Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Wiesbaden-Mitte kaufen
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1/30
Quelle: vrm-immo.de
240.000,00 €
2 Zi.
70,86
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Mehrparteienhausanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Häuser sind durch einen gepflegten Garten und einen Gehweg miteinander verbunden. Die gegenständliche
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Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus der Anlage, welches 1955 erbaut wurde.
Die Wohnung selbst hat eine Größe von ca. 71 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein modernes Tageslicht-Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum.
BITTE BEACHTEN SIE:
1. Die Wohnung ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung.
2. Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
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1/31
Quelle: vrm-immo.de
579.000,00 €
4 Zi.
126
m2
65185 Wiesbaden / Wiesbaden Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zwischen Rheingauviertel und Dichterviertel - wunderbar ruhig in einer Anliegerstraße gelegen, finden Sie diese BESONDERE 4-Zimmer-Wohnung, die Sie vom ersten Blick an verzaubern wird!
Sofern Sie ca. 3,5m hohe Decken mit echtem Stuck, wunderbarem
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Relief und einen wunderbar begrünten Innenhof inmitten der Wiesbadener Innenstadt mögen, sollten Sie nun UNBEDINGT WEITERLESEN und sich diese Wiesbadener RARITÄT wahrlich nicht entgehen lassen.
Alleine schon der Eingang zum Haus, mit seiner wunderschönen Tür und das Entreé, haben schon das gewisse Etwas.
Im 2. Obergeschoss gelegen finden Sie diese repräsentative Schmuckstück, geschmachvoll eingerichtet, mit ca. 126m² Wohnfläche und mit insgesamt 3 Balkonen zur Vorder- und Rückseite des Hauses.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Auf der rechten Seite starten wir mit der großen und voll ausgestatteten Küche, welche bereits den ersten kleineren
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
63
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt besteht aus einer Wohnung mit einem Laden im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Die Gesamtfläche beträgt 63 Quadratmeter und beinhaltet einen Flur, Toilettenanlagen, eine Küche, eine Speisekammer, zwei Zimmer sowie den Laden.
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Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1880 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es wurden Modernisierungen von 1980 bis 2019 durchgeführt. Das monatliche Wohngeld beträgt 319,00 €. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Da die Wohnung nicht persönlich besichtigt wurde, ist der genaue Zustand unbekannt. Es ist zu beachten, dass ein Bad nicht auf dem Grundriss dargestellt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert u
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Quelle: www.immowelt.de
1.569.800,00 €
4 Zi.
156,98
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause ::: Warum nicht ein Penthouse im Wilhelms IX? Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens. Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für Wohnerlebnis mit eigenem Charakter, ein neues,
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eigenes und absolut zentrales Wohnquartier. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Wohnungs-Highlights: - Ca. 85 m² Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends - Klima-Anlage - moderne Einbauküche - Ca. 33,5 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne und Dusch-WC - Großzügiges Schlafzimmer - Gäste-Duschbad mit Tageslicht - 2 weitere Zimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Eigener 6 m² großer Kellerraum Und: - Ein 2 Tiefgaragenstellplätze Stellplatz Nr . 69 (40.000,- €) Stellplatz Nr. 85 XL (55.000,- €) .....von dort kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage Zusätzlicher Ruhepol: Die parkäh
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
225
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance an eine Wohnung zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieser außergewöhnlichen und sehr großen "Design"-Erdgeschoss-Wohnung, die ruhig und dennoch absolut zentral in der Wiesbadener Innenstadt liegt,
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suchen ein Haus mit mind. 6 Zimmer in Wiesbaden. Vorzugsweise Sonnenberg, Nerotal, Komponistenviertel oder andere Top-Lagen und Umgebung (z.B. Rheingau oder die folgenden Vororte) Sollten Sie ein großes Haus in guter Lage besitzen und eine besondere und exklusive 5 Zi.-City-Wohnung mit Garten suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. Ca. 225 m² exklusives Wohnen teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich ::: Garderobe + Gäste-WC Herzstück ::: Sehr moderner, großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, zur Garten-Idylle + zum völlig separaten Masterschlafbereich Masterschlafbereich ::: Schlafen, Ankle
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
318.500,00 €
2 Zi.
70
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance an eine oder mehrere Wohnung/en zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar sind. Der Eigentümer dieser Wohnung sucht für seine Familie und sich ein Haus oder große Gartenwohnung in Wiesbaden oder den Vororten. Sollten Sie ein Haus
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oder eine Gartenwohnung besitzen und eine oder mehrere Wohnungen suchen, würden wir Ihnen sehr gerne die nachstehende oder eine andere Wohnung dieses Eigentümers exklusiv zum Tausch vorstellen. Die dazugehörigen Immoscout ID's finden Sie unten. Highlights der Wohnung: - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Viel Platz - Kernsaniert in 2017 - Mamut Laminat - Balkon - Sehr nette Hausgemeinschaft - Tiefgaragenplatz Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/26
Quelle: vrm-immo.de
3.450.000,00 €
26 Zi.
732
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unter Ensembleschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde schätzungsweise zwischen 1891 bis 1894 aus Backstein errichtet und zwischen 2020 bis 2023 kernsaniert. Insgesamt befinden sich zehn Wohnungen auf fünf Geschossebenen, je zwei pro Etage. Die
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Gesamt-Wohnfläche beträgt 732 m².
Es handelt sich um eine Erstvermietung nach Sanierung. Die Wohnungen sind bezugsfähig und zeichnen sich durch die altbautypische Bauweise mit sehr hohen Decken und großzügigen Räumlichkeiten aus. Eine ausführliche Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen ist unter der Rubrik 'Ausstattung' zu finden.
Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Dort befindet sich auch die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen und zwei weitere Abstellräume.
Der Innenhof steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Dort befindet sich ein Grill, Sitzmöglichkeiten sowie einige Pflanzkübel.
Die Immobilie verfügt über keine
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
63
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2019,
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Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Keller, keine Innenbesichtigung, lt. Teilungserklärung: Wohnung mit Laden
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
65
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gut nutzbar geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Taunusstraße in Wiesbaden lädt Sie ein, modernes Wohnen in einer der charmantesten Gegenden der Stadt zu erleben. Objektbeschreibung: Die Wohnung erstreckt sich über
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eine Wohnfläche von ca. 65 Quadratmetern und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Hier kann man den Morgenkaffee mit Blick über die Stadt genießen oder nach Feierabend entspannen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Durch die ruhige Lage in der Taunusstraße genießen Sie hier entspannte und ruhige Nächte. Die Küche bietet ausreichen Platz für eine Einbauküche. Modernes, vor wenigen Jahren renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und hochwertigen Fliesen. Besonderheiten: .Ca. 65 m² Wohnfläche, helle und gut nutzbare Raumaufteilung .Ruhige Lage in der beliebten Taunusstraße in Wiesb
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
15 Zi.
678
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1971 erbaut, hat einen Aufzug und beherbergt auf 5 Etagen insgesamt zehn Wohnungen sowie im EG eine attraktive Gewerbefläche. Die Wohnungen werden jeweils über eine Gasetagenheizung mit Warmwasser und
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Heizwärme sowie mit Kabel-TV versorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
2.040
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Vorab: Sofern Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte aus diesem Exposé heraus über den Button "Anbieter kontaktieren" mit Angabe Ihrer Geschäftsadresse und Telefonnummer. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung
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setzen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Abrissgrundstück, das sich in guter Stadtrandlage in einem Mischgebiet von Wiesbaden befindet. Es bietet Bauträgern und Investoren auf der Grundlage vorliegender Informationen sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten. Aufgrund der Nutzungsmöglichkeit für Wohnungsbebauung, ggf. unter der Bedingung eines kleineren Anteils für gewerbliche Nutzung, ist es als Gesundheitszentrum, Ärztehaus, Kurzzeitpflege, Labor für Forschung und Entwicklung, Hotel usw. sehr gut geeignet. Folgende Informationen liegen vor: - Bebauungsplan: es liegt kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vor - bauliche Nutzung: Mischgebiet (ggf. ist auch eine Wohnbebauung mit einem kleinen gewerblichen Anteil möglich) - Grundstücksgr
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
755
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus mit einem kleinen Laden in Wiesbaden besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Der Zustand ist überwiegend gepflegt, kann allerdings bei Bedarf renoviert werden. Die
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zentral gelegenen und gut geschnittenen Wohnungen bieten gute Voraussetzungen für hohe Mietsicherheit. Beide Häuser sind vollunterkellert und trocken. Die IST-JNM beträgt: 111.816€ Die SOLL-JNM: 140.000€
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Quelle: www.immobilien.de
1.900.000,00 €
12 Zi.
310
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus (4 Wohnungen, 2 Läden), 3 Etagen, Keller, Wohnfläche: 59-97 m², Nutzfläche: 54/63 m², insgesamt 310/118 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1900, unter Denkmalschutz stehend
Die Beheizung erfolgt über
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eine Gas-Zentralheizung; Der Zustand der Innenräume konnte aufgrund einer fehlenden Innenbesichtigung nicht festgestellt werden; Möglicherweise bestehen dauerhafte Nutzungsrechte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.900.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.330.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres koste
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Quelle: www.immobilien.de
1.900.000,00 €
310
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 310m², Gewerbefläche: 118m², Keller/teilunterkellert, zwei Ladengeschäfte mit Büro und vier Wohnungen, evtl. bestehenbleibende
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Rechte im Grundbuch vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
20.394,00 €
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Ackerland und Streuobstwiese, zwei Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
2 Zi.
63
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2019, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Keller, keine Innenbesichtigung, lt. Teilungserklärung: Wohnung mit
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1/3
Quelle: vrm-immo.de
260.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung in der Westendstraße 19, Wiesbaden, befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren drei geräumigen Zimmern ein attraktives Wohnambiente. Die gut geschnittene Wohnfläche eignet sich
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hervorragend als eine solide Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Wohnzimmer bieten zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine optimale Belüftung und viel Tageslicht sorgt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die Eigentum der Mieterin ist. Hier findet sich ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird aktuell von einer Dame bewohnt und bietet somit
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1/2
Quelle: vrm-immo.de
1.000.000,00 €
12 Zi.
317
m2
Frankenstr. 2, 65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 4
Wohneinheiten
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- Wohnungsgrößen:
EG ca. 62m² 3 ZKB
1.OG, 2.OG und DG je ca. 85m² 3 ZKB
- EG und DG sind bereits freigestellt
- Alle Wohnungen verfügen über
moderne
...
Tageslichtbäder
- Schieferbedachung
- doppeltverglaste Holzfenster
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1/2
Quelle: vrm-immo.de
1.000.000,00 €
317
m2
Frankenstr. 2, 65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 4
Wohneinheiten
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- Wohnungsgrößen:
EG ca. 62m² 3 ZKB
1.OG, 2.OG und DG je ca. 85m² 3 ZKB
- EG und DG sind bereits freigestellt
- Alle Wohnungen verfügen über
moderne
...
Tageslichtbäder
- Schieferbedachung
- doppeltverglaste Holzfenster
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Quelle: vrm-immo.de
1.850.000,00 €
16 Zi.
456
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1993 erbaute, solide Mehrfamilienhaus im beliebten Bergkirchen Viertel, befindet sich auf einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück mit einem sehr schönen Garten.
Es besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus ist bereits
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größtenteils frei gestellt.
Zwei Wohneinheiten sind noch vermietet.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 456 Quadratmeter Wohnfläche.
Die jeweilige Wohnungsgröße liegt zwischen 54 -58 Quadratmeter.
Die Wohnungen müssen renoviert werden.
Das Haus verfügt über eine Gaszentral Heizung.
Diverse Kellerräume und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für Details sprechen Sie uns gerne an, wir können für Sie schnellstmöglich eine Besichtigung arrangieren.