturstadt genießen möchten. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für entspannte Wellnessmomente. Ein absolutes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit Blick in den idyllischen Hinterhof - eine Oase der Ruhe mitten im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt nicht nur durch ihren Charme, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage: Direkt in der Weimarer Innenstadt gelegen, sind Café
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1/5
152.000,00 €
2 Zi.
55,64
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne helle Wohnung befindet sich einem 2011-2012 neu entstandenen Wohnkomplex bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern am nördlichen Stadtrand. Das Haus ist mit Fahrstuhl ausgestattet und bietet auch im hohen Alter Wohnkomfort. Die kleine 2
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Zimmer Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon mit Blick in die schöne Außenanlage des Komplexes und über Weimar. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett; Nassräume und Küche mit Fliesen belegt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Busanbindung in die Stadt befinden sich direkt vor der Tür. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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1/4
193.120,00 €
1 Zi.
45,44
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain,
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Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
277.595,50 €
2 Zi.
61,01
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain,
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Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
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1/10
Preis auf Anfrage
16 Zi.
500
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Einst vom renommierten Architekten Rudolf Zapfe geplant, wurde dieses historische Einzeldenkmal Anfang 1890 erbaut. 1998 fand eine umfangreiche Kernsanierung statt. Hierbei wurde das Dach vollständig erneuert, eine Gaszentralheizung verbaut sowie
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der Personenaufzug installiert. Diese historische Rarität, steht inmitten von einem alten Baumbestand, direkt neben der Herz Jesus Kirche. Charakteristisch für diesen Klinkerbau sind die kunstvoll gestalteten Verzierungen an der Fassade. Die 15 Büroräume erstrecken sich über 3 Etagen. Vom Kellergeschoss bis zur ersten Etage lassen sich diese, mittels Personenaufzug barrierefrei begehen. Die Etagen sind jeweils mit getrennten Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Serverraum, Archiv und Lager auch ein barrierefreies WC (Behindertengerecht). Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Gesamtnutzfläche der Immobilie beträgt 663 qm. Auf dem ca. 916 qm großen Gelände befindet sich ein Parkplatz mit insgesamt 7
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
121
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit ca.121 m² Wohnfläche, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet damit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, um eine
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marktgerechte Neuvermietung zu attraktiven Konditionen vorzunehmen. Investoren-Vorteile im Überblick: - Steuerlicher Vorteil: Restnutzungsdauer von 16 Jahren für Abschreibungen nach § 7 Abs. 4 EStG – attraktive steuerliche Absetzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. - Hohe Mietrendite: Potenzielle Neuvermietung zu ca. 10 €/m² möglich, ergibt eine monatliche Kaltmiete von 1.300 € bzw. eine jährliche Mieteinnahme von 15.600 €. - Attraktiver Kaufpreis: 350.000 € – hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit Wertsteigerungspotenzial. - Optimale Lage: Gute Infrastruktur, hohe Nachfrage im Mietmarkt. Steuerliche Auswirkungen & Musterrechnung: Kaufpreis: 350.000 € Bodenwert: 25.000 € (nicht abschreibbar) Abschreibungsbasis: 325.000 € Abschreibung: 325.000 €
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1/9
159.000,00 €
2 Zi.
56
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Raumwohnung im Erdgeschoss des Haupthauses. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Wintergartenbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum (bzw. Vorratsraum im Flur) und ein Tageslichtbad mit Dusche & WC. Der
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große, ruhige Garten kann mitgenutzt werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
611
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand
Raumaufteilung
gut geschnittene Grundrisse, mit guter Ausrichtung
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1/3
278.257,00 €
2 Zi.
67,05
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain,
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Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
183.000,00 €
3 Zi.
73,23
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Dachgeschosswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Auf etwa 73 m² Wohnfläche verteilt besticht die Wohnung durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die attraktive Lage in Weimar Süd
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kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zur überdachten Dachterrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Sonnen eignet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das Kinder- oder Arbeitszimmer flexibel nutzbar ist. Durch eine Abstellkammer verfügt diese Wohnung über zusätzlichen Stauraum. Für noch mehr Wohlfühleffekt gibt es einen Balkon, der von zwei Zimmern aus begehbar ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Laminat, der Flur mit PVC-Belag ausgestattet. Badezimmer und WC sind gefliest. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten W
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Quelle:
www.immowelt.de
349.553,00 €
3 Zi.
91,71
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Sonderaktion: Die ersten drei Erwerber einer Eigentumswohnung des hier angebotenen Bauprojektes "Zur weiten Aussicht" sparen 10 %! So erhalten Sie zum Beispiel diese Dreiraumwohnung im 1. Obergeschoss um rund 39.000 € günstiger. Dabei ist das Haus
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energetisch bereits für die Zukunft gerüstet. Es wird mit Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Solaranlage. Ihr Blick schweift gen Süden über herrliche Weinreben, in der Ferne lässt sich ein romantisches Schloss erahnen... Nein Sie sitzen nicht an der Weinstraße in der Pfalz sondern oberhalb des Weingutes Weimar auf Ihrem Balkon mit Blick Richtung der Kulturstadt Weimar. So könnte Ihr zukünftiger Feierabend in dieser von uns angebotenen Eigentumswohnung aussehen. Sie ist eine von acht Eigentumswohnungen, welche aufgeteilt auf zwei Vierfamilienhäuser errichtet werden. Die Gebäude fügen sich harmonisch in die leichte Südhanglage ein. So entstehen als Highlight für 6 der 8 Wohnungen große Südterrassen über die volle Gebäudebreite. Zwei Wohnu
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Es Handelt sich um eine helle Wohnung im 3OG im Zentrum von Weimar mit ca. 80qm Wohnfläche. Das Haus hat einen Aufzug. Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon auf einen Innenhof (siehe Bauplan) Sie befindet sich im Objekt Jakobstor, mit
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Zugang über die Rollgasse 13 oder Friedenstraße 2 (Jakobstor) Die Wohnung ist noch vermietet wird aber wohl demnächst frei, da der Mieter was kleineres sucht. Beheizt wir das Gebäude über eine neue Gaszentralheizung (2024). Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Elektro-Boiler im Bad der Wohnung. Ein Keller bzw. Abstellabteil gehört zur Wohnung. Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, es gibt aber zwei Parkhäuser in 2-4 Fußminuten (Weimarhalle/Bauhausmuseum und Atrium) die möglicherweise auch Langzeitverträge anbieten.
Die abgebildeten Möbel gehören nicht zum Angebot.
Bitte keine Anfragen von Maklern.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.185.000,00 €
765
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vertrauliche Vermarktung! Willkommen zu einem erstklassigen Anlageobjekt im Herzen von Weimar - einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890, das Charme und Charakter in sich vereint. Dieses gepflegte Gebäude präsentiert sich in
...
einwandfreiem Zustand und ist sofort beziehbar. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.050 m² gelegen, bietet das Mehrfamilienhaus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 765 m². Die letzte umfassende Modernisierung bzw. Sanierung erfolgte im Jahr 1995, um den historischen Charakter sorgfältig zu bewahren und zugleich moderne Standards zu integrieren. Gelegen in der kulturreichen Stadt Weimar, überzeugt dieses Objekt durch seine attraktive Lage sowie das Potenzial als Investment mit nachhaltigem Wert. Es eignet sich ideal für Investoren, die an einer Immobilie mit stabiler Werterhaltung und einer langen Geschichte interessiert sind. Erfahren Sie mehr über dieses attraktive Kaufangebot und sichern Sie sich eine Immobilie, die nicht nur durch ihre La
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