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Samstag, 5. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Bonn
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1/9
1.990.000,00 €
18 Zi.
380
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, an der belebten Fußgängerzone.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine hervorragende
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Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Dank seiner zentralen Lage und der direkten Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist das Objekt besonders für Investoren, Gewerbetreibende und auch für Eigennutzer interessant.
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1/21
349.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
Albertus-Magnus-Straße 23, 53177 Bonn
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrer wunderbaren, neuen 3,5 - Zimmerwohnung.
Ihr neues Domizil befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses und freut sich auf Ihren Besuch.
Zunächst können Sie Ihrer PKW direkt auf dem vor dem Haus
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befindlichen Stellplatz abstellen. Dann gelangen Sie über das Treppenhaus in die mittlere der drei im Haus befindlichen Wohnungen.
Die zentrale Diele ist großzügig und bietet Ihnen mit ihren Einbaubereichen viel Platz für eine Garderobe und andere Dinge.
Rechter Hand gelangen Sie über eine kleine Verlängerung der Diele in den Vorraum des Sanitärbereiches. Das separate WC und das Duschbad verfügen jeweils über ein Fenster und sind modern gestaltet.
Die Küche ist als Arbeitsküche angelegt, bietet aber auch Platz für einen Esstisch. Hier schließt sich ein praktischer Raum an, der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und ebenfalls über Tageslicht verfügt . Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört zur Wohnung und
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1/16
Quelle:
www.yourimmo.de
260.000,00 €
2 Zi.
73
m2
Ferdinandstraße 66, 53127 Bonn
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Hier
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finden Sie einen großzügigen Dielenbereich mit Essplatz und Zugang zur Küche sowie zum Wohnraum mit Sonnenterrasse und Garten. Der Gartenteil ist im alleinigen Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeteilt und ist ebenfalls von der dahinterliegenden Sackgasse begehbar.
Im vorderen Flurbereich befindet sich ein Duschbadezimmer, ein großer, praktischer Abstellraum und der Zugang zum großen Schlafzimmer.
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1/24
Quelle:
www.yourimmo.de
594.000,00 €
4 Zi.
108,02
m2
Sebastianstraße 162, 53115 Bonn
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines hochmodernen, ansprechenden Neubaus im Ensemble der Schumanns Höhe.
Die vier Zimmer der Wohnung verteilen sich über eine Fläche von ca. 108,29 m². Nachdem Sie bequem mit dem Aufzug das 2.
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Obergeschoss erreicht haben, betreten Sie zunächst die zentrale Diele mit Garderobennische samt Einbauelement. Von hier aus erschließt sich Ihnen die gesamte Wohnung.
Rechter Hand befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung. Auf der linken Seite finden Sie das erste von zwei Duschbädern, dem sich das Hauptschlafzimmer anschließt.
Im weiteren Verlauf der Diele erschließt sich Ihnen das zweite Badezimmer, welches als Tageslichtbad mit Dusche für Sie aufwartet.
Der sehr großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster, die dem Sonnenverlauf folgen und für reichlich Lichteinfall sorgen. Hier befindet sich auch die moderne Einbauküchenzeile mit Elektrogeräten. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum komplettiert
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1/20
Quelle:
www.yourimmo.de
795.000,00 €
238,5
m2
Bonner Talweg 213, 53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In schöner und zentraler Lage von Bonn-Kessenich, in fußläufiger Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses 1978 / 1979 erbaute Mehrfamilienwohnhaus. Das Haus wurde im Jahr 1979 aus einem bestehenden Altgebäude umfassend
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ausgebaut und erweitert.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren optisch und technisch einwandfreien Zustand und vor allem durch die außerordentlich gut vermietbaren Wohnungsgrößen aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.
Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergen jeweils zwei Apartments mit Größen von 29 m² und 34 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Schrägen und einer Wohnfläche von ca. 50,50 m².
Zum Haus gehören außerdem 2 Doppelgaragen, eine Garage wird derzeit vom Eigentümer noch mit Elektromobilität ausgestattet. Hierdurch erhöhen sich die bisherigen Mieteinnahmen der Garagen.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 238,50 m² mit einer
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Neu
1/11
750.000,00 €
9 Zi.
176,55
m2
Burggartenstr. 24, 53115 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1889 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Bonns, im beliebten Stadtteil Poppelsdorf.
Das Gebäude umfasst vier kleine Wohneinheiten im Vorderhaus sowie eine großzügige Wohnung im Anbau. Die
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Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Vorderhaus
Erdgeschoss - 2 Zimmer, 40,06 m²
Obergeschoss rechts - 2 Zimmer, 25,9 m²
Obergeschoss links - 1 Zimmer, 19,53 m²
Dachgeschoss - 1 Zimmer, 26,59 m²
Anbau
Erd- und Obergeschoss - 3 Zimmer, 64,48 m²
Die Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich heute als eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Untergeschoss des Vorderhauses befindet sich neben der Gas-Heizung ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum. Der Anbau verfügt über eine separate Gas-Heizung. Sämtliche Einheiten sind vermietet und erzielen eine jährliche Kaltmiete von 33.480 Euro, was die Immobilie zu einem attraktiven Investment macht.
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667.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 90, Miteigentumsanteil: 3.453%, 2. Etage, Gewerbefläche: 257m², wurde bereichsweise auf die benachbarte Einheit ausgedehnt, es sind somit Rückbauten vorzunehmen
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990.000,00 €
171,53
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Angebot präsentiert drei exklusive, lichtdurchflutete Etagenwohnungen, die als Erweiterung eines bestehenden Gebäudes realisiert werden.
Die drei Wohnungen werden eine Größe von 59,90qm, 61,52qm und 50,11qm haben.
Das besondere Merkmal
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dieser Wohnungen ist ihre moderne Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft viel Raum für entspannte Abende im Kreise von Freunden und Familie.
Jede Wohnung wird über ein geräumiges Schlafzimmer verfügen, das durch viel natürliches Licht und ausreichend Platz besticht. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und anderen modernen Sanitäranlagen, lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Ein weiterer Höhepunkt ist der schöne Balkon, der ideale Bedingungen bietet, um Sonne und Stille zu genießen. Darüber hinaus sind zahlreiche Autoparkplätze verfügbar.
Lassen Sie sich von diesen traumhaften Etagenwohnungen überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören