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Donnerstag, 17. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Essenheim
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Passende Immobilien in der Umgebung von Essenheim:
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1/20
748.000,00 €
13 Zi.
368
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**3 Häuser zum Preis von Einem**
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer in ruhiger Lage von Schwabenheim
Im Überblick:
- 3 Häuser bestehend aus 4 Wohneinheiten
- sehr guter Allgemeinzustand da fortlaufend modernisiert
- ideal für Kapitalanleger
...
oder als Mehrgenerationenhaus
- z.T. vermietet und bei Vollvermietung ca. 5,4 % Rendite
- Jahresnettomiete von ca. 40.000,- EUR möglich
Wohnfläche:
ca. 362 m²
Grundstück:
840 m²
Vorderhaus:
ca. 104 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse (EG und OG)
zzgl. Kellerabstellraum und Heizungsraum
Mittelhaus:
ca. 50 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad (OG)
Hinterhaus:
ca. 138 m² - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse (EG und OG)
ca. 70 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon (DG)
zzgl. 5 Kellerabstellräume und Heizungsraum
Baujahr:
Vorderhaus aus 1963, Mittelhaus aus 1963 und Hinterhaus aus 1995
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, Vorderhaus umfangreich in 2021 modernisiert, u.a. Fenster + Dachfenster,
neue
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1/21
Quelle:
vrm-immo.de
738.000,00 €
10 Zi.
325
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
**Traumhafte Feldrandlage in Stadecken-Elsheim**
Großzügiges 2-Familienhaus mit unverbaubarem Blick
Im Überblick:
- insg. 10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und Gäste-WC
- aktuell 2 x 5 ZKB-Wohnungen mit separaten Eingängen
- geeignet zum
...
Wohnen, Arbeiten und mit zusätzlicher Tierhaltung
- als landwirtschaftlich genutztes Wohnhaus mit privilegierter Bebauung errichtet (§35)
- großer, sonniger Garten direkt angrenzend an Felder und Wiesen
- schöner Blick über die Weinberge
- Wohnungen sind bereits nach WEG geteilt
Wohnfläche:
ca. 325 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 1.117 m²
EG ca. 175 m²:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Wohnküche
mit schönem Essbereich, Speisekammer, 4 Schlafzimmer, Terrasse, 2 Tageslichtbäder, Flur und Diele
DG ca. 150 m²:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Essbereich, Wohnküche mit praktischem Abstellraum,
3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele
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1/25
590.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohn- und Gewerbeanwesen mit großer Werkstatt
in zentraler Lage von Mainz-Marienborn
Im Überblick:
- 1 x 2-Zimmer-Wohnung und 2 Appartements
- insgesamt 4,5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 1 Balkon
- großzügige Werkstatt mit
...
viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten
- bei Vollvermietung JNM von ca. 36.000, - EUR möglich
- zusätzliche Speicherfläche über der Halle als Erweiterungsmöglichkeit
- zwei Wohnungen bereits freigestellt
- Wohnung im Obergeschoss an zuverlässige Mieter vermietet
- ideal für Kapitalanleger oder für eigener Handwerksbetrieb
Gesamtwohnfläche:
ca. 150 m² (Wohnfläche wird derzeit geprüft)
Nutzfläche:
ca. 300 m²
Grundstück:
436 m²
EG ca. 45 m²:
1-2 Zimmer, Küche und Duschbad (bereits freigestellt)
OG ca. 60 m² links:
2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Flur
OG ca. 45 m² rechts:
1 großer Wohnraum, Küche und Duschbad (bereits freigestellt)
Dachgeschoss:
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1/14
485.000,00 €
8 Zi.
110
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mitten in Mainz Finthen
Rentables 4-Parteienhaus mit eigener Duplex-Garage
Im Überblick:
- insgesamt 4 Appartements mit Küche und Bad
- 4 Duplex-Stellplätze in der eigenen Garage
- kaum einsehbarer Innenhof mit weiteren Parkmöglichkeiten
...
- bei Vollvermietung ca. 24.700,- EUR JNM / ca. 5 % Rendite
- guter Allgemeinzustand und fortlaufend renoviert
- weiteres Mietsteigerungspotential
- in zentraler und ansprechender Wohnlage
Wohnfläche:
ca. 110 m² inkl. ca. 8 m² Treppenhaus zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
228 m²
Aufteilung:
Vier 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Kochnische und einem Duschbad, gemeinschaftlicher Wasch-
und Trockenraum und Hausflur
Baujahr:
ca. 1900 / Grundsaniert in 1990
Zustand:
guter, gepflegter Allgemeinzustand, überwiegend modernisiert in 1990
Ausstattung:
bildschöner Terrazzoboden im Treppenhaus, teilweise überhohe Raumhöhe, hellgeflieste moderne Bäder und
Schaufenster mit eigenem Stromzähler für zusätzliche
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1/22
930.000,00 €
8 Zi.
293
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Nieder-Olm:
Tolles, freistehendes 1-2 Familienhaus
mit Praxisräumen und großem Garten
Im Überblick:
- großzügige Wohnung + Praxisräume im EG
- ideal zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus
- sonniger, geschützter und kaum
...
einsehbarer Garten mit Terrasse
- schöner, großer, teilüberdachter Balkon im Obergeschoss
- sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand
- super zentrale, dennoch sehr ruhige und ansprechende Wohnlage
Wohnfläche:
ca. 293 m² (inkl. ca. 103 m² Praxisfläche im EG)
Grundstück:
ca. 1.000 m²
EG-Praxis:
großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse,
Wartezimmer, Küche, WC, Rezeption, 2 Behandlungsräume und 2 Labore/Büros
EG-Privaträume:
weiteres Büro, Hausflur und Gäste-WC
Obergeschoss:
geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Flur,
Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, 2 Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche
Kellergeschoss:
Sauna und kleines Badezimmer mit Dusche, 3 Kellerräume und Heizungsraum