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Donnerstag, 17. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Molauer Land
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
890.000,00 €
4.159
m2
06618 Molauer Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen drei entwickelbare Mehrfamilienhäuser mit einer massiven und beständigen Bausubstanz. Die Anlagen verfügen über insgesamt 72 Wohneinheiten, diese sind auf einer Gesamtfläche von ca. 4.159,00 m² verteilt und bieten den Mietern
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18 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 48, weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilien.de
890.000,00 €
4.159
m2
06618 Molauer Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen drei entwickelbare Mehrfamilienhäuser mit einer massiven und beständigen Bausubstanz.
Die Anlagen verfügen über insgesamt 72 Wohneinheiten, diese sind auf einer Gesamtfläche von ca. 4.159,00 m² verteilt und bieten den
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Mietern 18 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 48,00 m², 38 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 58,00 m² sowie 18 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 67,00 m² Wohnfläche.
Die Wohnanlagen wurden im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und ca. Mitte der 90ger teilsaniert. In diesem Zuge wurden die Strangsanierung des Wasser- und Abwassersystems vorgenommen, eine neue Heizanlage verbaut und die Elektrik erneuert.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Molauer Land:
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112.000,00 €
07774 Dornburg-Camburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1890, letzte Modernisierung: 1998, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 345m², mit Anbau und Nebengebäude, Ausbau Dachgeschoss ca. 2000, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen
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genutzt
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1/28
450.000,00 €
299,85
m2
06618 Naumburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Domstadt Naumburg. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird stetig instandgehalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, darüber vier
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Wohneinheiten. Die Einheiten werden über Gasetagenheizungen beheizt. Teilweise befinden sich Einbauküchen in den Wohnungen.
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159.000,00 €
19 Zi.
460
m2
06628 Bad Kösen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sanierungsobjekt mit guter Substanz
Das 1930 erbaute Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt im Vorderhaus über 3 WE mit jeweils ca. 125 m². Im Seitengebäude sind noch etwas Nebengelass und 2 weitere Wohnungen untergebracht. Durch das 2
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Treppenhaus zwischen Seitengebäude und Vorderhaus wäre auch eine andere Wohnungsaufteilung gut umsetzbar. In der Summe stehen ca. 460m² Wohnfläche zur Verfügung. Rückseitig würden sich auch mit der Westausrichtung der Anbau von Balkonen anbieten.Anfang der 90ziger wurden die Fenster erneuert und vorbereitend für eine Sanierung Elektroanschluss und in geringem Umfang Installationen angefangen. Dach ist dicht und der Keller ist trocken. Im Haus sind Gasanschluss, Elektroanschluss und Wasseranschluss. Abwasser muss noch zentral angeschlossen werden, liegt aber in der Straße an.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich eben und kann gut für Stellplätze genutzt werden. Zur Saale hin gibt es einen Höhenversatz von ca. 2,5 m. Vom unteren Grundstücksbereich