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Sonntag, 6. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
530.000,00 €
356
m2
Bulmkerstr. 18, 45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Gelsenkirchen-Bulmke – Renditestarke Kapitalanlage! Faktor 17,66
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristig zuverlässigen Mietern? Dieses gepflegte
...
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Gelsenkirchen-Bulmke bietet Ihnen eine monatliche Nettokaltmiete von 2.500 €, einen soliden Renditefaktor und zahlreiche Modernisierungen – ideal für Investoren!
Objektdetails:
- Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen
- Wohnfläche: ca. 356 m²
- Grundstücksgröße: ca. 220 m²
- Baujahr: 1953
- Zustand: gepflegt, kein Renovierungsstau
- Innenhof mit Zufahrt
Wohnungsaufteilung:
- 6 Wohneinheiten mit attraktiven Wohnungsgrößen
2 kleine Einheiten à ca. 38 m²
2 mittelgroße Einheiten à ca. 69 m²
2 große Einheiten à ca. 70 m² & 75 m²
Etagenaufteilung:
Erdgeschoss: 1 Wohneinheit (4,5 Räume)
1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten (1,5 & 3,5 Räume)
2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten (1,5 & 3,5 Räume)
Dachgeschoss: 1 Wohneinheit (4,5 R
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
97.000,00 €
3 Zi.
101
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
...
Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
97.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
Wanner Straße 177, 45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
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Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen:
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1/6
1.600.000,00 €
12 Zi.
367
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 367 m², sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 12 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3860 m² ist es ideal für Investoren, die nach
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einer lukrativen Rendite suchen. Das Objekt besticht nicht nur durch seine zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof, sondern auch durch die vier Wohneinheiten und das Gewerbe, das bereits voll vermietet ist. Zudem verfügt das Restaurant über Außensitzplätze auf dem Bahnhofsvorplatz, was zusätzliche Einnahmen generiert. Mit einer Rendite von 6,3 und einem Faktor von 15 ist dieses Wohn- und Geschäftshaus eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - inkl. 10 Stellplätze
- direk am Hauptbahnhof
- vier Wohneinheiten und ein Gewerbe
- Restaurantbetrieb mit Außensitzplätzen
- Rendite 6,3
- Faktor 15
- voll vermietet
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besi
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1/6
799.000,00 €
45 Zi.
605
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Bruttorendite von 6,3%, sondern zahlreiche weitere Vorteile, die sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren machen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus einer ruhigen
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Umgebung und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Lage in der begehrten Wohngegend von Ückendorf garantiert Ihren Mietern eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Wintergärten, die für zusätzlichen Wohnkomfort. Mit fünf Garagen steht ausreichend Platz für Autos zur Verfügung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2022 saniert. Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite von 6,3%
- ruhige, zentrale Lage
- beliebte Wohngegend Ückendorf
- 8 Wintergärten
- möblierte Dachgeschosswohnung
- 5 Garagen
- letzte Sanierung 2022
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns