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Montag, 21. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Dillingen a.d. Donau (Kreis)
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1/13
1.340.000,00 €
330
m2
89415 Lauingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein MFH mit 5 Wohnungen in Lauingen.
Die Wohnungen sind nach WEG geteilt.
1. Wohnung 58 qm
2. Wohnung 60 qm
3. Wohnung 58 qm
4. Wohnung 60 qm
5. wohnung 100 qm
-> Gesamt 336 qm
Diese sind nach WEG geteilt und es können somit die
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Wohnungen auch einzeln gekauft werden.
Es handelt sich hierbei um einen energetischen Neubau mit Wärmepumpe, hochwertiger Isolierung und 3-fach verglasten Fenster.
Jede Wohnung verfügt jeweils über ein Kellerabteil und 2 Stellplätze (10 Stück insgesamt).
Dabei befinden sich 3 Stück unterhalb der Terrasse (Carport).
Die Wohnungen im Erdgeschoss besitzen jeweils einen Garten.
Außerdem ist sind neue Einbauküchen im Preis enthalten.
Verkäuferdarlehen möglich - Bank rechnet das für Sie als Eigenkapital
Passende Immobilien in der Umgebung von Dillingen a.d. Donau (Kreis):
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841.000,00 €
265
m2
89567 Sontheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 265m², Gewerbefläche: 271m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, ehemaliges Bahnhofsgebäude mit Gaststätte und
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Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Gaststätte verpachtet und die Wohnungen standen leer
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1/46
240.000,00 €
6 Zi.
120
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilie ist ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1957 erbaut wurde. Das erste Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung, während das Erdgeschoss derzeit vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 308,00 € erzielt. Beide Wohnungen
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(Erdgeschoss und Obergeschoss) sind identisch in der Raumaufteilung, wie in den beigefügten Grundrissen ersichtlich.
Jede Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Küche (ca. 8 m²), ein Wohnzimmer (ca. 16 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15,6 m²), ein Kinderzimmer (ca. 11,7 m²), ein Badezimmer (ca. 3,8 m²) sowie einen Flur (ca. 5,3 m²).
Eine detaillierte chronologische Übersicht über die Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, die seit 1963 durchgeführt wurden, ist vom Eigentümer verfügbar. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören unter anderem die vollständige Dachsanierung im Jahr 2005, die Erneuerung der Heizung im Erdgeschoss im Jahr 2020 sowie die Installation eines neuen Durchlauferhitzers und im Jahr 2023 sowie
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung! Nur für Kapitalanleger! Sale and Lease back-Verfahren oder Wohnrecht auf Lebenszeit.
Sichern Sie sich heute schon ein ruhiges Traumgrundstück in Neusässer Bestlage für die Zukunft zu einem äusserst attraktiven Preis, der Kauf ist für
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Sie zudem provisionsfrei.
Das Grundstück ist mit einem Haus bebaut, das ein älteres Ehepaar bewohnt und diese möchten wohnen bleiben, bis sie selbst entscheiden auszuziehen. Ob man das mit einem eingetragenen Wohnrecht oder über Zurück-Vermietung regelt, muss man besprechen und danach richtet sich auch der Kaufpreis.
Dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten.
Laut Bebauungsplan Nr. 141 der Stadt Neusäß kann ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit der Größe von 800 m² errichtet werden, der grüne, großzügige Charakter der Gegend soll erhalten bleiben.
Bodenrichtwert vom 01.01.2024: 840 €/m².
Größe des Grundstückes ist 1418 m².
Es ist bereits besprochen, dass von einem Nachbargrundstück 182 m² dazu gekauft werden können, dann wäre es insge
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1/8
Quelle:
immo.swp.de
7.950.000,00 €
47 Zi.
1.495,71
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit dem exklusiven Neubauprojekt „Wohnen im Park“ entsteht ein attraktives Wohnensemble, das sowohl Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen als auch Kapitalanleger überzeugt. In fünf modernen Mehrfamilienhäusern werden insgesamt 87 hochwertig
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ausgestattete Eigentumswohnungen realisiert. Das gesamte Projekt wird eingebettet in wunderschöne, parkähnliche Außenanlagen, die zum Entspannen, Verweilen und Begegnen einladen – ein ideales Zuhause in naturnaher Umgebung mit urbanem Komfort.
Im Rahmen des Projekts Wohnen im Park bietet sich mit Haus C eine besondere Gelegenheit für Großinvestoren, die Wert auf Unabhängigkeit und hochwertige Neubauqualität legen. Unabhängig vom restlichen Bauvorhaben wird dieses Gebäude separat veräußert – ideal für Investoren, die fernab großer Eigentümergemeinschaften agieren möchten.Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.496 m² entstehen 17 barrierefreie, moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit zukunftsorientierter