Montag, 7. April 2025

Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Mönchengladbach

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Top Premium Wohn-Geschäftshaus FGZ im Zentrum MG´s, Nähe Minto
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Wohn-Geschäftshaus FGZ im Zentrum MG´s, Nähe Minto

Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
436 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1 a Lage, Fußgängerzone am "Minto", in Synergie zu namhafter und etablierter Modehäuser,Juweliere, Technik - und Computerfachfirmen sowie weitere kundenstarke Anbieter. Diese vollunterkellerte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und einem
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zeitgemäßem Wohnbedarf angepasst, unter Anderem: mit isolierverglasten Aluminiumfenstern, abrechnungsfreundlichen Gasetagenheizungen, überwiegend hochwertige sanitäre Anlagen, Laminatböden und teilweise Balkon.Die Immobilie ist bis auf das Ladenlokal vermietet.
Top Premium TOP INVESTMENT IN BESTER LAGE
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TOP INVESTMENT IN BESTER LAGE

Quelle: www.immomorgen.de
530.000,00 €
9 Zi.
257 m2
Kaufpreis
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Profitables Rendite-Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach! Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, da sie voll vermietet ist und zuverlässig zahlende Mieter hat. Mit 9 Zimmern, einer Wohnfläche von 257 m² und einer Grundstücksfläche
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von 410 m² bietet das Haus drei gut geschnittene Wohnungen und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 27.000 Euro. Mit einer Rendite von ca. 5,1% ist diese Immobilie eine lohnende Investition. Zudem punktet sie mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Investoren - voll vermietet - zuverlässig zahlende Mieter - gut geschnittene Wohnungen - 27.000 Euro JNKM - ca. 5,1% Rendite - Gute Anbindung an ÖPNV - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem
Top Premium RENDITE IMMOBILIE INKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCK
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RENDITE IMMOBILIE INKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCK

Quelle: immo.rheinpfalz.de
800.000,00 €
16 Zi.
440 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet mit seinen 16 Zimmern und dem zusätzlichen Bauland eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die zuverlässig zahlenden Mieter sorgen für eine solide Rendite. Die Immobilie ist gut geschnitten
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und verfügt über Garagen und Stellplätze. Mit weiteren 100m² Nutzfläche bietet das Haus zusätzliches Potential. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Investoren - Immobilie inklusive weiterem Bauland - inklusive Garagen und Stellplätze - zuverlässig zahlende Mieter - gut geschnitten - weitere 100m² Nutzfläche überdacht - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie
Top Premium WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS FÜR KAPITALANLEGER
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WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS FÜR KAPITALANLEGER

Quelle: www.immomorgen.de
590.000,00 €
8 Zi.
400 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anleger und Gewerbetreibende. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 400 m² ist es ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die zentrale Lage
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und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es besonders attraktiv. Der Geschäftsraum kann in zwei separate Räume aufgeteilt werden und die zuverlässig zahlenden Mieter sorgen für eine solide Rendite. Dank der frischen Sanierung ist das Haus in einem top Zustand. Ideal für alle, die nach einer investitionsstarken Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- für Anleger und Gewerbetreibende - zentral gelegen - Wohn-und Geschäftshaus - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - Geschäftsraum aufteilbar in zwei Räume - zuverlässig zahlende Mieter - neu saniert - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über
Top Premium Entwicklungs und Sanierungsobjekt in MG-Rheydt Mitte
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Entwicklungs und Sanierungsobjekt in MG-Rheydt Mitte

Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
175 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
n diesem 3 Parteienhaus wird das EG, bestehend aus 2 Ladenlokalen und Werkstattflächen, zentral mit Gas beheizt. Die beiden Wohneinheiten mit separaten Gasetagenheizungen. Beide Wohneinheiten haben einen guten Grundriss und verfügen jeweils über
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eine riesige Dachterrasse im OG oder kleinerer Dachterrasse im DG. Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig. Die Heizungen sind in den WE nicht funktionstüchtig. U.E ist eine Erweiterung der Bauflächen zu prüfen und ggfl. möglich.
Top Premium Mönchengladbach - Entwicklungs und Sanierungsobjekt in MG-Rheydt Mitte

Mönchengladbach - Entwicklungs und Sanierungsobjekt in MG-Rheydt Mitte

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
198.000,00 €
175 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
n diesem 3 Parteienhaus wird das EG, bestehend aus 2 Ladenlokalen und Werkstattflächen, zentral mit Gas beheizt. Die beiden Wohneinheiten mit separaten Gasetagenheizungen. Beide Wohneinheiten haben einen guten Grundriss und verfügen jeweils über
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eine riesige Dachterrasse im OG oder kleinerer Dachterrasse im DG. Die weitere Infos...
Top Premium Mönchengladbach - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS FÜR KAPITALANLEGER

Mönchengladbach - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS FÜR KAPITALANLEGER

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
590.000,00 €
8 Zi.
400 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anleger und Gewerbetreibende. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 400 m² ist es ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die zentrale Lage
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und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es besonders attraktiv. Der weitere Infos...
Top Premium Mönchengladbach - Wohn-Geschäftshaus FGZ im Zentrum MG´s, Nähe Minto

Mönchengladbach - Wohn-Geschäftshaus FGZ im Zentrum MG´s, Nähe Minto

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
436 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
1 a Lage, Fußgängerzone am Minto , in Synergie zu namhafter und etablierter Modehäuser,Juweliere, Technik - und Computerfachfirmen sowie weitere kundenstarke anbieter. Diese vollunterkellerte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und einem
...
zeitgemäßem Wohnbedarf angepasst, weitere Infos...
Top Premium Laden in 41236 Mönchengladbach, Wilhelm-Strater-Str.

Laden in 41236 Mönchengladbach, Wilhelm-Strater-Str.

Quelle: www.immobilien.de
104.000,00 €
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.8%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 87m², Nutzfläche: 21m², Keller, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Mönchengladbach: Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage

Mönchengladbach: Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.125.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage in der Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße. Baujahr: Im Jahr 1953/54 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung
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wiederaufgebaut. 2011 wurde am Ladenlokal ein Anbau errichtet und die Vorhangfassade gedämmt mit einem Grauanstrich. Grundstück: 325 m² zzgl. ein weiteres für Parkmöglichkeiten für Mieter oder Gewerbe Wohnfläche: gesamt 270 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 227 m² gewerbliche Nutzfläche Ladenlokal Wolfskin Jack Aufteilung: - Ladenlokal EG: 227 m² mit angrenzendem Lager, kleiner Küchenniesche und angrenzendem WC - Wohnungen 1.OG bis 3.OG: jeweils 75 m² Einteiltung: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, innenliegende Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zur Terrasse und Hinterhof bei der EG - Wohnung DG: 45 m² Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und W
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