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Montag, 21. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Grafschaft Bentheim (Kreis)
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1/11
495.000,00 €
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- komplettes Geschäftshaus in bester Lage von Nordhorn
- EG 2013 komplett saniert/renoviert
- Ladenlokal mit mittelfristigem Mietvertrag für das EG vorhanden
- weitere Stockwerke renovierungsbedürftig
- Ladenlokal im Erdgeschoss vermietet,
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Nettomiete 2.100,-- €/mtl.
Mietkauf möglich
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafschaft Bentheim (Kreis):
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630.000,00 €
48431 Rheine
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1954, Gewerbefläche: 812m², Gewerbehallengebäude, ca. 1986 und 1989 durch Anbauten erweitert, in drei Nutzungseinheiten unterteilt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/7
199.000,00 €
6 Zi.
160
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1600, letzte Renovierung 2016, mit Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 450 m²
Wohnfläche ca. 160 m² in 2 Wohnungen mit 6 Zimmern und 2 Badezimmern
Die Wohnung im OG mit 3 Zimmern ist
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vermietet:
IST-Warmmiete von 550,00 €/Monat
Die Wohnung im EG mit 3 Zimmern ist ebenfalls vermietet:
IST-Warmmiete von 650,00 €/Monat.
Dies ergibt eine Nettokaltmiete von ca. 1.000,00 €/Monat bzw. ca. 12.000,00 €/Jahr. Rendite: ein "6%-ter".
Das ZFH hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Es hat keine Garage oder Stellplätze, jedoch sind in der Umgebung zahlreiche Parkplätze vorhanden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
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1/52
690.000,00 €
10 Zi.
309,24
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende 4-Familienhaus im Zentrum von Vreden bietet nicht nur einen Standortvorteil, sondern auch eine lohnende Investmentmöglichkeit. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 36.000,00 präsentiert sich die Immobilie als optimale
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Wohnmöglichkeit für Menschen jeden Alters.
Errichtet in solider Massivbauweise wurde das Gebäude in zwei Bauphasen erstellt: 1985 begann die Errichtung, 1995 erfolgte eine Erweiterung. Zwischen den Jahren 2020 und 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung. Die Modernisierungen umfassten die Erneuerung von Toiletten und Duschen, das Verlegen neuer Fliesen, die Überarbeitung von Wänden und Türen sowie die teilweise Erneuerung der Heizungsrohre und Heizkörper.
Die zentrale Lage im Herzen von Vreden garantiert eine hervorragende Anbindung und bietet den zukünftigen Bewohnern die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt ist nicht nur eine ideale Kapitalanlage, sondern bietet auch langfristiges
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1/8
1.459.500,00 €
3 Zi.
381,5
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit moderner Architektur und einer sehr ansprechenden Außenansicht fügt sich dieses Wohnhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen ansprechend und harmonisch in das bestehende sehr zentrumsnahe Ortsbild ein. Großzügige Terrassen/Balkone, interessante
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Fenstergestaltungen und lichtdurchflutete Wohnräume geben diesem Haus den besonderen Charme. Hell und großzügig präsentieren sich diese anspruchsvollen Eigentumswohnungen und entfalten insbesondere über die gelungene Raumaufteilung hinaus ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Immobilie wird als schlüsselfertige Gesamtanlage einschließlich der Außenanlagen und PKW-Stellplätze zum Kauf angeboten. Die Wohnflächen der Eigentumswohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss teilen sich wie folgt in Wohn/Essen/Kochen, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum auf. In den Dachgeschosswohnungen werden Ihnen jeweils Wohn/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Hauswirtschaftsraum geboten. Diese Eigentumswohnungen verfügen zusätzlich jewei