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Sonntag, 6. April 2025
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279.000,00 €
1.268
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.268 m² befindet sich in einer begehrten Lage in Wesel-Obrighoven, direkt an der Emmericher Straße, an der Kreuzung zur Brüner Landstraße. Die Lage bietet sowohl eine
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gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Nähe zu den zentralen Einrichtungen der Stadt Wesel. Bebaubarkeit: Das Grundstück ist derzeit als Bauland ausgewiesen und ermöglicht die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Weitere Nutzungsmöglichkeiten und detaillierte Bebauungsoptionen sollten bei der zuständigen Baubehörde abgeklärt werden, um die Planungen präzise an die individuellen Bedürfnisse anzupassen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, aber gut erreichbaren Gebiet von Wesel-Obrighoven. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeeinheiten aus, wodurch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität gewährleistet sind
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159.700,00 €
3 Zi.
82
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, letzte Modernisierung: 2005, Denkmalschutzobjekt, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 1,3%, 1. Etage,
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Wohnfläche: 82m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz, die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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209.600,00 €
155
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert, mit Scheune, Baujahr unbekannt, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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283.000,00 €
112
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, nebst mehreren Gewächshäusern, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/2
172.000,00 €
7 Zi.
138
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit im hinteren Grundstücksbereich liegender überdachter Terrasse. Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel Entfernung
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Stadtzentrum ca. 2,5 km, Entfernung BAB 3 ca. 8 km südwestlich des Stadtzentrums gelegen Zweifamilien-Wohnhaus: zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut voll unterkellert Massivbauweise - Hohlblocksteinmauerwerk Innenwände Ziegelmauerwerk Fassade verputz und gestrichen spitzes Satteldach isolierverglaste Kunststoff-Rahmenfenster Kunststoffeingangstür Fußböden Laminat, Holzdielung, Fliesen Gaszentralheizung mit Warmwassererzeugung für Keller und Erdgeschoss, Warmwasser Ober- und Dachgeschoss über Durchlauferhitzer kleine Terrasse mit PVC-Dach Nutzungen: Keller: Heizungsraum, Waschküche, Toilette, weitere Räume Erdgeschoss: Treppenhaus, Diele, WC mit Waschbecken, ein Zimmer straßenseitig, ein großes Zimmer gartenseitig mit Zugang zur Terrass
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
7.200
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf eines teilbebauten Grundstück in Mitten eines Wohgebietes in 46487 Wesel - Grundstück gesamt rd. 7.200 m² - Gebäudefläche (Hallen) gesamt ca. 2.600 m² Kaufpreis EUR 895.000,--
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81.060,00 €
530
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Erbbaurecht liegt vor, insgesamt 5 Grundstücke, vier von diesen Grundstücken sind jeweils mit einem Erbbaurecht belastet; eins ist bebaut mit einem
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Einfamilienhaus und ein weiteres mit einer Garage, bei den drei weiteren Grundstücken handelt es sich um davor- bzw. dahinterliegende Verkehrsflächen
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114.797,00 €
685
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Erbbaurecht liegt vor, insgesamt 6 Grundstücke, die jeweils mit einem Erbbaurecht belastet sind; drei der Grundstücke sind mit zwei Einfamilienhäusern und
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einer Garage bebaut; bei den weiteren Grundstücken handelt es sich um davorliegende Verkehrsflächen
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118.385,00 €
875
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Erbbaurecht liegt vor, vier Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten; mit Erbbaurecht belastet
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117.525,00 €
813
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Erbbaurecht liegt vor, insgesamt 4 Grundstücke, die jeweils mit einem Erbbaurecht belastet sind; zwei der Grundstücke sind mit einem Einfamilienhaus und einer
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Garage bebaut, bei den zwei weiteren Grundstücken handelt es sich um davorliegende Verkehrsflächen
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81.060,00 €
530
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Erbbaurecht liegt vor, insgesamt 5 Grundstücke, vier von diesen Grundstücken sind jeweils mit einem Erbbaurecht belastet; eins ist bebaut mit einem
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Einfamilienhaus und ein weiteres mit einer Garage, bei den drei weiteren Grundstücken handelt es sich um davor- bzw. dahinterliegende Verkehrsflächen
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66.300,00 €
407
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Erbbaurecht liegt vor, vier Grundstücke, jeweils mit einem Erbbaurecht belastet, teilweise bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Garage
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1/3
49.000,00 €
2 Zi.
59
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Die Aufteilung: Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Küche und angrenzendem Abstellraum, innenliegendes Wannenbad. Zur Wohnung gehören außerdem ein vollwertiger Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein
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Kellerraum. Das Haus hat insgesamt 16 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
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1/3
209.600,00 €
6 Zi.
155
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, bietet eine Wohnfläche von 155 m². Zusätzlich verfügt es über einen Anbau und dahinter eine Scheune. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es wird vermutet, dass es etwa ab 1820
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erbaut wurde. Es besteht Denkmalschutz. Das Grundstück umfasst auch Gartenland. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein Tankraum, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Dusche mit WC, eine Küche und drei Zimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Wohnzimmer. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; aufgrund der Baulast gelten beide Grundstücke als eine wirtschaftliche Einheit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses
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283.000,00 €
6 Zi.
112
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 112 m². Es verfügt über einen Balkon, einen Wintergarten, eine Garage und mehrere Gewächshäuser. Das Haus wurde im
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Jahr 1962 erbaut, der Wintergarten wurde 1980 hinzugefügt, und Modernisierungsmaßnahmen wurden 2000 und 2013 durchgeführt, wie z.B. der Austausch der Fenster und kleinere Reparaturen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein Geräteraum, ein Koksraum und zwei Vorratsräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, eine Waschküche, ein WC, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. die Heizung versorgt auch die Gewächshäuser Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9
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209.600,00 €
6 Zi.
155
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, bietet eine Wohnfläche von 155 m². Zusätzlich verfügt es über einen Anbau und dahinter eine Scheune. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es wird vermutet, dass es etwa ab 1820
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erbaut wurde. Es besteht Denkmalschutz. Das Grundstück umfasst auch Gartenland. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein Tankraum, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Dusche mit WC, eine Küche und drei Zimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Wohnzimmer. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; aufgrund der Baulast gelten beide Grundstücke als eine wirtschaftliche Einheit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses
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1/3
160.000,00 €
3 Zi.
82
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungserbbaurecht - Die Wohnung Nummer 6, gelegen im ersten Stock auf der rechten Seite, bietet eine Wohnfläche von 81,5 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein separates WC, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine
...
Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und 2004/05 umgebaut. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird mit Fernwärme beheizt. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Es besteht ein Erbbaurecht für 99 Jahre seit dem 16.02.2005. Für den Verkauf des Objekts, einschließlich Zwangsversteigerungen, ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR
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79.900,00 €
2 Zi.
53
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wesel-Flüren zu verkaufen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet Raumaufteilung : Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon bzw. Loggia Schlafzimmer Küche Diele Bad Das Haus ist im
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Jahr 1971-1972 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren Sanierungen- und Modernisierungen durchgeführt.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
319.000,00 €
4 Zi.
88
m2
An der Gnadenkirche 14, 46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Art des Gebäudes: Zweifamilienwohnhaus(Reihenend) Geschosse: KG, EG, DG, SB Erweiterungen: keine Modernisierungen: im Rahmen der üblichen Instandhaltung Konstruktionsart: massive Bauweise Gründung: Bodenplatte Außenwände: KG: gegossene Wanne EG
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- SB: Mauerwerk mit Dämmung und Klinkerverblendung Innenwände: weitere Infos...