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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Würzburg-Unterdürrbach kaufen
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1/10
757.031,00 €
5 Zi.
165
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Ein weiß verputztes Erdgeschoss, eine warme Holzverschalung an der oberen Etage und ein großer Balkon unter den weiten Dachüberständen: Das EVOLUTION 166 V3 trägt die typischen Merkmale der traditionellen alpinen Architektur. Besonders
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authentisch wirkt der Look, wenn sich die Baufamilien für Holzfenster entscheiden, die sich auch mal sehr modern in Form von vertikalen und horizontalen Lichtbändern präsentieren dürfen. Kombiniert mit bodentiefen Fenstertüren holen sie viel Licht in die Innenräume. Abgerundet wird das Erscheinungsbild durch das mit 25 Grad recht flach geneigte Satteldach. Die großen Dachflächen bieten sich für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage an, mit der die Bewohner einen Großteil ihres Strombedarfs decken können und sich so ein Stück weit unabhängiger von steigenden Strompreisen machen. Mit einer Wohnfläche von knapp 164 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, erweist sich das EVOLUTION 166 V3 als perfektes Familienhaus. Empfangen werden Bewohner und Gäste von e
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
232
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten. Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte, großzügige Architektenhaus in Südwest-Ausrichtung anbieten zu dürfen. Das Anwesen mit unverbaubarer Weitsicht mit Blick zur Steinburg liegt im
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beschaulichen Stadtbezirk Dürrbachtal. - Mehr hierzu finden Sie unter "Lage und Verkehrsanbindung". Zu diesem Anwesen gehört eine Garage, ein Carport und zusätzlich zwei Stellplätze im Freien, die sich direkt am Haus befinden. Erstbezug erfolgte 1973. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.363 m². Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 232 m², die sich auf 7 Zimmer, Küche, Bäder verteilt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 68 m² zur Verfügung. Der Kaufpreis des Hauses mit dem ca. 1.363 m² großen Baugrundstück beträgt 595.000,- €. Enthalten ist die Einbauküche, das Carport und die Garage. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis. Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege e
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1/10
249.000,00 €
788
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Baugrundstück mit Südhanglage und unvergleichlichem Blick auf die historische Festung Marienberg zu erwerben. Das Grundstück liegt in einer aufstrebenden Wohngegend und erstreckt sich
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über eine Fläche von 690 Quadratmetern, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim bieten. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist der bereits genehmigte Bauplan eines renommierten Massivhaus Herstellers. Dieser Bauplan ermöglicht Ihnen den schnellen Einstieg in Ihr Bauvorhaben, ohne aufwendige Planungsprozesse. Das geplante Haus besticht durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine optimale Ausnutzung des Grundstücks, um den traumhaften Ausblick auf die Steinburg zu genießen. Die derzeit (August. 2024) geplanten kosten für das bezugsfertige Haus inkl. Doppelgarage, Bodenbelags- und Malerarbeiten beläuft sich auf ca. 580.000 €. Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und erfüll
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1/10
785.000,00 €
7,5 Zi.
252
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie im Grünen vereint eine sehr ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an das urbane Leben. Das Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick überzeugt mit einer beeindruckenden Wohnfläche
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von ca. 252 m², die sich über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und ein teilweise ausgebautes Untergeschoss erstreckt. Hier ist genug Platz für die ganze Familie und viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Auch eine Nutzung als Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten wäre denkbar. Das Haus wurde ursprünglich in massiver Bauweise 1961 erbaut. Im Jahr 2001 wurde die Immobilie aufwändig kernsaniert, sowie um ein zusätzliches Stockwerk erweitert bzw. aufgestockt (Rechnungen von Fachfirmen liegen vor). Dabei wurden alle wichtigen Elemente modernisiert, u.a. : - Neue, doppelt verglaste Holz-Alu-Fenster für ein angenehmes Wohnklima - Erneuerung aller Wasserleitungen und der Elektrik - Neues Dach und Außendämmung für verbesserte Energieeffizienz
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1/10
542.800,00 €
5 Zi.
162
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
823.900,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
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1/10
121.400,00 €
1 Zi.
33
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoß in Würzburg-Unterdürrbach! Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m². Die im Jahr 1995 erbaute Wohnung verfügt über eine Kochnische inkl. Single-Küche und das geräumige Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer
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ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Eine Abstellkammer in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung liegt im EG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 3 Häuser mit insgesamt 22 Wohnungen, in diesem Haus befinden sich insgesamt 9 Wohnungen. Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Würzburg noch heute. Die Wohnung ist seit 2021 für € 330,- kalt vermietet. Die Single-Küche, sowie die vollständige Möblierung ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung (einige Regale in der Wohnung und ein Sessel sind Eigentum des Mieters). Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt lau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
480
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ruhiges, naturbelassenes Hanggrundstück für ein Einfamilienhaus, bzw. Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Das schöne, sonnige Grundstück wird über das darunterliegende Grundstück erschlossen.
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Zudem ist für den Käufer ein Garagenbereich und der Zugang über eine Treppenanlage über das darunterliegende Grundstück an der Steinburgstraße vertraglich definiert. Ein Zufahrt ist auch über einen Weg oberhalb des Grundstücks möglich. Hier besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz zu errichten. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen frei geplant und bebaut. Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus verst
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1/10
699.800,00 €
4 Zi.
144,81
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla 4 präsentiert sich als ein Haus in zeitloser Eleganz, mit 2 Vollgeschossen und rund 144 qm großen Innenbereich. Die Stadtvilla ist in der Ausführung Sattel- oder Walmdach erhältlich. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich
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um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Preis für dieses malervorbereitete OKAL-Fertighaus versteht sich inklusive Grundstück. Mit OKAL werden Wohnträume Wirklichkeit - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung (in der Ausbaustufe "einzugsfertig"). In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir
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1/10
572.900,00 €
5 Zi.
162
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine projektierte Doppelhaushälfte in der Ausbaustufe Malervorbereitet mit Grundstück. Modernes Wohnkonzept- Wohlfühlklima inklusive! Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein
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projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Preis für dieses malervorbereitete OKAL-Fertighaus versteht sich inklusive Grundstück. Mit OKAL werden Wohnträume Wirklichkeit - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung (in der Ausbaustufe "einzugsfertig"). In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, s
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1/10
698.700,00 €
4 Zi.
144,81
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla 14 ist ein repräsentantes und zeitloses Haus, gradelinig mit zwei Vollgeschossen und rund 144 qm im Innenbereich. Die Stadtvilla ist in der Ausführung mit Satteldach oder Walmdach erhältlich. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt
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es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Preis für dieses malervorbereitete OKAL-Fertighaus versteht sich inklusive Grundstück. Mit OKAL werden Wohnträume Wirklichkeit - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung (in der Ausbaustufe "einzugsfertig"). In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und
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1/10
195.000,00 €
480
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir, das Team von Freigeist Immobilien Würzburg, freuen uns Ihnen ein attraktives, naturbelassenes Hanggrundstück zum bebauen Ihres Traumhauses, in Würzburg mit unmittelbarer Nähe zur Steinburg anbieten zu können. Das Grundstück liegt von Natur
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umgeben und bietet somit beste Voraussetzungen für Bauherrn, die eine ruhige Lage bevorzugen und in dieser schönen Umgebung leben möchten. Ausführliche Spaziergänge, vielleicht auch mit Ihrem Hund zur Steinburg, zum Bismarckturm und in die umliegenden Weinberge und Wälder, mit einem herrlichen Blick auf Würzburg könnten Ihre tägliche Freude werden. Sobald ihr Haus errichtet ist, geniessen Sie einen unverbauten Blick ins Dürrbachtal. Das Baugrundstück wird über das darunterliegende Grundstück erschlossen. Zudem ist für den Käufer ein Garagenbereich und der Zugang über eine Treppenanlage über das darunterliegende Grundstück an der Steinburgstraße vertraglich definiert. Ein Zufahrt ist auch über einen geschotterten Weg oberhalb des Grundstücks ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
149,78
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1949 errichtet und in den ca. 1970-ger Jahren um den Anbau erweitert. Seither war es von zwei Parteien genutzt, jede Wohnung hat dabei einen separaten Zugang. Der ältere Teil hat seinen Eingang an der Rückseite
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(Wohnung 1). Im Erdgeschoss befinden sich dort nur eine Diele und das Bad. Über eine Treppe sind die Wohnräume im Obergeschoss zugängig. Ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer liegen hier, im Flur noch eine zusätzliche Toilette. Der zweite Zugang befindet sich an der Straßenseite des Anbaus. Im Erdgeschoss des Altbaus liegen Wohn- und Schlafräume, im Anbau selbst die Diele mit dem Treppenaufgang, die geräumige Küche und das Bad, Im Obergeschoss des Anbaus ein großer Raum, der als Schlafzimmer diente. Stellplätze lassen sich sicherlich im Bereich des heutigen Vorgartens schaffen, vorhanden sind bisher keine. Die Garage, die neben dem Haus steht gehört Nachbarn. Diese haben hierfür ein Nutzungsrecht, ebenso ein Geh-Rech
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
108,73
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterdürrbach! Dieses charmante Einfamilienhaus im Wandweg 8, Unterdürrbach, bietet die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis zu erfüllen. Das Einfamilienhaus bietet
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eine Wohnfläche von 108,73 m², verteilt auf zwei Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.140 m². Das Objekt lädt dazu ein, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südwestterrasse, ein Kellerraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer, wobei eines über ein angrenzendes, separates Zimmer verfügt, welches sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Blick in das Dürrbachtal. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzi
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1/6
495.000,00 €
226
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1954/55 erbaut wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend in Würzburg, OT . Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten und KFZ-Stellplätze. Das Gebäude besteht
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aus einem Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 970 m² und die Wohnfläche ca. 226 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer mit 48 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss links verfügt über 2 Zimmer mit 48 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss rechts verfügt über 2 Zimmer mit 50 m² Wohnfläche und die Dachgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer und 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts und die Dachgeschosswohnung verfügen über eine Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind vermietet. Jahresnettomieteinnahmen betragen 17.040,--€. Folgende Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2014 wurden neue Dachliegefenster in der Dachgeschosswoh
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1/2
397.000,00 €
3.932
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten. Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges, sonniges Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.932 m² im Würzburger Stadtteil Dürrbachtal zum Kauf anbieten zu dürfen. Es ist eines der letzten,
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dort noch verfügbaren bzw. bebaubaren Grundstücke. Ein qualifizierter Bebauungsplan ist vorhanden. Der bebaubare Grundstücksanteil ist erschlossen. Die Gesamt-Grundstücksfläche von 3.932 m² gliedert sich in ca. 1.900 m² Baugrundstück und ca. 2.032 m² Freizeit- oder Gartenland. Damit bietet das Grundstück die Grundlage für ein zeitgemäßes Bauprojekt mit grünem Umfeld. Es eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die ein individuell gestaltetes Wohnumfeld schaffen möchten, als auch für Bauträger, die ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt realisieren wollen. Der Kaufpreis des Grundstückes beträgt 397.000,- €. Es fällt keine Käuferprovision an. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung des Grundstücks stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie ni
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671.000,00 €
224
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1979, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 224m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leer stehend, eigen genutzt und vermietet, sowie Gartenland
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
582
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2012, Wohnfläche: 582m², Nutzfläche: 64m², Garage vorhanden, in einem rohbauähnlichen Zustand
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567.000,00 €
1.408
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, zwei unbebaute Grundstücke in wirtschaftlicher Einheit, teilweise mit Stützmauern aus Beton und Bruchstein bebaut, sonst Rasenfläche und Bepflanzungen
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1/3
2.100.000,00 €
5 Zi.
582
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in einem Stockwerk, mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 582 Quadratmeter und 64 Quadratmeter. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage
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mit einem carportähnlichen Anbau. Der Bau wurde im Jahr 2012 begonnen. Des Weiteren gibt es zusätzlich ein unbebautes Landstück, das mit dem Wohnhaus eine wirtschaftliche Einheit bildet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, zwei Technikräume (insgesamt 64,02 Quadratmeter) sowie in der Einliegerwohnung im Untergeschoss ein Atelier, ein Nebenraum und ein Balkon (57,89 Quadratmeter). Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Terrasse/Balkon (49,03 Quadratmeter) und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und einen Balkon (37,37 Quadratmeter). Die Hauptwohnung erstreckt sich im Untergeschoss über einen Garten-/Ruheraum, eine Sauna, ein separates WC, eine Dusche, einen begehbaren Kleiderschran