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Samstag, 5. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Köln-Altstadt & Neustadt-Nord
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1/3
335.000,00 €
3 Zi.
67
m2
Riehler Straße 25, 50668 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 2011 kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1904 erbauten sowie denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten des Treppenhauses spüren Sie den mitreißenden Altbauscharm.
Hinter der
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Wohnungseingangstür empfängt Sie der Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet.
Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den offenen Wohn-Küchenbereich. Die moderne Einbauküche aus 2011 ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zu kulinarischen Kochabenden mit Freunden ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Wannenbad. Hier befindet sich die Gas-Etagenheizung. Ebenso findet Ihre Waschmaschine hier ihren Platz.
Ausgehend von der Wohnungseingangstür befindet sich zu Ihrer Rechten das mit circa 16 m² große Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das Arbeitszimmer.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzdielen ausgelegt. Die Dielenböden wurden im Rahmen der Sanierung 2012 umfangreich aufgearbeitet.
2014 wurden alle Fenster
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1/15
277.056,00 €
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ich verkaufe diese Gewerbefläche wegen finanzielle Schieflage sehr günstig.
Ich nehme gerne Preise entgegen. Machen Sie mir ein fach ein Angebot.
Achtung:
Die Einheit befindet sich im Untergeschoss(Keller) und es erblickt nur sehr eingeschränkt
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(an einer kleinen Stelle) das Tageslicht. Keynsanierungsbedürftig.
Einzige Gelegenheit. Mitten im Geschehen, in lebendiges Veedel, in Köln Nippes, eine große Gewerbefläche als Teileigentum(Sondereigentum) in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshauses mit 24 Parteien zu haben.
-Ca. 312 m² im Untergeschoss
-Teileigentum(Sondereigentum
-Entkernt und befindet sich im Rohbau
-Mit Schwimmbad
-Sehr guter individuel einteilbarer Schnitt (s. Muster Skizze)
-Deckenhöhen über 3 m
-Es befinden sich 3 Eingänge. Einer im Hinterhof (Erreichbar über dem Zugang hinten an der Yorckstr. 31a in 50733 Köln), der nächste ist zugänglich durch die Haupteingangstür an der Neusser Str. und die 3. Türe ist zugänglich über die Kellernebenräume.
Die jetzige Nutzung is
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Nord:
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1/11
399.000,00 €
64,46
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohnhaus besteht aus 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m2 und ca. 88 m2.
Wir bieten hier eine vermietete 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Alle Wohn- und Schlaf-Räume grenzen an den Balkon, so dass sich ein wunderbarer Ausblick
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in die Baumallee der Beethovenstraße ergibt.
Eine Küche zur Hofseite ein Bad und ein Gäste WC runden das Bild ab. Die Wohnung ist nicht renoviert.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
7.325.000,00 €
1.773
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Information für Kaufinteressenten: Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Weitere Objektinformationen erfolgen durch uns nur im
persönlichen Gespräch!
Wohn-Geschäftshaus in 1A-Lage KölnCity -
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Rendite 4,3 %
Der Grundstückswert der Immobilie liegt bei € 3.768.000
- MIETFLÄCHEN
Gewerbe: 1.443 m²
Wohnen: 330 m²
Gesamt: 1.773 m²
- OBJEKTEINHEITEN
1 Praxis
3 Büroflächen
4 Ladenlokale
3 Wohnungen
- Eine Miet- und Flächenaufstellung erhalten Sie auf Anfrage
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1/31
Quelle:
www.yourimmo.de
549.000,00 €
2,5 Zi.
96
m2
Gocher Straße 21, 50733 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Werden Sie Miteigentümer eines denkmalgeschützten Altbaus, der vom bekannten Kölner Architekten Hugo Henn um 1910 erbaut wurde. Das Haus gehört zu einem Altbau-Ensemble, das die Häuser in der Gocher Straße 19-25 umfasst.
Atmen Sie die
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geschichtsträchtige Luft, die dieses Angebot ausstrahlt, ein und lehnen Sie sich zurück. Genießen Sie die Detailverliebtheit.
An der Haustüre beginnt es mit „Vater Rhein“, der Sie im Relief oberhalb der Haustüre begrüßt.
Das Originaltreppenhaus mit seinen Bodenbelägen, Treppengeländern und Fenstern lässt Sie in eine andere Epoche treten.
Im ersten Obergeschoss, der Beletage, betreten Sie zunächst die zentrale und geräumige Diele. Die hohen Decken von bis zu 3,40 Meter prägen das eindrucksvolle Ambiente. Neben einer praktischen Garderobennische zieht sich der Flur bis zu den rückseitigen Räumlichkeiten. Linker Hand sind die Fenster zum Lichthof des Hauses hin orientiert und geben diesem Bereich Tageslicht.
Das kleinste Zimmer