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Donnerstag, 17. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Coesfeld
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.700.000,00 €
1.306
m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in 48653 Coesfeld. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet und ist bis auf 2 Wohnungen voll vermietet. Diese beiden Wohnungen werden derzeit
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renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
8 Zi.
193
m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Immobilie bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage von Coesfeld-Lette zu investieren. Das Haus umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten
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mit separatem Zugang, was eine flexible Nutzung – sowohl für klassische Vermietung als auch für Mehrgenerationenkonzepte – ermöglicht.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 89 m²) ist ab Mai 2025 verfügbar und bietet langfristiges Entwicklungspotenzial, z. B. durch Neuvermietung oder Eigennutzung. Die bisherige Kaltmiete betrug 870 €. Die Obergeschosswohnung inkl. ausgebautem Dachgeschoss (ca. 103 m²) ist aktuell für 890 € kalt pro Monat vermietet – inkl. zwei Stellplätzen (Garage und Außenstellplatz).
Die Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² auf einem Grundstück von 686 m², die durchdachte Aufteilung der Einheiten sowie die solide Bauweise aus dem Jahr 1979 sprechen für eine nachhaltige Werthaltigkeit. Mit einer monatlichen Kaltmiete von derzeit 1.760
Passende Immobilien in der Umgebung von Coesfeld:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
949.000,00 €
257
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Herzen der Fußgängerzone von Dülmen befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer darstellt. Mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, stabilen Mieteinnahmen und einem
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zusätzlichen bebaubaren Grundstück bietet dieses Objekt außergewöhnliches Potenzial.
Das Gebäude wurde ca. 1957 erbaut und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie zwei etablierte Gewerbeeinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 256,61 m², verteilt auf eine Souterrain-Wohnung (67,69 m²), eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss (112,82 m²) und eine Dachgeschosswohnung (76,10 m²). Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 185,53 m², aufgeteilt auf eine Apotheke (105,73 m²) und eine Eisdiele (79,80 m²).
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 13 Stellplätze auf einem separaten Grundstücksteil (Flurstück 178, 282 m²). Dieses Grundstück zählt zu den letzten verfügbaren und bebaubaren Flächen im Zentrum von Dülmen. Laut telefonischer Ausk
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1/20
227.000,00 €
4 Zi.
82
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie eine Maisonette-Wohnung, die neben attraktivem Wohnkomfort auch eine solide Ergänzung für Ihr Anlageportfolio darstellt. Die Wohnung erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 6.240 € und bietet mit ihren 82 m² auf drei durchdacht
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gestalteten Etagen einen charmanten und ansprechenden Wohnraum, der eine stabile Nachfrage erwarten lässt.
Bereits beim Betreten dieser Wohnung wird deutlich: Hier wurde auf Details und Wohlfühlatmosphäre Wert gelegt. Das Wohnzimmer mit seinem charmanten Erker strahlt eine besondere Wärme und Offenheit aus. Der Erker erweitert nicht nur den Raum, sondern lässt das Licht sanft einfallen und verleiht dem Raum eine einzigartige Gemütlichkeit, die zum Entspannen und Zusammenkommen einlädt. Die Küche und die Flure sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch stilvoll sind. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten dank des Laminatbodens ein behagliches Ambiente und lassen viel Platz für individuelle Einrichtungside
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1/19
430.900,00 €
6 Zi.
148
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buldern!
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, das 1985 erbaut wurde, zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstrahlung aus. Auf einem Grundstück von etwa 413 m² bietet es Platz für zwei separate
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Wohneinheiten mit insgesamt rund 148 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Wohnung, für die 440 € kalt angesetzt sind. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieser Teil des Hauses ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Obergeschoss steht leer und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Zusätzlichen Stauraum oder die Option für künftige Ausbauprojekte bietet der Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, die momentan für 55 € monatlich vermietet wird. Zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage ist besonders praktisch, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Ve