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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Wiesbaden-Kostheim kaufen
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1/10
550.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem absolut besonderen Anwesen für sich und Ihre Familie? Eine restaurierte Fassade, viele Wohnräume, ein lichtdurchflutetes Treppenhaus und vieles mehr warten auf Sie. Bei Eintritt ins Haus werden Sie durch Ihr imposantes
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gläsernes Treppenhaus empfangen. Ein enormer Raum (ehemals Ladenlokal und noch als solches nutzbar), sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad finden Sie hier vor. Die großen Fensterfronten erinnern noch an die Nutzung als Gewerbefläche. Es kann gerne wieder als Atelier o.ä. genutzt werden und hätte sogar einen separaten Zugang. Das Erdgeschoss genießt den Ausgang zum wunderbaren Innenhof mit Bepflanzung. Das tolle Kopfsteinpflaster, sowie ein enormer Feigenbaum erinnern einen eher an wunderbare Urlaubsorte mediterraner Gebiete. Über eine metallene Treppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Hier genießen Sie tolle Holzböden, offenes und aufgearbeitetes Fachwerk, sowie ein sehr gemütliches Ambiente. Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, eine S
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1/10
475.000,00 €
8 Zi.
206,6
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem Zuhause für Ihre Familie oder gar für mehrere Generationen? Zurückgezogen und dennoch zentral möchten Sie wohnen? Dann haben wir eine tolle Möglichkeit für Sie! Es steht bereits leer und kann sofort bezogen werden! Dieses
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große Wohnhaus wurde jahrelang als offenes 3-Generationen-Haus genutzt: Im Erdgeschoss befinden sich eine große helle Wohnküche, ein enormes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Durch die Küche genießen Sie den direkten Zugang zum überdachten Freisitz im Innenhof. Bei Wind und Wetter kann man es sich hier gemütlich machen und leckere Grillabende feiern. Über einen zentralen Treppenaufgang erreichen Sie das erste Obergeschoss, welches über eine ähnliche Raumaufteilung verfügt: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche. Von Ihrem Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den langen und breiten Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Wie wäre es hier mit leckeren Tapas und einem Glas Wein nach F
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
140
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem 227 m² großen Grundstück ein tolles Wohnkonzept für Familien oder Kapitalanleger. Das Haus ist ruhig gelegen und über einen privaten Fußweg erreichbar, der
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ausschließlich zu diesen Doppelhaushälften führt und somit ein besonders hohes Maß an Privatsphäre bietet. Beim Betreten empfängt Sie ein separater Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobennische. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin. Ein großes Panoramafenster gibt den Blick in den Garten frei und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit einem kleinen Außenkamin. Die separate Küche mit Fenster zum privaten Fußweg hin ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene, ebenso wie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Zudem befinden sich hier zwei geräumige Zimmer: Das größere wird aktuell als Homeoffice genutzt und verfügt über
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
192
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 597 m² und einer Gesamtwohnfläche von 192 m² eröffnet
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sich Ihnen hier ein echtes Potenzial für Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Investition. Im Jahr 1993 wurde das Bestandshaus angebaut, sodass nun beide Wohnzimmer deutlich größer ausfallen und mehr Licht hereinlassen. Zudem wurden in diesem Jahr neue Fenster verbaut, die den Räumen zusätzlich eine moderne, freundliche Atmosphäre verleihen. Das Haus verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die Ihnen die Option bieten, eine Einheit selbst zu nutzen und die andere zu vermieten. Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für Ihre kreativen Ideen und die Umsetzung Ihrer Renovierungspläne. Der nostalgische Charme der 60er Jahre, kombiniert mit modernem Wohnkomfort, lässt sich hier wunderbar verwirklichen. Zusätzlich verfügt das Dachgesch
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1/10
566.820,00 €
4 Zi.
126
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine großzügig und modern geschnittene 4-Zimmerwohnung in gehobener Ausstattung in barrierearmer Bauweise. Parkett-Fußboden in allen Wohnbereichen, offener Wohn-Essbereich, 2 Bäder - eines als Duschbad - das zweite als Vollbad,
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bodengleiche Fenster, komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzliche Handtuchwärmekörper, großer nutzbarer Balkon, Zwangsentlüftung in allen Zimmern zur Energieeinsparung, elektrische Rollläden auch an den Dachflächenfenstern, zusätzlicher Abstellraum, moderne Heiztechnik, Aufzug in alle Etagen, großer eigener Kellerraum, Fahrrad-Keller u.v.a.m. Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe einer neu errichteten Wohnanlage in exponierter Lage. Unweit sind diverse Einkaufsmöglichkeiten gelegen. Eine Bushaltestelle mit Zuwegung nach Mainz und Wiesbaden befindet sich direkt vor der Anlage. Der Bahnhof ist in nur etwa 7 Minuten mit dem Bus oder circa einer Viertel Stunde Laufweg entfernt. Hier finden Sie u.a. die Züge ins Rhein-Main-Gebiet. Die H
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1/3
695.000,00 €
18 Zi.
344
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! - Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage! Zum Verkauf steht ein gepflegtes und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger, da sie
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vollständig vermietet ist und durch ihren modernen Zustand sowie ihre gefragte Lage langfristige und stabile Mieteinnahmen garantiert. Das Haus besteht aus fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: - Wohnung 1 Größe: ca. 93,73 m² Ausstattung: Zweigeschossig, 5 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer, 2 Abstellräume, Diele und Flur Kaltmiete: 790,00 Euro/Monat - Wohnung 2 Größe: ca. 44,88 m² Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Bad Status: Dieses Jahr komplett saniert Potenzielle Kaltmiete: 440,00 Euro/Monat - Wohnung 3 Größe: ca. 43,56 m² Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 400,00 Euro/Monat Obergeschoss: - Wohnung 4 Größe: ca. 85,09 m² Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur
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1/27
698.000,00 €
6 Zi.
176
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus der Extraklasse bietet weit mehr als die typischen Reiheneckhäuser. Es verfügt über 6 schöne, lichtdurchflutete Zimmer und verteilt sich auf insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche. Durch den praktisch geschnittenen Grundriss des
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Hauses und des separaten Treppenhauses ist eine Teilung des Hauses zu zwei Wohneinheiten durchaus möglich.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Duschbad, das 2000 und nochmals 2020 renoviert wurde, eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein zweites großes Wohnzimmer, Anschlüsse für eine weitere Küche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad, das ca. 1985 eingebaut wurde.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
72
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage
Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung liegt im 3. OG. Das Apartment verfügt über drei helle Zimmer. Auf dem sonnigen Balkon mit ruhigem Innenhof kann man sich wunderbar vom Alltagsstress
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erholen. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum sind zudem vorhanden. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die hervorragende Lage in einer sehr ruhigen Seitenstrasse verfügt über zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Strasse vor dem Haus.
Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage kurze Wege in die Innenstädte von Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sowie zum Flughafen. Mit dem PKW sind es 5 Minuten zur Autobahn. Zu Fuss erreichen Sie das Rheinufer in 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Wohnung wird von privat verkauft. Eine Maklercourtage fällt nicht an.
Kontakt: bvbieber(at)whu.edu
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1/32
Quelle:
vrm-immo.de
443.000,00 €
5 Zi.
138,4
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Im ruhigen Ortskern von Mainz-Kostheim liegt das 1-2 Familienhaus mit sonnigem Garten.
Ursprünglich 1960 mit Keller in Massivbauweise errichtet, wurde es 1986 durch einen Anbau mit zusätzlichem Außenkeller erweitert.
Der kluge Grundriss mit
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seinem vorgangesetzten Treppenhaus schafft viele Möglichkeiten, es läuft niemand durch Ihr Haus - Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, das hauseigene Büro, oder man nutzt als Familie das komplette Haus.
Derzeit ist es aufgeteilt in die Erdgeschoss-Wohnung (sanierungsbedürftig) mit ca 59qm - offener Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein geräumiges Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, und dem ruhigen Garten.
Die zweite Einheit im Obergeschoss/Dachgeschoss ist modernisiert und gepflegt, umfasst ca 72qm, und hat 2017 neue Fenster bekommen.
Der Wohn-/Essbereich ist hell und offen, und hat eine Klimaanlage. Die angrenzende Küche bietet zwei gegenüberliegende Arbeitsflächen.
Das Tageslichtbad in
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224.000,00 €
75
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 75m², Nutzfläche: 18m², eventuell bestehenbleibende Rechte im Grundbuch
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1/3
224.000,00 €
3 Zi.
75
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 11 Quadratmetern, einer Dachterrasse von 6,94 Quadratmetern und einem Anbau. Das Haus wurde vor
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1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 2000. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche und Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Einen eigenen Stellplatz gibt es nicht. Es besteht dreiseitige Grenzbebauung. Möglicherweise bestehen bleibende Rechte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 224.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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1/3
224.000,00 €
3 Zi.
75
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 11 Quadratmetern, einer Dachterrasse von 6,94 Quadratmetern und einem Anbau. Das Haus wurde vor
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1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 2000. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche und Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Einen eigenen Stellplatz gibt es nicht. Es besteht dreiseitige Grenzbebauung. Möglicherweise bestehen bleibende Rechte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 224.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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1/5
359.000,00 €
3 Zi.
81,88
m2
55246 Kostheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das neuwertige Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und familiären Wohnanlage in Mainz-Kostheim.
Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Fernwärmeanlage,
und überzeugt durch seine geringen Nebenkosten - Energiebedarf B wurde ursprünglich
...
berechnet,
aktuelle Verbrauchswerte sind im Bereich C.
Im geschützten Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe, weiter geht es in den Wohn-/Essbereich mit Blick auf Ihre Terrasse und den Garten.
Die offene Einbauküche ermöglicht gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden, und wird mit dem Kauf ebenfalls erworben.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, dies sorgt für viel Licht in den Wohnräumen und einen sonnigen Garten - eine Markise spendet bei Bedarf Schatten.
Eine wertvolle Abstellkammer ist vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht -
hier ist eine barrierfreie und großzügige Dusche sowie eine Badewanne verbaut.
Die ansteigende Räumhöhe
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1/13
248.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mainz-Kostheim:
Hübsches kleines Einfamilienhaus mit Innenhof
Im Überblick:
- 3,5 Zimmer, Küche und Bad
- mit kleinem, charmantem und kaum einsehbarem Innenhof
- Wohnen im Alter im Erdgeschoss möglich
- super Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
...
Wohnfläche:
ca. 75 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
107 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad (ehem. Werkstatt),
Abstellkammer und Eingang
Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, Büro und Flur
Kellergeschoss:
Gewölbekeller mit Heizraum
Speicher:
kleiner Spitzboden vorhanden
Baujahr:
1920, Aufstockung ca. 1962
Zustand:
vieles wurde in den 80ern erneuert daher je nach Anspruch modernisierungsbedürftig
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster (EG von 1990 und im OG von 2010)
Heizung:
Öl-Zentralheizung von 2005
Lage:
in zentraler dennoch ruhiger Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, super Anbindung nach Mainz, Wiesbaden und ins komplette
Rhein-Main-Gebiet
Energieausweis:
lag zur Zeit der
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1/12
Quelle:
vrm-immo.de
385.000,00 €
3 Zi.
83
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Mainz Kostheim:
*Tolle Alternative zur Eigentumswohnung*
Entzückender Bungalow auf großem Grundstück in zentraler Lage
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche und Essbereich, TL-Bad, Gäste-WC
- große überdachte Terrasse
- sehr gepflegter
...
Allgemeinzustand
- massiv gebaut mit Betonkonstruktion
- top Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter
- toller, sonniger Garten
- ideal für Singles oder Paare
Wohnfläche:
ca. 83 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 663 m²
Erdgeschoss:
schönes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslichtbad mit Wanne,
Diele, Schlafzimmer, Gäste-WC und Kinderzimmer
Kellergeschoss:
Abstellkammer und Waschraum (teilunterkellert)
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
größtenteils Originalzustand jedoch sehr gepflegt
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1999 und 2001
Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung nicht vor
Lage:
in zentraler Lage von Mainz-Kostheim, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort
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1/12
385.000,00 €
3 Zi.
83
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mainz Kostheim:
Entzückender Bungalow auf großem Grundstück in zentraler Lage
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche und Essbereich, TL-Bad, Gäste-WC
- große überdachte Terrasse
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- massiv gebaut mit
...
Betonkonstruktion
- top Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter
- toller, sonniger Garten
- ideal für Singles oder Paare
Wohnfläche:
ca. 83 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 663 m²
Erdgeschoss:
schönes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslichtbad mit Wanne,
Diele, Schlafzimmer, Gäste-WC und Kinderzimmer
Kellergeschoss:
Abstellkammer und Waschraum (teilunterkellert)
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
größtenteils Originalzustand jedoch sehr gepflegt
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1999 und 2001
Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung nicht vor
Lage:
in zentraler Lage von Mainz-Kostheim, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Bushaltestelle, Supermarkt
und Spielplatz bequem zu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
808.870,00 €
5 Zi.
145
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser I-KON-System bietet Ihnen eine intelligent konfigurierte Haustechnik bestehend aus einer modernen Photovoltaik-Anlage, einem leistungsstarken Batteriespeicher und einem effizienten Wechselrichter. Mit unserer Proxon Luft-Luft-Wärmepumpe in
...
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789.406,00 €
5 Zi.
143
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus ist eine sichere Investition, die es Ihnen ermöglicht, sich von der dynamischen Mietpreisentwicklung abzukoppeln und von einer Wertsteigerung Ihres Eigentums zu profitieren. Mit dem innovativen I-KON Prinzip statten Sie Ihr Zuhause
...
bereits heute mit zukunftsweisender Energietechnik aus, was den Wert Ihrer Immobilie langfristig steigert.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
782.917,00 €
5 Zi.
143
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Investieren Sie in die Zukunft mit einem eigenen Hausbau, der Sie vor steigenden Mietkosten schützt und von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren lässt. Mit dem I-KON Prinzip wird Ihr Zuhause bereits jetzt mit der modernsten Energietechnik
...
ausgestattet, was seinen zukünftigen Wert sichert.
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