Diese attraktiv modernisierte Ferienwohnung beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt. Die umfangreiche Modernisierung und Neugestaltung der Immobilie verleiht der Wohnung ein
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frisches und zeitgemäßes Ambiente. Das Apartment befindet sich bis zum 31.12.2032 in einem Pachtverhältnis und wird von dem Dorint Hotel & Sportsresort Winterberg vermietet. Da die Rücklagenbildung die pauschale Pachteinnahme übersteigt, eignet sich die Immobilie aktuell nicht als Renditeobjekt! Der Differenzbetrag lag in den letzten Jahren bei ca. 400,- €. Der Vertrag bzgl. des Pachtverhältnisses kann zum Ende des Jahres 2032 gekündigt werden, sodass die Ferienwohnung eigenständig genutzt werden kann - entweder zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung. Die Eigennutzung beträgt aktuell 35 Tage im Jahr. Diese Tage können Sie flexibel auf das gesamte Bergresort verteilen - das bedeutet, dass Sie nicht ausschließlich Ihre eigene Ferienwohnung a
Objektbeschreibung
Das neuwertige und moderne Haus in sehr zentraler Lage von Neuastenberg hat 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, Gäste WC, Hobbyraum und Sauna mit Luxus Badewanne. Die offene Küche ist modern eingerichtet und gut
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ausgestattet. Diese einmalige Immobilie wird völlig eingerichtet verkauft und eignet sich durch die Nutzungsänderung hervorragend zur Ferienwohnung Vermietung. 2 Terrassenebenen befinden sich hinter dem Haus. Erreichbar durch die Terrassentür im 1 Obergeschoss oder über das Gras Feld entlang des Hauses.
Raumaufteilung
EG: Hobbyraum, Sauna, Luxus Badewanne, Waschküche und großzügiger Eingangsbereich (Garderobe) 1 OG: Wohn-Esszimmer, offene Küche, Balkon und Gäste WC, Zugang zur Terrasse und zum Balkon 2 OG: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC Großer Dachboden
Objektbeschreibung
Das neuwertige und moderne Haus in sehr zentraler Lage von Neuastenberg hat 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, Gäste WC, Hobbyraum und Sauna mit Luxus Badewanne. Die offene Küche ist modern eingerichtet und gut
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ausgestattet. Diese einmalige Immobilie wird völlig eingerichtet verkauft und eignet sich durch die Nutzungsänderung hervorragend zur Ferienwohnung Vermietung. 2 Terrassenebenen befinden sich hinter dem Haus. Erreichbar durch die Terrassentür im 1 Obergeschoss oder über das Gras Feld entlang des Hauses.
Raumaufteilung
EG: Hobbyraum, Sauna, Luxus Badewanne, Waschküche und großzügiger Eingangsbereich (Garderobe) 1 OG: Wohn-Esszimmer, offene Küche, Balkon und Gäste WC, Zugang zur Terrasse und zum Balkon 2 OG: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC Großer Dachboden
Objektbeschreibung
Dieses große, teilweise renovierte, freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum des Luftkurorts Winterberg. Zur Zeit befinden sich im Gebäude 3 Wohnungen, davon zwei fest vermietet und eine Ferienwohnung (zur
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gewerblichen Vermietung an Feriengäste). Dieses authentische und sehr geräumige Haus verfügt auch über eine große Dachterrasse mit Blick auf Kappe. („Erlebnisberg Kappe“ mit seinen touristischen Attraktionen wie der Veltins Eisarena, der Panoramabrücke und der Sommerrodelbahn), einem kleinen Vorgarten und einem größeren Garten neben dem Haus, 2 Garagen (beide fest vermietet) und einem privaten PKW-Stellplatz. Räume: Wohnung von ca. 85 qm (Vorderhaus) Wohnung von ca. 40 qm (Hinterhaus) Wohnung von ca. 160 qm (1. und 2. Stock) Dachboden Keller Garagen und Carport Im und am Gebäude wurden regelmäßig Reparaturen und Renovierungen durchgeführt. Die Heizung wurde 2012 erneuert. Im Jahr 2018 wurde das Erdgeschoss im Vorderhaus (ca. 85 qm) renoviert und im Ja
Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon am See Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich Ihr eigenes Wohlfühlerlebnis zu gestalten. Mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre, einem gemütlichen Balkon
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und der idyllischen Lage am See ist sie ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz geeignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht so einen bequemen Zugang. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die entspannte Umgebung - ob für erholsame Wochenenden oder längere Aufenthalte. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohntraum. Aufteilung Erdgeschoss: - ca. 54 m² Wohnfläche - 1 Wohn - Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon - 1 Schlafzimmer - 1 Bad mit Dusche Kellergeschoss: - 1 Kellerraum - gemeins. Waschraum - 1 Stellplatz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² und zusätzlichen 88 m² Nutzfläche. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 939 m². Die durchdachte
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Raumaufteilung der Immobilie überzeugt durch ihre Funktionalität und die Aufteilung der Wohnfläche auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großer offener Wohnraum. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller, mit direktem Zugang zum Garten. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die lichtdurchfluteten Räume bieten genügend Platz für die ganze Familie und laden zu geselligen Stunden ein. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer, welches durch einen Kamin ergänzt wird, der an kühlen Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die funktional ausgestattete Einbauküche ist durch ihre Nähe zum Essbereich besonders praktisch. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihre
Objektbeschreibung
Wunderschönes Appartement mit Weitblick ins Tal und über die Berge des Sauerlandes! Eigener, mit einer Schranke geschützter, Parkplatz! ski in / ski out !!! Die Wohnung wird völlig eingerichtet verkauft! Insgesamt 6
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Schlafmöglichkeiten! Energie effizient Klasse B !!!
Raumaufteilung
Flur mit eingebautem Schrank Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Bettschrank. Doppelte Terrassentür zur großen Terrasse mit direktem Zugang zum Postwiese Skigebiet ! Separate Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Durch die doppelte Terrassentür gelangt man auch vom großzügigen Schlafzimmer aus auf die Terrasse. Das Badezimmer bietet neben einer Dusche auch noch ein Bad und ein WC. Das "Kinderzimmer" ist eingerichtet mit einem Stapelbett für drei Personen . Einfach erreichbar ist auch der auf der gleichen Ebene befindliche gemeinschaftliche Waschraum. Vor der Wohnung befindet sich der Außen Stellplatz und direkt daneben noch ein gemeinschaftlich
Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper
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fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Oberge- schoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss
Das Erbbaurecht besteht bis 13.07.2072, der Erbbauzins beträgt 81,13 EUR pro Jahr. Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine gemütliche und gut ausgestattete Unterkunft für bis zu 3 Personen bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer
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und einer voll ausgestatteten Küche mit einem Kühlschrank. Fakten: Wohnfläche: ca. 47 m² Baujahr: ca. 1979 Kapazität: Platz für 1-3 Personen Lage: Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses zusätzliche Informationen: neues Dach ca. im Jahr 2024
Diese schöne, ca. 32 qm große Wohnung im Erdgeschoss kann kurzfristig übernommen werden. Neben einer kleinen Terrasse stehen Ihnen ein großer Wohnraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine Diele mit einer kleinen Küche zur Verfügung. Die
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PKW-Stellplätze befinden sich hinter dem Objekt. Ein gemeinsamer Ski- und Fahrradkeller stehen ebenso wie ausreichend Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss zur Verfügung. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Ski-Pisten, den Bike-Park oder die Innenstadt von Winterberg.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Winterberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 181,77 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses
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Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung und verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Sie haben die Freiheit, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich individuell zu planen und zu gestalten - ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bietet.
Investieren Sie in bester Lage von Winterberg - Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit in eine lohnenswerte Touristikimmobilie mit einem besonderen Konzept zu investieren. Es handelt sich bei der Immobilie um eine ehemalige Gaststätte, als Teil
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einer Wohnanlage und 2 weitere Apartments, die seit 2017 liebevoll modernisiert wurden. Insgesamt sind 8 besondere Apartments mit verschiedenen Themenbereichen entstanden - Egal, ob Sie mit 2 oder 10 Personen anreisen, hier lässt es sich im coolen und modernen Design nächtigen und eine tolle Zeit mit Freunden oder Familie verbringen. Alle Apartments verfügen über neue Badezimmer mit Dusche und sind modern ausgestattet, als Highlight wurden teilweise die vorhandenen Theken belassen und stehen nun als Küchen zur Verfügung, ehemalige Sitzbereiche wurden zu Schlafgelegenheiten umgenutzt. Das Highlight: Die Lage der Immobilie lässt keine Langeweile aufkommen, in rd. 100 m Entfernung befinden sich das Skiliftkarussell, die Bobbahn, der Bikepark, W
Investieren Sie in bester Lage von Winterberg - Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit in eine lohnenswerte Touristikimmobilie mit einem besonderen Konzept zu investieren. Es handelt sich bei der Immobilie um eine ehemalige Gaststätte, als Teil
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einer Wohnanlage und 2 weitere Apartments, die seit 2017 liebevoll modernisiert wurden. Insgesamt sind 8 besondere Apartments mit verschiedenen Themenbereichen entstanden - Egal, ob Sie mit 2 oder 10 Personen anreisen, hier lässt es sich im coolen und modernen Design nächtigen und eine tolle Zeit mit Freunden oder Familie verbringen. Alle Apartments verfügen über neue Badezimmer mit Dusche und sind modern ausgestattet, als Highlight wurden teilweise die vorhandenen Theken belassen und stehen nun als Küchen zur Verfügung, ehemalige Sitzbereiche wurden zu Schlafgelegenheiten umgenutzt. Das Highlight: Die Lage der Immobilie lässt keine Langeweile aufkommen, in rd. 100 m Entfernung befinden sich das Skiliftkarussell, die Bobbahn, der Bikepark, W
Sie träumen von einem Eigenheim und suchen einen verlässlichen Partner für die Umsetzung? Bei Living Haus sind Sie an der richtigen Adresse!
Ich bin Philipp Polifka, Vertriebsstellenleiter bei Living Haus, und begleite Sie gerne auf Ihrem Weg
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ins eigene Zuhause. Meine Priorität ist es, jede Baufamilie ehrlich zu beraten und gemeinsam individuelle Lösungen zu finden.
Das SUNSHINE 143 bietet alles, was Sie sich wünschen: Einladendes Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche - ein perfekter Treffpunkt für die Familie. Im Obergeschoss finden Eltern und Kinder ihre Rückzugsorte mit ausreichender Privatsphäre. Das große Badezimmer mit Badewanne rundet das Wohlfühlangebot ab. Dachvarianten und Architektur-Accessoires ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Kein Standardhaus! Individueller Wohntraum bestehend aus:
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer über die gesamte Hausbreite
- Offene Küche
- Arbeits-/Gästezimmer
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Nur wenige Meter von der Fußgänerzone entfernt finden Sie diese sehr gepflegte Maisonette Wohnung, mit einer Grundfläche von 77m². Wenn Sie eine moderne, vermietete Wohnung in Top Lage suchen, zögern Sie nicht lange. Aufteilung: Obergeschoss 1
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Wohnzimmer mit offener Holztreppe zum Dachgeschoss ! Küche 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche Dachgeschoss 2 Zimmer 1 Kellerraum 1 gem. Wasch- und Trockenraum 1 PKW Stellplatz Sehr gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen, rufen Sie uns an!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Winterberg! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 500 m² großen Grundstück stehen Ihnen alle Türen offen, um ein behagliches und stilvolles Zuhause zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche für gemeinsame Stunden schaffen können. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet - ideal für entspannte Sommerabende im Freien. Das Herzstück des Hauses ist die moderne Küche, die Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Neben drei Schlafzimmern finden Sie im Obergeschoss auch
Objektbeschreibung
Eine Immobilie mit so viel Charakter und Charme, wie man sie eigentlich nur in Filmen sieht und das auch noch auf einem 3200 qm großen Grundstück direkt an der Piste!
Raumaufteilung
8 Wohnungen (vermietet, ca. 4000 € Kaltmiete
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pro Monat) 1 Atelier 1 Praxis Raum 4 Garagen 1 Doppelgarage 5 Stellplätze Lagerräume Balkone und Dachterrassen Großer Garten
Zum Verkauf steht eine charmante Ferienwohnung in einem Gebäude ca. aus dem Jahr 1977. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und wird voll möbliert abgegeben. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor. Für weitere Informationen oder zur
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Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.