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Samstag, 19. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Fredenbeck
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298.000,00 €
364
m2
21717 Fredenbeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 364m², Gewerbefläche: 142m², Keller/teilunterkellert, in Fachwerk- und Massivbauweise, Erweiterungen in den Jahren 1970, 1979/80 und 1988; eine
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Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Fredenbeck:
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1/23
459.000,00 €
246
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Horneburg in der Straße Vordamm. Zentrum und Bahnhof sind damit fußläufig erreichbar.
Das Haus besteht aus 4 separaten Wohnungen mit Größen zwischen 51 m² und 71 m² und jeweils 3 Zimmern.
Die
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Wohnungen weisen einen Renovierungsstau auf. Hier sind Kosten von ca. 60 TEUR zu kalkulieren.
Aufgrund der Wohnungsgrößen können die Wohnungen zu mind. 10€/m² vermietet werden nach der Renovierung. Je nach umgesetztem Standard womöglich auch mehr. Damit ergibt sich eine attraktive Rendite von mehr als 5,50%. Unberücksichtigt einer wahrscheinlichen Wertentwicklung nach Anschluss der A26 und der wieder steigenden Immobilienpreise aufgrund der Wohnungsknappheit.
Alternativ bietet sich hier auch eine Sondervermietung an, beispielsweise als Monteursunterkunft. Das komplette Objekt ist frei von Mietverhältnissen und kann entsprechend der Ansprüche renoviert werden. Durch die gute Lage zwischen Buxtehude - Stade - Altes Land (Obstbau) und der direkten
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1/6
349.000,00 €
13 Zi.
297
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 297 m² ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
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Die 3 eigenen Eingänge ermöglichen eine flexible Aufteilung in 2 separate Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Zudem punktet die Immobilie mit Parkplätzen direkt vor der Tür und einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese Chance für Ihre Zukunft! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 eigene Eingänge
- 2 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- vielseitig Nutzbar auch als Zimmervermietung
- Parklätze direkt vor der Tür
- Supermarkt vor der Tür
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.better
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349.000,00 €
13 Zi.
297
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 297 m² ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
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Die 3 eigenen Eingänge ermöglichen eine flexible Aufteilung in 2 separate Wohnungen weitere Infos...
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349.000,00 €
13 Zi.
297
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 297 m² ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
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Die 3 eigenen Eingänge ermöglichen eine flexible Aufteilung in 2 separate Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Zudem punktet die Immobilie mit Parkplätzen direkt vor der Tür und einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese Chance für Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 eigene Eingänge
- 2 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- vielseitig Nutzbar auch als Zimmervermietung
- Parklätze direkt vor der Tür
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