Das interessante Nachlassobjekt als unterkellertes EFH mit 2 massiven Garagen bietet mit seinen imposanten Flächen Platz für verschiedene Zielgruppen. Es wurde 1964 in Massivbauweise erbaut und 1971 noch einmal erweitert auf eine Wohnfläche von
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ca. 195 m². Im Kellergeschoss bieten verschiedene Räumlichkeiten ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss präsentieren sich insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kaminzimmer, die Küche, sowie die Diele mit Garderobe und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss finden Sie noch einmal 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche und ein Wannenbad. Das eingefriedete Grundstück misst eine Fläche von ca. 569 m², hat einen ansprechenden Schnitt und weist noch 2 Garagen und einen PKW-Stellplatz aus. Die Straßen, Fußwege und Zuffahrten sind gepflastert (Verbundpflaster). Alle Maße, Raumaufteilungen und Quadratmeterangaben sind ca. - Angaben und können abweichen! Ein aktueller Energieausweis, gemäß §§ 79 ff.
Die angebotene Immobilie ist eine schicke Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Sie betreten das Haus durch eine Automatic-Haustür (mit Türöffner, für Rollstuhlfahrer und auch für Rollatoren) in den hellen Hausflur und können
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jetzt den Aufzug nutzen oder auch das sehr helle Treppenhaus um die Wohnung im 3. Obergeschoss zu erreichen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1965 und weist eine Energieeffizienzklasse C auf. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung dazu, so dass das lästige Parkplatzsuchen entfällt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit Dusche und Wanne. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung begrüßt Sie mit einem großen Dielenbereich, in dem man einen Dielenschrank integriert hat. Von hier gehen alle weiteren Räume ab. Die Wohnfläche von ca. 80 m²
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
In diesem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² aus dem Baujahr 1965 erwartet Sie viel Platz und eine beeindruckende Lage, direkt am Wald. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und 2 Gäste-WCs Die
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Heizung wird über Fernwärme betrieben und ein Keller sowie eine Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Die großzügige Grundstücksfläche von 493 m² bietet ausreichend Raum für Entspannung im Freien. Das Haus beeindruckt durch gut aufgeteilte Räumlichkeiten, die viel Platz zum Wohnen und Entspannen bieten. Die 4 Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie oder können auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das 1 Badezimmer und 2 WCs sorgen für Komfort im Alltag und bieten ausreichend Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Wohnung in Wolfsburg-Detmerode präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: . Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige
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Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. . 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. . Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. "Ich möchte nicht in eine Wohnung ziehen, dafür ist mir ein eigener Garten zu wichtig" - diesen Satz haben wir als Makler schon oft gehört. Doch nun haben wir die Lösung parat! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich nicht nur in einem gepflegten Zustand, sondern verfügt auch über ein Sondernutzungsrecht für einen 150 Quadratmeter großen Garten! Auch sonst bietet die Wohnung viele Annehmlichkeiten. So kann die
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Wohnung in Wolfsburg-Detmerode präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: . Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige
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Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. . 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. . Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. "Ich möchte nicht in eine Wohnung ziehen, dafür ist mir ein eigener Garten zu wichtig" - diesen Satz haben wir als Makler schon oft gehört. Doch nun haben wir die Lösung parat! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich nicht nur in einem gepflegten Zustand, sondern verfügt auch über ein Sondernutzungsrecht für einen 150 Quadratmeter großen Garten! Auch sonst bietet die Wohnung viele Annehmlichkeiten. So kann die
Zuhause in Detmerode: die ETW befindet sich im 1. OG in einem 3-stöckigen Wohnhaus und ist Teil einer Wohnsiedlung. Das Haus ist in einem guten Zustand und vermittelt ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Wohnung ist ca. 87 m² groß und hat 3
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Zimmer. Ein PKW-Stellplatz gehört mit zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Aktuell beträgt der zu zahlende Erbbauzins 232,00 € p.a., wird sich nach einem Objekterwerb auf ca. 390,00 € p.a. erhöhen. Die noch vorhandene Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 38 Jahre und endet im Jahr 2063 (November). Alle Maße, Raumaufteilungen und Quadratmeterangaben sind ca. - Angaben und können abweichen! Ein aktueller Energieausweis, gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor und kann eingesehen werden. Art: Energieverbrauchssausweis; Energieträger: Fernwärme, Energiekennwert: 89,9 Wh/(m² a); Baujahr: 1964 Verschiedene Ansichten dieser Liegenschaft finden Sie auf unser
Ankommen und wohlfühlen - So erwartet Sie dieses moderne Stadthaus mit viel Charme und einem hohen Maß an Wohnkomfort auf einem Eigentumsgrundstück in bester Wohnlage. Lassen Sie sich überraschen... Das Haus wurde im Jahr 2018 komplett saniert
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und auf einer Wohnfläche von ca. 191m² attraktives Wohnambiente geschaffen. Hier erfüllt eine großzügige Raumaufteilung mit einem eleganten Inndesign besondere Ansprüche... Das EG besticht mit einer unverbauten Panoramasicht in den Garten. Hier schaffen ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küche sowie einer Essdiele im eingeschlossenen Teil den Mittelpunkt des Familienlebens. Des Weiteren gibt es im EG ein Hauswirtschaftsraum mit einem direkten Zugang zum Garten. Vom EG ausgehend gelangen Sie in das OG und in das Souterrain. Hier stehen Ihnen im OG drei Schlafräume (1x mit Ankleidezimmer) und ein Bad zur Verfügung. Darüber hinaus sind im Souterrain ein Schlafraum, ein Gästezimmer, ein Büroraum, ein zweites Bad und der Hausanschlußra
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem klassischen, ebenerdigen Bungalow aus dem Baujahr 1967, gelegen im ruhigen und grünen Stadtteil Detmerode in Wolfsburg. Dieses besondere Objekt wird von einer stilvollen Mauer eingerahmt und trägt zurecht
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den Namen Gartenhofhaus. Der komplett eingefasste Garten schenkt Ihnen auf dem 319 Quadratmeter großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Bungalow bietet auf ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei Bäder - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Beim Betreten des Hauses befindet sich direkt zur linken Seite ein Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Gleich daneben liegt ein praktisches Duschbad. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Großflächige bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen den Blick in den Garten mit Hofcharakt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus in der begehrten Wohnlage Detmerode bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine ruhige Umgebung mit viel Grün. Auf einem ca. 753 m² großen
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Erbpachtgrundstück erstreckt sich die Wohnfläche von 120 m² und bietet alles, was das Familienherz begehrt. *Erdgeschoss* Betreten Sie das Haus durch die einladende Diele, die mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe ausgestattet ist. Hier gelangen Sie auch bequem zur Garage, die einen direkten Zugang zum Innenbereich des Hauses bietet. Das Gäste-WC ist ideal für Besucher und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 38 m² lädt zu geselligen Abenden mit der Familie ein. Große Eckfenster schenken Ihnen einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten und sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Außenterrasse, die mit Holzdielen ausgestattet ist - der perfekte Ort für entspannt
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in einer gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg-Detmerode! Inmitten einer ruhigen Umgebung mit viel Grün erwartet Sie diese gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung auf einem Erbpachtgrundstück. Mit einer Wohnfläche
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von etwa 57 m² bietet die vermietete Eigentumswohnung sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern hervorragende Möglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung für pauschal 550 € vermietet. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küchenzeile erstreckt sich über rund 28 m² und ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche sowie allen notwendigen Geräten ausgestattet - hier können Sie sofort loslegen! Das Schlafzimmer mit seinen ca. 13 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Der Balkon, erreichbar vom Wohnbereich, lädt dazu ein, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Ein praktischer Abstellraum innerh
Willkommen in diesem charmaten Bungalow aus dem Jahr 1965, der mit einem 333 m² schönem Erbpachtgrundstück und einer Wohnfläche von 115 m² viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden
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Eingangsbereich. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC und ein Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt- ob als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Weiter geradeaus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier aus, erreichen Sie die überdachte Terrasse und den Garten. Die separate Küche ist funktional und verfügt über einen angrenzenden HWR und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Über eine weitere Tür auf der linken Seite gelangen Sie in den privaten Bereich des Hauses, wo sich die Schlafräume und ein helles Bad mit einer Dusche befinden. Der Lichtschacht im Badezimmer sorgt für angenehmes Tageslicht. Um Ihr Auto bequem abzustellen, benutzen Sie ganz einfach die dazugehörige Garage. Da
!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Diese 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 qm bietet Ihnen ein schönes Zuhause mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist optimal geschnitten und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Fenster wurden in den1990ern, die Außenfassade + Dach 2001, das Badezimmer + Gäste-WC + Küche 2003 saniert und auch die Elektroleitungssysteme 2003 gröeßenteils erneuert. Beheizt wird hier über Fernwärme. Natürlich gibt es zu der Wohnung einen zugehörigen Keller und einen Stellplatz fürs Auto. Die Erbpacht beträgt momentan nur 181,50,- € im Jahr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie. !!Wic
Zum Verkauf steht hier eine schön geschnittene, großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis vor die Wohnung. Zur Ausstattung gehört ein großer Balkon, der vom Wohnzimmer sowie einem weiteren Zimmer
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begehbar ist, eine Einbauküchenzeile, Außenrollläden und ein Einbauschrank in der Diele. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Kellerraum runden das Angebot ab. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Zum Verkauf steht hier eine helle Wohnung mit 52 m² Wohnfläche und 2 Zimmern in Wolfsburg-Detmerode. Sie befindet sich in einem gepflegten, ruhig gelegenen Wohnhaus und ist dennoch zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Vom Balkon hat man
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einen wunderbaren Blick ins Grüne, durch die Überdachung kann man hier auch bei schlechtem Wetter gemütlich sitzen. Zur Ausstattung gehören unter anderem die Einbauküche, ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück, derzeitiger Erbbauzins nur 22,66 € monatlich (272 € p.a.). Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug. Anschauen lohnt sich, wir vereinbaren gern einen Termin vor Ort mit Ihnen.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen charmanten Reihenbungalow aus dem Baujahr 1966, der Ihnen ein komfortables und gemütliches Wohnen auf einer Ebene bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 qm und einem ansprechenden Grundstück
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von 441 qm ist dieses Objekt ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Funktionalität legen und fürs Alter vorsorgen. Der Bungalow verfügt über drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2001 erneuert und ist mit Bad und Dusche funktional und wird ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Gestaltungsspielraum für die eigene Umsetzung bei der Küchenplanung. Ein besonderes Highlight ist der Terrassenbereich, der nahtlos in die Rasenfläche übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder Grillabende unter dem ca. 15 qm großen Freisitz. Die Garage ist direkt am Haus angebaut und sow
Traumhaftes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung in idyllischer Waldrandlage! Dieses exklusive Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 214 m² und eine durchdachte Architektur über drei
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Ebenen im modernen Splitlevel-Design. Das Haus begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche und einem großen Garten mit Terrasse. Aufwendig saniert in den Jahren 2021/2022, vereint die Immobilie zeitgemäßen Komfort mit einer warmen Wohlfühlatmosphäre. Erbpacht: 198,08 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 27.11.2066.
Ruhiges Wohnen am See mit Balkon und Einstellplatz! Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem tollen Grundriss und einer freundlichen, einladenden Atmosphäre. Auf ca. 86m² Wohnfläche bietet sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die viel Raum für
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individuelle Einrichtungswünsche zur Verfügung stellen. Der große Balkon ist zur Seeseite hin ausgerichtet und lädt mit einem schönen Ausblick ins Grüne zum Verweilen an der frischen Luft ein. Erbpacht: 21,25 €/p.M., Restlaufzeit bis: 04.04.2067.
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in Detmerode. Alle Fenster sind in weiß gehalten und mit Doppel-Isolierverglasung versehen, die Fenster aus Kunststoff mit Doppel-Isolierverglasung sind im Jahre
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2011 bis auf 3 Fenster Elemente ausgetauscht wurden. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer ist nach Süden und ein Balkon nach Westen ausgerichtet. Dadurch kann zu jeder Uhrzeit die Sonne genossen werden. Ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden. Ein PKW-Einstellplatz sowie ein Kellerraum ist mit zugehörig. Derzeit ist die Mietwohnung an einer guten, solventen und netten Mieterin vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 125,9qm, verteilt sich wie folgt: - Flur (Vorderbereich) - Küche mit einer Einbauküche - Wohnzimmer und separates Esszimmer - Gäste-WC * Der Balkon mit der Westausrichtung ist vom Wohnzimmer und von der Küche zu begehen. Als Fußbodenbelag dient hier komplett eine Bodenfliese aus Granit. Schlaftrakt: - Flur - 3 Sch
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Detmerode:
Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² zzgl. Keller (Nutzfläche) bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und besticht
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durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.200 m² und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Garten- und Freizeitgestaltung ein. Das Haus wurde 2019 umfassend von innen kernsaniert, wodurch es den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während die beiden Badezimmer ebenfalls zeitgemäß und luxuriös gestaltet sind. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus, wobei integrierte Rollläden an allen Fenstern zusätzlichen Komfort und Schutz bieten. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit einer großzügigen Grundstücksfläche in ruhiger Lage such
Die 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wolfsburg bietet mit ihrer zentralen Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideale Voraussetzungen. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag komfortabel. Durch die Vermietung an
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Monteure erzielen Sie zusätzlich ein attraktives Einkommen von 2500 Euro im Monat. weitere Infos...
Die 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wolfsburg bietet mit ihrer zentralen Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideale Voraussetzungen. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag komfortabel. Durch die Vermietung an
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Monteure erzielen Sie zusätzlich ein attraktives Einkommen von 2500 Euro im Monat. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über einen eigenen Stellplatz. Hier lässt es sich wunderbar leben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grundschule, Realschule (200 m)
- Einzelhandel (200 m)
- 2500 Euro Einnahmen im Monat durch Monteure Vermietung
- Voll ausgestattet mit Möbel
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