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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Wuppertal-Vohwinkel kaufen
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1/10
800.000,00 €
4 Zi.
180
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem modernen freistehenden Einfamilienhaus finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Ob Sauna, Wellnessdusche oder Badewanne, hier können Sie Ihre Freizeit genießen und vom hektischen Alltag entspannen. Das Haus wurde im Jahr 1964 errichtet
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und im Anschluss mehrfach Saniert bzw. hochwertig ausgebaut. So wurde z.B. das Dach erst im Jahr 2009 komplett neu gedeckt, sowie das gesamte Haus Energetisch gedämmt. Im großzügigen Garten finden Sie einen wahren Ruhepol für die ganze Familie vor, um dem Alltagsstress entfliehe zu können. Auf den 3 Terrassen, eine aus geschliffenen Bangkirai ca. 40 m², (Baujahr 2012) und 2 Terrassen aus Naturstein finden sich zahlreiche Sitzmöglichkeit. Die nicht einsehbare Gartensauna bietet Platz für ca. 5 Personen und lädt zu erholsamen Stunden ein. Das Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur mit maßgefertigter Garderobe ein großes helles Wohnzimmer mit offener Küche
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1/9
95.000,00 €
3 Zi.
65
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1900, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und ist nicht unter Denkmalschutz gestellt.
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Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung aus dem Herstellungsjahr 1989 beheizt und verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight für Investoren: Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Einnahmemöglichkeiten. Zudem besteht die Option, drei weitere Wohnungen im selben Gebäude zu erwerben, was die Immobilie für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Zusätzlich befinden sich auf dem ausgebauten Dachboden der Wohnung große Dachfenster, tiefsitzende Fenster und ein Gaubenfenster im Schlafzimmer, diese sorgen für sehr lichtdurchflutete Räume. Die zentrale Lage des Hauses, kombiniert mit dem historischen Charme und dem Potenzial einer langfristigen Wertsteigerung,
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1/10
418.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 modernisiert und bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück in Hanglage. Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese
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Ebene durch ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion. Die sonnige Terrasse offeriert den Blick auf tolle Sonnenuntergänge. Das Dachgeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und eine maßangefertigte Ankleide.
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1/10
427.600,00 €
4 Zi.
122,18
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese top moderne 4-Zimmer Wohnung, Baujahr ca. 2027, bietet Ihnen auf ca. 122 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Wohnung ideal
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für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die moderne Einbauküche ist perfekt integriert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Bad, das Ihnen maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Hier findet sich auch ein Ankleidebereich. Zwei helle und freundliche Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Kleinen und können individuell gestaltet werden, um ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese Räume können auch als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
220
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem beeindruckenden Anwesen, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die parkähnliche Umgebung besticht. Eine großzügige, von viel Grün umgebene Einfahrt führt Sie zu diesem besonderen Haus, das Ihnen eine
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angenehme Privatsphäre bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als Zweifamilienhaus. Verleihen Sie dieser außergewöhnlichen Immobilie Ihr persönliches Flair! Das Anwesen verfügt über einen normal großen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden eignet, ohne dabei zu viel Pflegeaufwand zu erfordern. Sollten Sie jedoch größere Pläne haben, besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ca. 300m² zusätzlich zu erwerben. Hier könnten Sie beispielsweise einen Kinderspielplatz, einen Swimmingpool oder weitere individuelle Projekte realisieren. Die Gesamtwohnf
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1/7
49.000,00 €
1 Zi.
30
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, sodass Ihnen bei der Gestaltung keine
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Einschränkungen auferlegt werden. Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine gemütliche Atmosphäre überzeugt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Beheizt wird die Wohnung über einen Gasraumheizer , der eine individuelle Regulierung der Temperatur ermöglicht. Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung barrierearm zugänglich und besonders praktisch für den Alltag. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Die Kombination aus historischem Charme und funktionalem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und ve
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1/5
220.000,00 €
620
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 620 m² und ist erschlossen. Die Anschlüsse sind alle direkt an der Straße liegend, da das Nachbargebäude nebenan bereits erschlossen ist. Das Grundstück steht sofort
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zur Verfügung und ist als Bauland ausgewiesen. Es bestehen Pläne zur Bebauung des Grundstückes, beispielsweise mit einem MFH mit 5 WE und Stellplätzen für PKW und Fahrräder. Die angestrebte Wohnfläche liegt hier bei ca. 450 m² - 510 m² bei je zwei Wohnungen in EG/DG und einer WE im Dachboden, die über eine Spindeltreppe erschlossen werden soll. Balkone und Terrassen sind eingeplant. Der Bauantrag muss durch den zukünftigen Bauherren beantragt werden. Es gibt darüber hinaus andere Planungen für weitere Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im direkten Umfeld liegt gemischte, gewachsene Bebauung mit EFH und MFH. Das Grundstück ist der alleinige Vermögenswert einer GmbH. Entsprechend erfolgt der Verkauf ausschließlich im Wege des Erwerbs von 100%-GmbH
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
135
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Haeselerstraße 98, im Herzen des Wuppertaler Stadtteils Vohwinkel. Mit einer Wohnfläche von 135 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz
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für Familien und ist zugleich eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Aufteilung der Wohnung: 5 Zimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Küche: Helle und geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Diele: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Bad: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Balkon: moderner Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
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1/10
3.300.000,00 €
1.979
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses ansprechende Immobilienpaket umfasst fünf zentral gelegene Mehrfamilienhäuser im beliebten Stadtteil Vohwinkel und bietet ein enormes Entwicklungspotenzial. Die gepflegten Gebäude zeichnen sich durch eine solide Bausubstanz und attraktive
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Lage aus. Besonders hervorzuheben ist, dass bei zwei der Häuser das Dach erst 2022 umfassend gedämmt wurde, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Balkone, die zur ruhigen Rückseite der Häuser ausgerichtet sind, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss punkten mit eigenen kleinen Terrassen und direkten Zugängen zu privaten Gärten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Ausstattung aller Wohneinheiten entspricht einem mittleren Standard und umfasst helle, modern geflieste Bäder. Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für eine zuverlässige und gleichmäßige Beheizung der gesamten Gebäude. Ein weiteres Plus die
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1/6
629.000,00 €
10 Zi.
239,68
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 2x großen Wohnungen und einer großen Gewerbefläche. Das Wohn- Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert. Einen genaueren
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Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
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1/8
2.200.000,00 €
1.050
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser
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besteht vorwiegend aus Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern (teils Anliegerstraßen) Aufteilung: Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 2 - 3 Zimmerwohnungen größtenteils mit Balkon. Ausstattung: Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Ciroheizung. Kaufpreis: € 2.200.000,-- VB Mieteinnahmen: Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. € 101.496,--, zzgl. NK.
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1/6
629.000,00 €
10 Zi.
478,37
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 2x großen Wohnungen und einer großen Gewerbefläche. Das Wohn- Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert. Einen genaueren
...
Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
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1/3
69.000,00 €
2 Zi.
50
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1900 besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme und ihre attraktive Lage. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, bietet jedoch eine
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historische Atmosphäre mit hohen Decken und großzügigen Raumaufteilungen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente, neuwertige Gasetagenheizung von 2024, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Zudem besteht die Möglichkeit, bis zu drei weitere Wohnungen in diesem Gebäude zu erwerben und so Ihr Immobilienportfolio zu erweitern. Die Lage des Hauses und die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Umfeld machen diese Immobilie zu einer soliden Investition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen
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Neu
1/6
379.000,00 €
4 Zi.
137,44
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt. Diese Immobilie überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hellen Räumen und flexiblen
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Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen ein, die Balkone bieten den perfekten Ort, um den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen zu beginnen. Mit einigen Modernisierungen lässt sich hier ein modernes Zuhause mit viel Komfort und Ihren individuellen Ansprüchen gestalten. Dank der ruhigen und familienfreundlichen Lage ist es eine ideale Wahl für Familien oder Käufer, die Wert auf eine flexible Wohnlösung legen, wie beispielsweise ein Mehrgenerationshaus. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 14.520,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Rücksi
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255.000,00 €
296
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Eckgrundstück an einer Straße mit weitestgehender Jahrhundertwende – MFH-Bebauung. Das Grundstück umfasst ca. 296 m² Fläche. Das Grundstück steht sofort zur Verfügung und ist als Bauland
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ausgewiesen. Ehemals mit einem Jahrhundertwende- MFH bebaut, kann davon ausgegangen werden, dass das Grundstück als erschlossen gilt. Es besteht ein Plan zur Bebauung des Grundstückes mit einem MFH mit 8 WE und 6 Tiefgaragenplätzen. Die angestrebte Gesamtwohnfläche liegt bei rund 700 m² mit folgender Verteilung: eine WE im EG, je 2 WE in 1. - 3. OG, sowie eine DG-Wohnung. Balkone und Terrassen sind eingeplant. Das MFH soll über einen stufenlosen Zugang und einen Personenaufzug über alle Etagen verfügen. Der relevante Bauplan B-1172-1 befindet sich in Bearbeitung durch die Stadt Wuppertal.
Aufteilung
Für diese Vorplanung liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. EG - eine WE mit ca. 88 m² Wfl. - mit ca. 14 m² Balkon - zwei Zimmer, offener Wohnzimmer-Küche-Ber
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
619.000,00 €
4 Zi.
141,5
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Vorab: Preis, Kauf- & Übergabedatum sind natürlich verhandlungssache. Maklergebühren gibt es nicht. Verkauf erfolgt direkt durch Eigentümer.
Dieses hochwertige und 2019 erbaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus mit großem Garten) vereint modernen
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Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Direkt an Wuppertal-Sonnborn angrenzend, befindet sich die Immobilie in einer gepflegten Neubausiedlung, die vorwiegend von Familien bewohnt wird.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Der Hauseingang liegt auf Straßenniveau. Von der einladenden Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Keller-/Waschraum sowie in die integrierte Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage.
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
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1/3
333.000,00 €
2 Zi.
66
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zwei-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit XXL-Dachterrasse sowie Fernblick über die Dächer ins Grüne! Baubeginn ist bereits erfolgt! • Bauausführung entsprechend dem Energiestandard KfW 40 (mit erneuerbarer Energie-Quelle) • Fußbodenheizung mit
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Direktwärmepumpe • Warmwasser über Brauchwasserwärmepumpe • Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar • großzügiger Balkon mit Weitblick ins Grüne • zu Fuß zum Schloss Lüntenbeck und zum Zentrum von Wuppertal-Vohwinkel Optional mit Ausstattungspaket Premium!
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845.000,00 €
23 Zi.
592
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gepflegte, fortlaufend sanierte bzw. renoviertes Mehrfamillienhaus aus den 1920er Jahren mit Stuckfassade (6 Wohnungen mit insgesamt ca. 450qm Wfl.) mit einem Einfamilienhaus (ca. 150 qm) im Hinterhof mit ausgebautem Keller und
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großer, mit Bangkirai belegten Terrasse. Die Terrasse ist an drtei Seiten durch eine Mauer, eine Doppelgarage und das Gebäude geschützt. Die große Markise überdacht fast die gesamte Terrasse mit etwa 50qm Fläche. Strom und Wasser auch auf Terrasse vorhanden. Seit mindestens 2012 fast lückenlos vollvermietet und unter 1% Mietausfälle.
Raumaufteilung
7 Wohnungen von 45 bis 150qm: - 45qm 2 ZKDB - 71qm 3 ZKDB - 124qm 5 ZKDB - 83qm 3 ZKDB - 61qm 2 ZKDB - 62 qm 2 ZKDB - 150qm
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
1.000
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Lebensqualität und Natur pur auf den südlichen Höhen von Wuppertal-Vohwinkel.
Exklusives Baugrundstück von 1000 m² für eine Wohnfläche von bis zu 350 m² in bester ruhiger und familienfreundlicher Lage.
Ein einzigartiges Refugium bei
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gleichzeitig hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur: 20 min zur Düsseldorfer Kö, 5-15 min zu den Wuppertaler Stadtzentren, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen fussläufig.
Hoher Freizeitwert mit direktem Zugang zum Naherholungsgebiet und Verbindung zu Schloß Grünewald, dem Naturschutzgebiet Boltenheide, dem Lichtturm (höchster Punkt Solingens), der Fauna und dem historischen Zentrum Solingen-Gräfrath mit Restaurants und Cafés.
Bei voller Südausrichtung sorgt der 80jährige Baumbestand für kühlende Frischluft und Schutz gegen Hitze und bietet einen Ort der Ruhe und Einkehr, ein Biotop von Tieren und Pflanzen.
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2.200.000,00 €
1.050
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser
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besteht vorwiegend aus Einzel-, weitere Infos...