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Mittwoch, 9. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Isselburg
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219.000,00 €
176
m2
46419 Isselburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 176m², Gewerbefläche: 275m², ehemalige betriebliche Gebäude (Erwerbsgartenbau) nebst Betriebsleiterwohnhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Isselburg:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
552
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haldern, ein gefragter Stadtteil von Rees, überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an das Bahnnetz sowie die Autobahn. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte und Metropolregionen schnell und
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unkompliziert zu erreichen. Im Zentrum von Haldern erwartet Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Der Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Die Wohnbebauung in Haldern, insbesondere in dem Wohngebiet der Immobilie, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus. Diese Vielfalt fördert eine lebendige Nachbarschaft und schafft ein angenehmes Wohnklima für Familien, Paare und Senioren.
Grundstück: ca. 764 m²
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie mehreren Garagen bebaut. Hinter dem Haus erstreckt sich eine Rasenf
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229.500,00 €
4 Zi.
150
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
WILLKOMMEN ZU HAUSE :-)
Ihre neue Immobilie besteht aus zwei Wohnungen. Sie haben die Möglichkeit, die Unterteilung so zu lassen oder Sie nehmen einen Rückbau vor.
Aktuell besteht das 2. OG aus ca. 100 m² und die Dachgeschosswohnung aus ca. 50
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m². Sollten Sie einen Rückbau vornehmen, steht Ihnen eine großzügige ca. 150 m² Wohnung zur Verfügung.
Beide Wohnungen sind sehr hell, besitzen große Fenster und sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Beide Bäder sind neuwertig und lassen jeden stressigen Tag im Whirlpool vergessen.
Bei dem 2. OG haben Sie außerdem einen Balkon und eine wunderschöne Terrasse.
Ihr Fahrrad bekommt natürlich auch seinen Platz. Jede Partei darf den Fahrradraum mitbenutzen.
Beide Wohnungen verfügen über eine offene Küche. Eine Einbauküche ist in beiden Wohnungen allerdings nicht vorhanden.
Keine Zeit, den Flur zu putzen? Kein Problem! Jede Woche werden die Treppenhäuser gereinigt und die Mülltonnen herausgestellt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
136,5
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohngeschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Emmerich-Speelberg, umgeben von zahlreichen Geschäften, einem Imbiss und einer Apotheke. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn A3/A12 macht diese Immobilie
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besonders interessant.
Grundstück:
- Größe: 282 m²
Der Garten ist sowohl vom Keller als auch vom Erdgeschoss über eine Treppe zugänglich. Die größere Terrasse und die Rasenfläche werden derzeit vom Mieter im Erdgeschoss rechts für Kurse genutzt und gepflegt. Der Müllbereich ist für alle Parteien zugänglich.
Bauinformationen:
- Baujahr: ca. 1951 (Anbau Erdgeschoss ca. 1960, Ausbau Dachgeschoss ca. 1967)
- Wohnfläche laut Mietvertrag: ca. 136,5 m² (1. Obergeschoss: ca. 69,5 m² / Dachgeschoss: ca. 67 m²)
- Gewerblich genutzte Fläche laut Mietvertrag: ca. 92,27 m² (links: ca. 30,27 m² / rechts: ca. 62 m²)
Erdgeschoss:
Die Ladenlokale im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Eingang und jeweils einen großen Raum (ehemals zwei Räume), einen
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119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Emmerich Leegmeer, beliebte Lage ruhig und dennoch zentral.
Grundstück:
ca. 1097 m²
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver und solider Bauweise samt Garagenhof errichtet. Der Gartenbereich ist mit Rasenfläche, Wegen und Sträuchern
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angelegt, bietet genügend Platz für Spielgeräte ggf. gemeinschaftliche Aktivitäten.
Baujahr:
ca. 1973
Wohnfläche:
ca. 71,94 m²
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Wohndiele mit Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Im Untergeschoss befinden sich Kelleräume als Stauraum und Waschraum. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Heizung:
Zentrale Heizungsanlage für alle Wohnungen. Die Ölheizung wurde 1997 eingebaut. Die Verteilung erfolgt über Ableseinheiten an den Heizkörpern.
Wasser:
Alle Wohnungen verfügen über Zwischenzähler so dass der eigene Verbrauch exakt abgerechnet werden kann.
Garage:
Die Garagen wurden neu errichtet und der Garagehof sowie die Zuwegung neugestaltet. Die Kosten für die Maßnahme sind durch den Verkäufer bezahlt und es entst