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Sonntag, 20. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Aue
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1/7
39.000,00 €
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein attraktives Ladenlokal in zentraler Lauge in Aue!
Das Objekt bietet großzügige Verkaufsflächen und hohe Fußgängerfrequenz. Ideal für Einzelhandel oder Dienstleitungen. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage und dem
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einladenden Ambiente.
Nutzen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.
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Weitere Informationen und noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
32 Zi.
942,2
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jetzt haben Sie eine solide Immobilie gefunden, welche sich im TOP-Zustand befindet und voll vermietet ist. Durch regelmäßige Investitionen (Eigentümer ist Bauunternehmer) besteht momentan kein Reparaturrückstau und kein Nachinvestitionsrisiko,
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im Gegensatz zu einem sanierten Objekt älterer Baujahre. Im Haus befinden sich 15 Wohnungen, wobei es sich um zwei 1-Zi.-Wohnungen, zwei 1,5-Zi.-Wohnungen, sechs 2-Zi.-Wohnungen und fünf 3-Zi.-Wohnungen handelt. Alle Wohnungen, außer die Wohneinheit 5, haben einen Balkon. Die Wohneinheit 6 hat eine Terrasse. Zwei der drei Dachgeschosswohnungen sind sehr beliebte Maisonettenwohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten und haben ein günstiges Verhältnis von Zimmeranzahl zur Wohnungsgröße. Damit ist eine hohe Vermietungssicherheit gegeben. Bisher war das Haus immer voll vermietet. Der aktuelle Mietertrag beläuft sich inklusive der PKW-Stellplätze auf rd. 55.560,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 6,21 % bezogen auf den Kaufpreis errechn
Passende Immobilien in der Umgebung von Aue:
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Neu
1/6
175.000,00 €
20 Zi.
140
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in Stollberg/Erzgebirge bietet mit seinen ca. 20 Zimmern auf 584m² Wohn- und Geschäftsfläche und einer Grundstücksfläche von 844 m² vielfältige Möglichkeiten. Nach einer Sanierung ist ein Mietzins von mind.
...
10,-Euro pro qm möglich. Die beste Lage im Ortskern, die traumhafte Architektur und die 584 m² Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie einzigartig. Mit einer Gasheizung von 2015, einem neuen Dach und Schornstein sowie 5 Garagen und Stellplätzen ist dieses Haus perfekt für Investoren, die eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nach Sanierung Mietzins 70.000 / Jahr
- provisionsfrei
- traumhafte Architektur
- 584 m² Gestaltungsmöglichkeiten
- Gasheizung 2015
- Dach und Schornstein neu
- 5 Garagen und Stellplätze
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
175.000,00 €
20 Zi.
140
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in Stollberg/Erzgebirge bietet mit seinen ca. 20 Zimmern auf 584m² Wohn- und Geschäftsfläche und einer Grundstücksfläche von 844 m² vielfältige Möglichkeiten. Nach einer Sanierung ist ein Mietzins von mind.
...
10,-Euro pro qm möglich. Die beste Lage im Ortskern, weitere Infos...
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93.000,00 €
189
m2
09481 Elterlein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, 2 Etage(n), Wohnfläche: 189m², Gewerbefläche: 118m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Instandsetzungs- und Modenisierungsarbeiten sind im größeren Umfang erforderlich; Außenanlagen
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ungepflegt, seit mehreren Jahren leerstehend