Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Westerwaldkreis (Kreis) kaufen
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1/12
478.697,00 €
2 Zi.
82
m2
56271 Roßbach Westerwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Das Solution 82 mit Walmdach, ist ein modernes Einfamilienhaus mit einem charmanten und einladenden Design. Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.
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Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Der Außenbereich bietet Platz für eine Terrasse oder einen Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Insgesamt ist das Solution 82 ein perfektes Zuhause für Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.
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1/14
448.949,00 €
3 Zi.
107
m2
56271 Roßbach Westerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Fertighaus Sunshine 107 Flachdach von Livinghaus besticht durch seine moderne und zeitlose Architektur. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern bietet es genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Haus verfügt über ein
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offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Das Flachdach verleiht dem Sunshine 107 einen modernen Look und macht es zu einem echten Hingucker in jeder Nachbarschaft.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
260
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges 2-Familienhaus mit Fernblicklage auf einem ca. 630m² großen Grundstück im Ortsrand von Eitelborn. Diese solide Immobilie aus dem Jahre 1975 bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie und dem Vorteil, dass
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die Miete der sich im Untergeschoss befindlichen Wohnung beim Abtrag hilft. Die schon seit vielen Jahren vermieteten Wohnung (525,00 €) im Untergeschoss wird von einer Einzelperson genutzt. Sie kann eine Mietanpassung erfahren. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 260m². Zum Haus gehören zwei Garagen, Carport, zwei Stellplätze. In den letzten 20 Jahren wurden umfassende werterhöhende bauliche Maßnahmen, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Erneuerung der Dacheindeckung, Erneuerung der Dachisolierung: 18 cm Mineralwolle, Hausanstrich erneuert, Einbau von Kunststoff-Isolierfenstern, der Einbau neuer Hauseingangstüren, Baderneuerung im EG, Fußbodenbeläge erneuert u. a. m. Das Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheiz
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1/8
403.600,00 €
3 Zi.
106
m2
56335 Oberbachheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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1/10
695.000,00 €
1.230
m2
56335 Neuhäusel
Immobilientyp: Haus
In exponierter Ecklage von Neuhäusel, auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.230 m², befindet sich ein vielversprechendes ehemaliges Bankgebäude. Mit einer Nutzfläche von ca. 540 m² und zusätzlichen Garagen- und Stellplätzen bietet
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diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das leerstehende Bankgebäude bietet im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 230 m², während das Untergeschoss eine Nutzfläche von etwa 114 m² aufweist. Im Obergeschoss befinden sich zwei leerstehende Wohnungen, die zusammen eine Wohnfläche von ca. 203 m² bieten. Besonders hervorzuheben ist das Erweiterungspotenzial: Das bestehende Gebäude kann aufgestockt und erweitert werden durch einen Anbau mit drei Vollgeschossen und Staffelgeschoss, wodurch eine Gesamtfläche von etwa 1.900 m² für Wohn- oder Gewerbezwecke entsteht. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Lage in Neuhäusel ist äußerst vorteilhaft. Die Nähe zu Koblenz und Montabaur sowie die hervorr
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1/15
322.380,00 €
5 Zi.
136
m2
56412 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2.100
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Grundstück
Einladung für Investoren! Diese exklusive Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen ein ansprechendes Baugrundstück in einer ruhigen Umgebung, das Voraussetzungen für die Errichtung von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften schafft. Anlassbezogen
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möchten wir erneut auf die Bestätigung der Widerrufsbelehrung hinweisen. Informationen über ein Objekt werden nur bereitgestellt, wenn die entsprechenden persönlichen Angaben, einschließlich Anschrift und Telefonnummer, vorliegen. Interessenten, die diesen Bedingungen nicht entsprechen möchten, sollten von einer Anfrage absehen. Ausnahmen werden ebenfalls nicht mehr gewährt. Darüber hinaus bitten wir um eine höfliche und respektvolle Kommunikation. Wir möchten darauf hinweisen, dass Ihnen keinerlei Kosten entstehen, um die Widerrufsbelehrung zu bestätigen.
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245.000,00 €
600
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Montabaur-Stadt erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Eine großzügige Baulücke mit 600 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Ob ein modernes Einfamilienhaus
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oder ein nachhaltiges Bauprojekt - dieses Grundstück schafft die perfekte Grundlage für individuelles Wohnen in einer optimal angebundenen Umgebung. Die Lage vereint Urbanität mit Wohnqualität. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Der ICE-Bahnhof Montabaur und die Autobahn A3 ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an die Ballungsräume Köln und Frankfurt. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen sind durch eine Anpassung des Bebauungsplans bereits gesichert und bieten Ihnen volle Planungssicherheit. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet (WR) und erlaubt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl
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426.635,00 €
5 Zi.
125
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
SUNSHINE 125 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg
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dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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496.490,00 €
4 Zi.
165
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das macht den Unterschied: Hochwärmegedämmtes Mauerwerk Zimmermannsmäßiger Dachstuhl 3-Scheiben-Verglasung Hochgedämmtes Fenster Profil Fenstersicherheitspaket Aluminiumhaustür Elektrische-Aluminiumrollläden Energiespartechnik inklusive
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Fußbodenheizung inklusive Frischlufttechnik inklusive Hochwertige Sanitärserien Bodengleiche Dusche Umfangreiche Elektroausstattung Hochwertige CPL-Innentüren Bauzeitgarantie Festpreisgarantie TÜV-Baucontrolling Baugewährsleistungsversicherung
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
202
m2
57614 Borod
Immobilientyp: Haus
Hier können sie sofort einziehen - günstiges Angebot mit sehr viel Platz!
Willkommen in Borod, einer charmanten Stadt im Westerwald, die ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder für Menschen, die zuhause arbeiten wollen
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bietet. Dieses großzügige Haus in der Ringstraße 40 A erstreckt sich über mehr als 202 Quadratmeter und verfügt über fünf helle Zimmer sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich wurde die ehemalige Garage ausgebaut mit Heizung, Fliesen und einem kleinen Bad. Hier hat man auf ca. 21 m² viele Optionen; Hobbyraum, Werkstatt, Praxis, und vieles mehr. Von der Hinterseite des Hauses gibt es einen zusätzlichen Raum von ca. 8 m², welcher ebenfalls mit Heizung und Fliesen ausgestattet ist. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den großen Garten für Aktivitäten im Freien nutzen können. Oder entspannen Sie im beheizbaren, ca. 24 m² großen Wintergarten, welcher später angebaut wurde. 3 Stellplätze und vieles mehr, was zusätzlichen
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1/3
38.600,00 €
1.100
m2
56479 Niederroßbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Das Bauland bietet Ihnen ca. 1100 m² Fläche für Ihren Hausbau. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 34 m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 31 m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 1100 m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Was auch immer Sie sich wünschen hier werden Sie sicher voll
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1/8
87.000,00 €
3 Zi.
81
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Wohnung
Flur - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Wanne und WC - Abstellraum Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen rd. EUR 5640,-- p.A. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 150,00 pro Monat.
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Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
100
m2
57612 Giesenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Giesenhausen, wo sich Ihr neues Zuhause im Eichenweg befindet. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter und bietet Ihnen ein Wohngefühl mit drei hellen Zimmern und einem Badezimmer. Genießen Sie die
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ruhigen Stunden auf einer der zwei Terrassen oder entspannen Sie im eigenen Garten, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.
Die Lage ist ebenfalls ein Highlight: Nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt finden Sie die Haltestelle Ingelbach der RB90, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung gewährleistet. In einem Radius von 20 Minuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieses attraktiven Angebots selbst zu erleben.
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45.000,00 €
687
m2
57629 Streithausen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße und -form Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Streithausen, einer idyllischen Gemeinde im Westerwald, zum Kauf anzubieten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Das
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Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 687 m², eine mittlere Tiefe von ca. 30 m und eine mittlere Breite von ca. 20 m. Die leichte Hanglage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus architektonisch ansprechend zu gestalten und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist sofort bebaubar. Es ist eine 1,5-geschossige Bebauung zulässig. Die geschlossene Bauweise ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Traumhauses. Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen, d.h. alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind vorhanden.
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375.490,00 €
5 Zi.
140
m2
57642 Alpenrod
Immobilientyp: Haus
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1/10
475.489,00 €
7 Zi.
263
m2
56479 Niederroßbach
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
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98.000,00 €
682
m2
56472 Lautzenbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Im Neubaugebiet Ringstrasse bieten wir ein Grundstück mit bereits fertigem Rohbau EG an...Siehe Bilder!
Raumaufteilung
Siehe Bilder!
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1/6
482.800,00 €
5 Zi.
149,86
m2
56335 Oberbachheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/4
189.000,00 €
1.645
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Höhr-Grenzhausen befindet sich dieses große, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.645 m². Weitere Details: - Flur 26 Flurstücke 8/3, 10, 11, 12, 13, 6/4, 7/7, 14/3, 17/6, 7/18, 7/21, 8/6, 9, 17/11 und 17/15 -
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Das Grundstück ist voll erschlossen - Das Baugebiet wird als Kerngebiet bezeichnet - Zulässig sind neben Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäuden auch Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, Vergnügungsstätten sowie bestimmte Wohnungen - Für dieses Gebiet liegt ein B-Plan vor