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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Wiesbaden-Sonnenberg kaufen
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1/10
2.135.000,00 €
7 Zi.
235
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 2015 wurde das Haus in hochwertiger Bauweise unter Beachtung aller energetischen Vorteile erbaut. Mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, dreifach-verglasten Fenstern und einer aktiven Raumluftanlage sind Sie für die nächsten Jahrzehnte gut
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aufgestellt. Das Haus hat eine hervorragende Ausstattung mit wertvollem Parkett- und Granitböden, schicken Bädern, einer hochwertigen Einbauküche mit Speisekammer, aber überzeugen Sie sich selbst. Das Raumangebot ist großzügig, die Deckenhöhe liegt bei 2,75, Terrassen auf jeder Ebene, 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Hobbyraum, und und und..... Auf insgesamt 235 m² haben Sie Platz für die ganze Familie! Die Doppelgarage bietet weiter Platz für Autos und Fahrräder. Sie werden den Garten lieben: sehr eben, fast uneinsehbar und himmlisch ruhig! Ein Traumhaus für Ihre Familie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
89
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Dreiergruppe und bietet Ihnen die Möglichkeit, ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt,
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es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu renovieren und zu modernisieren. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der ideal für Familien und Gartenliebhaber ist. Hier können Sie entspannen, spielen oder Ihre eigenen Gartenprojekte verwirklichen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, sei es für ein Home-Office, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Die Lage seitlich im Nerotal ist besonders begehrt und zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Ann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
171
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung am Neuberg erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 171 Qm und befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) eines im Jahr 1980 erbauten Gebäudes mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die
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äußerst ruhige Lage im nordöstlichen Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohngebieten in Wiesbaden. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und zeichnet sich durch ihre geringe Schrägen-Neigung und eine ideale Raumaufteilung aus. Fordern Sie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang durch diese schöne Wohnung an. Beim Betreten der Wohnung von der Diele/dem Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete, offene Wohn- und Esszimmer mit etwa 60 Qm Fläche. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern. Es stehen drei zusätzliche gutgeschnittene Zimmer zur Verfügung, mit Flächen von 21, 19 und 14 Qm, was diese Wohnung ideal für Familien macht. Des Weiteren bietet die Wohnung eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2015 mit
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1/10
679.000,00 €
5 Zi.
132
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hübsche Doppelhaushälfte liegt in ausgesprochen schöner Lage am Nordfriedhof, in direkter Nähe zum Waldrand. Sehr ruhig gelegen finden Sie hier Ihre kleine Oase. Über einen Gemeinschafts Weg kommen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Im Erdgeschoss
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ein gelungener Grundriss mit schönem Wohn- Essbereich, Küche, Gäste-WC und Ausgang zur Terrasse und Ihrem kleinem Garten. Im den oberen Geschossen sind vier Schlafzimmer und zwei große Tageslichtbäder vorhanden. Im Keller finden Sie 3 Räume die sie als Hobbyraum, Vorrat- ode Waschküche nutzen können. Eine Duplex Parkplatz gehört zum Haus. Dieser befindet sich am Anfang der Wohnanlage. Das Haus freut sich auf eine Renovierung. Das Objekt gehört zu einer Eigentümergemeinschaft Grundstücksgröße 196 m² Hausgeld 114 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40237-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia
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1/5
Quelle:
www.immostimme.de
370.000,00 €
3 Zi.
73
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle Wohnung in einer ruhigen Top-Lage. Kein Renovierungsstau.
Das Wohnzimmer hat Zugang zur Loggia, es gibt 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großzügiger Dusche. Die Küche ist direkt gegenüber des Wohnzimmers, dies sorgt für kurze Wege zum
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Esstisch.
Selbstverständlich gibt es auch Platz für Dinge, die nicht ständig im Einsatz sind. Für das Fahrrad ist auch gesorgt.
Wir müssen die Privatsphäre schützen und können nicht alle Bilder veröffentlichen
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
1.350.000,00 €
7 Zi.
176
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses elegante Einfamilienhaus, 1959 erbaut und 2018 saniert sowie durch einen Anbau erweitert, vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßem Komfort. Die Sanierung umfasste die Erneuerung von Böden, Wänden, Bädern, Heizung und
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Heizkörpern sowie der Elektroleitungen und der Fenster. Zudem wurde die Fassade frisch gestrichen und sorgt für einen harmonischen, modernen Auftritt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende und Familienleben. Durch einen fließenden Übergang ist der Essbereich in das Wohnkonzept integriert, was eine einladende und wohnliche Atmosphäre schafft. Ein separates Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC bieten praktische Optionen und Flexibilität. Die Ankleide führt direkt in das Elternschlafzimmer und schafft ein privates, zusammenhängendes Refugium. Direkt daran angrenzend befindet sich ein großes Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist und das Schlafzim
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1/39
625.000,00 €
6 Zi.
147
m2
65191 Wiesbaden / Sonnenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses großzügige, voll unterkellerte Reihenmittelhaus in dem beliebten Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg ist mit seiner Breite von ca. 5,84 m fast schon eine Rarität. Das Haus liegt in dem gepflegten, von Gärten durchzogenen Wohnviertel
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Heidestock und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² aufgeteilt auf 6 Zimmer, Platz für die ganze Familie, Home-Office oder kreative Hobbies. Besonders die großen Fenster sorgen für viel Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Der Garten auf dem ca. 200 m² großen Grundstück und die Terrasse bieten Platz zur Entspannung. Die Lage an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße und die Vögel in den Gärten tragen wesentlich dazu bei.
Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt der Wohn-Essbereich ein. Über das Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum eingewachsenen Garten. Küche, Diele und das separate WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die mit Holzstufen belegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 3
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1/10
345.000,00 €
2 Zi.
65
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Sie fahren in die Tiefgarage und haben einen bequemen Parkplatz. In wenigen Schritten erreichen Sie den Aufzug, der Sie in die zweite Etage des Wohnhauses bringt. Das Anwesen besteht aus einem Wohnpark mit drei Baukörpern in der ruhigen zweiten
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Reihe der Kapellenstraße. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung hat einen großen Südwest-Balkon von über 10qm. Dieser ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichbar. Bei der damaligen Bebauung wurden separate Küchen und ein geräumiger Eingangsbereich als Standard gebaut. Dieser Standard ist leider heutzutage in Neubauten kaum noch vorzufinden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Individuelle Vorschläge für eine Renovierung sind noch möglich. Die Ruhe und die gute Luft ist hier trotz Stadtlage garantiert.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
5.900.000,00 €
8 Zi.
400
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen und bauen mit Ihnen Ihre Villa in Wiesbaden-Sonnenberg. Eingebettet auf einem Grundstück mit altem Baumbestand und weiten Fernblick über Wiesbaden hinweg bis nach Mainz. So könnte Ihr neues Zuhause aussehen! Die großzügigen und
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lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein besonderes Ambiente und lassen keine Wünsche offen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.144.218,00 €
4 Zi.
124,77
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Der schöne Ausblick im grünen Dambachtal bleibt Ihnen erhalten. Der energieeffiziente Neubau wird am grünen Hang erstellt. Sie fahren in die Tiefgarage und mit dem Aufzug in die elegante Neubauwohnung. Durch die bodentiefen Fenster, den großen
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Balkon und die Dachterrasse bleibt der Blick auf die Bäume und das Tal erhalten. Die Penthouse-Maisonette von 124,77m² hat den schönsten rundum Ausblick auf die alten Villen und Bäume. Durch die zweite Reihe wohnen Sie hier geschützt - fast versteckt. Es handelt sich um die oberste Wohnung und somit auch den höchsten Punkt mit dem weitreichendsten Ausblick. Nach der Erstellung der Gebäude werden sicherlich die Eichhörnchen und Vögelchen den Weg dorthin zurück finden. Die Energieeffizienz ist heutzutage eine der wichtigsten Kriterien. Es handelt sich hier um eine KfW-55 Ausführung mit Luftwärmepumpe. Es wird eine Fußbodenheizung eingebaut - bei der Auswahl des Bodenbelags können Sie noch mitwirken. Lassen Sie sich bitte vormerken und die individue
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1/6
398.000,00 €
3 Zi.
83
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Weinbergstraße von Wiesbaden. Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein exklusives Wohnambiente nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
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Der Eingangsbereich führt Sie in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterflächen besticht. Hier können Sie Ihren Wohnbereich nach Ihren Wünschen gestalten und durch den beeindruckenden offenen Kamin ein einmaliges Wohnambiente schaffen. Der Balkon dieser Wohnung bietet einen einzigartigen Ausblick über das malerische Nerotal und die umliegenden Weinberge. Die separate Küche bietet viel Potential für eine moderne Neugestaltung und lässt sich nach individuellen Bedürfnissen ausstatten. Mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten können Sie hier Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das sich ideal als
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1/10
597.434,00 €
2 Zi.
72
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Der schöne Ausblick im grünen Dambachtal bleibt Ihnen erhalten. Der energieeffiziente Neubau wird am grünen Hang erstellt. Sie fahren in die Tiefgarage und mit dem Aufzug in die elegante Neubauwohnung. Durch die bodentiefen Fenster und die großen
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Balkone bleibt der Blick auf die Bäume erhalten. Durch die zweite Reihe wohnen Sie hier geschützt - fast versteckt - mit dem Blick auf die Grünanlage zwischen den Baukörpern. Nach der Erstellung der Gebäude werden sicherlich die Eichhörnchen und Vögelchen den Weg dorthin zurück finden. Die Energieeffizienz ist heutzutage eine der wichtigsten Kriterien. Es handelt sich hier um eine KfW-55 Ausführung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Dreifachverglasung der Fenster. Bei der Ausstattung können Sie Ihre persönlichen Ideen noch einbringen. Lassen Sie sich bitte vormerken und die individuelle Gestaltung und Aufteilung der Wohnung mit uns abstimmen. Wir können das Grundstück gerne besichtigen - rufen Sie uns an: 0611-951560.
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1/12
349.000,00 €
2 Zi.
71
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese außergewöhnliche Altbau-Loftwohnung in einem unter Ensembleschutz stehenden Hinterhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 73 m² große, hochwertig sanierte Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung
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und die beeindruckende Deckenhöhe von über vier Metern.
Der ca. 28 m² große Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen Ofen ergänzt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche. Geselligen Kochabenden steht hier nichts im Wege.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große, charmante Innenhof mit Sandsteinelementen, der an heißen Tagen eine angenehme Kühle bietet und als geschützter Rückzugsort dient. Der Innenhof ist sowohl vom Badezimmer, als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar, sodass Sie bequem in den Außenbereich gelangen können, um die ruhige Atmosphäre zu genießen.
Das geräumige Schlafzimmer mit
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1/12
179.000,00 €
1 Zi.
46
m2
65191 Wiesbaden / Sonnenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung im begehrten Wiesbaden / Sonnenberg. Diese gepflegte Wohnung, bietet auf 46 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ein harmonisches Ambiente. Das einladende Ein-Zimmer-Appartement
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umfasst ein schönes Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer, das allen Ansprüchen gerecht wird.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zudem über einen Keller verfügt, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die sofortige Verfügbarkeit, die Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einem der charmantesten Viertel Wiesbadens sind, dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Nutzen Sie die Gelegenheit,
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1/15
799.000,00 €
4 Zi.
141
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese fantastische 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in der vierten Etage überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein weitläufiges Wohnzimmer umfasst. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet
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die Wohnung eine perfekte Balance aus Funktionalität und Wohlfühlkomfort.
Das Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende, ca. 68 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick eröffnet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Extra ist der Wintergarten mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und auch an kühleren Tagen als zusätzlicher Wohnraum dient. Ergänzt wird das Freiluftangebot durch einen großzügigen Balkon mit drei elektrischen Markisen, der weiteren Platz im Außenbereich bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die einen sensationellen Rundumblick über Wiesbaden ermöglicht. Hochwertige Steinböden
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1/2
431.250,00 €
3 Zi.
75
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance an eine oder mehrere Wohnung/en zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar sind. Der Eigentümer dieser Wohnung sucht für seine Familie und sich ein Haus oder große Gartenwohnung in Wiesbaden oder den Vororten. Sollten Sie ein Haus
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oder eine Gartenwohnung besitzen und eine oder mehrere Wohnungen suchen, würden wir Ihnen sehr gerne die nachstehende oder eine andere Wohnung dieses Eigentümers exklusiv zum Tausch vorstellen. Die dazugehörigen Immoscout ID's finden Sie unten. Highlights der Wohnung: - Idealer Grundriss - kernsaniert in 2015 - Echtholzböden - modern saniertes Tageslichtbad mit Dusche - Fußbodenheizung - sehr nette Hausgemeinschaft - Süd-ost- west Balkon mit Markise - Malerfliesnin allen Räumen - Tiefgarage Stellplatz - neuwertige Nolteküche mit Boschgeräten - auf Wunsch möbliert Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/2
2.100.000,00 €
6 Zi.
256
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Domizil befindet sich in einer der besten Wiesbadener Wohnlagen. 376 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich weitläufig über 3 Etagen: EG ::: Repräsentativer Eingangsbereich, sehr großzügiger moderner Wohn-Essbereich mit viel Fläche,
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angeschlossener Küche, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlicher Einlieger-Bereich mit einem Zimmer und einem Tageslicht-Duschbad. 1.OG ::: Vier sehr große Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer mit und ohne Balkon, ein Tageslichtbad. Umbau-Potential: Ein weiteres Tageslichtbad, Ankleidezimmer oder/ und Büroecken. Untere Ebene ::: 20 m² großer Hobby-Raum und ca. 100 m² weitere flexibel nutzbare Nutzflächen. Potential ::: Bitte beachten Sie, dass sowohl die GFZ als auch die GRZ noch nicht ausgeschöpft ist. Gem. aktueller Planung können bis zu ca. 335 m² Wohnfläche generiert werden.
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1/33
269.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
Nerotal 0, 65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden.
Die
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Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung
- 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone
- 2018 komplette Heizungserneuerung Öl
Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren:
- 2023 Aufzugserneuerung
- 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden)
- 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser)
Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines
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1/14
1.785.000,00 €
7 Zi.
210,45
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das auf einem herrlich, vollkommen eingewachsenen Grundstück von über 1000 m² gelegene Anwesen aus dem Jahr 1965, bietet mit über 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen wunderbares Wohnen für eine glückliche Familie! Bewußt repräsentativ und
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großzügig wurde der Eingangsbereich und der angrenzende Wohnbereich gestaltet. Hohe Decken, ein offener Kamin und die sonnige Terrasse sind perfekt arrangiert. Auf gleicher Ebene befindet sich der separate Schlafbereich mit zwei Zimmern und großem Tageslichtbad.
Im oberen Geschoss sind weitere 4-5 Schlaf- und Arbeitszimmer, Bad und Küche vorhanden. Reichlich Platz auch für mehrere Generationen.
Freuen Sie sich auf den Sommer in diesem herrlichen Garten!
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1/15
1.560.000,00 €
6 Zi.
178,48
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in den 50er Jahren massiv errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert und mit einem Bruchsteinsockel eingefasst. Im Jahr 1998 wurde das Haus kernsaniert, das heißt, es wurden alle Leitungen, Fenster und Böden komplett erneuert und in den
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darauffolgenden Jahren liebevoll gepflegt.
Mit dem Auto fahren Sie durch das per Funk zu öffnende Tor in Ihre Garage, gehen direkt von dort ins Haus oder schlendern noch kurz durch Ihren Vorgarten. Drei Stufen und Sie sind in der hellen und freundlichen Diele Ihres angenehmen Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafbereich mit großem, sonnigen Guten-Morgen-Bad und das Wohn- /Esszimmer mit angrenzender Küche! Highlight sind die riesige Terrasse und der wunderschön angelegte Garten.
Die schöne Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich des Hauses, der über eine vollständige Ausstattung für eine zweite Wohnung verfügt, genau so gut aber auch für drei Kinder und einen Gast Platz zum Schlafen, Spielen und Freunde treffen