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Sonntag, 20. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Hörstel
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1/7
199.000,00 €
6 Zi.
160
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1600, letzte Renovierung 2016, mit Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 450 m²
Wohnfläche ca. 160 m² in 2 Wohnungen mit 6 Zimmern und 2 Badezimmern
Die Wohnung im OG mit 3 Zimmern ist
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vermietet:
IST-Warmmiete von 550,00 €/Monat
Die Wohnung im EG mit 3 Zimmern ist ebenfalls vermietet:
IST-Warmmiete von 650,00 €/Monat.
Dies ergibt eine Nettokaltmiete von ca. 1.000,00 €/Monat bzw. ca. 12.000,00 €/Jahr. Rendite: ein "6%-ter".
Das ZFH hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Es hat keine Garage oder Stellplätze, jedoch sind in der Umgebung zahlreiche Parkplätze vorhanden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hörstel:
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630.000,00 €
48431 Rheine
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1954, Gewerbefläche: 812m², Gewerbehallengebäude, ca. 1986 und 1989 durch Anbauten erweitert, in drei Nutzungseinheiten unterteilt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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380.000,00 €
7 Zi.
250
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Lengerich bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit 7 Zimmern, einer Wohnfläche von 250 m² und einer Grundstücksfläche von 995 m² bietet es genug Platz für die ganze
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Familie. Die zentrale Lage in Lengerich sorgt für eine gute Anbindung an alle wichtigen weitere Infos...
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380.000,00 €
7 Zi.
250
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Lengerich bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit 7 Zimmern, einer Wohnfläche von 250 m² und einer Grundstücksfläche von 995 m² bietet es genug Platz für die ganze
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Familie. Die zentrale Lage in Lengerich sorgt für eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die eigene Tiefgarage und die große Halle mit Waschanlage bieten zusätzlichen Komfort. Ein elektrisches Rolltor für die Halle macht den Zugang einfach und sicher. Dieses Objekt ist ideal für Selbständige oder Kapitalanleger, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- arbeiten und wohnen unter einem Dach möglich
- eigene Tiefgarage vorhanden
- große Halle, mit Waschanlage
- zentrale Lage in Lengerich
- viel Platz für die ganze Familie
- Elektrisches Rolltor für die Halle
- Perfekt für Selbständige oder Kapitalanleger
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
260
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre einmalige Chance auf ein Renditewunder im Osnabrücker Zentrum!
Heute möchten wir Ihnen einen echten Rohdiamanten in bester Lage der Osnabrücker Altstadt vorstellen.
Das Wohn- und Geschäftshaus, besteht derzeit aus 6 Wohneinheiten und einer
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Gewerbeeinheit, außerdem besteht Erweiterungspotenzial für ca. 300 m² zusätzliche Wohnfläche.
Hier warten viele Möglichkeiten auf Sie.
Die angebotene Immobilie erstreckt sich im vorderen Bereich über 4 Etagen auf insgesamt ca. 668,18 m² Wohn- und Gewerbefläche und 161,23 m² Nutzfläche.
Davon sind 260 m² Wohnfläche und 408,18 m² Gewerbefläche.
Das 426 m² große Eigentumsgrundstück bietet zusätzlich noch Stellplätze für 2 Autos.
Die Mieteinnahmen (IST) belaufen sich aktuell auf 66.960,00 € netto Kaltmiete p. a..
Aktuell sind alle 6 Wohneinheiten vermietet.
Auch die Gewerbeeinheit ist bereits seit 30 Jahren an ein beliebtes Restaurant vermietet.
Bei einer Mietanpassung bzw. Neuvermietung ist eine (SOLL) Jahresmiete von 83.700,00 € netto Kaltmiet