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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Werl kaufen
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1/2
116.000,00 €
464
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 464 m² eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie bietet somit genügend Platz für individuelle Wohnträume in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die
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Räumlichkeiten des Baugrundstücks bieten ausreichend Platz für großzügige Grundrisse und eine individuelle Gestaltung der Wohnfläche. Durch die Größe des Grundstücks haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, ihre Wohnträume frei zu entfalten und nach ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Baugründstück besticht nicht nur durch seine Größe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch seine attraktive Lage. Die umliegende Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Zudem lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein. Insgesamt handelt es sich bei diesem Baugrundstück um eine vielversprech
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1/10
292.150,00 €
5 Zi.
145
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen
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Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl geni
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1/6
79.000,00 €
5 Zi.
90
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung, mit eigenem Zugang und Treppenhaus, befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienfachwerkhauses. Die Wohnung wurde Anfang der 1980er umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung unter anderem von innen gedämmt,
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Leitungen erneuert, das Bad saniert und die Fenster gegen Kunstoff-Fenster ausgetauscht. Die Räume sind mit PVC ausgelegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Wanne. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Therme aus 1996, die auch das Warmwasser aufbereitet. Die Therme befindet sich auf dem großen Dachboden über der Wohnung, der auch teilweise als Abstellfläche mitgenutzt werden kann. Vor dem Eingang befindet sich eine kleine Terrasse. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr auf die Pflege der Immobilie und des Grundstücks bedacht, was man unschwer am sehr guten Zustand erkennen kann. Zur Wohnung gehört noch ein Pkw-Stellplatz, sowie eine Garage. Raumaufteilung:Obergeschoß: Wohnen 17 m², Es
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1/5
185.000,00 €
6 Zi.
128,4
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Werl-Westönnen, an der B1 gelegen, wartet dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf neue Eigentümer. Das Erdgeschoss der 1965 errichteten Immobilie wurde 2023 renoviert und erstrahlt nun mit hellen Fliesen, Laminat- und
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Vinylböden, Flachheizkörpern sowie Innentüren in Buche in neuem Glanz. Ein Großteil der Rollläden in dieser Wohnung sind elektrisch. Neben dem Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, befindet sich auf dieser Ebene eine Küche, ein Wohn- sowie zwei Schlafzimmer. Die Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss entspricht dem Baujahr. Im Keller ist die Ölheizung (Fabrikat Buderus aus 2013) untergebracht. Ferner steht Ihnen hier ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Zum Teil weist der Keller an den Außenwänden Feuchtigkeit auf. Haus und Garage stehen auf einem Erbbaugrundstück. Erbbaurechtsgeber ist die Kirchengemeinde. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 526,23 € im Jahr. Die Restlaufzeit beläuft sich auf 37 Jahre. Eine V
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1/9
180.000,00 €
5 Zi.
112
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Fünffamilienhauses in Werl- Büderich. Es handelt sich hier um eine helle Wohnung die großzügig aufgeteilt ist. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete pa. liegt bei 7.800,00 €.
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Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über fünf Wohnräume, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
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1/10
99.000,00 €
2 Zi.
57,93
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Diese rd. 58 qm große Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Werl. Sie liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Diele, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Immobilie ist mit einem
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Aufzug ausgestattet, sodass Sie bis ins hohe Alter hier leben können. Eine Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Garage ist derzeit für 492,00 EUR p. a. vermietet. ? Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch die Nähe zur A44 gegeben. ? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Anschauen lohnt sich!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
111,63
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben und Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Werl Büderich! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet auf einer Wohnfläche von rd. 111 m² ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück mit einer Größe von rd. 395
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m² (? Miteigentumsanteil) lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Ursprungszustand. An der Doppelhaushälfte wurde Sondereigentum begründet. Somit handelt es sich rechtlich gesehen um eine Eigentumswohnung. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss stehen 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenso zum Angebot. Eine Garage kann angemietet werden. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Ausstattung: Gasheizung (Bj. 1997), 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 1997), Oberböden in Fliesen und La
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1/2
136.000,00 €
600
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 600 m², gelegen in einem harmonischen Mischgebiet aus Neubauten und Bestandsimmobilien. Die Umgebung verbindet modernen Wohnkomfort mit gewachsenem Charme, ideal für
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Familien, Paare oder auch Investoren. Das Grundstück bietet durch die recht freie Bauweise zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sodass individuelle Baupläne und architektonische Ideen problemlos umgesetzt werden können. Es eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder einer kleineren Mehrfamilienimmobilie, je nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die ruhige und grüne Umgebung Erholung und Wohnqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ist hervorragend.
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Quelle:
www.immowelt.de
167.750,00 €
671
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 671 m² eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt somit die Wünsche von
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Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Die Räumlichkeiten auf dem Grundstück bieten genug Platz für großzügige Wohnflächen. Durch die Größe des Grundstücks können sowohl Ein- als auch Zweifamilienhäuser mit einer angenehmen Raumaufteilung errichtet werden. Die Möglichkeit für einen Garten oder eine Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Baugrundstück besticht durch seine ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Immobilie gut angebunden. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Parks und Sportanlagen. Mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks haben
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
1.009
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das hier angebotene Grundstück hat eine
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Gesamtfläche von ca. 1009 m² und ist voll erschlossen. Es befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und entspricht dem Bebauungsplan. Die mittlere Tiefe beträgt etwa 38 m, während die mittlere Breite ca. 35 m beträgt. Gemäß dem Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bauweise zulässig. Das Grundstück bietet Platz für ein Doppelhaus, oder ein Haus mit Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, was bedeutet, dass bis zu 40 % der Gesamtfläche bebaut werden können. Das Bauland ist an die Versorgungsnetze für Gas, Strom, Telekommunikation und Wasser angeschlossen. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Lassen
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1/7
580.000,00 €
391
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide, verklinkerte und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus eignent sich als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung (z. B. für Alt und Jung unter einem Dach). Es befindet sich im grünen Speckgürtel von Werl-Holtum. Das freistehende Haus
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ist gut gepflegt. Alle Wohnungen verfügen über 2 - 3 1/2-Räume, Bad u. teilweise Gäste-WC. Die Wohnungen im EG haben jeweils eine Terrasse und einen Garten. Die einzelnen m² Größen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Ca. 75 + 75 m² Obergeschoss: Ca. 75 + 75 m² Dachgeschoss: Ca. 56,4 m² Untergeschoss: Ca. 35 m² Die Wohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss können auch leicht zu einer großen Einheit zusammengelegt werden. Für den zukünftigen Erwerber besteht die Möglichkeit, die ein oder andere Wohnung selbst zu nutzen. Bei einer Vollvermietung kann eine monatliche Miete von € 2.340,95 (zzgl. Nebenkosten) erzielt werden. Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 28.091,14 (zzgl. Nebenkosten).
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1/3
90.000,00 €
2 Zi.
60
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmant modernisierte Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1954, welcher insgesamt drei Etagen umfasst. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Immobilie zwei Zimmer, die ideal für Singles oder Paare
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geeignet sind. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine offene Küche, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, wodurch der Zustand der Wohnung als modernisiert zu bezeichnen ist. Geheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung, die mit Erdgas L betrieben wird, was sich in der Energieeffizienzklasse C widerspiegelt. Praktische Aspekte wie ein eigener Wasch- und Trockenraum, Kabel-TV-Anschluss sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist aktuell vermietet, wodurch monatliche Mieteinnahmen von 330 EUR generiert werden - eine attraktive Kapitalanlage in Anbetracht des stetigen Bedarfs an Wohnraum. Ob als Investmentob
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1/3
150.000,00 €
3 Zi.
73
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen von monatlich 470 EUR dar. Gelegen im 3. und obersten Stock eines gepflegten Altbaus von 1954. Der Dachausbau erfolgte 1995. Die Wohnfläche von
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73 m² verteilt sich auf drei Zimmer, einschließlich eines Schlafzimmers und eines Badezimmers, sowie einer einladenden Loggia. Das Badezimmer bietet gehobenen Komfort mit Dusche, separater Badewanne, Fenster und einem praktischen Gäste-WC. Die Wohnung wird beheizt über eine effiziente Zentralheizung, die durch Erdgas L betrieben wird und fällt in die Energieeffizienzklasse C, was auf ein moderates Energieverbrauchsniveau hindeutet. Zum weiteren Komfort gehören Annehmlichkeiten wie Kabel TV, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für das Fahrzeug steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung, was in städtischen Lagen ein nicht zu unterschätzender Mehrwert ist. Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für In
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99.500,00 €
4 Zi.
76
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus, welches um 1900 erbaut wurde, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ehemalige Werkstatt auf dem Grundstück deutet auf eine lange Geschichte
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hin, wobei ein vorhandener Plan aus dem Jahr 1924 auf die Ursprünge der Immobilie hindeutet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche, die geschickt genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und eine Küche, die das Zentrum des Hauses bilden und sich ideal für gemeinschaftliches Wohnen sowie gesellige Abende eignen. Das Obergeschoss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Zudem gibt es hier ein zusätzliches WC. Vom Wohnbereich gelangt man zum Innenhof. Von dort aus führt der Weg zur ehemaligen Werkstatt, mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Dieses Gebäude ist mit Fenstern ausgestattet und
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1/5
435.000,00 €
8 Zi.
214
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1968 in hochwertiger Bauweise errichtete Einfamilienhaus zeichnet sich durch ein großes Platzangebot mit über 200qm Wohnfläche und einem gut nutzbaren Grundriss aus. Mitte der 1990er Jahre wurde das Gebäude modernisiert. Die Ölheizung wurde
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2008 erneuert. Der ruhig gelegene Garten grenzt unmittelbar an denn Werler Kurpark.
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1/14
439.000,00 €
4 Zi.
125
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Werl! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht genug
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Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt.
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Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten.
Die Stadtvilla befindet sich in ein
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1/16
445.000,00 €
5 Zi.
145
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m².
In unseren Jubiläumshäuser kann die Position der Treppe nicht verändert werden.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/10
435.000,00 €
5 Zi.
144
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der
95 Jahre Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
...
Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
397.215,00 €
5 Zi.
131
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
* Exklusive Doppelhaushälfte mit eleganter Bauhausarchitektur von STREIF - förderfähig durch KfW 40 / finanzierbar zu günstigen Konditionen *
Dieses Design eines Doppelhauses bringt eine zurückhaltende Eleganz in der Architektur mit sich.
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Versetzungen am Gebäude an der Vorderseite und an den Seiten erweitern die Räume und verleihen etwas Besonderes. Gegen einen Aufpreis kann eine zweifarbige Fassadengestaltung oder eine Verkleidung aus Naturstein für zusätzliche Individualität sorgen. Der Grundriss im Erdgeschoss punktet mit viel Platz in einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Es gibt auch eine praktische Diele mit einem Garderobenbereich und einem kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein familienfreundliches Badezimmer. Die Kinderzimmer bieten außerdem den Komfort eines Balkons.
Mit einer Netto-Raumfläche von 140 m² pro Doppelhaushälfte ist das Raumangebot ideal für Familien mit drei bis vier Personen.
Die ge
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1/2
19.500,00 €
261,82
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Wand an Wand. Gewachsen in einem Wohnumfeld nahe dem Stadtkern liegt das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 262 Quadratmetern. Auf der Fläche kann eine Doppelhaushälfte inklusive Kellergeschoss mit Garage und Stellplatz realisiert
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werden. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine private Zuwegung. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes (B-Plan) Nr. 105 "Am Kreuzkamp". Das Grundstück kann unter Einhaltung des Bebauungsplanes, beplant und bebaut werden.