Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Würzburg-Heidingsfeld kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf - Bezug ist ab 12/2026 ggf. früher. Die Wohnung ist aktuell selbst bewohnt. Verkauf von privat ohne Maklergebühren. - helle, freundliche und offene gestaltete Erdgeschosswohnung -
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Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen und insgesamt 3 Eigentümern - 2 überdachte Balkone in Südost- und Nordwestlage - Blick ins Grüne sowie in Richtung Katzenberg aufs Tal - Garage 15.000,- (direkt am Haus) - Stellplätze der Hausgemeinschaft direkt am Haus - helles Badezimmer mit zeitlos modernen Fliesen und Fenster - Waschtisch mit Unterbau- und Spiegelschrank inklusive - separates Gäste WC - moderne Küche ist inkludiert - Kellerabteil steht zur Verfügung - bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Büro Wohnung wurde wie folgt saniert: - Fenster - Böden - Treppenhaus inkl. Wohnungstüren - Dach - Außendämmung - Rohre (teilweise) - Heizung
Raumaufteilung
Der Bereich Flur, Küche sowie Wohn-/Esszimmer sind offen gestaltet. Es steht ein helles Bad sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
132,58
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Modern - Zentral - Elegant
Objekt
Sie suchen eine attraktive und hochwertig ausgestattete Wohnung im Neubaustadard ohne Kopromisse, die kurzfristig ohne Wenn und Aber bezogen werden kann? Dann wird Sie diese Wohnung begeistern: Die
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sonnige, barrierearme Wohnung mit ca 133 m² Wohnfläche, ist großzügig geschnitten, geschmackvoll ausgestattet und besticht durch bodentiefe, lichtdurchflutete Fensterfronten und einer imposanten Raumhöhe von ca. 2,90 Meter. Sie kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort wie Mehrschicht-Stabparkett, Vollholz-Dielen, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, Fließen in Holzoptik im Dielenbereich, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Bad mit Wanne und separater Dusche mit zusätzlichem mit Handtuchwärmekörper, elektrisch angetriebenen Rollläden bzw. Jalousien, ausgewählter Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller. Die pefekt, in moderner Desing-Ausführung konzipierte Innengestaltung wird durch eine kontrollie
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 könnte schon bald der Mittelpunkt für Ihre Familie werden. Das auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erbaute Objekt sieht von außen auf den ersten Blick unscheinbar und klein aus. Aber kurz nach dem
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Betreten zeigt sich, dass dieses Haus ein wahres Raumwunder ist. So wurde das ohnehin nicht kleine Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert, welcher später wiederum um einen Wintergarten erweitert wurde. Als 1987 das Dach neu gemacht wurde, wurden größere Gauben verbaut, sodass auch im Obergeschoss die Wohnfläche vergrößert wurde. Das Haus kann als Zweifamilienhaus bezeichnet werden, da Erd- und Obergeschoss in zwei unabhängige Wohnungen eingeteilt sind. Natürlich kann man es auch als großes Einfamilienhaus nutzen. Im Spitzboden befinden sich zwei zusätzliche Zimmerchen, die über eine Treppe zu erreichen sind. 1988 wurde die Garage mit einem Anbau verlängert, sodass nun zwei Autos hintereinander darin Platz haben. Durch eine Verbindungstüre kommt man
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
207,28
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Fuße des Katzenberges, einer guten Wohnlage des beliebten Würzburger Stadtteils Heidingsfeld gelegen, könnte diese Immobilie Ihr Eigentum werden. Diese im Jahre 1979 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte steht auf einem nach Süden
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ausgerichteten Grundstück, welches mit seinen ca. 388 m² Grundstücksgröße ausreichend Platz für Tage im Sommer mit der Familie bietet, aber nicht so groß ist, als dass es den Rest der Zeit nur Arbeit machen würde. Das Einfamilienhaus selbst ist für eine Doppelhaushälfte mit seinen ca. 207 m² Wohnfläche überraschend groß und bietet auch der kinderreichen Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich klassisch aufgeteilt eine große separate Küche und neben einem Gäste-WC das großzügige L-förmige Wohn- und Esszimmer in südlicher Ausrichtung mit Zugang zu Terrasse und Garten. Das Obergeschoss ist in zwei Bäder und vier Schlafzimmer aufgeteilt. Die Etage hat außerdem zwei Balkone, die über jedes der vier Schlafzimmer begangen werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
13 Zi.
300
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses attraktive Immobilienpaket anbieten zu dürfen. Es handelt sich um eine 1952 erbaute, und 1960 auf zwei Wohneinheiten erweiterte, Doppelhaushälfte, an die 1974, rückseitig, ein Wohnhaus mit drei Wohnungen
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angebaut wurde. Zu erwerben sind demnach insgesamt fünf Wohneinheiten auf einem 759 qm großen Grundstück. Vier der fünf Wohnung sind vermietet, in der fünften Wohnung hat bis vor kurzem die frühere Eigentümerin gewohnt. Die frühere Eigentümerwohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung Baujahr 2015 und die weiteren vier Wohnungen mit einer Gas-Zentralheizung Baujahr 2001 beheizt. Zum Paket gehört eine ebenfalls vermietete Garage und ein vermieteter Hobbyraum. Sämtliche Zahlen, Daten und Fakten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Wir erlauben uns zudem den Hinweis darauf, dass wir auch das Nachbarhaus mit zwei Einheiten, welches an die vordere Haushälfte dieses Angebots angebaut ist, vermarkten. Wenn Sie also als Investor Interesse an einer komp
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
96,45
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses schnuckelige Objekt liegt in ruhiger Lage von Heidingsfeld am Katzenberg. Es handelt sich um eine 1957 erbaute Doppelhaushälfte, die eigentlich ein kleines Zweifamilienhaus ist, da die beiden Stockwerke eigenständige Wohnungen sein könnten.
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Es kann aber natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden, so wie das die bisherigen Eigentümer auch taten. Von der sonnigen Terrasse und dem Balkon aus genießt man den Blick auf die Weinberge unterhalb der Gartenstadt Keesburg. Der Garten bietet genug Platz zum Entfalten und Entspannen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Anbau mit einer Werkstatt hinter dem Haus. 2001 wurde viel in das Haus investiert, wie neue Kunststofffenster, vergrößerte Gauben und neue Bäder. Die Gas-Zentralheizung wurde 2015 erneuert. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Objekt steht leer und kann sofort bezogen werden. Wenn Sie also als Paar, Single oder kleine Familie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, könnte es sich durchaus loh
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
180
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1912, Wiederaufbau 1945-1948 Wohnungsart: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 419 m² Wohn- und Nutzfläche: ca. 225 m² Anzahl der Geschossebenen: 2 + Dachgeschoss Anzahl der Wohneinheiten: 3 Wohnflächenaufteilung: 3 Wohnungen
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zwischen 50 - 62 m² sowie Vollkeller Miteigentumsanteil: entfällt, Volleigentum Parkmöglichkeiten: Außenstellplatzmöglichkeit und Garage Außenanlagen: Balkon, Terrasse, Innenhof, Garten und Ausbauscheune Besonderheit: Südausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon; Ausbauscheune im rückwärtigen Bereich mit ca. 200 m² Nutzfläche Kellerabteilen (EG und OG), Waschküche (EG und OG), Werkstattraum und Heizungsraum Vermietungsstand: 100 % Vermietungsleistung aktuelle Jahresnettokaltmiete derzeit: 21.960 € (Marktmiete: ~30.000 €) Abschreibung: 2,5 % lineare Gebäude-Afa Steuerreduktion bzw. erhöhte Nettoeinnahmen durch Afa und Fremdkapitalzins-Abzug
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
87,23
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen an den Mainauen, das bedeutet umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der
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bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl. Mit allem Drum und Dran, versteht sich. Alle Informationen, Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite: www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/ (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
17 Zi.
343
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im charmanten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage! Dieses einzigartige Gebäude besteht aus drei geräumigen Wohnungen und einer vielseitigen Gewerbeeinheit, die geschickt in eine moderne Wohnung umgewandelt wurde. Individuellen Komfort und
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Privatsphäre bietet jede einzelne der drei Wohneinheiten. Die helle und großzügige Gestaltung sorgt jeweils für ein angenehmes Wohngefühl und jede Wohnung verfügt über gut dimensionierte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Offene Wohnbereiche bieten Ihnen dabei genug Platz für Ihre Entspannung und Unterhaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Ein großer gemeinschaftlicher Gartenbereich schafft Raum für Entfaltung im Freien. Die ehemalige Gewerbeeinheit wurde geschmackvoll in eine moderne Wohnung umgewandelt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieser Raum ideal für kreative Köpfe
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77,51
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen an den Mainauen, das bedeutet umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der
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bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl. Mit allem Drum und Dran, versteht sich. Alle Informationen, Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite: www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/ (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Informationen, Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite: www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/ (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Wohnen an den Mainauen, das bedeutet
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umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl. Mit allem Drum und Dran, versteht sich. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Rainer Kilian gerne unter 0931 - 8099 2511 zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen an den Mainauen, das bedeutet umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der
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bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl. Mit allem Drum und Dran, versteht sich. Alle Informationen, Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite: www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/ (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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285.000,00 €
3 Zi.
77,51
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Informationen, Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite: www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/ (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Wohnen an den Mainauen, das bedeutet
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umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl. Mit allem Drum und Dran, versteht sich. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Rainer Kilian gerne unter 0931 - 8099 2511 zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
90,16
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und kreative Eigentümer, die das Potenzial eines vielseitig nutzbaren Objekts erkennen und ausschöpfen möchten. Mit einer durchdachten Planung und Modernisierung
...
kann dieses Haus zu einem echten Schmuckstück werden. Lage und Potenzial Das Objekt befindet sich in einer attraktiven, gut angebundenen Lage, die sowohl für Wohnzwecke als auch für kleinere Gewerbeeinheiten ideal ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Raumangebot: Erdgeschoss: Eine kompakte Gewerbeeinheit, die vielseitig nutzbar ist - ideal für ein kleines Geschäft, Büro oder Atelier. Bereits langfristig vermietet. Obergeschoss: Mit Wohnrecht belegt, bietet es großzügigen Wohnraum, der langfristig zu einem weiteren Pluspunkt des Objekts werden kann. (ohne Mieteinnahme; lediglich Nebenkosten) Dachgeschoss: Vermietet zu einer
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
66,06
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Herzlich willkommen! Mit K3 erwartet Sie modernes Wohnen pur - attraktive Architektur, außergewöhnliche Atmosphäre, großzügige, helle Wohnungen und eine überzeugende Lage.
Objekt
Neues Wohnen in der Stadt Das Grundstück
...
verläuft entlang dem Kieseläckerweg bis hin in die Tiefe Gasse. Die Zufahrten zu den PKW-Stellplätzen erfolgen über diese beiden Straßen. Auf dem rund 1.800 m2 großen Areal sind kürzlich 13 moderne, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen mit 54 m2 bis 98 m2 Wohnfläche entstanden. Architektur und Ausstattung der Wohnanlage sind durchgängig kompetent und nach hohen Qualitätsstandards geplant. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger hat das Baucontrolling und die Qualitätsüberwachung durchgeführt. In erster Linie wird Wert auf ein möglichst umwelt- und energiebewusstes Bauen und Wohnen gelegt: Gebäude und Wohnungen entsprechen in diesem Interesse dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE. Individuell. Großzügig. Mit Komfort. Licht
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Quelle: www.immowelt.de
377.500,00 €
2 Zi.
65,75
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Herzlich willkommen! Mit K3 erwartet Sie modernes Wohnen pur - attraktive Architektur, außergewöhnliche Atmosphäre, großzügige, helle Wohnungen und eine überzeugende Lage.
Objekt
Neues Wohnen in der Stadt Das Grundstück
...
verläuft entlang dem Kieseläckerweg bis hin in die Tiefe Gasse. Die Zufahrten zu den PKW-Stellplätzen erfolgen über diese beiden Straßen. Auf dem rund 1.800 m2 großen Areal sind kürzlich 13 moderne, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen mit 54 m2 bis 98 m2 Wohnfläche entstanden. Architektur und Ausstattung der Wohnanlage sind durchgängig kompetent und nach hohen Qualitätsstandards geplant. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger hat das Baucontrolling und die Qualitätsüberwachung durchgeführt. In erster Linie wird Wert auf ein möglichst umwelt- und energiebewusstes Bauen und Wohnen gelegt: Gebäude und Wohnungen entsprechen in diesem Interesse dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE. Individuell. Großzügig. Mit Komfort. Licht
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
143
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Würzburg - Heidingsfeld ! Wichtige Information: Das Haus ist fest vermietet!
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Heidingsfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
1 Zi.
30
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 25 im Erdgeschoss (mit Aufzug erreichbar) hat eine Wohnfläche von 30,16 m². Sie besteht aus einem Flur mit Kochzeile, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein
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Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und es war nicht möglich, eine Besichtigung von innen durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen I
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
1 Zi.
30
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 25,
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Miteigentumsanteil: 1.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Pantryküche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
1 Zi.
30
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 25 im Erdgeschoss (mit Aufzug erreichbar) hat eine Wohnfläche von 30,16 m². Sie besteht aus einem Flur mit Kochzeile, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein
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Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und es war nicht möglich, eine Besichtigung von innen durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen I
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
211
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus