Sonntag, 6. April 2025

Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Berlin

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Top Premium MUSIKBUNKER mit 26 Tonstudios / Proberäume und 72.000€ pa. in Neukölln
1/12

MUSIKBUNKER mit 26 Tonstudios / Proberäume und 72.000€ pa. in Neukölln

Quelle: www.ohne-makler.net
799.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
12351 Berlin
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Musikbunker, BITTE BEACHTEN ES IST NICHT DER MUSIKBUNKER NEUKÖLLN MIT DEN HELICOPTER bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und modernem Komfort. Mit seiner umfassenden Sanierung im Jahr 2015 und den 26 unterschiedlichen
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Studios, die von 7 bis 22 Quadratmetern variieren, ist er ideal für Musiker und Kreative. Die 1,8m dicke Wand- und Deckenstruktur sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für Sicherheit, was in der Musikproduktion sehr wichtig ist. Die Ausstattung der Räume, wie Schreibtische und Boxenhalter, sind ein großer Vorteil, da Musiker so direkt mit der Arbeit beginnen können. Die neuen Räume, die 2023 umgebaut wurden, und die zusätzliche Ausstattung mit Pyramiden zur Schallabsorption zeigen, dass hier Wert auf Qualität gelegt wird. Die Sicherheitsmaßnahmen, wie die Chip-Schlösser und die Überwachungskameras, tragen dazu bei, dass sich die Mieter sicher fühlen können. Auch die hochwertigen Glanzfliesen im Flurbereich verleihen dem Bunker ein ansprechendes
Top Premium RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
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RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN

Quelle: immo.rheinpfalz.de
8.500.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
10785 Berlin-Schöneberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu
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5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum - Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026 - GRZ 0,3 / GFZ 1,5 - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Top Premium MUSIKBUNKER mit 26 Tonstudios / Proberäume und 72.000€ pa. in Neukölln
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MUSIKBUNKER mit 26 Tonstudios / Proberäume und 72.000€ pa. in Neukölln

Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
Kaufpreis
12351 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Musikbunker, BITTE BEACHTEN ES IST NICHT DER MUSIKBUNKER NEUKÖLLN MIT DEN HELICOPTER bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und modernem Komfort. Mit seiner umfassenden Sanierung im Jahr 2015 und den 26 unterschiedlichen
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Studios, die von 7 bis 22 Quadratmetern variieren, ist er ideal für Musiker und Kreative. Die 1,8m dicke Wand- und Deckenstruktur sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für Sicherheit, was in der Musikproduktion sehr wichtig ist. Die Ausstattung der Räume, wie Schreibtische und Boxenhalter, sind ein großer Vorteil, da Musiker so direkt mit der Arbeit beginnen können. Die neuen Räume, die 2023 umgebaut wurden, und die zusätzliche Ausstattung mit Pyramiden zur Schallabsorption zeigen, dass hier Wert auf Qualität gelegt wird. Die Sicherheitsmaßnahmen, wie die Chip-Schlösser und die Überwachungskameras, tragen dazu bei, dass sich die Mieter sicher fühlen können. Auch die hochwertigen Glanzfliesen im Flurbereich verleihen dem Bunker ein ansprechendes
Top Premium GESCHÄFSTHAUS - PROVISIONSFREI - NEUBAU – mit Charakter
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GESCHÄFSTHAUS - PROVISIONSFREI - NEUBAU – mit Charakter

Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
VERKAUFT WIRD DIE LINKE HÄLFTE DES GEBÄUDES MIT 535QM. Erwirtschaftet wird eine nettokaltmiete im Jahr von ca 180.000€. Das hier präsentierte Gewerbeobjekt in Berlin Neukölln Rudow bietet eine exzellente Investitions- oder
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Geschäftsmöglichkeit in einer gut frequentierten Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden und zeitlosen Baustil. Das gesamte Objekt hat 14 eigenständige Einheiten mit ca. 864m² Gewerbe Fläche auf einem 938m² großem Eckgrunds. Verkauft wird die LINKE HÄLFTE DES OBJEKTS mit Insgesamt 6 großen Einheiten ( 432m²). Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Objekt bietet eine großzügige Fläche für diverse Gewerbenutzungen. Es wurde in allen 6 großen Einheiten eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aufgeteilt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um das Gebäude. Im EG sind zwei große Gewerbegeschäfte mit insgesamt ca. 144qm vorhanden die von den Mietern als Restaurant und einem Café Bar betrieben
Top Premium Neu ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN AM MÜGGELSEE MIT ALLEN ANNEHMLICHKEITEN! (vermietet)
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ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN AM MÜGGELSEE MIT ALLEN ANNEHMLICHKEITEN! (vermietet)

Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
52 m2
Kaufpreis
12587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernisierten und sanierten Altbau in direkter Lage am Müggelsee. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 52 m², die sich auf ein Wohnzimmer mit Kamin mit halboffener Küche, einen
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Wannenbad mit WALK-IN – Dusche, einen Flur, ein Schlafzimmer und einen Balkon mit Blick auf den Müggelsee verteilt. Sämtliche Wohnräume inklusive der Küche sind mit wertigem Echtholzparkett versehen, dass Badezimmer ist gefliest. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Die Wohnung ist darüber hinaus mit einer Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Top Premium REIHENHAUS MIT ZWEI VERMIETETEN EINHEITEN
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REIHENHAUS MIT ZWEI VERMIETETEN EINHEITEN

Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
5 Zi.
152,72 m2
Kaufpreis
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Baujahr 2000 - WEG Dorfstr. 36/37 - Mietsteigerungspotential - voll vermietet
Top Premium 5 MEHRFAMILIENHÄUSER IM PAKET! INSGES. 18 VERMIETETE WOHNUNGEN IN DER IDYLLISCHEN WALDSIEDLUNG HAKENFELDE
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5 MEHRFAMILIENHÄUSER IM PAKET! INSGES. 18 VERMIETETE WOHNUNGEN IN DER IDYLLISCH…

Quelle: www.immobilien.de
2.936.114,00 €
1.200 m2
Kaufpreis
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Ab 1914 errichtete Siedlung mit 2- bzw. 3-geschossigen Wohngebäuden - Die „Waldsiedlung Hakenfelde“ von Arthur Wolff und Otto Weber, eingetragen in die Berliner Denkmalliste - 5 Gebäude mit 2 bzw. 4 Wohneinheiten - alle Wohnungen sind
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unbefristet vermietet
Top Premium Dachgeschossneubau mit Wasserblick - Potenzial zu verkaufen!
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Dachgeschossneubau mit Wasserblick - Potenzial zu verkaufen!

Quelle: www.ohne-makler.net
420.000,00 €
453 m2
Kaufpreis
13505 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Highlights auf einen Blick: - Dachfläche zur Aufstockung eines Bestandshauses - Eigene Planung und Gestaltung möglich - gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit großem Garten - Umgeben von Seen, kleinen Inseln und verwunschenen Wäldern - ein
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Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, auf Wunsch können weitere Garagen oder Stellplätze erworben werden - ca. 600m² Geschossfläche nach Rücksprache mit Bauamt zu realisieren - Stellungnahmen des Amts und Flächenberechnungen können auf Wunsch eingesehen werden - alle Vollmachten in der WEG zur Aufstockung sind vorhanden - Aus Gründen der Statik ist eine Leichtbauweise angedacht (Holz, Stroh)
Top Premium PAKETVERKAUF: 2 MEHRFAMILIENHÄUSER MIT JE 4 VERMIETETEN WOHNUNGEN IN DER IDYLLISCHEN WALDSIEDLUNG
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PAKETVERKAUF: 2 MEHRFAMILIENHÄUSER MIT JE 4 VERMIETETEN WOHNUNGEN IN DER IDYLLI…

Quelle: www.immobilien.de
1.160.940,00 €
494,22 m2
Kaufpreis
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Ab 1914 errichtete Siedlung mit 2- bzw. 3-geschossigen Wohngebäuden - Die „Waldsiedlung Hakenfelde“ von Arthur Wolff und Otto Weber, eingetragen in die Berliner Denkmalliste - Gebäude mit je 4 Wohneinheiten - alle Wohnungen sind
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unbefristet vermietet
Top Premium PAKET! 2 MEHRFAMILIENHÄUSER MIT JE 4 VERMIETETEN WOHNUNGEN IN DER IDYLLISCHEN WALDSIEDLUNG HAKENFELDE
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PAKET! 2 MEHRFAMILIENHÄUSER MIT JE 4 VERMIETETEN WOHNUNGEN IN DER IDYLLISCHEN W…

Quelle: www.immobilien.de
1.176.747,00 €
567 m2
Kaufpreis
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Ab 1914 errichtete Siedlung mit 2- bzw. 3-geschossigen Wohngebäuden - Die „Waldsiedlung Hakenfelde“ von Arthur Wolff und Otto Weber, eingetragen in die Berliner Denkmalliste - 2 Gebäude mit je 4 Wohneinheiten - alle Wohnungen sind
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unbefristet vermietet
Top Premium Berlin - REINE KAPITALANLAGE - KEINE SELBSTNUTZUNG! ERDGESCHOSSWOHNUNG

Berlin - REINE KAPITALANLAGE - KEINE SELBSTNUTZUNG! ERDGESCHOSSWOHNUNG

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
139.700,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
12203 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule - 2 Aufgänge - insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen, davon derzeit 6 bereits verkauft - 2019 nach WEG aufgeteilt - 2004 DG-Ausbau zu 3 Wohnungen - sehr gepflegter Zustand - Wohnungen
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teilweise mit Kellerabteil weitere Infos...
Top Premium RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
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RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN

Quelle: www.immobilien.de
8.500.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
10785 Berlin-Schöneberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu
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5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum - Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026 - GRZ 0,3 / GFZ 1,5 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Top Premium PAKETVERKAUF: MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN IN DER IDYLLISCHEN WALDSIEDLUNG
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PAKETVERKAUF: MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN IN DER IDYLLISCH…

Quelle: www.immobilien.de
660.888,00 €
270 m2
Kaufpreis
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Ab 1914 errichtete Siedlung mit 2- bzw. 3-geschossigen Wohngebäuden - Die „Waldsiedlung Hakenfelde“ von Arthur Wolff und Otto Weber, eingetragen in die Berliner Denkmalliste - Gebäude mit 4 Wohneinheiten - alle Wohnungen sind unbefristet
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vermietet
Top Premium 2 MEHRFAMILIENHÄUSER ALS PAKET MIT JE 4 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN IN DER IDYLLISCHEN WALDSIEDLUNG
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2 MEHRFAMILIENHÄUSER ALS PAKET MIT JE 4 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN IN DER IDYLLI…

Quelle: www.immobilien.de
1.104.350,00 €
491 m2
Kaufpreis
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Ab 1914 errichtete Siedlung mit 2- bzw. 3-geschossigen Wohngebäuden - Die „Waldsiedlung Hakenfelde“ von Arthur Wolff und Otto Weber, eingetragen in die Berliner Denkmalliste - 2 Gebäude mit je 4 Wohneinheiten - alle Wohnungen sind
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unbefristet vermietet
Top Premium PAKET: 2 MEHRFAMILIENHÄUSER MIT INSGES 10 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN IN DER IDYLLISCHEN WALDSIEDLUNG
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PAKET: 2 MEHRFAMILIENHÄUSER MIT INSGES 10 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN IN DER IDYL…

Quelle: www.immobilien.de
1.274.500,00 €
539 m2
Kaufpreis
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Ab 1914 errichtete Siedlung mit 2- bzw. 3-geschossigen Wohngebäuden - Die „Waldsiedlung Hakenfelde“ von Arthur Wolff und Otto Weber, eingetragen in die Berliner Denkmalliste - Gebäude mit 4 bzw. 6 Wohneinheiten - alle Wohnungen sind
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unbefristet vermietet
Top Premium MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN IN DER IDYLLISCHEN WALDSIEDLUNG
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MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN IN DER IDYLLISCHEN WALDSIEDLUNG

Quelle: www.immobilien.de
565.160,00 €
282,58 m2
Kaufpreis
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- ab 1914 errichtete Siedlung mit 2- bzw. 3-geschossigen Wohngebäuden - „Waldsiedlung Hakenfelde“ von Arthur Wolff und Otto Weber, eingetragen in die Berliner Denkmalliste - stilvolles Gebäude mit 4 Wohneinheiten - alle Wohnungen sind
...
unbefristet vermietet
Top Premium Berlin-Schöneberg - RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN

Berlin-Schöneberg - RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
8.500.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
10785 Berlin-Schöneberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu
...
5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz weitere Infos...
Top Premium REINE KAPITALANLAGE - KEINE SELBSTNUTZUNG! ERDGESCHOSSWOHNUNG
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REINE KAPITALANLAGE - KEINE SELBSTNUTZUNG! ERDGESCHOSSWOHNUNG

Quelle: www.immobilien.de
139.700,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
12203 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule - 2 Aufgänge - insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen, davon derzeit 6 bereits verkauft - 2019 nach WEG aufgeteilt - 2004 DG-Ausbau zu 3 Wohnungen - sehr gepflegter Zustand -
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Wohnungen teilweise mit Kellerabteil
Top Premium Neu Berlin - Kapitalanlage in Berlin 525.000,00 ? 91.25 m²

Berlin - Kapitalanlage in Berlin 525.000,00 ? 91.25 m²

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
525.000,00 €
91,25 m2
Kaufpreis
Nymphenburger Straße 3, 10825 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Berlin - Kapitalanlage in Berlin 279.000,00 ? 67 m²

Berlin - Kapitalanlage in Berlin 279.000,00 ? 67 m²

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
67 m2
Kaufpreis
Wrangelstrasse 10, 12165 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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