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Montag, 21. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Nordfriesland
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1/13
860.000,00 €
243
m2
Heinrich Fehrs Straße 2, 25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus in der Hinrich-Fehrs-Straße 2, 25813 Husum, präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Auf einem ca. 940 m² großen Grundstück gelegen, bietet die
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Immobilie eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 463 m², verteilt auf ein Büro im Erdgeschoss, in der die CDU ihre Geschäftsstelle hat und fünf Wohneinheiten in den oberen Etagen.
Die Praxis im Erdgeschoss umfasst ca. 220 m² und besteht aus einem Windfang, mehreren Büro- bzw. Praxisräumen, einer Küche und einem WC. Die vier Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Wohnung I (Ober-/Dachgeschoss): ca. 86 m², 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia
Wohnung II (Obergeschoss): ca. 28 m², 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung III (Obergeschoss): ca. 69 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung IV (Dachgeschoss): ca. 60 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über drei Kellerräume. Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten diverse
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
409.000,00 €
12 Zi.
212
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit 100 m² im EG, 60 m² im OG und einer 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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860.000,00 €
243
m2
Heinrich Fehrs Straße 2, 25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus in der Hinrich-Fehrs-Straße 2, 25813 Husum, präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Auf einem ca. 940 m² großen Grundstück gelegen, bietet die
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Immobilie eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 463 m², verteilt auf ein Büro im Erdgeschoss, in der die CDU ihre Geschäftsstelle hat und fünf Wohneinheiten in den oberen Etagen.
Die Praxis im Erdgeschoss umfasst ca. 220 m² und besteht aus einem Windfang, mehreren Büro- bzw. Praxisräumen, einer Küche und einem WC. Die vier Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Wohnung I (Ober-/Dachgeschoss): ca. 86 m², 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia
Wohnung II (Obergeschoss): ca. 28 m², 1 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung III (Obergeschoss): ca. 69 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung IV (Dachgeschoss): ca. 60 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über drei Kellerräume. Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten diverse
Passende Immobilien in der Umgebung von Nordfriesland:
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1.990.000,00 €
1.678
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürohaus, erbaut in zwei Bauabschnitten (1999 und 2008), bildet eine ansprechende Vierseitanlage mit einem bepflanzten Innenhof. Jedes Büro verfügt über mindestens ein Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit. Insgesamt stehen 1.478
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m² für Büros, Sozialräume und Konferenzräume zur Verfügung, die sich in bis zu 6 Einheiten aufteilen lassen. Eine Ausbaureserve im Dachboden kann für zusätzliche Büroflächen genutzt werden.
Der helle Eingangsbereich mit einer stilvollen Holztreppe sorgt für einen einladenden Empfang. Der zeitlose blaue Nadelfilz-Bodenbelag zieht sich durch alle Räume. Die modernen Büros bieten viel Platz, und mehrere Konferenzräume sind vorhanden, darunter ein großer Raum mit offener Küche.
Das Gebäude ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, und es gibt zwei separate Gasthermen. Auf dem Grundstück stehen ca. 40 Parkplätze sowie ein Fahrradunterstand zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/16
789.000,00 €
520
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Anlageobjekt mit viel Potential - das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Sophienstraße am Friesischen Berg nahe der Westlichen Höhe und der City der Hafenstadt Flensburg. Das in ca. 1890/91 erbaute Ensemble besteht
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aus einem Hauptgebäude mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit sowie einem zurzeit leerstehenden Nebengebäude mit einer ehemaligen Backstube und einer weiteren Wohnung (Leerstand) sowie 5 Einzel-Garagen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, das Hintergebäude ist teilunterkellert. Denkmalschutz am Vordergebäude besteht seit Dezember 2022. Das Hintergebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit zur Vermietung an und verfügt zusammen mit dem dazugehörigen Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die weiteren 4 Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche. Das Ensemble von 2 Gebäuden und einer Garagenan