Mittwoch, 30. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Feldkirchen in Kärnten
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
695.000,00 €
9560 Feldkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen hier ein Wohnhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, welche seit Jahren fix vermietet sind. Das Wohnhaus verfügt über 6 Kellerabteile, 1 Heizraum, große Allgemeinfläche, 11 Parkplätze.
Grundstücksfläche: 1.254
...
Quadratmeter
Wohnung 1: 55 Quadratmeter + Keller
Wohnung 2: 70 Quadratmeter + Keller
Wohnung 3: 85 Quadratmeter + Keller
Wohnung 4: 70 Quadratmeter + Keller
Wohnung 5: 85 Quadratmeter + Keller
KFZ Stellplätze: 11
Allgemeinfläche: Gartennutzung
Diese Gelegenheit ist optimal für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen & langfristigen Einkommensquelle sind.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet die Möglichkeit eine 5%ige Rendite zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen unter 06602661203 oder per E-Mail an ms@wohnreal.net
Passende Immobilien in der Umgebung von Feldkirchen in Kärnten:
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
849.000,00 €
13 Zi.
362
m2
9220 Velden am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 9220 Velden am Wörther See in Kärnten genau das Richtige für Sie sein! Mit einem
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Kaufpreis von 849.000,00 € und einer Gesamtfläche von 362m² bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem stabilen Renditepotenzial.
Das in den 1970er Jahren errichtete Haus wurde ursprünglich als Ferienhaus genutzt. Es verfügt über 6 Wohnungen in 3 Etagen, wovon 5 vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 36.776,- brutto.
Im Untergeschoss befinden sich noch eine Garage, sowie Technik- und Gemeinschaftsräume. Ein großer nach Süden gerichteter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Neben der idealen Lage nahe des Zentrums von Velden und guter Verkehrsanbindung zur Autobahn (A2) und Bahn bietet die Region auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern, Radfahren
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
519,55
m2
St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt
Angeboten werden zwei attraktive Wohn-/Geschäftshäuser, die ca. 2005 saniert wurden. Sie befinden sich in Klagenfurt und bieten eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² und einer soliden Struktur sind diese Objekte ideal für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken Immobilien sind. Es besteht die Möglichkeit, aus den Objekten Mietzinshäuser zu gestalten.
Das erste Wohn-/Geschäftshaus (Gebäude 1) verfügt über drei Etagen und könnte mit bis zu acht kleinen Wohneinheiten ausgestattet werden. Jede mögliche Wohneinheit verfügt über ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Das Objekt eignet sich daher beispielsweise als Gewerbeobjekt, Studentenwohnheim, Gästehaus oder für Kurzzeitwohnungen, da es durch die zentrale Lage überzeugt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Foyer, welches als Empfangsraum oder
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immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
519,55
m2
St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt
Angeboten werden zwei attraktive Wohn-/Geschäftshäuser, die ca. 2005 saniert wurden. Sie befinden sich in Klagenfurt und bieten eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² und einer soliden Struktur sind diese Objekte ideal für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken Immobilien sind. Es besteht die Möglichkeit, aus den Objekten Mietzinshäuser zu gestalten.
Das erste Wohn-/Geschäftshaus (Gebäude 1) verfügt über drei Etagen und könnte mit bis zu acht kleinen Wohneinheiten ausgestattet werden. Jede mögliche Wohneinheit verfügt über ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Das Objekt eignet sich daher beispielsweise als Gewerbeobjekt, Studentenwohnheim, Gästehaus oder für Kurzzeitwohnungen, da es durch die zentrale Lage überzeugt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Foyer, welches als Empfangsraum oder
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1/3
Preis auf Anfrage
385
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei benachbarte Grundstücksparzellen im Zentrum von Klagenfurt. Die Gebäude darauf sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch Potenzial für Erweiterungen und Umgestaltungen. Laut Bebauungsplan ist eine Aufstockung um ein
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zusätzliches Stockwerk sowie ein Dachgeschoss möglich.
- Gesamtfläche: ca. 385 m²
- Parzelle 1: ca. 275 m²
- Parzelle 2: ca. 110 m²
Die zentrale Lage am Ring und in der Nähe des Lendhafens sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und hervorragende Anbindung, was die Grundstücke besonders attraktiv für Investoren macht.
Kaufpreis: Auf Anfrage
Weitere Bilder und Auskünfte erhalten Sie nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Tel.Nr.).
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.