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Samstag, 19. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Heidenheim (Kreis)
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1/46
240.000,00 €
6 Zi.
120
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilie ist ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1957 erbaut wurde. Das erste Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung, während das Erdgeschoss derzeit vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 308,00 € erzielt. Beide Wohnungen
...
(Erdgeschoss und Obergeschoss) sind identisch in der Raumaufteilung, wie in den beigefügten Grundrissen ersichtlich.
Jede Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Küche (ca. 8 m²), ein Wohnzimmer (ca. 16 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15,6 m²), ein Kinderzimmer (ca. 11,7 m²), ein Badezimmer (ca. 3,8 m²) sowie einen Flur (ca. 5,3 m²).
Eine detaillierte chronologische Übersicht über die Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, die seit 1963 durchgeführt wurden, ist vom Eigentümer verfügbar. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören unter anderem die vollständige Dachsanierung im Jahr 2005, die Erneuerung der Heizung im Erdgeschoss im Jahr 2020 sowie die Installation eines neuen Durchlauferhitzers und im Jahr 2023 sowie
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841.000,00 €
265
m2
89567 Sontheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 265m², Gewerbefläche: 271m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, ehemaliges Bahnhofsgebäude mit Gaststätte und
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Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Gaststätte verpachtet und die Wohnungen standen leer
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidenheim (Kreis):
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1/16
191.162,00 €
21
m2
89558 Böhmenkirch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit einer Investition in unsere Pflegeeinrichtung Pflege AUF DER ALB
sichern Sie sich heute die Gewissheit, morgen im Pflegefall bestens versorgt zu sein. Das bevorzugte BELEGUNGSRECHTFLEX kann im Fall der Pflegebedürftigkeit jederzeit abgerufen
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werden sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Zukunft oder die Ihrer Angehörigen machen müssen.
Ein zusätzlicher Bonus: Attraktive Renditen von bis zu 3,5% und die Standards eines KFW 40 EE Gebäudes.
Kapitalanleger finden im Bereich der stationären Pflege in unserer Einrichtung unterschiedliche Angebote.
Wählen Sie selbst zwischen komfortablen Pflege-Appartements mit ca. 21m² bis 24m² Wohnfläche oder
so genannten „Doubletten“ mit ca. 46m² Wohnfläche.
Der Erwerb einer Pflege-Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
Vorsorgeaspekt Nr. 1
Die Investition in ein Pflege-Appartement senkt die steuerliche Belastung des Anlegers in den kommenden Jahren und erwirtschaftet zugleich eine langfristig erzielbare Rendite. Wir tragen
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191.162,00 €
21
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89558 Böhmenkirch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/8
Quelle:
immo.swp.de
7.950.000,00 €
47 Zi.
1.495,71
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit dem exklusiven Neubauprojekt „Wohnen im Park“ entsteht ein attraktives Wohnensemble, das sowohl Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen als auch Kapitalanleger überzeugt. In fünf modernen Mehrfamilienhäusern werden insgesamt 87 hochwertig
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ausgestattete Eigentumswohnungen realisiert. Das gesamte Projekt wird eingebettet in wunderschöne, parkähnliche Außenanlagen, die zum Entspannen, Verweilen und Begegnen einladen – ein ideales Zuhause in naturnaher Umgebung mit urbanem Komfort.
Im Rahmen des Projekts Wohnen im Park bietet sich mit Haus C eine besondere Gelegenheit für Großinvestoren, die Wert auf Unabhängigkeit und hochwertige Neubauqualität legen. Unabhängig vom restlichen Bauvorhaben wird dieses Gebäude separat veräußert – ideal für Investoren, die fernab großer Eigentümergemeinschaften agieren möchten.Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.496 m² entstehen 17 barrierefreie, moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit zukunftsorientierter