Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Wilhelmshaven-Rüstersieler Groden kaufen
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1/30
Quelle: immobilien.nwzonline.de
315.000,00 €
6 Zi.
224,33
m2
26386 Wilhelmshaven / Rüstersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielseitige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Von
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dort aus gelangen Sie auf eine einladende Terrasse und in einen Wintergarten, die beide zum Entspannen einladen. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer, ein Gäste-WC, praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiterer individuell nutzbarer Raum über den eine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss führt.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Büro, ein zusätzliches Badezimmer, eine Sauna, ein Spiel- bzw. Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Zusätzlich gibt es ein Ankleidezimmer, das ehemals als Küche genutzt wurde. Das Dachgeschoss bietet somit viele Optionen für flexible Wohn- und Arbeitsbereiche.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet zahlreiche
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
220.000,00 €
5 Zi.
170,8
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Objekt-Nummer: D271Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 139,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-MixEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1974Geräumiges Reihenendhaus mit Garage in
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Rüstersiel! - Mit ca. 171 m² Wohnfläche bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihre Familie. Die 5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität bei der Gestaltung. Ein Highlight ist der 1989 errichtete Wintergarten, der das ganze Jahr über als erholsamer Rückzugsort dient und viel natürliches Licht ins Haus lässt.Das Haus wurde 1981 um einen Anbau mit Eingangsdiele, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Kaminzimmer erweitert. Der Kamin wurde 2020 mit einem neuen Kassetteneinsatz ausgestattet. Der Dachboden wurde mit einem weiteren Raum und einem Wannenbad ausgebaut. Zu dieser Immobilie gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
5 Zi.
133
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Rüstersiel. Diese gepflegte Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss finden Sie ein neu renoviertes
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Badezimmer (2023) mit Fußbodenheizung, das keine Wünsche offenlässt. Die geräumige Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Ein gemütlicher Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre im Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende. Auf der ersten Etage befinden sich zwei einladende Schlafzimmer (eins mit Ankleidezimmer) sowie ein weiteres Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 60 m² große Terrasse, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Modernisierungen: Die Außenfassade wurde 2021 neu verputzt und gestrichen, das Dach im selben Jahr komplett neu eingedeckt und die Fensterbänke ebenfalls 2021 erneuert. Die Gaube wurde 2022 neu verkleidet. Zusätzlich profitieren Sie von einer gemieteten P
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
5 Zi.
105,86
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: E312Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 104,9Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 2001Das 2001 gebaute Haus befindet sich in
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Wilhelmshavens Stadtteil Rüstersiel mit dem schönen dörflichen Charakter und dem kleinen Hafen. Die Maade ist ein Binnenfluss in Wilhelmshaven der über Rüstersiel in die Jade mündet. Sehr idyllisch gelegen an diesem kleinen Fluss befindet sich das Haus mit den insgesamt fünf Zimmern und dem wunderschönen nicht einsehbaren Garten mit altem Baumbestand.Im Erdgeschoss stehen ein traumhafter offener Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung. Die großzügige Einbauküche mit der Kochinsel ist der absolute Blickfang in diesem Raum. Die geräumige Diele, das Gäste-WC und ein Zimmer runden das Erdgeschoss ab. Die Steintreppe führt in das erste Obergeschoss wo drei Zimmer und ein großes und sehr helles Bad zur Verfügung
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
289.000,00 €
6 Zi.
119
m2
26386 Wilhelmshaven-Neuengroden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E273Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 188,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1970Neuengroden ist ein Stadtteil von Wilhelmshaven.
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In dieser ruhigen und feinen Wohngegend wurde das große Haus 1970 erbaut. Das nicht einsehbare 760 m² große Grundstück liegt unmittelbar an einem großen Naturgrundstück. Ca. 119 m² Wohn- und Nutzfläche stehen im Haus zur Verfügung. 6 Zimmer bieten sehr viel Platz zum Leben und Wohnen. Der große Wohnbereich schließt direkt an das Esszimmer, welches mit der Küche verbunden ist. 3 weitere großzügige Zimmer sind über die lange Diele zugänglich. Zusätzlich steht ein geräumiger Abstellraum mit Fenster zur Verfügung. Das gepflegte Fenster-Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet und entspricht dem charmanten Stil der 70er Jahre. In dem großzügigen Dielenbereich gibt es ein
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
199.000,00 €
8 Zi.
188,95
m2
26388 Wilhelmshaven-Voslapp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E413Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 159,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-MixEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1939Das 1939 gebaute Haus wurde im Jahr 1979
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aufwendig vergrößert und aufgestockt, so dass dadurch insgesamt acht Zimmer entstanden sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m². Mit dem Anbau wurde ebenfalls das gesamte Haus neu verklinkert.Im großzügigen Erdgeschoss bieten das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden Kaminzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Bad und das Gäste-WC sehr viel Raum. Die Küche ist mit einer hübschen Einbauküche sowie mit einer sehr praktischen Durchreiche ausgestattet. Über das gemütliche Kaminzimmer hat man Zugang auf die herrliche nicht einsehbare Terrasse. Eine Tür im Wohnzimmer führt zum Treppenaufgang des Obergeschosses. Hier stehen weitere fünf Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die beiden Dielenbereiche bieten