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Dienstag, 8. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Königswinter
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
6 Zi.
48
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie ein charmantes Gebäude mit vielseitiger Mischnutzung in Königswinter-Heisterbacherrott. Auf einem Grundstück von 176 m², das größtenteils überbaut ist, vereint diese Immobilie Gewerbe und Wohnraum auf einzigartige Weise.
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Entdecken Sie ein charmantes Gebäude mit vielseitiger Mischnutzung in Königswinter-Heisterbacherrott. weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Königswinter:
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1/21
349.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
Albertus-Magnus-Straße 23, 53177 Bonn
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrer wunderbaren, neuen 3,5 - Zimmerwohnung.
Ihr neues Domizil befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses und freut sich auf Ihren Besuch.
Zunächst können Sie Ihrer PKW direkt auf dem vor dem Haus
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befindlichen Stellplatz abstellen. Dann gelangen Sie über das Treppenhaus in die mittlere der drei im Haus befindlichen Wohnungen.
Die zentrale Diele ist großzügig und bietet Ihnen mit ihren Einbaubereichen viel Platz für eine Garderobe und andere Dinge.
Rechter Hand gelangen Sie über eine kleine Verlängerung der Diele in den Vorraum des Sanitärbereiches. Das separate WC und das Duschbad verfügen jeweils über ein Fenster und sind modern gestaltet.
Die Küche ist als Arbeitsküche angelegt, bietet aber auch Platz für einen Esstisch. Hier schließt sich ein praktischer Raum an, der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und ebenfalls über Tageslicht verfügt . Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört zur Wohnung und
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1/10
3.850.000,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Stadium einer umfassenden Sanierung und Erweiterung zu erwerben.
Die vollständige Fertigstellung wird als relativ kurzfristig umsetzbar erachtet.
Die bisher errichteten baulichen Anlagen weisen weitestgehend
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zeitgemäße sowie durchschnittliche Ausstattungsmerkmale auf.
Die Wohnraumgrößen entsprechen den Marktanforderungen.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand,
Es bestehen Instandhaltungs- und Fertigstellungserfordernisse.
Die baulichen Anlagen sind für die vorhandene bzw. geplante Nutzung gut geeignet.
Besonders geeignet ist das Objekt für ein Boardinghouse.
Grundrissgestaltung:
Ladenlokal im EG, 10 Apartments, 24 Einzelzimmern inklusive Gemeinschafts-, -küchen und -bädern im 1. OG, 2. OG sowie im DG. Es handelt sich dabei um gefragte Wohnraumgrößen.
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667.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 90, Miteigentumsanteil: 3.453%, 2. Etage, Gewerbefläche: 257m², wurde bereichsweise auf die benachbarte Einheit ausgedehnt, es sind somit Rückbauten vorzunehmen
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359.000,00 €
3 Zi.
108
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aus Rücksicht gegenüber der Mieter sind die Bilder digital möbliert.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hennef befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von 108 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2009 komplett saniert wurde.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 936,00 €. Hinzu kommt eine monatliche Miete für den Außenstellplatz in Höhe von 60 €. Der Erbbauzins beläuft sich auf 104,34 €.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet somit auch älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern den idealen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Heizung wird m