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Montag, 21. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Flensburg
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1/16
789.000,00 €
520
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Anlageobjekt mit viel Potential - das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Sophienstraße am Friesischen Berg nahe der Westlichen Höhe und der City der Hafenstadt Flensburg. Das in ca. 1890/91 erbaute Ensemble besteht
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aus einem Hauptgebäude mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit sowie einem zurzeit leerstehenden Nebengebäude mit einer ehemaligen Backstube und einer weiteren Wohnung (Leerstand) sowie 5 Einzel-Garagen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, das Hintergebäude ist teilunterkellert. Denkmalschutz am Vordergebäude besteht seit Dezember 2022. Das Hintergebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit zur Vermietung an und verfügt zusammen mit dem dazugehörigen Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die weiteren 4 Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche. Das Ensemble von 2 Gebäuden und einer Garagenan
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg:
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1.990.000,00 €
1.678
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürohaus, erbaut in zwei Bauabschnitten (1999 und 2008), bildet eine ansprechende Vierseitanlage mit einem bepflanzten Innenhof. Jedes Büro verfügt über mindestens ein Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit. Insgesamt stehen 1.478
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m² für Büros, Sozialräume und Konferenzräume zur Verfügung, die sich in bis zu 6 Einheiten aufteilen lassen. Eine Ausbaureserve im Dachboden kann für zusätzliche Büroflächen genutzt werden.
Der helle Eingangsbereich mit einer stilvollen Holztreppe sorgt für einen einladenden Empfang. Der zeitlose blaue Nadelfilz-Bodenbelag zieht sich durch alle Räume. Die modernen Büros bieten viel Platz, und mehrere Konferenzräume sind vorhanden, darunter ein großer Raum mit offener Küche.
Das Gebäude ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, und es gibt zwei separate Gasthermen. Auf dem Grundstück stehen ca. 40 Parkplätze sowie ein Fahrradunterstand zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Preis auf Anfrage
24837 Schleswig / Friedrichsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche/Grundfläche von ca. 460 m² über zwei Etagen wurde im Jahre 1634 errichtet und dann mit zwei weiteren Anbauten erweitert. Zum einen mit der Errichtung von einem Anbau mit ca. 47 m²
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Grundfläche und Dachboden aus dem Jahre 1939 und mit einem weiteren Anbau einer Halle mit ca. 160 m² Grundfläche über zwei Etagen aus dem Jahre 1963 und eine Werkhalle mit ca. 230 m² und großem Rolltor erweitert. Das Objekt ist in der Geschäftsstraße auf einem Grundstück von ca. 1.505 m² untergebracht. Ein weiteres Highlight ist der eigene Innenhof oder Parkplatz mit seinen ca. 700 m² hinter dem Haus.
Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz, die hinteren Gebäude und Hallen nicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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860.000,00 €
243
m2
Heinrich Fehrs Straße 2, 25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus in der Hinrich-Fehrs-Straße 2, 25813 Husum, präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Auf einem ca. 940 m² großen Grundstück gelegen, bietet die
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Immobilie eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 463 m², verteilt auf ein Büro im Erdgeschoss, in der die CDU ihre Geschäftsstelle hat und fünf Wohneinheiten in den oberen Etagen.
Die Praxis im Erdgeschoss umfasst ca. 220 m² und besteht aus einem Windfang, mehreren Büro- bzw. Praxisräumen, einer Küche und einem WC. Die vier Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Wohnung I (Ober-/Dachgeschoss): ca. 86 m², 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia
Wohnung II (Obergeschoss): ca. 28 m², 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung III (Obergeschoss): ca. 69 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung IV (Dachgeschoss): ca. 60 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über drei Kellerräume. Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten diverse
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1/13
860.000,00 €
243
m2
Heinrich Fehrs Straße 2, 25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus in der Hinrich-Fehrs-Straße 2, 25813 Husum, präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Auf einem ca. 940 m² großen Grundstück gelegen, bietet die
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Immobilie eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 463 m², verteilt auf ein Büro im Erdgeschoss, in der die CDU ihre Geschäftsstelle hat und fünf Wohneinheiten in den oberen Etagen.
Die Praxis im Erdgeschoss umfasst ca. 220 m² und besteht aus einem Windfang, mehreren Büro- bzw. Praxisräumen, einer Küche und einem WC. Die vier Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Wohnung I (Ober-/Dachgeschoss): ca. 86 m², 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia
Wohnung II (Obergeschoss): ca. 28 m², 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung III (Obergeschoss): ca. 69 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung IV (Dachgeschoss): ca. 60 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über drei Kellerräume. Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten diverse