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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Werl kaufen
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1/8
407.500,00 €
4 Zi.
106,55
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen
...
aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und die Fenster mit Dreifachverglasung für ein behagliches Wohnklima und effiziente Energienutzung. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfo
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1/7
99.800,00 €
7 Zi.
83
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Werler Fußgängerzone! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das gesamte Grundstück von ca. 66 qm ist vollständig mit dem Gebäude
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bebaut, welches eine Gesamtfläche von ca. 117 qm umfasst. + Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiges Ladenlokal (ca. 34 qm), das sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. + 1. und 2. Obergeschoss: Diese Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, Wohnräume zu gestalten (ca. 83 qm). Sie können hier Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum - die Möglichkeiten sind vielfältig. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/8
243.600,00 €
2 Zi.
62,46
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen
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aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und die Fenster mit Dreifachverglasung für ein behagliches Wohnklima und effiziente Energienutzung. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfo
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1/8
239.900,00 €
2 Zi.
62,61
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen
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aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und die Fenster mit Dreifachverglasung für ein behagliches Wohnklima und effiziente Energienutzung. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfo
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1/8
190.300,00 €
2 Zi.
50,08
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen
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aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und die Fenster mit Dreifachverglasung für ein behagliches Wohnklima und effiziente Energienutzung. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfo
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
112,97
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Herzen der historischen Altstadt von Werl wurde ursprünglich um 1900 herum erbaut und 1996 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde auch die Fenster erneuert. In den letzten Jahren wurden
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zudem die Bäder und die Heizungsanlage modernisiert. Zum Objekt gehört ein ca. 164 m² großes Grundstück, auf dem neben dem Haupthaus noch eine Garage und ein Hobbyraum Platz finden. Der Hobbyraum ist direkt vom Haus erreichbar. Das Dachgeschoss ist als Atelier mit eigenem Duschbad ausgebaut. Das Objekt ist aktuell vermietet und wird aktuell leergezogen.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche bietet folgende attraktive Aufteilung der vorhandenen Zimmer: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich - Gäste-WC - Flur 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 (aktuell ein Durchgangszimmer) - Schlafzimmer 2 - Flur - Badezimmer Dachgeschoss: - 1 Raum - Badezimmer Zusätzlich gehört zu der Wohnung: - Hobbyraum - 1 Garage - Kellerräume
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
140
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
-provisionsfrei- Dieses exklusive und sehr gepflegte Reihenendhaus zeichnet sich durch einen großen Warmwintergarten mit mehr als 33 m2 Wohnfläche und seine idyllische Gartenlandschaft aus. Das Haus wurde im Jahr 1999 umfassend modernisiert und
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durchgängig gepflegt. Das Haus ist komplett unterkellert (mit Einbauschränken), verfügt über vier Zimmer, eine hochwertige Marken-Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Die große Terrasse verläuft über zwei Ebenen und verfügt über einen fest installierten Pavillon, der zum Zusammensein einlädt. Der große Garten verfügt zudem über ein neues Gartenhaus. Das Haus wurde in massiver Bauweise gefertigt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten: . Gaszentralheizung . Heizkörper . Sanitär inkl. Bäder . sämtliche Rohrleitungen . Elektronik und Netzwerk (Glasfaser) . Austausch aller Fenster durch die Firma Gemilux (2,8 U-Wert) . Austausch aller Türen und Türzargen . Dachgeschoss modern und offen ausgebaut . Dach gedämmt und neu eingedeckt
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1/10
179.000,00 €
7 Zi.
180
m2
59457 Welver
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Preis auf Anfrage
16.700
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Auf einer Gesamtfläche von ca. 16.700 m² entstehen im beliebten und ruhig gelegenen Werler Süden 33 Grundstücke zwischen ca. 350 m² und ca. 740 m² für die Bebauung mit freistehenden Einzelhäusern und Doppelhaushälften. Der Kaufpreis liegt
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bei 280,00 €/m². Familien mit im Haushalt lebenden Kindern unter 18 Jahren wird bei Eigennutzung ein Nachlass in Höhe von 1.500,00€/Kind auf den Gesamtkaufpreis gewährt. Vorgesehen ist eine Bebauung mit Wohnhäusern mit max. 2 Vollgeschossen und einer Firsthöhe von bis zu 9 m. Die Details zur möglichen Bebaubarkeit können dem Bebauungsplan entnommen werden. Gerne stehen wir Ihnen hierzu auch bei Rückfragen zur Verfügung. Die einzelnen Grundstücksgrößen und -preise können Sie der beigefügten Auflistung entnehmen, ebenso die Lage des Baugebietes und die vorgesehene Grundstücksaufteilung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Den aktuellen Stand zur Vermarktung der Grundstücke erfahren Sie auf www.bauen-in-werl.de, dort erfahren Sie welche Grundstücke bere
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
325
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Werl (NRW). Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Sie umfasst 3 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit, ein Hinterhaus,
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einen Keller und eine Garage. Das Gebäude wurde 2014 umfassend saniert und ist derzeit voll vermietet, was eine stabile Einnahmen bietet.
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1/10
950.000,00 €
8 Zi.
259
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
In Ortsrandlage von Werl-Budberg bieten wir Ihnen mit diesem ehemaligen Landwirtschaftlichen Anwesen ein "kleines Paradies" für Natur- und Tierliebhaber. Nach Informationen der jetzigen Eigentümer wurde der Hof bereits im Jahr 1361 urkundlich
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genannt. Er bildet mit dem Wohnhaus und den Wirtschaftsgebäuden einen nahezu geschlossenen Viereckhof. Die Hofinnenfläche ist einfach befestigt aus Schotter auf Schüttpacklage ohne besondere Entwässerung. Das Baujahr des zweigeschossigen Wohnhauses ist nicht bekannt. Es liegt vermutlich um 1850. In späteren Jahren wurde es um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von etwa 89 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten) und ist teilweise ausgebaut. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden laufend "in Schuss" gehalten, so verfügen sie z.B. teilweise über moderne Bäder, Bodenbeläge und Innentüren. Aktuell wird eine Wohnung von der Eigentümerin selbst bewohnt. Die Räume verfügen über eine angenehme Deckenhöhe v
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1/10
148.000,00 €
5 Zi.
101,97
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Werler Norden in einer Anliegerstraße steht dieses ca. 1972 gebaute Reihenmittelhaus. Mit zwei Vollgeschossen eignet sich die Aufteilung optimal für eine Familie. Zuletzt wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. In diesem Zuge wurde im
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Schlafzimmer im Erdgeschoss ein kleines Bad abgeteilt. Ein Rückbau ist mit wenig Aufwand möglich. Im ursprünglichen Grundriss gibt es im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Gäste-WC und in der ersten Etage drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist auch die Ölheizung (Marke Wolf) untergebracht. Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Austausch der Fenster, neue Dacheindeckung (2016) und Fassadendämmung (2018). Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Zusätzlich gehört eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof zum Objekt. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der aktuelle Erbbauzins beträ
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1/10
339.000,00 €
8 Zi.
195
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1938 auf einem ca. 400 m² großen Kaufgrundstück massiv erbaut. 2012/2013 wurden die EG- und OG-Wohnungen kernsaniert, die Grundrisse modernen Wohnansprüchen angepaßt, das Dachgeschoß ausgebaut und das Dach
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erneuert. 2023 wurde die DG Wohnung kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, die ca. 2009 eingebaut wurde. Zum Haus gehören 3 Garagen. Die Immobilie ist vollvermietet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad, zzgl. Terrassenanteil; gesamt ca. 74 m² Wohnfläche, Obergeschoß: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad; gesamt ca. 66 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Flur, Bad; gesamt ca. 55 m² Wohnfläche Keller: Vorratskeller, Heizungsraum. Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
325
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv errichtete, unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 6 gut aufgeteilten Wohnungen wurde in den Jahren 1987 - 1989 umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², die über einen
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Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Von der Küche aus besteht Zugang auf eine Terrasse. Eine weitere Wohnung (Appartement) im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² teilt sich auf in eine Eingangsdiele, einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² verfügt über einen Flur mit Garderobe und Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und 2 Schlafräume. Die daneben liegende Wohnung (Appartement) mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² setzt sich zusammen aus einen Eingangsbereich, einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss mit Wohnfläc
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1/10
560.000,00 €
10 Zi.
240
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige Villa/Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit einem Anbau und einer großen Doppelgarage aus dem Jahr 2006. Das Haus wurde zwischen 2002 - 2004 saniert und das Dachgeschoss neu
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ausgebaut. Alle drei Etagen bieten ca. 95 m² Wohnraum. Besonders praktisch: Die große Doppelgarage und der Außenstellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen eine langwierige Parkplatz suche. Die große Doppelgarage bietet Ihnen eine Möglichkeit für den Ausbau einer kleinen Autowerkstat. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kamin, der alle Zimmer durch ein extra ausgebauten Luft Kanal wärmt. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
88
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1954. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, da das Dachgeschoss erst 1995 ausgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 88 m² verteilt auf drei Zimmer bietet das Objekt ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das Wohnambiente wird durch einen Balkon erweitert, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt, was eine einfache Pflege und zeitgemäße Optik garantiert. Eine effiziente Zentralheizung, betrieben mit Erdgas L, versorgt das Objekt und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Energieeffizienzklasse C zeugt von einem verantwortungsbewussten Energiekonzept. Praktische Features wie ein eigener Wasch- und Trockenraum, Kabel-TV-Anschluss sowie ein privater Keller erfüllen die Bedürfnisse des alltägl
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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
150
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Da wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen... mitten in der Natur zwischen den Werler Ortsteilen Hilbeck und Sönnern liegt dieser idyllische Resthof. Trotz ländlicher Idylle profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Ein Bahnanschluss
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befindet sich im etwa 3 km entfernten Werl. Die Autobahn A2 und A44/445 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten und gelangen somit schnell ins Ruhrgebiet, nach OWL oder ins Sauerland. Das genaue Baujahr des um 1780 im Fachwerkstil errichteten Wohnhauses ist nicht bekannt. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, drei Wohnräume, einen Flur und ein kleines Duschbad. In der ersten Etage befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne. Die geräumige Deele und der riesige Spitzboden bieten ausreichend Stauraum und ggf. Ausbaumöglichkeiten (hierzu erhalten Sie verbindliche Auskünfte bei der Baubehörde). Die Zimmer im Obergeschoss haben eine durchschnittliche Raumhöhe von ca. 1,90 m bis 2,15 m (zwischen den Balken). Die Holzsprossenfenste
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1/2
371.400,00 €
4 Zi.
131
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
820.000,00 €
9 Zi.
190
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gr. Gewerbegrundstück + 3-Fam-Haus + 7 Garagen Diese sehr große Grundstück mit 3.952 m² liegt günstig im Gewerbegebiet und ist ideal geeignet für Handwerks betriebe, Online-Handel mit Warenlager etc.. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls
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ein voll unterkellertes 3-Fam-Haus mit 190 m² Wohnfläche. 2 Wohnungen sind zu einer monatliche miete von insgesamt 1.200 Euro vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 14.400 Euro/Kalt. Die Miete sollte Ca. 19.083 Euro (mindestens 8,37 Euro/m²) sein. Außerdem zum Objekt gehört noch 7 Garagen, davon 4 sind vermietet. Auf dem Gelände stand eine ca. 375 m² große Halle, diese ist abgebrannt. Lt. Architekt sind die Bodenplatte und die Seitenwände gut und können für den Wiederaufbau verwendet werden. Zusätzlich kann noch eine 120 m² große Wohnung an die Halle angebaut werden. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
5 Zi.
116
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In guter Wohnlage im Werler Süden entstehen zwei familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälften. Jede Hälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m². Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer,
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die großzügige Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Die Küche kann auf Wunsch auch offen zum Wohnbereich hin gestaltet werden. In der Diele befindet sich eine kleine Nische, die sich optimal für eine Garderobe oder auch einen geschlossenen Abstellbereich eignet. In der ersten Etage finden Sie drei Schlafzimmer, einen kleinen Flur und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Von dieser Etage aus führt die offene Treppe weiter zum Spitzboden, der als tolles Studio ausgebaut wird. Die Außenanlagen, die Maler- und Tapezierarbeiten sowie ein Teil der Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen. Genauere Informationen hierzu können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Die Errichtung eines Carports oder einer Garage ist möglich. Der Baubeginn