Montag, 21. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Arzberg
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1,00 €
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1941, Wohn- und Nutzfläche: 232m², das Gebäude ist aufgrund des Alters und der Gebäudegesamtsubtanz wirtschaftlich nicht mehr nutzbar, und wird somit als Abbruchgebäude eingestuft
Passende Immobilien in der Umgebung von Arzberg:
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114.500,00 €
1 Zi.
24,33
m2
95679 Waldershof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der wunderschönen Gemeinde Waldershof befinden sich im dritten OG des Senioren-Servicehauses zwei gemütliche und moderne Einbett-Pflegeappartements zum Kauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise,
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die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch den Anforderungen an eine moderne Pflegeeinrichtung gerecht wird.
Das im Jahr 2012 errichtete Senioren-Servicehaus Waldershof präsentiert sich als moderne und etablierte Pflegeeinrichtung im Herzen der Stadt Waldershof, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Steinwald. Die Einrichtung bietet auf rund 6.000 m² Nutzfläche Platz für bis zu 78 Bewohner in Einzel- und Doppelzimmern, die alle mit einem barrierefreien Bad ausgestattet sind.
Das Konzept der Einrichtung basiert auf dem innovativen Hausgemeinschaftsmodell:
Sechs Wohngruppen mit je 13 Bewohnern fördern ein familiäres und alltagsnahes Zusammenleben. Zentrale Wohnbereiche mit offen gestalteten Küchen laden zur aktiven Teil
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19.000,00 €
143
m2
95173 Schönwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 143m², Gewerbefläche: 292m², mit Werkstattanbau, seit 2021 ungenutzt
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1/13
Quelle:
immo.onetz.de
890.000,00 €
33 Zi.
860
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Tirschenreuth mit weiterem Potential? Dann sollten Sie sich dieses tolle Angebot zur Kapitalanlage nicht entgehen lassen:Die beiden zusammengebauten Häuser bieten
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verteilt über 4 Stockwerke insgesamt 18 Wohneinheiten, wovon 7 Einheiten aktuell vermietet sind und 11 Einheiten leer stehen. In der linken Haushälfte befinden sich 10 unterschiedliche Wohnungen und in der rechten Hälfte 8 Wohnungen, mit jeweils 2-Zimmern.Die Jahresnettokaltmiete der Objekte liegt aktuell aufgrund der vorhandenen Leerstände bei 19.638,- EUR. Im voll vermieteten und nicht renovierten Zustand wurden bisher ca. 53.000,- EUR erzielt. Nach einer umfassenden Renovierung und Sanierung der Gebäude sind realistisch gesehen etwa 70.000,- EUR bis 85.000,- EUR Jahresnettokaltmiete denkbar.Momentan werden die Wohnungen noch mit Gas-Etagenheizungen betrieben. Natürlich stehen bei dieser Immobilie, wie bereits erwähnt, verschiedene
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
199.500,00 €
241,5
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird hier ein 3-Familienhaus welches als Doppelhaushälfte um 1900 mit Ziegelfassade sowie aufwendiger Verzierung erbaut und 1994 kernsaniert wurde.
Das Gebäude ist vollständig innengedämmt und rückseitig auch von außen.
Die
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Gliederung gestaltet sich wie folgt:
-KG : 3x Kellerabteil, Heizraum, Gemeinschaftskeller, 2x Tiefgarage
-EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,27 m²
-OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,93 m²
-DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 84,22 m²
und einem Spitz-/Trockenboden.
Das Gebäude ist bewohnt von langjährigen Mietern, die u.a. den dazugehörigen Garten pflegen und eine freundliche Hausgemeinschaft darstellen.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage, Terrasse (überdacht), Außenstellplätze sowie ein Müllplatz unter der Treppe.
Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck.
Der Hausflur ist sanierungsjahrtypisch.
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