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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Wiesbaden-Mitte kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
190
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In einem denkmalgeschützten Gebäude, nur 5 Minuten von der Fußgängerzone entfernt, erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche. Diese befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung
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mit einer geräumigen Küche und hellen Zimmern. Dank ihrer Größe und des praktischen Grundrisses besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Einheiten aufzuteilen - jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Dies bietet eine ideale Kombination aus Eigenbedarf und Mitfinanzierung, da ein Teil selbst genutzt werden kann, während der andere vermietet wird. Obwohl aktuell kein Balkon vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, diesen zu erneuern. Ein Personenaufzug, dessen Fertigstellung bis Ende 2025 geplant ist, erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Die Lage eignet sich zudem hervorragend für jemanden, der eine Praxis oder ein Büro im Herzen der Stadt betreiben möchte. Gleichzeitig ist die Wohnung ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeigne
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
116
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1904 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² ausreichend Platz für ein komfortables und modernes Wohnen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren
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besonderen Altbaucharme und eine exzellente Raumaufteilung aus, die beste Voraussetzungen, sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer bietet. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet Raum für gemütliche Abende und harmoniert perfekt mit dem übrigen Grundriss. Das Badezimmer ist hell und gepflegt. Das gesamte Gebäude wurde stets gepflegt und zuletzt in den 1990er Jahren modernisiert. Eine neue, effiziente Gasetagenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Besonders hervorzuheben ist der süße Garten, welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zu entspannte
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines denkmalgeschützten Gebäudes aus den 1920er Jahren und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert (2002
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- 2004), u.a. Erneuerung der Fassade, der Gasheizung, der Elektrik sowie des Balkonanbaus, und bis zuletzt kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde im Zuge der Sanierung hochwertig und umfassend modernisiert. Der einladende und geräumige Eingangsbereich bietet Zugang zu einer Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der in den ruhigen Innenhof weist. Die offene Gestaltung zur Küche sorgt für eine harmonische Verbindung und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort in ruhiger Lage und ist ideal zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das hochwertig ausgestattete
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529.000,00 €
4 Zi.
122
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes befindet. Diese ausgewählte Immobilie zeichnet sich durch ihren besonderen Charakter und die gelungene Kombination aus historischem
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Charme und modernem Wohnkomfort aus. Mit ihrer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage bietet sie sowohl potenziellen Kapitalanlegern als auch zukünftigen Bewohnern interessante Möglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² und eignet sich optimal für Paare und junge Familien. Der gelungene Grundriss sorgt für eine ideale Raumaufteilung, welche den zur Verfügung stehenden Platz geschickt nutzt. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Tageslichtbad erfüllen die Ansprüche an modernem Wohnen. Das lange Mietverhältnis in dieser gepflegten Eigentumswohnung spricht für die Attraktivität des Objektes und einer guten Nachbarschaft. Es besteht ein gesetzlicher Kündigungsschutz von acht Jahren. Zunächst ist die Wohnung eh
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410.000,00 €
2 Zi.
80
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung in einem ehemaligen Forsthaus das 2009 saniert wurde. Das Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter. Es ist Teil einer kleinen
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Wohnungseigentümergemeinschaft und besticht durch seine zentrale Lage, die es ermöglicht, die Innenstadt, das Theater und den Bahnhof bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit edlem Parkett bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Esszimmer kann, wie ursprünglich geplant, wieder in ein separates Zimmer umgewandelt werden. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Praktische Einbauschränke bieten zudem ausreichend Stauraum und lassen den Wohnraum stets aufgeräumt wirken. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine kleine Ankleide
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1.569.800,00 €
4 Zi.
156,98
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause ::: Warum nicht ein Penthouse im Wilhelms IX? Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens. Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für Wohnerlebnis mit eigenem Charakter, ein neues,
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eigenes und absolut zentrales Wohnquartier. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Wohnungs-Highlights: - Ca. 85 m² Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends - Klima-Anlage - moderne Einbauküche - Ca. 33,5 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne und Dusch-WC - Großzügiges Schlafzimmer - Gäste-Duschbad mit Tageslicht - 2 weitere Zimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Eigener 6 m² großer Kellerraum Und: - Ein 2 Tiefgaragenstellplätze Stellplatz Nr . 69 (40.000,- €) Stellplatz Nr. 85 XL (55.000,- €) .....von dort kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage Zusätzlicher Ruhepol: Die parkäh
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949.000,00 €
4 Zi.
117,28
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Was halten Sie von einer modernen Stadtwohnung im Wiesbadener Neubauprojekt Wilhelms IX? Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens. Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für wahres Wohnerlebnis. Die
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hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Wohnungs-Highlights: - ca. 37,3 m² großer Wohn-/Essbereich - großzügiges Schlafzimmer mit Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche (mit eleganten Einbauten) - offener Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche - Gäste-Duschbad mit Einbau-Spiegelschrank - maßgefertigte Garderobe - gehobene Ausstattung / (Upgrade ++ bei Sanitätobjekten und Parkett) - 1 Kinder-/Gäste- oder/ und Arbeitszimmer (Erweiterung um ein zweites Zimmer möglich) - ca. 19 m² Balkon - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - eigener ca. 6,13 m² großer Kellerraum - extragroßer Stellplatz mit E-Auto-Ladestation - vom eigenen Tiefgaragenste
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300.000,00 €
2 Zi.
62
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Altbauwohnung im dritten Obergeschoss bietet ein komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ideal für Menschen, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen. Über das
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großzügige, sehr repräsentative Treppenhaus erreicht man den Vorraum zur Wohnung. Die Immobilie ist in gutem Zustand. Dazugehörig sind zwei Kellerräume und ein Fahrradstellplatz im Innenhof ist ebenfalls vorhanden, welcher durch ein elektrisches Tor gesichert ist. Direkt neben den Reisinger Parkanlagen gelegen bietet Sie einen guten Ausgangspunkt, um von den nahe gelegene Grünflächen zu profitieren. Der Hauptbahnhof mit ICE- und S-Bahn-Verbindungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Rhein-Main-Kongresszentrum ist nur 200 Meter entfernt und die Wilhelmstraße, der Landtag, der Marktplatz mit Rathaus sowie die Altstadt sind in einer Entfernung von 500 bis 800 Metern - praktisch für Erledigungen, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten. Das neue Mus
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4 Zi.
156,98
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr neues Zuhause ::: Warum nicht ein Penthouse im Wilhelms IX? Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens. Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für Wohnerlebnis mit eigenem Charakter, ein neues,
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eigenes und absolut zentrales Wohnquartier. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Wohnungs-Highlights: - Ca. 85 m² Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends - Klima-Anlage - moderne Einbauküche - Ca. 33,5 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne und Dusch-WC - Großzügiges Schlafzimmer - Gäste-Duschbad mit Tageslicht - 2 weitere Zimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Eigener 6 m² großer Kellerraum Und: - Ein 2 Tiefgaragenstellplätze Stellplatz Nr . 69 (40.000,- €) Stellplatz Nr. 85 XL (55.000,- €) .....von dort kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage Zusätzlicher Ruhepol: Die parkäh
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
109
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
*** Wohnen auf der Flaniermeile Wiesbadens *** Über einen Aufzug erreichen Sie stufenlos das Penthouse, welches sich auf 2 Ebenen aufteilt. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei
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gut geschnittene Zimmer. Vom Hauptschlafzimmer haben Sie einen spektakulären Blick auf das Kurhaus, auf das Casino sowie auf das Staatstheater, zudem grenzt ein kleiner Balkon daran. Das zweite Zimmer könnte als Arbeits/Kinderzimmer genutzt werden. Abgerundet wird diese Ebene durch ein hochwertiges Badezimmer mit Wellnessdusche und Marmorwaschbecken. Die stylische Wendeltreppe bringt Sie in die obere Ebene - der offene Wohn/Essbereich wird Sie begeistern. Dieser Bereich ist in zwei Bereiche unterteilt, sodass Wohnen und Essen - falls gewünscht - optimal voneinander getrennt werden können. Die neuwertige Einbauküche passt perfekt in diesen Bereich und spart Geld gegenüber einer Neuanschaffung. Auf der ruhig gelegenen Dachterrasse können Sie wunder
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860.000,00 €
6 Zi.
221
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In Wiesbadener Toplage und in fußläufiger Distanz zur Innenstadt innerhalb des historischen Straßenfünfecks findet sich diese wunderschöne Maisonette im dritten und vierten Obergeschoss einer repräsentativen Villa mit beeindruckender
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Außenfassade aus 1887. Schon im herrschaftlichen Treppenhaus spürt man das besondere Flair der damaligen Epoche, die sich in vielen liebe- und qualitätvollen Details darstellt. Über zwei Ebenen erstrecken sich ca. 221 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder und Gäste-WC. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die einzigartige Dachterrasse, von der Sie einen wundervollen Rundumblick über ganz Wiesbaden genießen können. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine einladende Diele, von der alle Räume dieser Ebene erreichbar sind. Lichtdurchflutet und gut geschnitten, bietet diese Etage viel Platz für eine Familie. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit Kamin, Parkett, Holzkassettentüren und hervorragenden Stuckelementen lässt
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1/7
320.000,00 €
3 Zi.
69,3
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese toll geschnittene 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit ansprechend modernem Komfort. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Vor einiger Zeit wurde die Wohnung sehr geschmackvoll
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saniert und bietet somit die Basis ohne großen Aufwand Ihr perfektes Zuhause zu werden. Im Zuge der Sanierung wurde eine hochwertige und individuell eingepasste Einbauküche mit allen notwendigen Geräten eingebaut. Alle Zimmer verteilen sich vom zentralen Flur und weisen eine optimale Raumnutzungsmöglichkeit vor. Besonders hervorzuheben ist der großzügig bemessene Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite bemisst und somit ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur, Liegestuhl und Wäscheständer bietet. Die Ausstattungsdetails können Sie der weiteren Beschreibung im Einzelnen entnehmen. Die Wohnung ist seit kurzem an ein sympathisches junges Ehepaar vermietet, welches sehr pfleglich mit der Wohnung umgeht. Diese haben bereits angedeutet, dass ze
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Quelle:
www.immowelt.de
437.000,00 €
5 Zi.
151
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der City! Großzügige Altbauetage sucht neue Eigentümer! Wiesbaden-Mitte! Im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt neun Einheiten, befindet sich diese sehr großzügig geschnittene
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Dachgeschoss-Altbauetage. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk, das Ihnen Ihre Privatsphäre garantiert. Der darüber liegende Spitzboden kann ausgebaut werden und gibt die Möglichkeit frei, eine Dachterrasse zu gestalten (ist in der Teilungserklärung bereits berücksichtigt). Die zentral gelegene Wohnung verfügt über fünf große Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie zwei mordernisierte Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind von dem weitläufigen Flur zugänglich und haben die gemütlichen, dachgeschosstypischen Schrägen. Auf Grund der großzügigen 151 m² Grundfläche bietet die Wohnung ausreichend Möglichkeiten, um große Möbel zu stellen. Ein separater Kellerraum gehört selbstverständlich auch zu diesem außergewöhnlichen Immo
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743.600,00 €
2,5 Zi.
95
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Preis auf Anfrage
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Preis auf Anfrage
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
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1/2
2.250.000,00 €
38 Zi.
833
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble in zentraler Lage von Wiesbaden. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus mit neun Wohneinheiten sowie einem Hinterhaus mit vier weiteren Wohneinheiten. Zusätzlich befindet sich im
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Erdgeschoss des Vorderhauses ein praktischer Lagerraum. Beide Gebäude sind vollvermietet und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So erfolgte im Jahr 2016 eine Sanierung der Fassade sowie eine Teilerneuerung des Daches. Zudem wurde 2022 die Heizungsanlage modernisiert, wodurch eine effiziente Energieversorgung gewährleistet ist. Die solide Bausubstanz und die ansprechende Architektur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Dank der stabilen Vermietungssituation und der kontinuierlichen
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725.000,00 €
2 Zi.
130
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Möglichkeit, Ihr Innenstadt-Loft in dem ruhigen Hinterhaus zu gestalten. Die Sicherheit Ihres schönen Autos ist nicht zu unterschätzen. Die Räume können Sie noch mitbestimmen und den richtigen Winkel aussuchen, wo Sie Ihr Auto am
...
besten im Blick behalten. Eine energetische A+ - Sanierung wird gerade durchgeführt: - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - dreifach Verglasung - Photovoltaik auf dem Dach vom Vorderhaus - großer Keller mit hohen Räumen Nur drei Parteien in Ihrem Gebäude. Besichtigen Sie bitte die Baustelle in Kürze, damit Ihre individuellen Ideen noch berücksichtigt werden können. Rufen sie uns an: 0611-951560
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung wird von privat verkauft.
Sie verfügt über ein Ausbaupotential im Dachstuhl.
Wohnraumfläche 70 m²; PLUS darüber liegendem
Dachboden, mit einer Grundfläche von 36 qm.
Ausbaumöglichkeit 18 mq; vormalige Baugenehmigung
...
für Loggia.
Zugang innerhalb der Wohnung, s. Foto Dachstuhl.
Gemeinschaftliche Nutzfläche: 35 m²
Garten im Hinterhof
Eigenes Kellerabteil; plus Gemeinschaftskeller
Ausstattung:
Moderne Elektroinstallationen
Neue Gastherme 2022
Laminatböden
Lage:
Wiesbaden Mitte: Fußläufig 10 Minuten zu: Bahnhof, Innenstadt… Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar.
Beschreibung:
10 Parteien Haus, Altbau, 4. OG Bestehend aus: zwei fast gleich großen Räumen, plus ein kleines Arbeitszimmer, Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne; Wohnküche mit Blick in die Hinterhöfe… Keller.
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1/8
317.800,00 €
2 Zi.
60
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem ruhigen Altbau-Gebäude in der zweiten Reihe. Aus dem 35m² großen Wohn-/ Essbereich führen die Doppeltüren zum ca. 10m² großen Balkon, der direkt nach Süden gerichtet ist. Das ca. 15m²
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große Schlafzimmer hat durch den länglichen Grundriss die Möglichkeit der Aufteilung zum Schlafen und zum Home-Office. Die dreifach verglasten Holzfenster, auch im gemütlichen Duschbad, lassen die Sonne vom Süden herein. Besonders auffallend ist dort die Atmosphäre des großzügigen offenen Treppenhauses. Durch halbrunde Fenster in der Decke wird es lichtdurchflutet wie in einer Kapelle. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist zu einem Sonderpreis von € 5.700.- zu erwerben.