Samstag, 5. April 2025

Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Duisburg

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Top Premium Kaufpreisreduzierung ! Renditestarkes WGH in DU-Aldenrade (11,5 fache)
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Kaufpreisreduzierung ! Renditestarkes WGH in DU-Aldenrade (11,5 fache)

Quelle: www.immobilien.de
1.385.000,00 €
13 Zi.
365 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und
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das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt, seit kurzem nur noch das 1.OG. Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz „Kantstraße“ angefahren werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², im
Top Premium Schönes Gebäude in Duisburg-Hamborn
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Schönes Gebäude in Duisburg-Hamborn

Quelle: www.ohne-makler.net
1.104.000,00 €
957 m2
Kaufpreis
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn-/Geschäftshaus wurde komplett über die letzten 10 Jahre umgebaut in 9 Wohneinheiten, ein Teilbereich des Hofgebäudes wird gewerblich genutzt. Die Liegenschaft Otto-Hahn-Str. 71 liegt in Duisburg-Neumühl und ist ca. 6 km vom
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HBF Duisburg entfernt, an der Stadtgrenze zu Oberhausen- Buschhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Einige Grünanlage sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A3 ist in unmittelbarer Entfernung. Die Liegenschaft hat einen Bodenrichtwert in Höhe von 195 EUR/m².
Top Premium Schönes Gebäude in Duisburg-Hamborn
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Schönes Gebäude in Duisburg-Hamborn

Quelle: www.immobilien.de
1.104.000,00 €
957 m2
Kaufpreis
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn-/Geschäftshaus wurde komplett über die letzten 10 Jahre umgebaut in 9 Wohneinheiten, ein Teilbereich des Hofgebäudes wird gewerblich genutzt. Die Liegenschaft Otto-Hahn-Str. 71 liegt in Duisburg-Neumühl und ist ca. 6 km vom
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HBF Duisburg entfernt, an der Stadtgrenze zu Oberhausen- Buschhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Einige Grünanlage sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A3 ist in unmittelbarer Entfernung. Die Liegenschaft hat einen Bodenrichtwert in Höhe von 195 EUR/m².
Top Premium Privatier verkauft an solvente Investoren prov.-frei Immobilien. DU - MO
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Privatier verkauft an solvente Investoren prov.-frei Immobilien. DU - MO

Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
Kaufpreis
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinsen gesunken! Privatier verkauft wegen Ruhestand an solvente Investoren provisionsfrei und günstig einige seiner privaten Immobilien im Raum DU - Mo. Unterschiedliche Preise: VB - Kapitalnachweis erforderlich. Unsere Angebote erfolgen
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freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf oder. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Top Premium Neu Wohn- u. Geschäftsgebäude in 47051 Duisburg, Friedrich-Wilhelm-Str.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 47051 Duisburg, Friedrich-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
323 m2
Kaufpreis
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1888, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 323m², Gewerbefläche: 94m², Keller/vollunterkellert, drei Ladenlokale im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen, erheblicher
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Instandhaltungsrückstau, nur teilweise von innen besichtigt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
Top Premium Gaststätte in 47137 Duisburg, Nombericher Str.

Gaststätte in 47137 Duisburg, Nombericher Str.

Quelle: www.immobilien.de
53.200,00 €
Kaufpreis
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.3%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 108m², Keller, ehemalige Pizzeria, Instandhaltungs-/Sanierungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Top Premium Büro in 47167 Duisburg, Sofienstr.

Büro in 47167 Duisburg, Sofienstr.

Quelle: www.immobilien.de
12.300,00 €
Kaufpreis
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.8%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 90m², Keller, der bauliche Allgemeinzustand ist desolat, keine Innenbesichtigung, seit mehreren Jahren leerstehend
Top Premium Gewerbefläche in 47249 Duisburg, Ehinger Str.

Gewerbefläche in 47249 Duisburg, Ehinger Str.

Quelle: www.immobilien.de
2.900,00 €
Kaufpreis
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1942, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 1.41%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 26m², Keller/vollunterkellert, Lagerraum in einem ehemaligen Bunkergebäude, Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung
Top Premium Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 47249 Duisburg, Ehinger Str.

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 47249 Duisburg, Ehinger Str.

Quelle: www.immobilien.de
5.500,00 €
2 Zi.
Kaufpreis
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1942, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 2.68%, 6. Etage, Gewerbefläche: 48m², Zimmer: 2, Gäste WC('s), Loggia, Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wahrscheinlich
Top Premium Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
19.600,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15.9509%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 203m², Nutzfläche: 19m², Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, das Gebäude wurde verschlossen und es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen,
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keine Innenbesichtigung; sowie 4 Stellplätze
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus für Investoren in Duisburg-Ruhrort

Wohn- und Geschäftshaus für Investoren in Duisburg-Ruhrort

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
288 m2
Kaufpreis
Hafenstraße 102, 47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten der zentralen und begehrten Lage von Duisburg-Ruhrort präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 230 qm. Das Objekt kombiniert eine Gewerbefläche mit funktionalen Wohneinheiten, die
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teilweise modernisiert wurden, und bietet somit ein attraktives Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Aufteilung der Flächen Eine Gaststätte mit 112 qm Nutzfläche und einem dazugehörigen Kellerbereich von 81 qm, der vielfältige Lagermöglichkeiten eröffnet. Im Keller befinden sich zudem WC-Anlagen für Damen und Herren, die den Gästen der Gaststätte zur Verfügung stehen, sowie ein Personal-Umkleideraum, der die Anforderungen an ein Gastronomiekonzept erfüllt. Die Gaststätte ist eine in sich geschlossene Einheit und eignet sich ideal für eine langfristige Vermietung. Obergeschosse: 1. Obergeschoss: Zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von 56,85 qm und 40,45 qm. 2. Obergeschoss: Zwei weitere Einheiten mit denselben Flächenaufteilungen
Top Premium Solides 6-Parteienhaus, 1996 umfassend saniert, mit Vollvermietung, Garten

Solides 6-Parteienhaus, 1996 umfassend saniert, mit Vollvermietung, Garten

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
15 Zi.
324 m2
Kaufpreis
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1996 und 1997 umfassend saniert mit neuem Dach, neue Bäder, neue Heizung, neues Elektroinstallationen, neue Fenster. Im Erdgeschoss 2 separate Wohnungen von 35,67 und 42,95 m². Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss jeweils eine Wohnung,
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zusammengelegt aus 2 kleinen Einheiten mit jetzt ca. 74 m². Im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eine weitere Wohnung, hier mit Dachschrägen, zusammengelegt aus zwei kleinen Einheiten, insgesamt ca. 69 m² Grundfläche, Schrägen im DG nicht berücksichtigt. Anbau nachträglich ausgebaut zu einem ca. 28 m² großen Appartement. Also 6 Parteien im Haus. Alle Wohnungen bestehend aus 1-2 Zimmern bzw. 3-4 Zimmern, Küche, Flur, 5 X Wannenbad, 1 X Duschbad im Anbau. Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem einzelnen Altbaumbestand. Keller mit 2 Mieterkellern, Rest privat/Eigentümer. Gemischte Mieterstruktur, keine Mietrückstände, keine gerichtlichen Streitigkeiten. Keine Baulasten im Baulastenverzeichnis der Stadt Duisburg eingetragen, keine Lasten und B
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