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Sonntag, 20. April 2025
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310.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ca. 1956 erbaut, 1988 wurde ein Anbau auf der Ostseite erstellt. Hier entstand ein Raum im EG und ein überdachter Bereich im OG. Das Haus ist nicht unterkellert, der Dachspitz dient als Speicher und ist über eine Einschubtreppe
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begehbar. Am Objekt wurde schon einiges saniert. Die Hausfassade wurde verputzt, die Spenglerarbeiten wurden gemacht, Dacheindeckung wurde erneuert, eine Solaranlage montiert und vieles mehr. (siehe auch Ausstattung) Beheizt wir das Objekt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002) mit Solarunterstützung und einem eingebaute Pellets-Ofen im Flur EG. Die Öltanks und die Heizung befinden sich in einem eigenen Gebäudeteil. Im EG gibt es einen Windfang, die Diele, ein WC, einen Abstellraum und zwei Schlafräume. Über eine moderne Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Flur und ein Büro/Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss erreicht
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1.087.700,00 €
15 Zi.
445
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Konstein auf einem großen Grundstück mit insgesamt 1364 m². Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1999 kam ein Anbau als Erweiterung
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dazu. Zugehörig zum Haus stehen eine großzügige 3-fach Garage und die sich davor befindlichen Stellplätze sowie 2 weitere Stellplätze zur Verfügung. Zudem wurde 2009 eine Pelletheizung mit Pufferspeicher und Solaranlage installiert. Im Keller befindet sich zusätzlich eine 2-Zimmer-Wohnung, die z.B. für Gäste zur Verfügung steht, aber nicht in der Wohnfläche integriert ist. Die Eigentümer bewohnen aktuell das Erdgeschoss selbst und würden nach Absprache ausziehen. Baujahr/Renovierungen/Modernisierungen: 1963 - Altbau gebaut 1991 - Anbau eines Wintergartens 1992 - Neubau einer 3-fach Garage 1999 - MFH wurde mit einem Anbau erweitert 2000 - In allen Wohnungen neue Kunststofffenster 2000 - Regenwasserzisterne mit 20000 Liter 2009 - Pelletheizung mit
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275.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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785.000,00 €
8 Zi.
260
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Bereich der alten Burg der Kerngemeinde Wellheim im Urdonautal (Landkreis Eichstätt, Oberbayern) liegt dieses großzügige Dreifamilien-Hanghaus. Nicht nur die Lage der Immobile ist erwähnenswert, sondern auch die gesamte Gegend, die zum Teil
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dem Naturpark Altmühltal angeschlossen ist. Das Objekt wurde in den Jahren 1994 und 1995 errichtet, vorerst ohne Ausbau des UG. Dieser Ausbau erfolgte geraume Zeit später, wird seitdem vom Eigentümer bewohnt und wird leer. Die Wohnung darüber im EG war vermietet und steht leer. Die DG-Wohnung wird von einem Mieter bewohnt, der das Mietverhältnis gern aufrechterhalten und seine Tätigkeit als Hausmeister weiter ausüben würde. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. UG und EG haben noch einen Kachel/-Schwedenofen als zusätzliche Wärmequelle. Die drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² (UG ca. 87 m², EG ca. 93 m², DG ca. 80 m²) sind großzügig gestaltet und aufgeteilt. Ebenso viel Platz und eine geräumige Aufteilung find
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4.300
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von Insgesamt 4.300,00 qm. Der komplette vordere Teil kann bebaut werden, der hintere Teil besteht aus ca. 2000 Waldfläche wobei 750 qm noch problemlos gerodet werden dürfen. Eine Bauvoranfrage hat ergeben, dass
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"sehr wahrscheinlich" auch der hintere Teil des Grundstücks bebaut werden darf. Das Grundstück wäre sicherlich interessant für ein Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder Doppelhaushälften. Es kann in 2 evtl. auch 3 Grundsücke geteilt werden.
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1/22
561.900,00 €
5 Zi.
125
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einer exklusiv für Sie projektierten Stadtvilla von STREIF. Dieses beeindruckende Wohnprojekt verbindet modernes Design mit den höchsten Standards an Energieeffizienz und Komfort. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Ihre Familie. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für einen luxuriösen Wohnkomfort.
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691.700,00 €
4 Zi.
150
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumstadtvilla in Wellheim, einem Projekt, das Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen perfekt verwirklicht. Mit einer Wohnfläche von 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² bietet dieses Haus nicht
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nur Raum für Ihre individuellen Wünsche, sondern auch für gehobenen Wohnkomfort. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Rückzugsort bieten. Das Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Stadtvilla wird nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet - sei es bei der Entscheidung über einen Keller, die Dachform oder die Farbgestaltung.
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1/14
570.800,00 €
3 Zi.
107
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie den ultimativen Komfort eines individuell geplanten Bungalows von STREIF, der perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² bietet dieser Bungalow in Wellheim, einem charmanten
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Wohngebiet, eine ideale Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein umfassend ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieser Bungalow höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
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585.500,00 €
4 Zi.
150
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumstadtvilla in Wellheim, einem Projekt, das Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen perfekt verwirklicht. Mit einer Wohnfläche von 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² bietet dieses Haus nicht
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nur Raum für Ihre individuellen Wünsche, sondern auch für gehobenen Wohnkomfort. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Rückzugsort bieten. Das Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Stadtvilla wird nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet - sei es bei der Entscheidung über einen Keller, die Dachform oder die Farbgestaltung.
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633.850,00 €
5 Zi.
167
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit STREIF - ein projektiertes Zweifamilienhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Dieses großzügig konzipierte Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 167 m², verteilt auf 5
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Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die durchdachte Planung ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen - sei es als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder mit einer Einliegerwohnung. Das Konzept vereint modernstes Wohnen mit der Flexibilität, unterschiedliche Lebensmodelle zu realisieren: Ob Wohnen & Vermieten, Bauen & Vermieten oder Generationenwohnen, die Möglichkeiten sind vielfältig.
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655.900,00 €
4 Zi.
130
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit STREIF, einem Musterbeispiel moderner Architektur und nachhaltigen Wohnens. Dieses Doppelhausprojekt in Wellheim bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Effizienz und Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 130
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m². Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss gewährleistet ein offenes Raumgefühl, das sowohl für Paare als auch Familien ideal ist. Unsere projektierte Bauweise passt sich flexibel Ihren Wünschen an und nutzt dabei die begrenzte Grundstücksgröße von 370 m² optimal aus. Dank unserer energieeffizienten Konstruktion im KfW40 Standard genießen Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch höchste Wohnqualität.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
3 Zi.
89,63
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns
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kaufen -, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
182.000,00 €
2 Zi.
74,09
m2
91809 Konstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
157.000,00 €
768
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Grundstück
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
157.000,00 €
768
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Grundstück