Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Wesel kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das historische Stadthaus mit seinem großzügigen Grundstück, befindet sich im Herzen des Xantener Kurparks, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Meerturms. Der Marktplatz sowie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, Cafés,
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Supermärkten und Arztpraxen sind nur einen Steinwurf entfernt. Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Bedeutung des Tourismus in Xanten verfügt die Stadt und ihre Umgebung über ein gut ausgebautes Busnetzwerk sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
Grundstück:
ca. 673m²
Der Garten ist teilweise umgeben von einer alten Stadtmauer und bietet durch seine Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre. Verschiedene Terrassen, eine Rasenfläche und Sträucher laden zur Entspannung ein und verzaubern Sie hinein in eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Eine überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit für einen Whirlpool, eine Sauna oder ähnliche Einrichtungen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen den Au
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
379.900,00 €
7 Zi.
170
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige, denkmalgeschützte Eigentumswohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1913. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet sie viel Platz und besticht durch ihren individuellen
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Charakter.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Ein großzügiger Gartenanteil von ca. 630 m² sowie die Mitnutzung der gemeinschaftlichen Gartenfläche runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Gastgewerbe
Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Xanten!
Diese historische Immobilie an der Bahnhofstraße, direkt neben einem der alten Stadttore von Xanten, bietet Ihnen die Chance, Eigentümer einer majestätischen Stadtvilla mit einer reichen Geschichte zu
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werden. Früher als Zigarrenlager und Fabrik genutzt, hat dieses besondere Gebäude seinen industriellen Charme bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Derzeit als private Wohnung in Kombination mit einem charmanten Gästehaus/B&B genutzt, bietet das Gebäude jedoch weit mehr Potenzial für die Zukunft.
Mit einer flexiblen Raumaufteilung und einer zentralen Lage bietet diese Immobilie unbegrenzte Möglichkeiten für verschiedene geschäftliche und private Nutzungen. Ob Sie auf der Suche nach einem beeindruckenden Wohnsitz, einem gewerblichen Projekt oder einer Geschäftslocation sind dies ist die Gelegenheit, in ein Stück Geschichte mit Perspektive zu investieren.
Merkmale der Immobilie
Historische Stadtvilla: Das imposante Erschei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
975.000,00 €
11 Zi.
300
m2
Waldaustraße 94, 46514 Schermbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights des Hauses:
Wohnfläche: ca. 300,00 m²
Grundstücksgröße: ca. 10.000,00 m²
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, die zur Erschließung angefallenen Kosten sind abgegolten. Das Grundstück gilt als
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„erschließungsbeitragsfrei“.
- Es fallen in absehbarer Zeit keine Abgaben nach dem Kommunalabgabengesetzt an.
- Auf dem Grundstück sind keine Altlasten oder Kontaminationen vorhanden.
- Auf dem Grundstück ruhen keine wertbeeinflussenden Rechte und Lasten.
Garten und Außenbereich
Liebevoll angelegter Garten mit großer Rasenfläche, Bäume, Sträuchern und blühenden Pflanzen, Einfahrt und Wegefläche mit Kopfsteinpflaster, Terrassenebene gepflastert und Gelände-Versprung mit Natursteinen abgefangen und mit Stauden bepflanzt, Gartenhaus als Unterstell und Brennholzlager.
Aufstell-Poolanlage mit Sonnenterrasse und Lounge-Bereich.
Carport:
Genehmigte Carportanlage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeugen (noch nicht errichtet)
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333.333,00 €
5 Zi.
138
m2
Dorotheenstr. 146E, 46537 Dinslaken / Lohberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Dinslaken, im Stadtteil Lohberg, das im Jahr 1985 erbaut wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² auf drei Etagen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 71 m² bietet diese
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Immobilie ein behagliches Zuhause.
Besonders beeindruckt die durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Die zwei Badezimmer und das Gäste-WC sorgen für Komfort.
Zusätzlich zur geschmackvoll gestalteten Hauptküche steht im Keller eine zweite Küche zur Verfügung. Hervorzuheben ist die Option, in der Hauptküche mühelos eine Durchreiche zum Essbereich des Wohnzimmers zu schaffen, was eine praktische Verbindung zwischen Kochen und geselligem Beisammensein ermöglicht.
Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als funktionales Büro, gemütlicher Kinoraum, idealer Gaming-Bereich für Spieleliebhaber oder einladender Partyraum – Ihr
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248.000,00 €
154
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1811, Aufteilungsplan: 2, Wohnfläche: 154m², Keller/teilunterkellert, Sanierungen/Modernisierungen im Zeitraum 1988- 1992; 1/3 Miteigentumsanteil am Grundstück
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310.000,00 €
162
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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283.000,00 €
112
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, nebst mehreren Gewächshäusern, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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209.600,00 €
155
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert, mit Scheune, Baujahr unbekannt, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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363.000,00 €
142
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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212.000,00 €
87
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1953, letzte Modernisierung: 2005, Wohnfläche: 87m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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372.000,00 €
140
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, freistehend
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185.000,00 €
2 Zi.
73
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Rheinberg City befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien aus dem Baujahr 1983.
Die 3 zu einer Eigentümergemeinschaft gehörenden Häuser verfügen über 3 Eingänge: Haus A mit 3
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Parteien, Haus B mit 6 Parteien und Haus C mit 3 Parteien. Die hier angebotene Wohnung liegt im EG von Haus A und hat somit 3 Parteien.
Zur Wohnung gehört eine Doppelparker Garage. Garagen in Innenstadtlage sind sehr begehrt.
Der Eingangsbereich ist großzügig und hell gestaltet.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
zentraler Flur mit Einbauschrank und Zugang zu allen anderen Räumen
Küche mit Fenster nach hinten (Einbauküche gehört zur Wohnung)
Schlafzimmer mit Fenster nach hinten
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, ohne Fenster
Wohnzimmer mit Fenster nach vorne
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Gemeinschaftsnutzung
Ebenfalls zur Gemeinschaftsnutzung steht ein schön eingefriedeter Gart
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47445 Moers / Repelen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Hausgemeinschaft umfasst zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Eigentümern. Die gesamte Liegenschaft ist sehr ordentlich und macht einen guten Eindruck. Die Verwaltung der Häuser wird durch einen Eigentümer im Objekt übernommen. Hier achten alle
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auf ein gutes Miteinander und ein gepflegtes Umfeld.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage). Auf dieser Etage gibt es keine direkten Nachbarn.
Diese hübsche Wohnung ist sehr praktisch geschlüsselt und lässt keine Wünsche offen. Ein kleiner Flur mit Garderobe führt zum begehbaren Kleiderschrank, dem separten WC und dem geräumigen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum (Nutzfläche), dieser wird momentan als Schlafzimmer genutzt.
Der Wohn- und Essbereich ist sehr geräumig und könnte unterteilt werden. Momentan haben sich die Bewohner einen zusätzlichen Arbeitsplatz eingerichtet. Die praktische Arbeitsküche bietet viel Platz und ist durch das große Fenster sehr hell. Die Küche verbleibt im Objekt.
Eine geräumig
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
3 Zi.
133
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Eigentumswohnung mit Balkon, erbaut im Jahr 1997, befindet sich in einem zentral gelegenen Sechs-Parteien-Haus in Hamminkeln. Die ruhige Wohngegend bietet ein angenehmes Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker,
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Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie den schnellen Zugang zur Autobahn A3/A31 und A12 in den Niederlanden und dem Ruhrgebiet. Genießen Sie das Landleben und erreichen Sie dennoch schnell die Stadt!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Grundstück:
Gesamtgrundstück 1.267 m² (anteilig 73/1000 = 92 qm)
Das Grundstück ist von einer Hecke umgeben und verfügt über Sträucher sowie ein kleines Gartenhaus für Fahrräder.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133 m² und die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.
Aktuelle Nutzung der Wohnung:
- Erdgeschoss: Flur, große Küche mit Einbauküche und Ess
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
4 Zi.
101
m2
Engelbert-Humperdick-Str. 17, 46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights
Erstklassige Lage am Kurpark
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage direkt am idyllischen Kurpark von Xanten. Die ruhige und erholsame Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt zu entspannten
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Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein.
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160.000,00 €
4 Zi.
105
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In diesem Haus wohnen vier Parteien, die Immobilie ist sehr gepflegt.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Auf dieser Etage gibt es keinen weiteren Nachbarn.
Schon beim Betreten der Wohnung wird klar, hier gibt es einen
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ganz speziellen Grundriss. Ein geräumiger Flur führt in ein kleines Büro/ Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und in ein Tageslichtbad mit Wanne.
Der Wohn- und Essbereich ist mit fast 40 Quadratmetern sicherlich das Herzstück dieser Wohnung. Hier befindet sich auch ein Kaminofen für gemütliche Wärme im Winter. Die Wohnung ist hell und freundlich.
Eine große Arbeitsküche ermöglicht es auch mit mehreren Personen gemeinsam zu kochen. Von hieraus gelangt man in ein Schlafzimmer (Durchgangszimmer). Ein innenliegendes Duschbad und ein weiterer geräumiger Schlafraum schließen sich hier an und machen diese Wohnung komplett.
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1.050.000,00 €
4 Zi.
174
m2
46487 Wesel / Perrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erblickt, betreten, unsterblich verliebt
Die ursprüngliche ,Wacht am Rhein’ aus dem 18. Jahrhundert vereint modernen Luxus mit unvergleichlichem historischen Gewand. Standhaft schmiegt sie sich an den Deich, umsäumt von Bauernhortensien und
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Wiesenauen. Hier spielt der Rhein die Hauptrolle in einer Welt zwischen Weitblick, Zugvögeln, Weiden und Ufern.
Betritt man die rückwärtig gelegene, halbmondförmige Holzterrasse mit Baumhauscharakter, mittig geteilt durch eine grossartige Linde, schwebt das Auge kilometerweit über den Strom und eine nahende Wetterfront wird zum Naturschauspiel.
Innen warten vier Räume und zwei moderne Bäder. Edle Materialen wie Kirschholzparkett, eine Vollholztreppe, ein offener Kamin, diverse Einbauten, Glaselemente als auch eine behagliche Landhausküche verwöhnen ihre Bewohner. Eine Fussbodenheizung, ein Glasfaseranschluß, Parkplätze und eine Garage schenken Alltagskomfort.
Dieses Haus vereint eine seltene Mischung aus einer besonderen Geschichte, modernen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
775.000,00 €
4 Zi.
637
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf kommt diese kurzfristig frei werdende, große, energetisch aktualisierte Gewerbeimmobilie mit spektakulärer Eigentümerwohnung. Im Außengelände befinden sich die 12 Stellplätze, ein Carport, gepflasterte Flächen, eine neue Lagerhalle
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mit 64 m² Nutzfläche, Garage mit 40,58 m² und ein Schuppen. Ein schöner Privatgarten mit Spielgeräten ist am Ende des 1.759 m² großen Grundstücks. Das Erdgeschoss umfasst 279,40 m² Büro-, Hallen- und Lagerflächen. Mehrere große Büroräume, Chefbüro, Konferenzraum, sehr schöner Empfangsbereich, variable Unterteilung mit Trockenbauwänden, veränderbar auf Ihre Bedürfnisse! Die Empore im Zum Verkauf kommt diese große, energetisch aktualisierte Gewerbeimmobilie mit spektakulärer Eigentümerwohnung. Im Außengelände befinden sich die 12 Stellplätze, ein Carport, gepflasterte Flächen, eine neue Lagerhalle mit 64 m² Nutzfläche, Garage mit 40,58 m² und ein Schuppen. Ein schöner Privatgarten ist am Ende des 1.759 m² großen Grundstücks.
Das Erdgeschoss umfass
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