Montag, 21. April 2025
Immobilien in Wesel kaufen
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1/9
119.000,00 €
2 Zi.
66
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Bis zum Stadtzentrum sind es nur 10 Gehminuten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage). Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und
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bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist hell. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und nach Süd-/West ausgerichtet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Es gibt einen Hausmeister und das Treppenhaus wird durch eine Reinigungskraft geputzt. Im Keller befindet sich ein Trockenraum mit Wäscheleinen und einem Münztrockner. Die Gas-Etagenheitzung wurde 2023 erneuert! Es kann optional im Garagenpark eine Garage angekauft werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
184
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit insgesamt 5-Zimmer, aufgeteilt in eine
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Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem traumhaften Garten sowie eine Wohnung im 1 OG mit Balkon. Der herrliche Ausblick auf den Garten mit Süd-Ausrichtung mit einer Gesamtfläche von 695 m² macht den Aufenthalt auf dem Balkon unvergesslich. Auf der Terrasse im EG sowie auf dem Balkon kann man gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Um ca. 1900 ist die Wohnung im Erdgeschoss entstanden und 1988 ist die Immobilie erweitert worden mit der Wohnung im 1. OG, die für 630 € kalt vermietet ist. Immer wieder wurden Veränderungen vorgenommen, um das Haus den veränderten Lebensumständen der Bewohner anzupassen. Vier Stellplätzen und eine Garage runden dieses Angebot ab. Die hier veröffentlichten Daten und Bilder sollen nur einen ersten Eindruck ver
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
167
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zum
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Haus gehört eine Garage und die Baugenehmigung eines Carport. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 695.000 Euro.
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
748.000,00 €
16 Zi.
523
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 bietet mit sechs Wohneinheiten auf ca. 429 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen (ca. 49-99 m²) verfügen über Loggia, Terrasse oder Dachterrasse und ermöglichen
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vielseitige Nutzungskonzepte. Highlights: * Mieteinnahmen (IST): 34.422 € p.a. - (SOLL): ca. 41.000 € p.a. * Bruttomietrendite: Bis zu 5,5 % p.a.* * Grundstück: 491 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen * Ausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrassen, Stellplätze & große Garage * Lage: Ruhig, dennoch gut angebunden (ÖPNV, A3, Einkaufsmöglichkeiten) Eine solide Kapitalanlage mit Potenzial! Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. V O R A N K Ü N D I G U N G - neu in meinem Immobilienportfolio: ***Mehrfamilienhaus in Hamminkeln zu kaufen*** 18 Wohneinheiten * Baujahr 2004 * Kaufpreis 1.540.000,00 Euro
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
189.720,00 €
42
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
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Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen! Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach. Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie: - Wachstumsmarkt der Zukunft - Attraktive Renditen - Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA - Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren - Freier Verkauf jederzeit möglich - Inflationssicher über Mietindexierung - Wertbeständigkeit einer Immobilie - Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers - Einzige Anlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
424.000,00 €
3,5 Zi.
127
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1979 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca.504 m² und bietet eine Wohnfläche von ca.127 m². Das Haus besticht durch seine ansprechende Architektur und die ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet
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am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Blick auf den Rotbach und in den Wohnungswald. Beim Betreten des Bungalows gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus man über einen Flur, am Atrium vorbei, direkt in das großzügige Wohnzimmer mit rustikal gemütlicher Kaminecke gelangt. Das Atrium ist ein romantisches Detail. Der kleine Innenhof ist lichtspendend und lädt zum Verweilen zugleich ein. Das Wohnzimmer besticht durch seine rustikale, aber freundliche Atmosphäre im Stil der 70/80er Jahre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die offene angrenzende Küche im amerikanischen Stil, mit Theke und Sitzmöglichkeiten vor der Theke, verfügt über alle notwendigen Geräte. (im Kaufpreis enthalten). Eine offene Essecke zur Küche mit
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1/6
179.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine
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Familien oder Singles. Das großzügige Wohnzimmer ermöglicht Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche hat genügend Raum zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer kann flexibel als Homeoffice oder Spielmöglichkeiten genutzt werden. Moderne Isolierfenster, die 2014 erneuert wurden, sorgen für eine effiziente Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme. Ein Stellplatz ist inklusive und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Eventuell ist es möglich eine Garage anzumieten. Nebenkosten zurzeit ca. 390 € inklusiv Rücklagen.
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1/8
69.000,00 €
1 Zi.
54
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Apartment, gelegen im Dachgeschoss in ruhiger Lage von Voerde. Die Einheit ist derzeit leerstehend, weshalb sie sich sowohl als Kapitalanlage anbieten würde, als auch zum selber
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beziehen. Wenn Sie die Einheit betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Platz für eine Garderobe bietet. Die dort vorhandene Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Badezimmer beherbergt eine Dusche und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten, sodass sich Wohnen und Schlafen ideal voneinander abgrenzen lässt. Angrenzend befindet sich die Küche, welche offen gestaltet wurde. Hier können Sie Ihre eigene Einbauküche integrieren. Die gesamte Wohnung ist mit weißen Fliesen versehen und weiß gestrichen.
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1/9
775.000,00 €
5 Zi.
182
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit bieten wir Ihnen dieses schöne freistehende Einfamilienhaus in Schermbeck zum Kauf an. Es befindet sich inmitten einer grünen Oase zum Wohlfühlen und bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Das Haus wurde in den 90er Jahren
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errichtet und bietet Freiraum für eine liebevolle, individuelle Gestaltung der inneren Räume. Die ca. 180 m² Wohnfläche sind offen und großzügig gestaltet. Vom Entree erreichen Sie alle Bereiche dieser Ebene. Zu Ihrer Linken befindet sich die Wohnküche. An die Küche angeschlossen ist ein Vorratsraum über welchen Sie auf einen kleinen Balkon gelangen, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Von diesem Balkon führt Sie eine Treppe zu einer überdachten Außenterasse, auf der Sie gemütlich frühstücken können. Ebenfalls erreichen Sie über den Vorratsraum die großzügige Doppelgarage mit einem zur Seite aufgehenden Sektionaltor. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit seinen teilweise bodentiefen Fenstern zur uneinnehmbaren Terrasse
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1/10
139.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung benötigt eine Auffrischung.
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142.000,00 €
68,72
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.136
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese voll vermietete 16-Familienwohnanlage im beliebten Ortsteil Hiesfeld in Dinslaken besteht aus 2 Häusern mit je 2 Eingängen zu jeweils 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (1 Eingang für je 4 Wohnungen). Der Zustand ist gepflegt,
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Renovierungsarbeiten werden regelmäßig durchgeführt. Die Mieten bieten Potenzial, das Dachgeschoss könnte man ausbauen, eine PV-Anlage hätte viel Platz und der aktuell entstehende Schallschutz steigert den Objektwert in naher Zukunft noch weiter. Bei diesem Angebot handelt es sich um eines der wenigen maklerfreien Angebote mit Rendite und Potenzial. Zentral: 1. Denn zum einen bieten die Mieten Steigerungsmöglichkeiten. Und zweitens: Durch bauliche Maßnahmen im Umfeld, wird der attraktive Lagewert weiter gesteigert. Mit seinen 71qm-Wohnungen (je 3,5 Zimmer und Loggia) wendet sich die Immobilie gleichermaßen an Paare, Singles und kleine Familien. Jüngere Mieter wissen die nahe Anbindung an die A59 und A3 sowie die gut erreichbaren Schulen zu schätzen. Älter
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1/5
575.000,00 €
2.252
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück eignet sich aus unserer Sicht zur Bebauung mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Entweder zur Bebauung mit Reihenhäusern, alternativ Doppelhaushälften, wie in der unmittelbaren Nachbarschaft erst vor einigen Jahren realisiert,
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möglicherweise auch mit 2 freistehenden Einfamilienhäusern. Alternativ müsste ebenso auch eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern realistich umsetzbar sein. Das Grundstück ist eingeschlossen von Einfamilienhäusern, die im Rahmen eines Bebauungsplanes realisiert wurden. Die gleichen Bedingungen müssten hier unter normalen Umständen auch Anwendung finden. Dort ist eine 2-geschossige Bebauung möglich mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8. Eine Bauvoranfrage wurde wegen der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten nicht beantragt.
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1/10
429.000,00 €
6 Zi.
170
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eine naturnahe und interessante Immobilie im Aussenbereich von Wesel-Bislich. Fast alle Wohnräume verfügen über einen fantastischen Blick Richtung Süden auf die umliegenden Felder. Das Haus hat eine archtektonisch
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interessante Aufteilung und einen sehr schönen Ziergarten. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert. Zwei Kellerräume sind als Büro/Hobbykeller ausgebaut.
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1/8
319.000,00 €
4 Zi.
135
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Wohnhaus besticht insbesondere durch seine ländliche aber doch zentrumsnahe Lage. Es stehen insgesamt 5.062 qm zur Grundstück zur Verfügung, die jeden Gärtner und Selbstversorgertraum in Erfüllung gehen lassen. 2 getrennte Wohnungen mit
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jeweils ca. 70qm runden das Wohnerlebnis ab. Über die Jahre wurden viele Dinge renoviert. So ist das Badezimmer im EG gemacht und die Heizungsanlage auch erneuert worden. Ein Kamin steht im EG wie auch ein Wintergarten zur Verfügung. Im Garten sind neben einem Gartenhaus, ein Brunnen sowie eine großzügige Garage inklusive Werkstatt zu finden. Besonderheit dieses Hauses ist, dass 2 Einfamilienhäuser aneinander gebaut wurden. Die linke Haushälfte gehört nicht zum Angebot. Die Grundstücksfläche sowie die Wohnfläche bezieht sich auf die rechte Haushälfte. Beide Hälften teilen sich ein Treppenhaus.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
94
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Neubauprojekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder
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1/5
205.999,00 €
4 Zi.
124,9
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wesel! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² verteilt auf eine Etage, finden
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Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
94
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde um 1940 errichtet und bietet viel Potenzial für den neuen Eigentümer. Das Objekt ist in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet schöne Altbauelemente. Die letzten gravierenden Modernisierungen haben ca.
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im Jahr 2005 stattgefunden, technisch ist es somit nicht auf aktuellem Standard. Mit den nötigen Mitteln und Vorstellungen kann sich der neue Eigentümer hier ganz nach seinen Wünschen ausleben. Das Grundstück erreichen Sie über ein elektrisches Flügeltor, was mit einer großen Einfahrt und dahinterliegenden Garage ausgestattet ist. Im Haus angekommen wird man von altbautypischen hohen Decken (2,80m) begrüßt. Rechtsseitig befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster. Linksseitig vom Eingang liegt die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist, liegt hinter dem Esszimmer. Ein zusätzlicher Anbau in Form eines Wintergartens befindet sich im hinteren Teil des W
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