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Montag, 21. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Namborn
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200.440,00 €
250
m2
66640 Namborn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1928, Wohnfläche: 250m², Gewerbefläche: 623m², Keller/teilunterkellert, Gewerbeanwesen mit Einfamilienhaus, mehrere Werkstatt- und Lagergebäude, separate Wohneinheit über einem Werkstattgebäude, weitere
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Zubauten ca. 1960, 1962 und 2008, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Namborn:
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1/15
Quelle:
www.immomorgen.de
1.000.000,00 €
20 Zi.
820
m2
66909 Herschweiler-Pettersheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vier Einfamilienhäuser, aufgeteilt in Wohnungen und Gastunterkunft
Zum Verkauf stehen vier Einfamilienhäuser, die über eine Doppelgarage verfügen. Drei dieser vier Objekte wurden zu Mehrparteienhäusern umgestaltet, wobei jedes Haus drei
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separate Wohnungen beinhaltet. Jede Wohnung ist standardmäßig mit eigenen Strom- und Wasserzählern ausgestattet. . Eines der Häuser fungiert als Beherbergungsstätte zur Unterbringung von Monteuren.
Jedes Einfamilienhaus steht auf einem separaten Grundstück, wodurch ein individueller Verkauf der Häuser möglich ist.
Die aktuellen Mieteinnahmen zum Stand November 2024 belaufen sich auf etwa 6.000,00 EUR.
Bei einer vollständigen Vermietung wurden monatliche Einnahmen von rund ca. 7.800,00 EUR generiert. Jahresnettomiete wäre diesbezüglich 93.600,00 EUR
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309.000,00 €
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1928, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Gewerbefläche: 398m², Keller/vollunterkellert, Geschäftshaus mit Verkaufs- und Büroflächen, Bauschäden/Baumängel vorhanden, keine Innenbesichtigung
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309.000,00 €
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das dreigeschossige Geschäftshaus mit Keller wurde im Jahr 1928 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in einer Fußgängerzone. Es ist auf beiden Seiten angebaut und steht unter Denkmalschutz. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller
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befinden sich Heiztechnik, ein Öllagerraum, eine WC-Anlage und Abstellräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Verkaufsfläche von 210 m². Im ersten Obergeschoss stehen Verkaufs- und Bürofläche mit insgesamt 94 m² zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss bietet ebenfalls Verkaufs- und Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 94 m².
Beheizung durch Fernwärme; herausragende Merkmale: Markise auf der Westseite, kleines Vordach auf der Ostseite, turmartiger Dachaufbau; Bau- und Mängelbericht: Der Innenraum ist nicht einsehbar, eine Besichtigung von innen war nicht möglich; An den Fassaden sind Risse sichtbar, sowohl auf der linken als auch auf der rechten Seite. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt nur durch die Verkaufsfläche im Erdgeschoss.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
6 Zi.
169
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses attraktive, ca. 1969 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einer Ladeneinheit im Erdgeschoss und einer Wohneinheit im 1. und 2. Obergeschoss eine attraktive und zentrale Wohnlage im Herzen von Hermeskeil
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bietet.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Schritten erreichbar: Lebensmitteldiscounter wie Norma und Rewe, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, therapeutische Einrichtungen, das Krankenhaus, der Busbahnhof, Restaurants, Bistros, Banken und eine nahegelegene Parkanlage – all das befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre, da sie sich in einer Fußgängerzone befindet.
Zusätzlich ist der Busbahnhof aktuell in der Erneuerung, und die Neugestaltung der Fußgängerzone ist bereits in Planung. Dies bedeutet eine zukünftige Aufwertung der Wohnlage, die die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigern wird.
Das hier angebotene Ob