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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Wolfsburg-Hellwinkel kaufen
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1/10
296.000,00 €
6 Zi.
127
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Lage und die Möglichkeit, die eigenen Wünsche umzusetzen. Aufbauend auf mehreren Teilmodernisierungen können Sie in eigenem Tempo und nach ihren finanziellen Möglichkeiten Haus, Garten und Garage
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nach Ihren Wünschen ausbauen. Das Haus . Massivhaus in gepflegtem Zustand, etwas in die Jahre gekommen. . 6 Zimmer, Küche mit Lebensmittelkammer, 2 Bäder. . Voll unterkellert: ca. 50 qm Fläche, von außen zugänglich. Im Keller sind Fernwärmeübergabestation, sowie eine weitere Toilette und Dusche. . Dachboden (ca. 35 qm), gut als Lagerraum. . Geräumige Garage: ca. 30 qm, mit Stau- und Arbeitsfläche, davor weiterer Stellplatz. . Große überdachte Terrasse, nicht einsehbar mit Blick in den Garten. . Überdachter Balkon im 1.OG. . Garten um 3 Seiten des Hauses mit vielen Möglichkeiten für Nutz- und Zierpflanzen sowie Freizeitaktivitäten.
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1/10
613.900,00 €
5 Zi.
158
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Unser Raumwunder Merkur GD bietet großzügiges Wohnen auf rund 158 m² für die ganze Familie. Im offen
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gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein. Ihren individuellen Rückzugsort können Sie sich im Studio einrichten und auf der angrenzenden Dachterrasse entspannen. Das flachgeneigte Pultdach ist extensiv begrünt. Im Vergleich zum Haustyp Merkur ist das Dachgeschoss gedreht und die beiden Terrassen sind gegensätzlich ausgerichtet. Damit haben Sie immer einen Platz an der Sonne. Alle Häuser des Haustyps Merkur GD verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern scha
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
88
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort in guter Lage: Die Hellwinkel Terrassen liegen nur wenige Minuten von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt. Erfüllen Sie sich mit dieser ganz besonderen Eigentumswohnung den Traum von einem stilvollen Zuhause. Die erst 2019
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erbaute Immobilie glänzt mit 3 Zimmern, einer Wohnfläche von 88 m², bodentiefen Fenstern und einem modernen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwarten die Bewohner ein Wellness- und Fitness-Areal mit Sauna, Umkleiden, Duschen und einem Ruhebereich mit TV. Nun müssen Sie sich nur noch entscheiden, ob Sie Ihren Feierabend sportlich, in der Sauna oder auf der Terrasse von ca. 14 m² verbringen möchten! Den Gemeinschaftsraum können Sie für Ihre Feiern nutzen. Ein offen gestalteter Grundriss im Wohn- Ess- und Kochbereich von alleine 39m² Wohnfläche lässt Sie von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren, die ein Wohngefühl der besonderen Art erzeugen. Die bodentiefen Fenster aus Aluminium unterstützen das Konzept. Ihre moderne, hochwertige
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250.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese 1998 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit dem Charakter eines Reihenhauses mit ca. 152 m² Grundstück wartet im beliebten Wolfsburger Stadtteil Hellwinkel auf seine neuen Bewohner. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf das Erd- und
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1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein Bad mit Dusche und der große Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in Ihren kleinen Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier warten zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne, darauf von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Das Reihenhaus ist voll unterkellert. Im Keller befindet der Waschkeller und zwei weitere Räume, die als Abstellräume oder Partykeller genutzt werden können. Zudem gehören ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz dazu. Das aktuelle Hausgeld beträgt 76,38 Euro im Monat. Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie uns an!
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299.000,00 €
11 Zi.
175
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Investmentobjekt in bester Lage am Parkrand des Krokusplans in Wolfsburg bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von 175 m², die auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 608 m² liegen. Die Aufteilung der Wohnfläche auf drei Etagen ist perfekt gelungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Die moderne Ausstattung mit Decken-LEDs, einem Duschbad und einem Balkon mit Blick auf den Garten macht diese Einheit besonders attraktiv. Aktuell steht diese Einheit leer und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgestattet und bieten ebenfalls einen schönen Blick auf den Garten. Diese Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
41
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses zentrale Einzimmerapartment in Wolfsburg Hellwinkel stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Singles dar. Es befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, und
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bietet eine Wohnfläche von 41 m². Die ruhige Lage am Park kombiniert zentrale Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, die besonders für Stadtbewohner von Bedeutung ist. Der durchdachte Grundriss des Apartments ermöglicht einen optimalen Wohnkomfort. Ein zentraler Flur führt Sie in die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche, einem Fenster und einem kleinen Essplatz ausgestattet ist. Das Badezimmer überzeugt durch eine Dusche mit neuer Glasduschwand sowie einem Fenster. Der großzügige Wohn- und Schlafraum misst etwa 24 m² und bietet Zugang zur Loggia, die einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Zudem kann der Raum durch ein zweites Fenster in Wohn- und Schlafbereich unterteilt werden, was die Flexibilität erhöht.
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Quelle:
www.immowelt.de
137.500,00 €
3 Zi.
60,25
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung in Wolfsburg - ideal zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt Objektdaten: .Lage: Zentrale Stadtlage in Wolfsburg .Wohnfläche: ca. 60,25 m2 .Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) .Badezimmer: Voll renoviert .Küche:
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Hochwertig ausgestattet mit allen Geräten .Keller: Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) + gemeinschaftlicher Waschmaschinenplatz .Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz inklusive Beschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Stadtlage von Wolfsburg und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell monatsweise vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.150 Euro. Alternativ können Sie die Wohnung auch selbst beziehen. Die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Innerhalb von nur 600 Metern erreichen Sie die Innenstadt, und auch der Stadtwald, das VfL-Stadion, der Allerpark und die Autostadt sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei großz
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182.000,00 €
728
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich jetzt dieses große Baugrundstück in einem verkehrsberuhigten Wohnhof im Quartier 3 des Sonnenkamps in Wolfsburg! Die Straße ist bereits vollständig ausgebaut, und alle Medienanschlüsse, einschließlich des in Wolfsburg üblichen
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Fernwärmeanschlusses, liegen auf dem Grundstück. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Auf dem Grundstück vorhandene Medien - Fernwärmeanschluss - Wasser- und Abwasseranschluss - Stromanschluss - Multimedia (Glasfaseranschluss)
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1/4
177.930,00 €
659
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich jetzt dieses 659 m² große Baugrundstück in einem verkehrsberuhigten Wohnhof im Quartier 3 des Sonnenkamps in Wolfsburg! Die Straße ist bereits vollständig ausgebaut, und alle Medienanschlüsse, einschließlich des in Wolfsburg
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üblichen Fernwärmeanschlusses, liegen auf dem Grundstück. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Auf dem Grundstück vorhandene Medien - Fernwärmeanschluss - Wasser- und Abwasseranschluss - Stromanschluss - Multimedia (Glasfaseranschluss)
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148.770,00 €
513
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich jetzt eines dieser attraktiven Baugrundstücke in ruhiger Wohnlage! Dieses 513 m² große Grundstück liegt am Rand eines verkehrsberuhigten Wohnhof im Quartier 3 des Sonnenkamps in Wolfsburg. Zur Nordseite besticht es mit einem
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unverbauten Blick ins Grüne. Dank der durchdachten Planung des Wohngebiets profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einer familienfreundlichen Umgebung. Alle wichtigen Medienanschlüsse, einschließlich des in Wolfsburg üblichen Fernwärmeanschlusses, sind bereits vorhanden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung! Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Auf dem Grundstück vorhandene Medien - Fernwärmeanschluss - Wasser- und Abwasseranschluss - Stromanschluss - Multimedia (Glasfaseranschluss)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
150
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende DHH wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und 1960 um das jetzige Wohnzimmer sowie 1974 um das große Schlafzimmer im EG erweitert. Seither bietet die DHH auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² ausreichend Platz für
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eine 4-5-köpfige Familie und verfügt darüber hinaus über eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten. Im EG bietet ein geräumiger Flur Zutritt zu verschiedenen Räumen. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und die Küche ist funktional und verfügt über einen Zugang zum Garten. Weiterhin befinden sich im EG zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Das OG kann vielseitig z.B. auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier befinden sich derzeit drei Wohn-Schlafräume, eine Küche und ein Badezimmer. Zudem schafft ein Balkon in Südausrichtung einem zusätzlichen Platz im Freien. Das Grundstück erstreckt sich über 862 m² und verfügt über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Hier sorgt eine e
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Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus praktischer Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und ruhiger Lage in Wolfsburg. Folgende Medien haben wir für
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Sie vorbereitet, um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen: - Detailliertes Exposé: Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen an. - 360°-Rundgang: Erkunden Sie das Haus bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. - Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle relevanten Dokumente zur Verfügung. Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses bietet auf rund 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wichtigste auf einen Blick: - 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer - 2 Balkone, einen zur Südseite am Wohnzimmer (Zimmer 3) und einen weiteren an
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1/10
170.000,00 €
3 Zi.
76
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer ETW befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in bester Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erwartet Sie eine gute Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine 3-köpfige Familie. Die ETW bietet dem neuen Eigentümer
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optimale Möglichkeiten der eigenen Raumgestaltung. In der ETW stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, zwei Schlafräume sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zu der ETW gehört ein Kellerraum und für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein Wäschekeller sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Direkt am Objekt befindet sich ausreichend KFZ-Stellplätze. -Hausgeld: mtl. 275,00 EUR -Erbpacht nach Verkauf ca. 140,00 EUR
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699.000,00 €
10 Zi.
282
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Wolfsburg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus. Zwischen 2008 und 2009 wurde das Gebäude umfangreich saniert und hochwertig ausgestattet. Seither schaffen ein charmantes und großzügiges Wohnambiente im EG
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sowie im 1.OG hervorragende Möglichkeiten der Eigennutzung oder der Vermietung. Darüber hinaus bietet das zum Studio ausgebaute DG zusätzlichen Raum für z.B. Schulungszwecke. Aufteilung und Ausstattung: Wohnung 1 im EG = 106, 67m², 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, Balkon Wohnung 2 im 1. OG (Gewerbeeinheit) = 107, 22m², 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, Balkon Studio im DG (Gewerbeeinheit) = 67,76m², 1 Zimmer / Studio und Bad Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller (90 m²). Hier befinden sich großzügige Lager- und Wirtschaftsräume
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295.000,00 €
7 Zi.
198
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Wohnlagen Wolfsburgs, vereint großzügigen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch mit bester Anbindung, bietet dieses Haus
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eine wunderbare Basis für individuelle Wohnträume. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen. Es kann als großzügiges Einfamilienhaus oder auch in separat unterteilte Wohneinheiten genutzt werden. Die Elektrik wurde bereits erneuert und die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2009. Eine in den 90iger Jahren gedämmte Fassade und die effiziente Fernwärmeheizung sorgen für angenehme Wohnbedingungen. Erdgeschoss: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinen großen Fenstern, die einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Süd-/Westausrichtung bieten. Hier lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tage